【最新合同協(xié)議】重慶市住宅裝飾工程合同(重慶市建筑裝飾協(xié)會試行版)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。重慶市住宅裝飾工程合同重慶市建筑裝飾協(xié)會試行版發(fā)包方以下簡稱甲方：委托代理人：或甲方代表 單位：住所地址：聯(lián)系 ：承包方以下簡稱乙方：單位名稱：開戶銀行：營業(yè)執(zhí)照號：銀行帳號：委托代理人：或乙方代

4、表 聯(lián)系 ：本工程設(shè)計人：聯(lián)系 ：施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系 ： 簽訂時間： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上協(xié)商 一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關(guān) 事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況11 工程地點：1 2 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式1乙方包工、包全部材料見附表二：乙方提供裝飾材 料明細(xì)表；2乙方包工、包局部材料，甲方提供局部材料見附表 一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì) 表；3乙方包工、甲方提供全部材料見附表一：甲方提供 裝飾材料明細(xì)表。13工程期限 天開工

5、日期 年月日竣工日期 年 月日14合同價款：本合同工程造價為人民幣 元。金額大寫： 。詳見附表三：工程報價表第二條 工程設(shè)計 見重慶市住宅裝飾設(shè)計合同書附后 第三條 甲方工作31 委派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工 程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見 均需通過甲方代表與乙方接洽；32 開工前 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng) 造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè) 歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；3 3 負(fù)責(zé)提供水

6、源、電源為乙方使用；3 4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費用。3 5 如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費用；3 6 施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。第四條乙方工作41委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。4 2 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程，防火、平安、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。4 3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的

7、擾民問題及與周圍單位居民 的關(guān)系。4 4 保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。4 5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條 工程變更 工程工程及做法如需變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減工程差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)費用 及工期見附件五：工程變更單。凡甲方私自與乙方工人商定更改 施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng) 予賠償。第六條 材料供給61 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場見附表一：甲方提供裝飾材料明 細(xì)表，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供給的

8、材料、設(shè)備發(fā) 生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。62 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表，雙方共同驗收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用，假設(shè)已使用，對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第七條 工期7112因以下原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順工程量變化或設(shè)計變更；不可抗力；3甲方同意工期順延的其它情況。7 2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方 同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協(xié)議。7 3 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延。7 4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而

9、影響工期 的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙 方承當(dāng)，工期不順延。第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按以下第 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；1以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和?重慶市住宅裝飾工程 質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?2雙方約定： _ _ _ _ _ 。 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由 部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用采取“誰提出誰墊付的原那么。 經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方承 擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方承當(dāng)。 木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有 義務(wù)提醒甲方。第九條工程驗收、工程價款結(jié)算及保修9 1 甲乙雙方應(yīng)及時辦

10、理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲 方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，假設(shè)復(fù)驗合 格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用，假設(shè)造成停工，工期順延，假設(shè)復(fù)驗不合格， 其驗收返工費用由乙方承當(dāng)，但工期應(yīng)予順延。9 2 雙方約定在施工過程中分為以下幾個階段對工程質(zhì)量 驗收。123乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單見附表六：工程驗收單；9 3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時 間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)成認(rèn)竣 工日期

11、，并承當(dāng)乙方的看管費用和相關(guān)費用。9 4 工程竣工驗收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視 為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。9 5 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗 收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單見附件八：工程保修 單。9 6 驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否那么使 用房屋視為合格。9 7 因甲方購置材料未到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問 題，乙方不負(fù)責(zé)保修。9 8 因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。第十條 平安生產(chǎn)和防火10 1 甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合?中 華人民共和國消防條例?和有

12、關(guān)防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，主要包括電氣線路、 管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。10 2 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受?建筑安裝工人平安技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和?建筑安裝工人平安操作標(biāo)準(zhǔn)?，注意施工平安。10 3 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操 作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由 此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。10 4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)平安操作 規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條 工程價款支付方式1合同生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù) 支付時間 支付金額元 占總金額的 %第一次 合同簽定

13、%第二次 客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。 %第三次 木工和泥工全部完工 %第四次 雙方驗收合格五日內(nèi) %2 其它方式：第十二條違約責(zé)任12 1 甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定 或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承當(dāng) 責(zé)任。12 2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通 知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損 失。12 3 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各 項條款，不得擅自變更或解除合同，否那么違約方將支付對方工程價款 10%的違約金，并承當(dāng)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方責(zé)任1未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改

14、造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備 管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的 損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。2未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還 應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲 方支付乙方 元。3工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承當(dāng) 責(zé)任。4甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，逾期一 天，按未付款額的 %支付違約金或向乙方支付違約金 元。乙方責(zé)任1應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其 它物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。3由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù) 責(zé)返工，工期不得順延。4由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約 金 元 。第十三條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第 種方式解決：1向仲裁委員會申請仲裁。2向 人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14 1 因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場， 并負(fù)責(zé)將立即運到指定的 地點, 甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用人民幣 元此費用不在工程價款內(nèi)。14 2 施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙 把交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。