二裝程序_建筑土木_工程科技_專業(yè)資料

1、大連意美企業(yè)管理公司北京分公司二次裝修套表大連意美企業(yè)管理公司北京分公司2014年6月二次裝修流程圖業(yè)主所委托施工方向物業(yè)提交消防局兩項(xiàng)審批意見書1、防火審核意見書2、施工現(xiàn)場審核意見書3、施工方出示業(yè)主委托書施工方向物業(yè)提交：1、三份施工圖紙及電子版2、裝修資質(zhì)確認(rèn)3、裝修單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照/安全許可證/企業(yè)資質(zhì)物業(yè)公司審圖五個工作日內(nèi)回復(fù)業(yè)主1、合格繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)2、不合格返回施工方整改及物業(yè)二次審圖召開二裝前協(xié)調(diào)會（業(yè)主、施工單位、監(jiān)理公司、消防公司、物業(yè)公司）業(yè)主/裝修單位交費(fèi)1、裝修押金2、裝修服務(wù)費(fèi)3、其他施工相關(guān)費(fèi)用客服部：1、填寫二次裝修流程表2、簽署裝修管理協(xié)議書承諾書3、簽

2、署裝修前公共區(qū)域確認(rèn)表施工期間緊急情況聯(lián)絡(luò)表4、領(lǐng)取裝修期間費(fèi)用表5、填寫裝修費(fèi)用交款通知單安保部：1、填寫施工消防安全協(xié)議書2、簽署施工人員管理規(guī)定3、簽署施工承諾書4、辦理施工人員出入證（施工單位提供：照片、身份證、務(wù)工證、暫住證）5、施工人員安全培訓(xùn)6、施工單位自備/租用垃圾袋、滅火器等7、檢查電/氣焊工技術(shù)證、開具動火證客服部、安保部、工程部確認(rèn)辦理施工許可證工程部：1、填寫臨時用電申請表2、填寫停供水巾請單施工單位在進(jìn)場前做施工路徑成品保護(hù)，遵守施工管理相關(guān)規(guī)定，如需加班，須提前 到物業(yè)客服部填寫施工單位加班申請表施工方按照審核批準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)管理要求施工，并接受物業(yè)管理人員的監(jiān)督裝修

3、施工完畢，報(bào)市消防局驗(yàn)收，通過后由消防局簽發(fā)建筑工程消防驗(yàn)收意見書消防驗(yàn)收合格后，由業(yè)主、監(jiān)理、裝修公司、物業(yè)共同對裝修工程驗(yàn)收，驗(yàn)收問題填 寫竣工驗(yàn)收檢查問題匯總表，施工方根據(jù)驗(yàn)收問題進(jìn)行整改二次驗(yàn)收合格后，填寫業(yè)戶裝修完工核驗(yàn)表，業(yè)主向物業(yè)提供裝修維保合同復(fù)印件, 方便物業(yè)日后協(xié)助業(yè)主跟進(jìn)維修事宜。施工驗(yàn)收合格三個月后退還施工裝修押金，退押金需到客服部填寫返還裝修押金會 審表，如有未合格項(xiàng)物業(yè)將填寫退還裝修施工押金通知書發(fā)給施工單位整改修復(fù), 如限期內(nèi)未按時修復(fù)，物業(yè)公司將從押金中扣除相關(guān)維修費(fèi)用。裝修期間其他部門相關(guān)表格：客服部：1）臨時出入證退款申請表工程部:1）電量用量表；2）臨時電

4、結(jié)算單；3）正式用電申請單安保部：1）動火審批表2）動火證3）整改通知單4）施工現(xiàn)場違約行為處理辦法5）違約施工處罰單6）安全、消防整改通知單7）消防地址碼修改申請8）二次裝修違約通知單9）施工現(xiàn)場違規(guī)確認(rèn)表10）易燃易爆物品進(jìn)場申請表11）入場裝修人員登記表12）停工令13）復(fù)工令14）貨梯申請表附件1二次裝修流程表號 間 房2m人系聯(lián)目 項(xiàng)期r名 簽注 備客服部工程部部安保各保安部工程部客服部1 部附件2裝修管理協(xié)議書甲方（業(yè)戶）:乙方（裝修公司）:裝修公司負(fù)責(zé)人:丙方（大連意美企業(yè)管理服務(wù)有限公司北京分公司）:加蓋印章為加強(qiáng)裝修管理，保證裝修質(zhì)量及業(yè)戶的安全和正常商務(wù)活動，按北京市建設(shè)委

5、員會有 關(guān)文件規(guī)定,特制定三方的責(zé)任、義務(wù)如下：丙方：（服務(wù)電話:53006082）a. 在裝修施工期間丙方同意向甲方及乙方提供有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)承重、水電系統(tǒng)、技術(shù)等 方面的咨詢服務(wù)。乙方如有裝修申請表中增、改、建項(xiàng)目的，必須經(jīng)丙方書面同 意，方可施工。b. 保證裝修期間止常水電供應(yīng)。c. 協(xié)助甲方定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行安全檢查。乙方：a. 乙方施工需取得甲方的明確授權(quán)，如涉及增、改項(xiàng)目則需補(bǔ)充授權(quán)。乙方同意施工 期間接受丙方的監(jiān)督檢查并遵守丙方制定的規(guī)章制度。工程竣工后同意由丙方參與 驗(yàn)收，并將施工技術(shù)資料移交丙方存檔。b. 從開工之h起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備/租用滅火器,確保裝修

6、區(qū)域 及非裝修區(qū)域內(nèi)的安全,并接受物業(yè)管理公司檢查和指導(dǎo)。c. 不破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、電信管線等各種物業(yè)配套設(shè)施。d. 裝修、裝飾時，不影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不影響毗鄰單元業(yè)戶的止常工 作。裝飾裝修時，所產(chǎn)生的廢料、雜物、渣土等垃圾按時清運(yùn)。臨時堆放應(yīng)放在自己 單元內(nèi)，不得放置在公共地方，不得堵塞排水管道，否則賠償給丙方或其他方造成的一 切損失。e. 若對公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電器、給排水、空調(diào)、消防、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)）造成 損失，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀/或照價賠償。因設(shè)施設(shè)備損壞而影響其它業(yè)戶的正常工作及給 丙方造成的損失的賠償由甲方與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承

7、 擔(dān)。甲方：a.按規(guī)定進(jìn)行裝修，并事先對乙方進(jìn)行全面評估，不得委托不具備相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行裝修施工。b.對乙方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效.如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決或請求有關(guān) 部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)提請北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié) 果是終局的。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方：日期：乙方:fi期:丙方：大連意美企業(yè)管理公司北京分公司日期：附件3承諾書致：大連意美企業(yè)管理服務(wù)有限公司北京分公司層號：房間號：木人/公司乃大連意美企業(yè)管理服務(wù)有限公司北京分公司上述單位z業(yè)戶/承包施工單位。本司/分包施工單位所提供

8、的裝修資料真實(shí)有效，并承諾遵守物業(yè)公司關(guān)于裝修施工的所有規(guī)定和條款。 同時本司/承包施工單位負(fù)責(zé)所有本公司和承包單位施工人員在大廈屮之日常行為，如有違反相關(guān)規(guī)定的 行為，將由本司/分包施工單位承擔(dān)一切責(zé)任。公司名稱 地址電話地址電話日期負(fù)責(zé)人簽名負(fù)責(zé)人簽名并（蓋公章）施工單位名稱并（蓋公章）施工單元公司名稱:裝修前公共區(qū)域確認(rèn)表口期:附件4大廈公共區(qū)域原始設(shè)備、設(shè)施設(shè)備完整及損壞情況備注序號具體設(shè)施名稱1樓層墻面完好口破損口2走廊/天花及照明完好口破損口3樓層地面完好口破損口4消防門完好口破損口5消防前室墻面/地面完好口破損口6消防電梯外呼/層顯/轎廂完好口破損口7消防前室消防排風(fēng)隔柵完好口破

9、損口8消防栓玻璃及內(nèi)部配件完好口破損口9消防設(shè)施（噴淋、煙感、溫感、手報(bào)）完好口破損口10空調(diào)面板、信號放大器、監(jiān)控探頭完好口破損口11客梯廳大理石及天花完好口破損口12客梯外呼按鍵/轎廂完好口破損口13客梯指示燈扣蓋完好口破損口14客梯廳照明完好口破損口15指定衛(wèi)牛間完好口破損口16其他完好口破損口備注：如果設(shè)備完好在“”中打“丿”，如果設(shè)備出現(xiàn)損壞在“”中打“x”，并在備 注屮注明原因。如裝修工作結(jié)束后上述設(shè)備出現(xiàn)損壞，大廈有權(quán)安排指定的維修廠商修復(fù)， 由施工單位支付發(fā)生的一切費(fèi)用。施工單位負(fù)責(zé)人：日期： 二裝負(fù)責(zé)人:客服部:工程部:秩序部:口期：口期：bl 期：附件5施工期間緊急情況聯(lián)絡(luò)

10、表房間號:裝修單位名稱裝修進(jìn)場日期施工周期現(xiàn)場負(fù)責(zé)人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人電話現(xiàn)場負(fù)責(zé)人身份證號裝修單位聯(lián)系電話業(yè)戶/租戶姓名業(yè)戶/租戶聯(lián)系電話承諾：以上所填錄信息均真實(shí)有效，若由信息真實(shí)有效性導(dǎo)致的一切后果，由負(fù)責(zé),當(dāng)上述信息發(fā)生變更時，有責(zé)任向 大連意美企業(yè)管理服務(wù)有限公司北京分公司 及時提 供更新后的信息。裝修負(fù)責(zé)人：日期：業(yè)戶姓名序號1011121314151617181920建筑而積m2施工單位名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修保證金裝修審圖費(fèi)施工管理費(fèi)施工出入證押金施工出入證工本費(fèi)裝修垃圾淸運(yùn)費(fèi)入室初清滅火器押金滅火器租金裝修人員制服押金【制式馬屮】保安服務(wù)費(fèi)非承重墻延米改造拆除空調(diào)口加裝/移位風(fēng)盤加裝/移動泄

11、水費(fèi)消防系統(tǒng)入網(wǎng)費(fèi)消防探測器檢測消防噴淋消防廣播圍擋貼膜小寫金額:電費(fèi)施工負(fù)責(zé)人施工人數(shù)收費(fèi)金額/元200元/建筑平方米5元/建筑平方米20元/建筑平米100元/證15元/證15元/建筑平方米10 元/nv節(jié)假日.加急按平日150%收取200元/具100元/個100元/件20元、40元.60元/小時15 元/m"200元.100元/個800元、200元/個1000元/次8000元/次250元/個150元/個250元/個150元/延米金額大寫:1. 50 元/kwh讀數(shù):業(yè)戶/裝修公司確認(rèn)工程部確認(rèn)服務(wù)中心市批人確認(rèn)項(xiàng)li負(fù)責(zé)人可退還一次性收取一次性收取可退還一次性收取一次性收取一次性

12、收取一次性收取滅火器被使用或損壞則轉(zhuǎn)為賠償金不予退還一次性收取制服被損壞則轉(zhuǎn)為踣償金不了退還工作時間、加班時間、節(jié)假日一次性收取【改造恢復(fù)費(fèi)用】風(fēng)機(jī)維修 i次性收取承風(fēng)機(jī)增容次性收取少一次性收取：由于施工方原因?qū)е露涡?水的，費(fèi)m 2000元承消防主機(jī)廠家編程錄入承一次性收取專業(yè)人員調(diào)試含腰線，幅寬15米；-次性費(fèi)用讀數(shù):金額:收銀員確認(rèn)注：為必繳費(fèi)用。裝修工程完工并竣工驗(yàn)收三個月后，業(yè)戶或裝修單位持裝修工程竣工驗(yàn)收表.本通知書及相關(guān)費(fèi)用收據(jù)到服務(wù)處辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。消防安全、治安防范責(zé)任書甲方：乙方：即施工單位】施工區(qū)域：施_£時間： 年 月 fi 至 年 月fi根據(jù)中華人民共和

13、國消防法、北京市消防條例和北京市消防局、公安局對施工管理的有關(guān)規(guī) 定及要求，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，及維護(hù)北京one國際廣場物業(yè)管理中心治安 秩序，保障公司和各業(yè)戶切身利益以及人身財(cái)產(chǎn)之安全，結(jié)合北京one國際廣場具體情況，制定施工單 位消防安全、治安防范責(zé)任如下：施工前的申辦手續(xù)1、施工單位持本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、“裝修巾請表”裝修前圖紙及竣工后圖紙，到秩序部備 案。2、施工單位在施工前，“簽訂“消防安全責(zé)任書”辦理“施工人員出入證”后方可進(jìn)場施工。工程部辦公地點(diǎn)：住宅3號樓地下一層綜合辦公室聯(lián)系電話：53006177秩序部辦公地點(diǎn)：住宅3號樓地下一層綜合辦公室聯(lián)系電話

14、：53006177一、乙方消防安全責(zé)任：1、乙方進(jìn)駐北京one國際廣場物業(yè)管理中心施工必須設(shè)有專職或兼職的防火負(fù)責(zé)人，并將防火工作方 案（包括：防火安全措施、火災(zāi)應(yīng)急方案）報(bào)甲方秩序部審核備案，以保證施工期間防火工作的順 利進(jìn)行。2、乙方外包或自承二次精裝修工程的，需將施工組織設(shè)計(jì)方案及裝修使用材料的檢測證明、防火安全 措施以及防火負(fù)責(zé)人名單按消防局要求上報(bào)，同時交甲方秩序部備案，如不按消防局要求自行設(shè)計(jì) 裝修所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在二次精裝修工程中不得擅自移動、拆卸、更改現(xiàn)場消防設(shè)備設(shè)施，如有涉及消防系統(tǒng)及消防 現(xiàn)場設(shè)施，設(shè)備改造的工程，必須經(jīng)消防局

15、審批，批復(fù)文件及工程圖紙，交秩序部備案并嚴(yán)格按照 消防局有關(guān)要求施工。4、乙方進(jìn)入現(xiàn)場前，應(yīng)由乙方防火負(fù)責(zé)人対所有施工人員進(jìn)行防火安全教育。5、施工單位不得將易燃易爆或?qū)θ梭w有害的物體、氣體帶入施工區(qū)域。因工程需要，須經(jīng)秩序部批準(zhǔn)。 按規(guī)定、時間、地點(diǎn)、施工并做好通風(fēng)、換氣工作。6、施工現(xiàn)場動火，應(yīng)由乙方施工負(fù)責(zé)人提前到甲方秩序部申請，辦理動火證后按規(guī)定內(nèi)容、電、氣、 焊施工，需持有相關(guān)部門頒發(fā)的有效期內(nèi)專業(yè)操作證，方可施工。乙方負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)動火人員的管 理，落實(shí)安全措施。7、施工中使用的易燃、易爆、易揮發(fā)的材料不允許在施工現(xiàn)場或中心內(nèi)任何地方設(shè)置庫房保存，施工現(xiàn)場存放量不得超過當(dāng)日用量。在進(jìn)

16、行易燃、易揮發(fā)液體作業(yè)時，不準(zhǔn)與易產(chǎn)生火花的工種交叉作 業(yè)。（詳見易燃易爆物品防火管理規(guī)定）8、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁無證動火。9、嚴(yán)禁私口動用消防口動報(bào)警設(shè)施，如有特殊需耍，需經(jīng)物業(yè)秩序部、工程部同意并登記備案，同時 在施工現(xiàn)場做好防護(hù)工作。10、乙方施工過程中嚴(yán)禁埋壓、圈占堵塞消防通道、消火栓等其它消防設(shè)施，乙方必須按施工防火標(biāo)準(zhǔn), 口備足夠數(shù)量的消防器材，并能了解其性能和使用方法。11、施工現(xiàn)場臨時用電，應(yīng)提前將用電量、用電部位報(bào)甲方工程部批準(zhǔn)后方可使用，要按指定部位取得 電源，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁亂接拉電線。12、施工現(xiàn)場需停水、停電、停氣必須提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可施工。13

17、、施工現(xiàn)場有兩個或兩個以上單位施工時，各施工方應(yīng)分別簽署防火安全責(zé)任書。14、因乙方責(zé)任造成的相關(guān)安全事故，乙方必須承擔(dān)其施工現(xiàn)場內(nèi)的一切防火、治安等事故的責(zé)任。15、在甲方重點(diǎn)防火部位施工，必須報(bào)甲方同意并做相應(yīng)保護(hù)后方可施工。16、乙方施工人員要遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從甲方秩序、工程等相關(guān)部門的檢查和糾正。二、乙方治安防范責(zé)任：1. 乙方以自己施工區(qū)域?yàn)橹伟藏?zé)任區(qū)（但不限于），其主要負(fù)責(zé)人為施工區(qū)域安全管理的第一責(zé)任人， 承擔(dān)施工區(qū)域的安全管理責(zé)任（包括人、地、物）。2. 乙方必須嚴(yán)格遵守政府的法律、法規(guī)要求及物業(yè)管理中心制定的各項(xiàng)安全管理規(guī)定。采取有效措施, 防范和阻止各類刑事治安案

18、件的發(fā)生。3. 乙方要教育全體施工人員遵紀(jì)守法、文明施工、服從物業(yè)人員的管理。嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)留宿、酗 酒、賭i専等各類違法違紀(jì)之行為：嚴(yán)禁在施工區(qū)以外區(qū)域閑逛、逗留、大聲喧嘩；嚴(yán)禁在施工區(qū)域 內(nèi)接待容留任何無關(guān)人員，包括外地來京人員。4. 乙方必須對本單位施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的教育和審查。認(rèn)真執(zhí)行北京市市公安局、市建委有關(guān)外地來 京務(wù)工人員管理規(guī)定，辦妥各項(xiàng)用工手續(xù)。外地務(wù)工人員必須具備身份證、暫住證、務(wù)工證，嚴(yán)禁 雇用有犯罪嫌疑或正在被司法安全機(jī)關(guān)通緝的人員，不得使用證件不齊、身份不明的人員。5. 乙方進(jìn)場前，應(yīng)按要求辦理臨時出入證，并提交身份證、務(wù)工證、暫住證的原件和復(fù)印件，以備秩 序部門查

19、驗(yàn)和存檔。施工人員所辦證件必須隨身攜帶，并按規(guī)定路線進(jìn)出施工區(qū)域。6. 乙方必須提供施工單位負(fù)責(zé)人的緊急聯(lián)系電話，并指派專人負(fù)責(zé)施工區(qū)域的安全管理，協(xié)助做好治 安防范和其他緊急突發(fā)事件的處理工作。7. 乙方施工人員應(yīng)按要求佩戴“施工人員出入證”從指定路線進(jìn)入施工區(qū)域，乘坐內(nèi)設(shè)保護(hù)設(shè)施的專 用電梯上下，上下樓層三層以內(nèi)的不得乘電梯。& 施工人員只許在施工單上注明的施工區(qū)域內(nèi)活動，不許到其他區(qū)滯留、閑逛，不得大聲喧嘩或打鬧。9. 乙方要做到每日對施工區(qū)域進(jìn)行安全檢查（如施工物品、雜物應(yīng)妥善放置，防止高空墜下），對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患要及時進(jìn)行整改，暫時不能解決的要采取臨時措施。遇重要節(jié)日、活動

20、、任務(wù)時，有 關(guān)政府主管機(jī)關(guān)有特殊要求的，乙方要枳極配合并認(rèn)真執(zhí)行。10. 乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立一名垃圾清運(yùn)負(fù)責(zé)人，對日產(chǎn)生垃圾及施工現(xiàn)場壞境衛(wèi)生負(fù)責(zé)。此負(fù)責(zé)人應(yīng) 保證全日聯(lián)絡(luò)暢通，其簽字手模交北京one國際廣場物業(yè)管理中心秩序部備案，以便保安人員確認(rèn) 其簽署的施工垃圾出門單，憑此出門單確認(rèn)所產(chǎn)生垃圾的清運(yùn)放行。11. 乙方對施工所產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時裝袋處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生。12. 乙方清運(yùn)每日產(chǎn)生的施工垃圾，應(yīng)于晚18點(diǎn)前，集中清出北京one國際廣場。注：乙方人員違反上述條款，甲方工作人員為維護(hù)國際中心廣場及其他業(yè)主整體利益有權(quán)視違規(guī)情節(jié)輕 重采取了以制止、限期改正、罰款100300000

21、元人民幣（根據(jù)本責(zé)任書附件“北京ong國際廣場物業(yè) 管理中心二次裝修違規(guī)級別明細(xì)”）及立即停止現(xiàn)場施工等處理方法，責(zé)任重大的違法行為將移交公安機(jī) 關(guān)處理。甲方：大連意美企業(yè)管理服務(wù)有限公司北京分公司乙方:日期：年月0日期：年月0附件9北京one國際廣場物業(yè)管理中心裝修單位工作人員管理規(guī)定各裝修單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)慎重約束其屬下遵守本中心裝修守則，凡違例者，除按規(guī)章罰款 外，并會將罰金按次遞增及記錄在案，如仍未有改善，本中心將會取消該人員進(jìn)入本中心的 工作資格，并保留權(quán)利限令違例的裝修公司停工。為保障裝修工作順利進(jìn)行，請切實(shí)執(zhí)行下述：1. 裝修單位應(yīng)在施工前替裝修人員申請及辦理有效的工作證件，將裝修人

22、員的資料詳列在 申請表格上，攜同裝修人員的身份證復(fù)印件或務(wù)工證、暫住證復(fù)印件（適用于外地施工 人員）及近照2張交到安保部辦理工作證，2裝修人員在施工期間，應(yīng)將“施工人員臨時證”按規(guī)定佩帶，以便安保部隨時檢查，違 反者物業(yè)管理屮心將有權(quán)收回該裝修人員的工作證及沒收押金，并請其清離本屮心，以 后不接納其申請。3. 裝修施工區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，明火及擺放易燃物品，裝修單位要在其裝修屋內(nèi)放置適量的、 有效的及合格的滅火器（按消防局規(guī)定），違者物業(yè)管理中心將勒令停工，因此產(chǎn)生的 一切后果由裝修單位自負(fù)。4. 裝修人員權(quán)限在其裝修屋內(nèi)工作，不得占用或在公眾區(qū)域進(jìn)行施工，未經(jīng)許可不得進(jìn)入 其它房間，如進(jìn)入視為偷

23、竊破壞嫌疑，報(bào)公安處理及沒收工作證，扌ii罰金，以后再不接 納其申請工作證。5裝修人員不得在屮心以及裝修屋內(nèi)喧嘩大吵，粗言穢語，赤身露體及作出不文明舉動， 如有此類違規(guī)情況酌情輕重不準(zhǔn)其在中心內(nèi)繼續(xù)工作。6. 裝修人員嚴(yán)禁在裝修屋內(nèi)或公眾區(qū)域隨地大小便，違者按將會驅(qū)逐出中心。7. 中心設(shè)有衛(wèi)生間，不準(zhǔn)將裝修物料及泥沙等拋近抽水馬桶內(nèi)；不準(zhǔn)將廢物丟進(jìn)小便尿池 內(nèi)以防造成堵塞，如發(fā)現(xiàn)違例者，由此引起的清除堵塞費(fèi)用將由其裝修單位負(fù)責(zé)。& 裝修垃圾不得擺放在公眾區(qū)域，以免阻塞通道及引起火警危險(xiǎn)，如發(fā)現(xiàn)有垃圾或雜物阻 塞通道，經(jīng)警告后在限時內(nèi)仍未清走，本物業(yè)管理屮心將安排清潔員工將垃圾或雜物清

24、走，不再另發(fā)通告，費(fèi)用將由其裝修單位負(fù)責(zé)，不得有異議。9裝修物料、工具等進(jìn)出屮心等均須按安保部所安排的行車路線，卸貨區(qū)域及貨梯，大量 的物料運(yùn)送需于24小時前到安保部申請及預(yù)約時間，如有車輛不按安保部指示停放， 物業(yè)管理中心將違例車倆上鎖。嚴(yán)禁冒黑煙及爬坡力不足或會污染環(huán)境之車倆進(jìn)入。10.沒有裝修單位負(fù)責(zé)人簽名、蓋章文件及安保部批條，任何物品皆不準(zhǔn)攜帶運(yùn)出中心，裝 修人員必須由物業(yè)管理中心指定的通道進(jìn)出中心。11裝修公司若需要在施工吋間外派人保護(hù)裝修現(xiàn)場看管裝修材料、工具，必須向物業(yè)管理 屮心申請，由物業(yè)管理屮心統(tǒng)一發(fā)派保安人員執(zhí)行。12. 屮心為施工人員提供衛(wèi)生間及貨梯，施工人員不得使用任

25、何客用設(shè)施，違者酌情輕重驅(qū) 離現(xiàn)場。13. 具體處罰條款見二次裝修法規(guī)處罰明細(xì)表。附件10北京one國際廣場物業(yè)管理中心裝修承諾書致：北京one國際廣場物業(yè)管理中心本人/本公司現(xiàn)經(jīng)北京one國際廣場層房間業(yè)戶委托為上述單元之裝修承建商，本人/本公司已詳閱裝修守則，現(xiàn)承諾我司進(jìn)場裝修工人會絕對遵守北京one國 際廣場物業(yè)管理中心裝修守則及其它有關(guān)規(guī)定，服從貴物業(yè)管理有限公司管理 人員的管理，并對公共區(qū)域（包括走廊、廁所及電梯大堂等）進(jìn)行保護(hù)性的措 施，如因我公司裝修施工引起的如“火災(zāi)、爆炸、跑水”等損失，本人/本公司 愿意承擔(dān)一切責(zé)任。本人/本公司承諾在裝修期內(nèi)保持公共區(qū)域清潔及每天負(fù)責(zé)將裝修物

26、料棄 置于由物業(yè)管理中心指定的垃圾收集處。施工負(fù)責(zé)人：公司印章：日期：年月h附件11裝修許可證（許可證編號：）施工單位名稱： 施工負(fù)責(zé)人：施工位置： 聯(lián)系電話：施工期限： 施工人數(shù)：服務(wù)中心批準(zhǔn)（蓋章）：延期申請：延期期限：延期原因：申請人/日期：工程審核：秩序?qū)徍耍嚎头徍耍喉?xiàng)目負(fù)責(zé)人/日期：序號施工項(xiàng)目施工內(nèi)容1水2電3空調(diào)4土建5消防注意事項(xiàng)為滿足業(yè)主裝修需求，規(guī)范寫字樓管理，請業(yè)主及施工單位配合服務(wù)中心共同做好以下兒點(diǎn)：1、施工人員禁止行為：在公共區(qū)域赤膊、吸煙，在施工區(qū)域外閑逛、亂串，發(fā)放小廣告，在施 工現(xiàn)場留宿、做飯等行為。2、壞境要求：施工垃圾裝袋，自產(chǎn)自清，不占用公共空間，搬運(yùn)

27、不遺撒，不損壞公共設(shè)施、綠 植；不得隨地大小便。3、消防安全要求：施工現(xiàn)場配備足夠數(shù)量滅火器，明火作業(yè)按規(guī)定辦理動火證。4、裝修施工時間：周一至周五上午08:00-下午18:00加班施工時間：下午18:00-次口 07:30 注：加班施工作業(yè)須于當(dāng)日17:00前填寫裝修期間加班申請表，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)后 方可進(jìn)行，周六周日及法定假日全天可施工。5、必須按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及條文施工，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案施工，嚴(yán)禁超范圍施工。說明：此證應(yīng)張貼于裝修單元門ii明顯位置，便于檢查。附件12北京one國際廣場物業(yè)管理中心工程部臨時用電申請表第 號施工單位名稱施工負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話業(yè)主名稱聯(lián)系電話臨時用電l

28、i的現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人臨時用電期限年月日時分至年月日時分用電地點(diǎn)樓號層號區(qū)域序號電器名稱電壓等級功率電器名稱電壓等級功率1l0263748 | |口有計(jì)量裝置計(jì)量數(shù)值x單價 總計(jì)功率kw口無計(jì)量裝置kwx使用時間x單價 施工負(fù)責(zé)人本公司同意并遵照下列承諾執(zhí)行：1. 由接駁臨吋電力所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由本公司負(fù)責(zé)。2. 接駁及使用臨時電力時，不影響及破壞大廈內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施。3. 所有臨時接駁之電源線必須用絕緣電纜并藏于走廊天花頂內(nèi)，以確保安全及避免引起意外發(fā)生。4. 如因該臨時電力z接駁或使用而引起大廈z設(shè)備損壞時，本公司將根據(jù)物業(yè)管理處的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。5. 接駁及切斷臨時電力供應(yīng)，須由物業(yè)管理處工程部

29、技術(shù)人員進(jìn)行操作。6. 延期/變更供電口期，須提前48小時由申請人到物業(yè)管理處辦理延期/變更手續(xù)。否則管理處一律按原定期限終止該項(xiàng)臨時電力之供應(yīng)，由此所引起之一切后果概由申請人自行負(fù)責(zé)。以下由物業(yè)管理公司填寫工程部簽字：日期：客服部簽字：fi期：電源引自以下位置接電日期時間操作人電表岀場編號/型號開工電表底數(shù)施工單位確認(rèn)簽字：竣工電表底數(shù)合計(jì)用電（度）施工單位確認(rèn)簽字：強(qiáng)電主管簽字:備注：附件13 北京one國際廣場物業(yè)管理中心 工程部停、供水申請單業(yè)戶單位房間號施工單位負(fù)責(zé)人停/供水形式停水口供水口停/供水區(qū)域：停/供水系統(tǒng)名稱：消防栓口消防花灑口空調(diào)口生活水口停/供水時間：年 月h 時至年

30、 月fi 時停/供水工作內(nèi)容：泄水費(fèi)用總計(jì)：施工負(fù)責(zé)認(rèn)簽字：年 月 日停/供水影響范圍（由物業(yè)工程部填寫）：工程部：年刀 日財(cái)務(wù)部：年刀 日秩序部：年月 日客服部：年 月 日物業(yè)負(fù)責(zé)人：年 月 日工程部工作完成情況：工作完成人：年 月fi附件15施工單位加班申請表申請日期：年月日業(yè)戶名稱房間號承包單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話加班時間至加班人數(shù)申請 加班 事由審批部門工程部意見秩序部意見客服部意見項(xiàng)目經(jīng)理審批注：一切裝修加班申請須24小時前向大廈物業(yè)管理中心交申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。附件16竣工驗(yàn)收檢查問題匯總表房間號：裝修公司名稱：檢查部門位置項(xiàng)目存在問題簡述檢查人業(yè)主代表： 監(jiān)理公司：施工單位：物

31、業(yè)公司：附件17業(yè)戶裝修完工核驗(yàn)表核驗(yàn)口期：年月口業(yè)戶名稱申請核驗(yàn)日期房間號電度表底數(shù)裝修面積m2裝修區(qū)域裝修單位裝修負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話消防部門 審批文號開工日期完工日期核驗(yàn)項(xiàng)目情況審核部門是/否合格備注負(fù)責(zé)人工程部意見是否秩序部意見是否客服部意見是否業(yè)戶意見是否說明：裝修押金將于核驗(yàn)合格三個月內(nèi)無息退還繳付人附件18返還裝修押金會審表審批日期：年月日編號：年第號業(yè)戶名稱房間號聯(lián)系方式裝修公司裝修負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式二次裝修負(fù)責(zé)人意見：1、竣工資料：已齊/ 未齊2、已有消防合格證： 是/ 否二次裝修負(fù)責(zé)人簽字：日期:物業(yè)秩序部負(fù)責(zé)人意見:1、消防設(shè)備齊全：是/ 否2、其它秩序部經(jīng)理簽字：日期：物業(yè)客服部

32、負(fù)責(zé)人意見:1、對公共區(qū)：口無污染/ 有污染2、建議： 退還押金/口暫不退還押金客服部經(jīng)理簽字：日期：物業(yè)工程部負(fù)責(zé)人意見:1、對墻面、地面、天花造成損壞:2、對大廈設(shè)備造成損壞:3、物業(yè)工程部建議：工程部經(jīng)理簽字：是/ 否是/ 否退還押金/ 暫不退還押金口期：項(xiàng)日裝修負(fù)責(zé)人意見:退還裝修押金：口同意/ 不同意（請各部門協(xié)助施工單位處理有關(guān)問題）項(xiàng)日裝修負(fù)責(zé)人簽字:口期:附件19退還裝修施工押金通知書致： （房間號：）裝修承包商：貴司于年 月日由貴司上述委托之裝修承包商進(jìn)場裝修上述房間，并己交付裝修押金（如下表），我司正與貴司辦理退還裝修押金z事宜。另外，各業(yè)戶委托之裝修承包商在裝修期間對大廈

33、公共設(shè)施及走道門、吊頂、墻壁、地 毯、踢腳或其他公共設(shè)備設(shè)施等所造成的破壞及污損，如貴司未能在一個月內(nèi)予以修復(fù)，管 理中心將從押金中扌ii除修繕?biāo)l(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，具體押金抵賠扌ii款明細(xì)及實(shí)際退還金額計(jì)算 如下：項(xiàng)目數(shù)額（rmb元）1 押金全額2.扣除公共區(qū)之修復(fù)費(fèi)用3.扣除其他公共設(shè)備設(shè)施損壞項(xiàng)目4.扣除清理污染費(fèi)用5.退還押金rmb元（人民幣大寫）萬仟佰拾元角分貴司若對以上信息有任何疑議，請與大廈管理中心 客服部 聯(lián)系。 電話：53006082北京one國際廣場物業(yè)管理中心附件20北京one國際廣場物業(yè)管理中心要求二次施工單位停止施工通知書裝修公司全稱：營業(yè)執(zhí)照號：裝修位置樓：層：單元檢查

34、部門：裝修公司負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽字：檢查人：負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：日期：停止施工原因內(nèi)容:停止施工內(nèi)容、建議:檢查人:負(fù)責(zé)人:北京one國際廣場物業(yè)管理中心要求二次施工單位復(fù)工通知書裝修公司全稱：營業(yè)執(zhí)照號：裝修位置樓：層：單元檢查部門：裝修公司負(fù)責(zé)人簽字：檢查人：裝修負(fù)責(zé)人電話：日期：停工原因及內(nèi)容：檢查人：整改結(jié)果：附件22北京one國際廣場物業(yè)管理中心預(yù)訂貨梯申請表a：樓號： 樓層： 房間號：公司名稱：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：b：用梯原因：c：搬運(yùn)情況日期：年月日至年月日時間：（上午/下午）至（上午/下午）從層至層申請電梯編號：1號電梯（）2號電梯（）3號電梯（）搬運(yùn)物品種類：運(yùn)貨車輛：共_輛 汽車型號

35、： 車牌號：搬運(yùn)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：申請人簽字或蓋章： 口期：請?jiān)诎徇\(yùn)前24小時將此表格提交給客服部。由物業(yè)管理屮心1填寫日期： 年月日至年月日物業(yè)管理中心意見： 簽字： 日期：附件23施工人員登記表序號日期姓名施工區(qū)域身份證號碼有效期經(jīng)辦人簽收出入證編號備注12345678910照片1照片2照片3照片4照片5照片6照片7照片8照片9照片10經(jīng)辦人：第 頁，共 頁1）施工人員的身份證復(fù)印件；2）1寸照片2張和財(cái)務(wù)收款單據(jù)到管理處前臺辦理裝修進(jìn)場手續(xù);3）以及辦理裝修許可證和施工人員臨時出入證等。»0a 附件24北京one國際廣場物業(yè)管理中心用火審批表日期：編號：用火時間年月日時分始年月

36、口時分止用火部位及種類：施工單位：使用人：看火人：使用理由備用滅火器材 及采取的措施工程部意見秩序部意見備注第頁北京one國際廣場物業(yè)管理中心用火審批表日期：編號：用火時間年 月 日 時分始年刀 日 時分止用火部位及種類：施工單位：使用人看火人使用理由備用滅火器材 及采取的措施工程部意見秩序部意見備注第頁明火作業(yè)許可證存根申報(bào)單位施工單位動火時間年 月 日時至年 月曰時動火地點(diǎn)作業(yè)內(nèi)容：監(jiān)護(hù)人操作人焊工證件類別：號碼：工程部批準(zhǔn)人：秩序部審核人：年月日年月日備注第 頁附件25明火作業(yè)許可證申報(bào)單位施工單位動火時間年 月 日時至年 月曰時動火地點(diǎn)作業(yè)內(nèi)容：監(jiān)護(hù)人操作人焊工證件類別：號碼：工程部批

37、準(zhǔn)人：秩序部審核人：年 月日年月日備注第 頁明火作業(yè)防火安全規(guī)定1. 明火作業(yè)包括：電氣焊、熬瀝青、噴燈、使用電動輪柜引起局域性火 星；清理易燃物品容器、用具；對廢i口易燃、可燃物品銷毀等需動用明 火項(xiàng)目。2. 進(jìn)行明火作業(yè)前，必須到物業(yè)秩序部辦理明火作業(yè)許可證后，方可實(shí)施。3. 明火作業(yè)必須做到：(1) 查：在動用明火前，檢查周圍和上下以及被焊接物內(nèi)有 無可燃物；(2) 清：對必須和能夠清理的易燃、可燃物必須清理干凈；(3) 澆和隔：對不能夠清理的物品，要用水澆濕或用石棉布 等非燃材料遮隔，防止落入火種；(4) 看：動用明火操作時，必須有專人對現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)并配 合滅火器材，用火后，對現(xiàn)場進(jìn)行

38、認(rèn)真檢查，防止 余火復(fù)燃。4. 電氣焊人員必須是經(jīng)過國家有關(guān)部門考核后頒發(fā)正式證書的焊工。5. 對不遵守木規(guī)定者，秩序部有權(quán)制止作業(yè)，并予以處罰。6. 本證在規(guī)定的使用期限內(nèi)有效，過期自行作廢，無工程部、秩序部 專業(yè)人員簽字無效。附件26明火作業(yè)防火安全規(guī)定1. 明火作業(yè)包括：電氣焊、熬瀝青、噴燈、使用電動輪柜引起局域 性火星；清理易燃物品容器、用具；對廢門易燃、可燃物品銷毀等 需動用明火項(xiàng)目。2. 進(jìn)行明火作業(yè)前，必須到物業(yè)秩序部辦理明火作業(yè)許可證后，方可實(shí)施。3. 明火作業(yè)必須做到：(1) 查：在動用明火前，檢查周圍和上下以及被焊接物內(nèi)有 無可燃物；(2) 清：對必須和能夠清理的易燃、可燃

39、物必須清理干凈；(3) 澆和隔：對不能夠清理的物品，要用水澆濕或用石棉布 等非燃材料遮隔，防止落入火種；(4) 看：動用明火操作時，必須有專人對現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)并配 合滅火器材，用火后，對現(xiàn)場進(jìn)行認(rèn)真檢查，防止余火復(fù)燃。4. 電氣焊人員必須是經(jīng)過國家有關(guān)部門考核后頒發(fā)正式證書的 焊工。5. 對不遵守木規(guī)定者，秩序部有權(quán)制止作業(yè)，并予以處罰。6. 木證在規(guī)定的使用期限內(nèi)有效，過期自行作廢，無工程部、秩 序部專業(yè)人員簽字無效。附件27整改通知單單元業(yè)戶/裝修負(fù)責(zé)人，您的裝修施工已違反裝修手冊中第條款,請您立即對違規(guī)施工進(jìn)行整改，限期天將其恢復(fù)原狀，否則將按相關(guān)規(guī)定繳納補(bǔ)償金。物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人簽字:口

40、期：業(yè)戶/裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字:口期：整改通知單單元業(yè)戶/裝修負(fù)責(zé)人，您的裝修施工已違反裝修手冊中第條款,請您立即對違規(guī)施工進(jìn)行整改，限期天將其恢復(fù)原狀，否則將按相關(guān)規(guī)定繳納補(bǔ)償金。物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人簽字：業(yè)戶/裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字：日期：日期：附件28北京one國際廣場物業(yè)管理中心違約處罰單(存根)編號ba-()單位名稱/業(yè)主：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：當(dāng)事人簽字：交款人：當(dāng)事人有效證件：違約地點(diǎn)：違約口期：年 月口違約時間：時分大寫金額：違約事件經(jīng)過：檢查人：秩序部批準(zhǔn)人：財(cái)務(wù)收款人：上聯(lián)：秩序部留存；下聯(lián)：財(cái)務(wù)收款憑證留存北京one國際廣場物業(yè)管理中心違約處罰單(收款憑證)編號ba-()單位名稱/業(yè)主：現(xiàn)

41、場負(fù)責(zé)人：當(dāng)事人簽字：交款人：當(dāng)事人有效證件：違約地點(diǎn)：違約日期：年 月 日違約時間：時分大寫金額：違約事件經(jīng)過：檢查人：安保部批準(zhǔn)人：財(cái)務(wù)收款人：匕聯(lián)：秩序部留存；下聯(lián)：財(cái)務(wù)收款憑證留存附件29安全、消防整改通知單北京one國際廣場層單元業(yè)戶/裝修負(fù)責(zé)人，您的單元裝修施工已違反裝修守冊之安全、消防條例，請您立即對其違規(guī)施工進(jìn) 行整改，限期一天，否則將按相關(guān)規(guī)定繳納補(bǔ)償金。業(yè)戶/裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：簽字：年月日北京one國際廣場物業(yè)管理屮心負(fù)責(zé)人:簽字：年月日安全、消防整改通知單座層單元業(yè)戶/裝修負(fù)責(zé)人，您的單元裝修施工已違 反裝修守冊z安全、消防條例，請您立即對其違規(guī)施工進(jìn)行整改，限 期一天，否

42、則將按相關(guān)規(guī)定繳納補(bǔ)償金。北京one國際廣場物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人:業(yè)戶/裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:簽字：年月 日簽字：年 月 日編號:附件30消防地址碼修改申請我司承建的北京one國際廣場物業(yè)管理中心 層號 裝修工程已基本完工，消防部分施工由承接，現(xiàn)申請修改裝修區(qū)域內(nèi)消防地址碼，感知器分布圖及各房間位置，名稱，明細(xì)現(xiàn)附上。請協(xié)助修改消防公司:蓋 章:年 月 fi裝修公司:蓋 章:年 月 fi編號：附件31二次裝修違約通知單致: 編號:貴司承建樓層號裝飾工程，由于在施工過程中違反第 項(xiàng)規(guī)定，故應(yīng)支付違約金元（大寫金額：整2,請于接到此通知后三天內(nèi)到我處交此費(fèi)用。北京one國際廣場物業(yè)管理中簽收人:fi期:二

43、次裝修違約通知單致: 編號:貴司承建樓層 號裝飾工程，由于在施工過程中違反第 項(xiàng)規(guī)定，故應(yīng)支付違約金元（大寫金額： ，請于接到此通知后三天內(nèi)到我處交此費(fèi)用。北京one國際廣場物業(yè)管理中心簽收人:編號:口期:口期:附件32施工現(xiàn)場違規(guī)確認(rèn)表本人為公司施工人員，于 年月日時分,在 樓層號處，違反北京one國際廣場物業(yè)管理中心裝修指南中關(guān) 于施工現(xiàn)場的管理規(guī)定o本人愿接受物業(yè)管理中心的處理，并保證以后不再發(fā)生違規(guī)事件。違規(guī)人簽字：日期：本公司為北京one國際廣場物業(yè)管理中心樓層號的施工單位,確認(rèn)我公司員工上述違規(guī)行為屬實(shí)，由于監(jiān)管不利，木公司愿承擔(dān)全部責(zé)任，并接受二次裝修手冊中關(guān)于施工現(xiàn)場管理規(guī)定中

44、的相應(yīng)處理。公司施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：日期：巡視人：口 期：吋 間：主 管：日 期：編號:附件33易然易爆物品進(jìn)場申請表業(yè)戶名稱：位 置：層號中請單位名稱物品進(jìn)場日期危險(xiǎn)品名稱規(guī)格、型號當(dāng)日用量用途防護(hù)措施防火安全：我公司帶入以上物晶均為當(dāng)曰用量。如當(dāng)日施工有剩余，我公司保證于當(dāng)日帶出北京 one國際廣場物業(yè)管理中心。我公司將嚴(yán)格遵守v易燃易爆物品防火管理規(guī)定。我公司有專人負(fù)責(zé)以上物品在現(xiàn)場的存放和使用的安全，若發(fā)生意外，我公司將承擔(dān) 一切責(zé)任。申請單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話申請單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話注：填妥此表后，請申請單位加蓋公章。編號:附件34入場裝修人員登記表立締mx域施匸負(fù)責(zé)人電話施【時間年 月

45、日至年 月 日施工人員明細(xì)單序號姓名號碼住址備注123456789101112相片相片相片相片相片相片編號:相片相片相片相片相片相片附件35編號:裝修臨時出入證押金退還審批表填表時間：年月日業(yè)主姓名：房間號：而積：m2父款單位：退款項(xiàng)目:施工證押金：rmb元張其他：合計(jì)：rmb元業(yè)主確認(rèn):客服部主任:客服部經(jīng)理:項(xiàng)口總經(jīng)理:收款人：財(cái)務(wù)會計(jì):退還日期：年月日大連意美企業(yè)管理服務(wù)有限公司北京分公司 編號：二次裝修施工違規(guī)行為處理規(guī)定文件附件36一級違規(guī)行為處以違約金：1000300000元人民幣/次（不包括賠償費(fèi)），同時視情節(jié)輕重予以停工整頓的處理, 整改完畢合格后予以復(fù)工。違規(guī)事件罰款金額處理

46、意見1.施丄單位未取得開工證/施丄單；¥50000停工處理，按相關(guān)規(guī)定辦理開工手續(xù)后恢復(fù)施 工。2.停工后未經(jīng)批準(zhǔn)擅自復(fù)工的；¥50000停工處理，按相關(guān)進(jìn)行整改，經(jīng)驗(yàn)收后恢復(fù)施 工。3.涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工 程未經(jīng)批準(zhǔn)攢自施工的；¥300000停工處理，要求施工方3日內(nèi)恢復(fù)完畢并承擔(dān) 由此帶來的一切損失。4.對施工安全、施工隱患不采取防范措施， 經(jīng)提醒后仍未改正的；¥5000停工處理，整改后恢復(fù)施工。5.施工單位在施工中偷工減料的，使用不合 格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有 其他不按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工 行為的。¥

47、5000要求其更換材料，并按圖紙施工。6.不按時進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收而自行隱蔽的。¥5000限期要求整改并按規(guī)定進(jìn)行相關(guān)隱檢。7.施工單位未向大廈管理處報(bào)驗(yàn)建筑材料、 結(jié)構(gòu)配件和設(shè)備或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的 施工方案（工藝）報(bào)審的。¥5000重新申報(bào)，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可施工。8.施工單位假借裝修管理人、物業(yè)名義誤導(dǎo) 租戶的或以其它不良手段在北京one國 際廣場大廈內(nèi)承攬業(yè)務(wù)造成惡劣影響的。¥100000停工處理，要求其出具相關(guān)保證書，并承擔(dān)由 此帶來的一切責(zé)任。行為惡劣并造成極其嚴(yán)重 后果的，永久性不得進(jìn)入大廈施工。9.施工公司違反有關(guān)規(guī)定造成火災(zāi)和重大人 身傷害事故的

48、。¥300000并賠償所有 損失停工處理，要求施工方按實(shí)際損失程度進(jìn)行相 應(yīng)賠償，根據(jù)情況不同決定是否提交有關(guān)政府 部門處理。10. jl!現(xiàn)施工工人打架斗毆、偷盜事件，或出 現(xiàn)其它涉嫌違法犯罪行為。¥10000要求施工方按實(shí)際損失程序進(jìn)行相應(yīng)賠償，根 據(jù)情況不同決定是否提交有關(guān)政府部門處理。編號-znu j 11.施工公司違反管理規(guī)定引發(fā)事故(如：發(fā) 生嚴(yán)重跑水、大面積停電等等)，給北京 one國際廣場大廈管理處或租戶造成嚴(yán) 重經(jīng)濟(jì)損失以及嚴(yán)重不良影響的。¥50000并根據(jù)大廈 損失 金額提出補(bǔ) 償停工處理，要求施工方按實(shí)際損壞程度進(jìn)行修 復(fù)并承擔(dān)由此帯來的一切損失。12.施工單位在施工過程屮，造成北京one 國際廣場大廈設(shè)備設(shè)施損壞及其他租戶經(jīng) 濟(jì)利益損失的，所賠償金額以實(shí)際損失金