2021年新農(nóng)村購(gòu)房合同書

1、YOUR LOGO2021年新農(nóng)村購(gòu)房合同書合同范本The purpose of signing a con tract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtai n or achieve through the conclusi on and performs nee of the con tract ?專業(yè)合同書系列，下載即可用2021 年新農(nóng)村購(gòu)房合同書 合同范本 備注：簽訂合同的目的是指合同雙方即甲乙雙方通過合同的訂立和履行最終所期望得到的東 西或 者到達(dá)的狀態(tài)?？梢韵螺d修改后或直接打印使

2、用使用前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容是否適宜。甲方：乙方： 甲乙雙方就位于的一 ?處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、 土 地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下 一致 協(xié)議；一、 本合同雙方當(dāng)事人均為市 街道 村 組集體成員。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于 市 街道，相 鄰為，建筑 面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為， 房屋登記在名下或 宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、_該 交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村 組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占 有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他 權(quán) 利享有

3、人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30% 的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣 萬元，該價(jià)格 包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、 房屋建造的費(fèi)用、 附屬設(shè)施的 價(jià)值、 合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清 全部 款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房 款，乙 方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在 合同簽訂之 日起

4、 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解 除本合同并享有 追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào) 之 日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房 屋宅基 地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù) 責(zé)騰空房 屋 ; 如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止 ; 如甲方在合同 簽訂后一個(gè)月內(nèi)， 仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除 本合同并追究甲方的 違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù) 乙方 的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5、的相關(guān)手續(xù)；如甲 方拒絕 或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違 約金，直至 協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性 或乙方自身等 其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲 方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施 的 所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?; 如甲 方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方 無故拖 延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約 金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得 以 任何理由阻礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用 和處 分房屋的權(quán)利；甲

6、方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等 個(gè)人原 因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分 房屋的， 甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生阻礙乙方 占有、使用 或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響 Z 時(shí)的市場(chǎng)價(jià) 格補(bǔ)償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋 出 賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須 返還 全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款 100% 的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在 本合同上簽字扌恩手印3、本合同正本一式六份， 雙方各持三份； 自雙方簽字扌恩手印之日 起 生效，并持續(xù)有效。甲 方簽字捺?。?身份證號(hào)： 乙方簽字捺印： 身份證號(hào)： 見證人簽字捺?。?身份證號(hào)： 見