《農村土地租賃合同范本12篇》

1、農村土地租賃合同范本12篇 農村土地租賃合同范本1 甲方（出租方）：_住所：_聯系電話：_ 乙方：住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯系電話：xxxxxxxxxxxxx根據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法、湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農村土地承包法）辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產經營。其位于_鄉(xiāng)_村_組的_畝(詳見下表)租賃土地基本情況二、租賃期限土地租賃期限為：_年,自_年

2、_月_日起至_年_月_日止。 三、租賃價格與支付方式1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣_元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣_元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣_元.2、租賃價款支付方式合同簽訂后5個月之內支付第一年租金_元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成。四、甲方的權利和義務1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的

3、損失。3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償

4、費和投入建設的地面附著物補償費；5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續(xù)租賃。6乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：(1) 經當事人雙方協商一致可以解除本合同；(2) 訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；(3) 方違約，使合同無法履行的；(4) 乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；(5) 因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。(6) 合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止

5、，甲乙雙方均不負違約責任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地；(2) 荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施(3) 逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：七、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以_元賠償。八、其他約定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。 2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力

6、的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號： 身份證號：xxxxxxxxxxxx

7、xxxxx年 月 日 農村土地租賃合同范本2 出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)為了村幼兒園建設，根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。二、土地用途及承租形式1.土地用途為建設村幼兒園。2.承租形式：村委承租。三、土地的承租期限該地承租期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地上有_，在合同有效期內，由乙

8、方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每年小麥_公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權利。七、合同的變更和解除本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂

9、未來承租合同。八違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)_ 承租方：(簽字)_法定代表人：(簽字)_簽約日期：_年_月_日簽約地點：_ 農村土地租賃合同范本3 甲方：乙方：甲方為發(fā)展地方

10、經濟，帶動農村人口就業(yè)，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：乙方：年月日 農村土地租賃合同范本4 甲

11、方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣 西農業(yè)干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業(yè)經營性質的樓房用地?，F經甲乙雙方充分協 商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面) ，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業(yè)干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年，其中建設

12、期貳年，建設期不計收租金(即只計收 xx年租金) 。三、土地租賃用途及建設規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準)， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。四、租金 該土地 22 年租期(只計收 xx年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元)。五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續(xù)，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等 材料，協助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關資料交

13、付給甲方。六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一 切稅費由乙方負責。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的，由乙方全部支付。十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。十一、22 年租期屆滿后，若乙方有意向甲

14、方續(xù)租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設期)的補償 費 100%歸乙方，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享。十三、在 22 年租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責。十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退

15、還。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協議，補充協議與本合同書均具有同等法律效力，補充協議與本合同書一并執(zhí)行。若協 商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 xx年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效。甲方：法人代表：年 月 日乙方：代表：年 月 日 農村土地租賃合同范本5

16、 (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為了發(fā)展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：（略）二、租用期限：自xx年xx月xx日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。四、所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補

17、償等歸乙方所有。五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。六、租金標準：每年每畝租金xx元整；在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于xx萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等)；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租

18、金。八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規(guī)定，經雙方協商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：年月 農村土地租賃合同范本6 出租方：侯xx，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號，住址，山西省霍xxxxxx，聯系方式，152xxxx.承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號， ，住址，山西xxxx，聯系電話：為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、

19、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置甲方經村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積_畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。第二條 租賃期限租賃時間共5年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。第四條 甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權

20、利和義務1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。(二)乙方的權利和義務1、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。2、按本合同的約定繳納租賃費。3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營。4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.第五條 違約責任1、在租賃期間，除合同約定

21、和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。4、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。第六條 解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向霍州市人民法院

22、起訴。第七條 其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。第八條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī)定。甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 農村土地租賃合同范本7 甲方(出租方)： 地址： 聯系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯系電話：甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：一、甲方同意將 等地（該地位于 東 西 南 北）的承包經營權、面積合計（大寫） 叁佰伍拾（350.00） 畝的土地，以 租賃 方式流轉給乙方，從事農業(yè)種植

23、生產經營。二、流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應在 年 月 日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。三、流轉價款與支付方式流轉價款按每畝每年支付人民幣_150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。 。四、乙方應在簽訂本意向書后3日內，支付甲方定金人民幣 壹萬（10000.00）元。五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在 天內辦妥租賃地塊相關手續(xù)，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的規(guī)定。六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租

24、賃，否則需賠償甲方一年租金。八、本意向書已確定之內容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。- 1 - 共2頁九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規(guī)定辦理有關土地承包經營權變更手續(xù)。十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經甲、乙雙方協商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內將所收定金歸還乙方。十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經雙方協商同意后簽訂補充條款。甲方（蓋章）：_ _法定代表人（簽字）： _ _電話（手機）：_ _年_月_

25、日乙方（蓋章）：_ _ 法定代表人（簽字）：_ _ 電話（手機）：_ _ _年_月_日 - 2 - 共2頁 農村土地租賃合同范本8 出租方： （甲方） 承租方：（乙方）根據中華人民共和國合同法和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：位于 ，使用面積 畝。二、土地的范圍和用途：甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。三、租用時間：1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年

26、月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。五、青苗補償費：耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。六、付款方式：租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年日前支付。七、雙方職責和義務：甲方職責和義務：1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續(xù)，提

27、供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。乙方的職責和義務：1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。2、乙方從事生產必須是環(huán)保產品，對地方環(huán)境應無污染。3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲

28、方享有同等待遇和權利。九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產業(yè)的長遠發(fā)展。十一、乙方投資資產的約定：1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按

29、照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲 方：法人代 表：二xx年 月 日乙 方：法人代 表：二xx年 月 日注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。2、村與村民租包括村

30、民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行 農村土地租賃合同范本9 甲方：乙方：就乙方向甲方意向租用位xxxxxxxxxxxx平方米土地，用于經營xxxxxxxxx項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：一、甲方同意在乙方成功取得xxxxx經銷權時，將甲方位于xxxxxxxxxxxxxxxx平方米土地的使用權租給乙方經營xxxxxxxx專賣店；二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續(xù)關系；

31、四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表： 乙方代表：xxxx年xx月xx日 農村土地租賃合同范本10 甲方 出租方乙方 承租方為更好的發(fā)展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。二、根據土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的土地租金，（根據當時

32、小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。三、乙方在租用土地期間，根據本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。五、在協議執(zhí)行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環(huán)境，若與甲

33、方村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。七、本協議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十

34、一、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。十二、本協議自簽字之日起生效。甲方代表簽字： 乙方代表簽字：村委會代表簽字： 農村土地租賃合同范本11 甲方出租方：_乙方轉租方：_丙方承租方：_根據法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫 _。面積 _畝以賬本為準。四址東西南北共有 _塊。第二條;租賃用途。糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條;租賃期限。自_年_月_日至_年_月_日止。共計年。合同期滿后，雙

35、方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。第四條;租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到_年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條;乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務。第六條;合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條;合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各

36、持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方： _乙方：_丙方：_年_月_日 農村土地租賃合同范本12 第一條 合同雙方當事人1、 出租方： (以下簡稱甲方)2、 承租方： (以下簡稱乙方)法定代表人：第二條 法規(guī)依據根據中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農業(yè)生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組承包經營的土地 畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地 畝，林地(山地)

37、 畝、水面 畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。2、流轉用途：3、流轉期限：第四條 土地流轉方式 價款一、土地流轉方式：租賃。二、土地流轉價款：經雙方協商，采取以下第- 種價款計算方式執(zhí)行。價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標準計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或

38、折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為 。四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后 日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。第五條 雙方權利和義務1、甲方權利和義務：(1)有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。2、乙方權利和義務：(1)依法享有生