【最新合同協(xié)議】濟(jì)南市美容院店面轉(zhuǎn)讓合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。濟(jì)南市美容院店面轉(zhuǎn)讓合同甲方轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)：聯(lián)系 ：乙方受讓方：身份證號(hào)：聯(lián)系 ：丙方房屋所有權(quán)人：甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就美容院轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條，丙方同意甲方將自己位于濟(jì)南市 區(qū)路

4、 的美容院名稱為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑 面積為 方米詳細(xì)事項(xiàng)見房屋產(chǎn)權(quán)證，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條，該商鋪的所有權(quán)證書編號(hào)為： ，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方與甲方所簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，租賃期限自 年月日止，每月租賃費(fèi)為 人民幣，店鋪交與乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng) 回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條，美容院現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后 全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙 方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 。第

5、四條，乙方在 20年 月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向 乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條，該美容院的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為美容美 發(fā)，租賃期限內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān) 手續(xù)，但是相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切 債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。第六條，乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付商鋪日期順延外，乙 方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有 權(quán)解除合同，

6、乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方 同意甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蛘呒追阶约褐型臼?回店鋪，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約 金。第七條，如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營受損的與甲方無 關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條，假設(shè)協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn) 讓費(fèi)、退還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金，假設(shè)協(xié)議簽訂后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) 如修路、擴(kuò)路、 建天橋、立交橋、修地鐵等 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除協(xié)議， 甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 前述順延除外 ，或甲方 在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合 同，甲方應(yīng)退還全部