工程上使用的數據

1、一、 普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30kg/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋3842kg/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高層1112層 鋼筋5052kg/m2 砼0.35m3/m2 4、高層1718層 鋼筋5460kg/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層h=94米 鋼筋6575kg/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層h=90米 鋼筋6570kg/m2 砼0.380.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 以上數據按抗震7度區(qū)規(guī)那么結構設計 二、普通多層住宅樓施

2、工預算經濟指標 1、室外門窗不包括單元門、防盜門面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工成效 1、一個抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個磚工一天砌紅磚10001800塊 3、一個磚工一天砌空心磚8001000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、根底數據 1、混凝土重量2500kg/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500kg/m3，濕砂重量1700kg/m3 4、石子重量2200kg/m3 5

3、、一立方米紅磚525塊左右分墻厚 6、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂五、同行們好象對這個數據很感興趣，我來補充一下：這里的用鋼量及砼用量應該不含地下車庫及人防工程的量。人防工程的用鋼量應該在200kg/m2 左右，砼為0.650.7m3/m2。地下室工程的用鋼量應該在130140kg/m2 左右。建筑工程清包工價格1、      砌筑紅磚 0.12元/塊2、              砌

4、筑頁巖磚240*115*90 0.20元/塊3、              砌筑毛石 35元/m34、              大理石地面鋪貼 12元/m25、              600*600地板磚

5、鋪貼 9元/m26、              300*300地板磚鋪貼 12元/m27、              內墻面磚鋪貼300*450mm 12元/m28、              框架結構 鋼筋制

6、作綁扎 340t9、              砼澆注泵送商品砼 18元/m3砼澆注 現場攪拌砼 30元/m310、模板人工費 20元/m2 實際模板面積1、              鋼筋清包工帶機械增加費用 0.5元/t2、         &#

7、160;    電渣壓力焊接包工包料 1.4元/個3、              框架剪力墻住宅： 鋼筋人工費 0米以下 320元/t 0m以上22元/t(含機械、電渣壓力焊接；不含植筋)4、              框架剪力墻住宅：定型鋼模版模板人工費14-16元/m2(含鐵釘人工費)5、 &#

8、160;            框架剪力墻住宅：給排水、暖氣、通風、消防、電氣安裝人工費35元/m2(建筑面積)；腳手架搭設外架+操作棚、臨邊防護8.5元/m2(建筑面積)6、              框架剪力墻結構：鋼筋綁扎絲 2元/m2(建筑面積)；木工用鐵釘等輔材 1.2元/m2工程清包工價格­模板：19-23元/平米粘灰面砼：38-

9、41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2？砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆面磚粘貼18/m2.室內地面磚600*60015元/平米，踢腳線：3元/米，室內墻磚：25元/平米包括倒角樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元平棚鋁扣板吊項：25元/平米，蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。屋面掛瓦：13元/平米。水暖：9元/平米建筑面積電氣照明局部：6元/平米。木工：18-24元/平米粘灰面，木工35-50元/m2，架子工5.5元

10、/m2 ，房地產建筑本錢按建筑平方米算1、樁基工程如有：70100元/平方米；2、鋼筋：4075kg/平方米多層含量較低、高層含量較高，合160300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米多層含量較低、高層含量較高)，合100165元/平方米；4、砌體工程：60120元/平方米多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程包括保溫：50100元/平方米以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，那么可能高達3001000元/平方米；7、室內水電安裝工程含消防：60120元/平方米按小區(qū)檔次，多層略低一些；8、屋面工程：1530元/平方米多層含量較高、高層含量較低)；9

11、、門窗工程不含進戶門：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，那么可能到達300元/平方米；10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米與小區(qū)檔次上下關系很大，檔次越高，造價越高；11、地下室如有：增加造價40100元/平方米多層含量較高、高層含量較低)；12、電梯工程如有：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元

12、/平方米，一般約為70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程本錢：70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等約為總造價的58%：約6090元/平方米；17、臨時設施生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現場其它臨時設施水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房：3050元/平方米；18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：1030元/平方米；19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用約為10%：以上各項之和*10%=90180元/平方米；20、上交國家各種稅費總造價3.33.5%):3370元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價約為10

13、002000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括局部國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗本錢。精裝修造價一般為5001500元/平方米，這要看檔次上下，也有300元/平方米簡裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修拎包入住。21、設計費含前期設計概念期間費用：15100元/平方米；22、監(jiān)理費：330元/平方米；23、廣告、籌劃、銷售代理費：一般30200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；24、土地費：一般二線城市市區(qū)老郊區(qū)地帶為70100萬/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房價為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：15003000

14、元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標準都不一樣。結論：根本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安本錢大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安本錢大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主

15、要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府局部 的稅費、廣告籌劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的本錢確實也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業(yè)主要以效益為主導，本錢一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗本錢相對要低一些。不管何種原因，同品質的小區(qū)本錢上下也不會超過100200元/平方米。 常見的根底常識12墻一個平方需要64塊標準磚 18墻一個平方需要96塊標準磚 24墻一個平方需要128塊標準磚 37墻一個平方需為192塊標準磚 49墻一個平方需為256塊標準磚 計算公式： 單

16、位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6) 單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墻一個平方需要80多塊標準磚 一 個土建工程師應掌握的數據(轉) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30kg/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋3842kg/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高層1112層 鋼筋5052kg/m2 砼0.35m3/m2 4、高層1718層 鋼筋5460kg/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層h=94米 鋼筋6575kg/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓2

17、8層h=90米 鋼筋6570kg/m2 砼0.380.42m3/m2 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 以上數據按抗震7度區(qū)規(guī)那么結構設計 二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標 1、室外門窗不包括單元門、防盜門面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工成效 1、一個抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個磚工一天砌紅磚10001800塊 3、一個磚工一天砌空心磚8001000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米

18、/天 四、根底數據 1、混凝土重量2500kg/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500kg/m3，濕砂重量1700kg/m3 4、石子重量2200kg/m3 5、一立方米紅磚525塊左右分墻厚 6 、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 一點不同觀點： 1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30kg/m2，其中經濟適用房為16-18kg/m2. 2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。 3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，根據現澆板多少、柱密度變化很大。 4、一個磚工一天砌240磚墻10001800塊，

19、370或500墻2000-3000塊。 5、鋼筋混凝土重量2200kg/m3 ，素混凝土重量2100kg/m3。 6、工程石子重量1800kg/m3 。 ) 0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑半徑的平方成正比。 g=0.617*d*d/100 每米的重量(kg)鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617 其 實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單60.222 kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.83

20、7kg. 12(含12)以下和28(含28)的鋼筋一般小數點后取三位數，14至25鋼筋一般小數點后取二位數 6=0.222kg 8=0.395kg 10=0.617kg 12=0.888kg 14=1.21kg 16=1.58kg 18=2kg 20=2.47kg 22=3kg 25=3.86kg 我有經驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。 鋼材理論重量計算簡式 材料名稱 理論重量wkg/m 扁鋼、鋼板、鋼帶 w0.00785×寬×厚 方鋼 w0.00785×邊長2 圓鋼、線材、鋼絲 w0.00617×直徑2 鋼管 w0.02466×壁厚外徑-壁厚 等邊角鋼 w0.00785×邊厚2邊寬-邊厚 不等邊角鋼 w0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬-邊厚) 工字鋼 w0.00785×腰厚高+f腿寬-腰厚 槽鋼 w0.00785×腰厚高+e腿寬-腰厚 備注 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。 2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。 3、e值：一