懷化迎豐東路,號,門面轉(zhuǎn)租賃合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-518編號：_懷化迎豐東路,號,門面轉(zhuǎn)租賃合同甲方：_乙方：_日期：_懷化迎豐東路,號,門面轉(zhuǎn)租賃合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方(甲方，原承租人)：     住所地： 聯(lián)系電話：     承租方(乙方，次承租人)

2、：     住所地：     身份證號碼：      聯(lián)系電話：     根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，就迎豐東路      號門面轉(zhuǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租賃房屋位置、面積及用途第一條 乙方租用甲方承租的位于迎豐東路15號2個門面，面積約為60多平方米，用于經(jīng)營眼鏡及近視配鏡

3、等。第二條 合同期內(nèi)，乙方可以改變房屋經(jīng)營用途但不允許做餐飲。二、租賃期限第三條 租賃期限為：自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。三、房屋租金第四條 年租金為：捌萬元整，合同到期以后，如甲方與電信合同繼續(xù)續(xù)簽租賃合同的情況下，甲方保證前三年租金不變。如甲方與電信不能續(xù)簽租賃合同，乙方應無條件退還門面。否則，應當向甲方賠償直接損失、間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現(xiàn)權利的合理開支)及預期可得利益。四、付款方式第五條 每年租金分二次支付，即每年的4月15日之前和10月15日之前分別一次性支付半年租金。乙方拖欠租金15天以上的

4、，甲方有權解除本合同并不承擔違約責任，且有權要求乙方賠償全部經(jīng)濟損失.五、房屋裝修第六條 乙方如需裝修，應在不損壞房屋整體結構并經(jīng)甲方同意的情況下進行，費用由乙方自行承擔。六、房屋水電費用及其他費用的承擔第七條甲方保證乙方經(jīng)營場所通水電，如果發(fā)生非因乙方原因造成漏水時，乙方電話通知甲方，甲方須三天之內(nèi)修繕。否則，三天后乙方有權自己修理，但費用甲方承擔。乙方安裝獨立電表，乙方須按月向相關部門交納水電等費用;除房產(chǎn)稅外，一切費用由乙方自行承擔。第八條 乙方經(jīng)營期間所需辦證及費用，由乙方自行承擔。甲方可以負責提供辦證所需房屋權屬相關證件。七、乙方從事的經(jīng)營、各項活動及安全預防措施

5、第九條 乙方租賃期間，已向甲方承諾所從事的經(jīng)營和各項活動符合國家有關法律法規(guī)，否則所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責。第十條 房屋出租后，乙方應嚴格加強安全預防措施，特別要加強室內(nèi)用電和冬季取暖火爐的管理，杜絕一切不安全事故的發(fā)生，如有不安全事故發(fā)生而造成盜竊，火災等損失，由肇事者一方負經(jīng)濟和法律責任.八、履約保證金第十一條 乙方交納履約保證金伍仟元整。合同簽訂后三日內(nèi)，由乙方支付到甲方指定賬戶。合同到期后，乙方?jīng)]有違約的，履約保證金不計利息退還給乙方。九、違約責任第十二條 甲方擅自無故單方解除合同的，應向乙方賠償門面裝修費(原值)及商品處理損失等費用。第十三條

6、 乙方者違約或單方解除本合同，應向甲方賠償合同標的總額百分之十的違約金并承擔由此所造成的一切經(jīng)濟損失，該損失包括但不限于直接損失，間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現(xiàn)權利的合理開支)與預期可得利益.十、其他事項第十四條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具有同等效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條 本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向鶴城區(qū)內(nèi)有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;本合同自簽字或蓋章之日起成立，各份之間具有同等法律效力。甲方簽

7、字(蓋章)：      乙方簽字(蓋章)：     匯款銀行：      匯款銀行：     匯款人姓名及卡號：         匯款人姓名及卡號：     年      月      日    &