電梯大中小維修內(nèi)容及確定方法

1、電梯大、中、小修項目的確定及項目內(nèi)容!正常運(yùn)行頻率的電梯修理工程可分中修和大修。當(dāng)主機(jī)與電控設(shè)備磨損嚴(yán)重或性 能全面下降時，應(yīng)進(jìn)行大修。若廠家有具體規(guī)定，以及對技術(shù)指標(biāo)有特殊要求的 可依廠家規(guī)定。（一）電梯中修的確定條件1）除個別零部件在不需要拆卸的前提下，對 其清洗，加潤滑油，擰緊電氣接線 端其越程距離為上下端子的螺栓等外，均需進(jìn)行拆卸檢查。2）需拆卸電梯的傳動部件和機(jī)械電氣安全裝置。需更換有異常響聲或磨損的零 件，以及拆修部分電氣元件.3）新裝電梯在使用2年以上的且使用十分頻繁的。（二）電梯中修項目內(nèi)容1、電梯的機(jī)械部件的中修內(nèi)容1）清洗曳引機(jī)蝸輪減速箱和調(diào)換減速箱內(nèi)的齒輪油2）調(diào)換曳引機(jī)

2、蝸桿軸伸處的石棉盤根或耐油密橡膠封圈.3）調(diào)換曳引機(jī)蝸輪減速箱蓋與箱體之間的密封圈或重新涂抹密封膠。4）調(diào)換制動器閘瓦的石棉剎車帶，并調(diào)整閘瓦與制動輪的間隙小于等于0.7mm., 并使間隙均勻。5）調(diào)整層轎門的連動部位，調(diào)整更換層轎門的滑輪及更換門扇下端滑塊。6）調(diào)整電磁制動器的彈簧壓縮力。7）限速器上卡繩壓塊的調(diào)整或更換。8）調(diào)整轎廂安全鉗楔塊與導(dǎo)軌的間隙為2-3mm ，并使間隙保持均勻一致.9）檢查和調(diào)整限速器鋼絲繩與安全鉗連桿的連接情況，并檢查限速器的張緊及伸 長情況。10）調(diào)整和更換轎廂和對重的導(dǎo)靴和靴襯。11）檢查和調(diào)整曳引鋼絲繩的張緊度。12）檢查和調(diào)整門刀與層門機(jī)械鉤子鎖的齒合情

3、況。佝修銼導(dǎo)軌上的刻痕，并重新校正導(dǎo)軌。2、電氣部分中修項目內(nèi)容1）檢查和擰緊各接觸器、繼電器上的接線螺栓。2）檢查和調(diào)整井道內(nèi)各限位開關(guān)動作的可靠性及其動作位置。3）檢查和更換井道內(nèi)各磁性開關(guān)工作的可靠性。4）檢查和更換轎廂操縱箱、各層廳外的召喚按鈕箱上的按鈕元件、開關(guān)、及電氣 元件。5）動力回路和信號照明回路的絕緣電阻的測量和處理。6）檢查和調(diào)整門保護(hù)、光電保護(hù)器和超載、滿載的動作可靠性。7）檢查和更換旋轉(zhuǎn)編碼器。8）檢查電梯的起制動舒適感和平層準(zhǔn)確度。需予以檢查、更換和調(diào)整的，則可算電梯的中修程度（三）電梯大修項目的內(nèi)容1、電梯大修項目的確定條件1）電梯已經(jīng)中修2次以上的；2）電梯雖未中

4、修，但電梯已經(jīng)使用3 5年的。3）電梯發(fā)生過重大事故，其主要部件嚴(yán)重受損的。2、電梯的機(jī)械部件大修項目內(nèi)容1）蝸輪減速器的拆修。2）調(diào)整和鏟刮蝸輪蝸桿齒側(cè)間隙。3）調(diào)整和更換蝸桿軸伸出端的軸承及石棉盤根或橡膠密封圈。4）更換蝸桿軸的后門頭平面軸承。5）如蝸輪減速箱的箱體、箱蓋鑄件有嚴(yán)重變形或有裂痕，應(yīng)更換或修補(bǔ)。6）電磁制動器的拆修。清洗、更換剎車皮，調(diào)整間隙。7）若曳引電動機(jī)有有異常摩擦聲，起制動電流明顯增大，軸向竄動增大，空載 電流增大，則應(yīng)更換同型號、同規(guī)格的電動機(jī)。8）限速器的拆修和動作速度的整定并加封記。9）限速器鋼絲繩的清洗，截去伸長部分，并檢查和潤滑張緊輪的傳動部分。10）調(diào)換安

5、全鉗的楔塊，并調(diào)整其與導(dǎo)軌面的間隙均勻，并保持間隙在2 3mm 之內(nèi)。并用檢修速度試驗安全鉗動作的可靠性。11）清洗導(dǎo)軌，更換嚴(yán)重變形的轎廂導(dǎo)軌，或用增加導(dǎo)軌支架的方法調(diào)整其垂直 度和平行度。12）轎廂的整形和更換嚴(yán)重變形的轎壁。13）拆修自動門機(jī)或更換同型號同尺寸自動門整機(jī)或更換門電機(jī)。14）整修或更換轎內(nèi)裝潢。15）調(diào)整層轎門的連動性，檢查和調(diào)換層轎門滑輪和調(diào)換嚴(yán)重變形的層轎門門 扇。16）更換或重新車削導(dǎo)向輪、曳引輪的繩槽，拆洗其輪軸，更換并潤滑軸承。17）徹底檢查并清洗油壓緩沖器，更換緩沖器油。18 ）檢查轎廂的滿載和超載裝置動作可靠性。19 ）轎廂及層轎門的噴漆。20）調(diào)整和更換轎廂

6、、對重的導(dǎo)靴及其靴襯。21）截短伸長的曳引鋼絲繩或更換斷絲嚴(yán)重的曳引鋼絲繩。3、電梯的電氣部分的大修項目1）更換控制屏上的繼電器、接觸器或控制屏重新接線。2）由于電梯控制功能的增加而重新調(diào)換控制屏。3）調(diào)整和更換個別層樓的門電鎖結(jié)點或開關(guān)。4）調(diào)整井道各限位保護(hù)開關(guān)的動作位置，并更換開個別關(guān)元件。5）轎內(nèi)和層外各層的操縱箱、按鈕箱中的元件及布置線的整理等。6）更換電線管（槽）內(nèi)的導(dǎo)線（包括動力線）。7）檢查動力線路、信號線路、照明電路的絕緣電阻。8）檢查和更換隨行電纜的斷股或外表老化的電纜線。9）檢查和更換信號指示系統(tǒng)的功能及元件。10）檢查和更換井道內(nèi)的磁性開關(guān)的動、靜觸頭。11）檢查和調(diào)整

7、更換有嚴(yán)重?zé)g的主電源開關(guān)及熔絲等。12）檢查和調(diào)整電梯整機(jī)性能，使之達(dá)到原設(shè)計要求。13）檢查和調(diào)整電梯的各項功能，使之達(dá)到原設(shè)計要求。上述各項各條中有60 70 %需予以檢查、更換、調(diào)整的則即可屬電梯大修的程 度房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)京房地修字1998丨第799號文件自1998年9 月 日起試行。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了房屋及其設(shè)備的小修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時限，下 面將住宅電梯小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)摘錄如下：工程頂目馬蚩際堆時除更求*1、關(guān)人2、沖頂3、閘車皈導(dǎo)正常運(yùn)行播到養(yǎng)熔后削才神趕到觀i&2電順開三-專仝開1、熔斷囂熔絲2、各安全幵關(guān)隱融M訥作靈話可拿按到抿它后：吩討趕創(chuàng)觀3曳弓楓仆加逋箱油時高于油位線，由盤下高于茁匕外觀青潔無油污苛日迢視4氛電動機(jī)】發(fā)電孌覗送邯勺典冇存合要求，酬不 高于擁整規(guī)定，外觀青吉無油毎日盤視53、勰曙旬時堆勻*存臺要我制戲見毎日總視6授制W柜內(nèi)無器件亦仝，動億靈活可靠*顯示正當(dāng)母目迤視7電丸壇辰器胡作準(zhǔn)確超曰越漲召巨、押門靈鋪岳、潛門 空、聯(lián)I機(jī) 氛善層能4、蟲全淞桶蛙行軍灌-無望吞、竝佢可 *i脊疔平禮、無植擊、動非 咼靠：門逅接觸貝好動件可霽 靈掇可眾閔日禍視9辰示窯純豁內(nèi)棗舉福靈示I襯弟捋歸月不:Fw呂扯開銀塚曰孤祁吟辱軌伺昔正章2、甌頭型倉無謎10井道第絨色日進(jìn)機(jī)S眼產(chǎn)器動靠仁去全陽動世司靠11逵仔環(huán)