2021年店鋪轉讓合同的協議書

1、2021 年店鋪轉讓合同的協議書轉讓方 甲方 ：身份證號碼：頂讓方 乙方 ：身份證號碼：甲、乙兩方經友好協商， 就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于，號的店鋪 原為：轉讓 給乙方使用，建筑面積為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方 在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元， 大寫，甲 方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因導致 轉讓中止，甲方同樣承當違約職責，并向乙方支付轉讓費的 10%作為違約金三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方 向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉讓后店鋪的掛衣桿個， 衣架個， 褲架個， 模特個，

2、 桌子個，凳子個，玻璃塊全部元歸乙方所有。五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費共 計人民幣元， 大寫：，上述費用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任 何其他費用。六、甲方就應協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi) 生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生 效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：甲方出租人 ：乙方承租人 ：補充協議：甲方帶給： 1 身份證、戶口本原件及復印件 ;2 、公房轉 租須經產權單位同意并加蓋公章 ;3 、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需 的其他相關證明材料。4、甲方帶給的相

3、關證件應真實合法，以保證出租房的 真是合法。5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，假設 自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所 需費用由甲方承當。6、甲方負責帶給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協助 乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。7、合同履行期間單方提出解除合同，應提前30 日通知對方，并賠償對方個月租金作為補償。8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照， 乙方能夠單方解除合同，甲方應退還乙方所交的訂金并賠償 乙方的損失。9、合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議， 由雙方協商解決， 協商不成， 依法向發(fā)生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟。10、合同生效日期本合同經甲方簽字和

4、乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙 方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字 乙方： 身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 現住址：經辦人： 聯系 ：聯系 ： 本合同于年月日在簽訂 店鋪轉讓合同協議參考 轉讓方 甲方 ： 身份證號碼： 受讓方 乙方 ： 身份證號碼： 房東丙方 ：身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下 協議：一、丙方同 意甲方將自己位于 街 路 號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋 租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租 期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重 新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響

5、租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年月 日止，月租金為 元人民幣，甲方 剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu) 先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方 不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙 方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋平安使 用的狀況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方 向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，

6、 大寫： ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關 費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方 負責; 接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負 責。七、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理， 經營范圍為 ，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手 續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負 責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責歸還，與乙方無關，八、乙方逾期交付轉讓金， 除甲方交付日期相應順延外， 乙方每日向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期 30 天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的

7、向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或 甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承當違約職 責，九、遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。 十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部 轉讓費，賠償裝修費損失 元，并支付乙方轉讓費的 _元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難 以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費， 押金仍歸乙方， 前述順延除外 ，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效 期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退 回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 元，并支付轉讓費的 的違約金。十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的 與

8、甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照 轉讓費用標準補償乙方。十二、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之 日起生效。甲方： xx乙方： xx丙方： xxx年x月x日有關店鋪轉讓協議閱讀轉讓方 甲方 ： 身份證號碼： 頂讓方 乙方 ： 身份證號碼： 房東丙方 ：身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下 協議：一 、 丙 方 同 意 甲 方 將 自 己 位 于 街 路 號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋 租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租 期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重 新簽

9、訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順 延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年月 日止，月租金為 元人民幣，甲方 剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租 賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸 乙方 ( 動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ) 。乙方在接 收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋平安使用的狀 況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方 向甲方支

10、付轉讓費共計人民幣 元，( 大寫： ) ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關 費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方 負責; 接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負 責。七、違約職責： (1) 甲方保證該門面有合法承租權并有 權依法轉讓，就應按時交付門面，逾期一天按一百元的標準 向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權解除合同 ;(2) 乙方就 應按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約 金，超過 7 天甲方有權解除合同 ;(3) 丙方保證該房屋為其合 法所有并有權進行出租等，否那么就應賠償乙方轉讓費用同等 的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與 甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉