宅基地買賣合同范本

1、宅基地買賣合同范本近年來, 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 , 特別是工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快, 農(nóng)村宅基地買賣現(xiàn)象已相當(dāng)普遍 , 且愈演愈烈。對(duì)于宅基地買賣合同你了解多少呢?以下是為大家整理的宅基地買賣合同范文，歡迎參考閱讀。宅基地買賣合同范文1協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人： ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 身份證 聯(lián)系電話： 買受人： ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 本人姓名： 身份證 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下出賣人以 方式取得位于 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。

2、該宅基地總金額人民幣 萬 千百拾元整2、買受人按一次性付權(quán)歸買方所有。 元給出賣方后土地的所有3、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。5、本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份， 份， 份。6、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方( 公章) ： 乙方( 公章) ： 法定代表人 ( 簽字) ： 法定代表人 ( 簽字) ： 年月 日 年月 日宅基地買賣合同范文2轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方 )受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方 )甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事

3、宜, 經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商, 達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:一、宅基地坐落、面積甲方將拆 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方( 見附：圖 1),上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元。三、付款方式及期限乙方在與甲方簽訂本合同3 日內(nèi)向甲方支付人民幣 萬元訂金 , 余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。四、房產(chǎn)歸屬1. 在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造, 房產(chǎn)及土地歸乙方所有。22. 建房手續(xù)由甲方配合辦理, 所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3. 房屋建成后 , 在法律政策許可的前提下, 甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下, 所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本合同簽訂后

4、, 任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元, 并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金, 如造成乙方損失的 , 還應(yīng)賠償乙方的損失 ( 包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用); 如乙方反悔 , 則已付 的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。七、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。九、合同份

5、數(shù)本合同一式二份, 雙方各執(zhí)一份。甲方( 公章) ： 乙方( 公章) ： 法定代表人 ( 簽字) ： 法定代表人 ( 簽字) ： 年月 日 年月 日宅基地買賣合同范文3甲方( 賣方) ： 身份證號(hào)碼：乙方( 買方) ： 身份證號(hào)碼：3甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定

6、金; 甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋，并于 前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方; 如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān); 其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。4十二、按合同法履行，合同