房屋裝修合同范本(含施工內(nèi)容和材料預(yù)算)

1、房屋裝修合同委托方 ( 甲方) ：承接方 ( 乙方) ：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：。2. 居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單 。4. 委托方式：包工包料包家具包部分家電大包干交鑰匙工程。5. 開工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數(shù)：天。第二條：工程價款工程價款 300000 元，(金額大寫 ) 叁拾萬元整詳見本合同附件 ( 二) 家庭裝潢工程材料及設(shè)備預(yù)算表 。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的

2、品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4. 凡由乙方采購的材料、 設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負責 ; 施工質(zhì)量由乙方負責； 若在施工過程中和使用有效期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題均由乙方無條件返工和更換。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。非經(jīng)甲方同意， 不得擅自更換。 乙方不得挪用本工程的材料， 如挪作他用， 應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙

3、方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 若甲方提出采購供應(yīng)部分材料和設(shè)備，應(yīng)得到乙方的認可， 符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。 如延期到達， 施工期順延， 并按延誤工期處罰。 按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付30% 的定金。2. 工程開工起，甲方應(yīng)根據(jù)工程進度支付剩下的70% 。工期進度過半時，甲方支付35% ；工程完工時，甲方支付30% ；剩余 5 %尾款待甲方對工程竣

4、工驗收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 % 作為誤工費支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、 雙方意見不一而造成停工， 均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快

5、解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項1. 甲方責任1 ) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2 ) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施， 均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。2. 乙方責任1 ) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2 ) 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人

6、。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 % 作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間， 雙方如發(fā)生爭議， 在不影響工程進度的前提下， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。 當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約

7、金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方( 業(yè)主) ：乙方：簽字：委托代理人簽字：簽約日期：簽約日期：附件( 一) 家庭裝潢施工內(nèi)容單一、裝潢項目1）屋面、地面漏水處理2）客廳棚頂改造3）鋁合金隔墻4）鏟除原墻面涂料5）墻面零星基礎(chǔ)處理6）門套基層處理7）門8）地面水泥砂漿找平9）地面鋪瓷磚、木地板10）基層處理及刮膩子11）墻紙及基層刷防潮漆12）砌體包管13）廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻面瓷磚及鋪

8、設(shè)14）墻面裝飾15）石膏角線16）石膏板平頂17）石膏板造型吊頂18）鋁扣板吊頂19）烤漆陰角20）電視柜21）無門衣柜22）有門衣柜23）鞋柜24）裝飾柜25）書柜26）柜內(nèi)飾27）柜內(nèi)清漆28）寫字臺29）餐桌椅30）床及床頭柜31）沙發(fā)及茶幾32）陽臺花架、儲物柜33）聚脂清漆34）聚脂混水漆35）水、電工程36）電路布線37）進水管敷設(shè)38）排水管敷設(shè)39）燈具（吊燈、吸頂燈、射燈）40）開關(guān)面板及安裝41）潔具（含衛(wèi)浴、座便器、玻璃鏡、大理石臉盆）及安裝42）廚柜43）煙機灶具44）熱水器45）五金件安裝46）材料運輸47）垃圾清理費48）器具調(diào)試二、補充說明：1、未盡事宜甲乙雙方

9、現(xiàn)場協(xié)商處理。2、乙方食宿自理，甲方不予負擔附件( 二) 家庭裝潢工程材料及設(shè)備預(yù)算表家庭裝潢工程材料及設(shè)備預(yù)算表序號項目單位工程量單價（元）合計（元）備注1 廚房、衛(wèi)生間防水平方米12 150 1800 2 600600 地磚平方米10 200 2000 3 300300 地磚平方米10 150 1500 4 實木地板平方米55 500 27500 5 250300 廚衛(wèi)陽臺墻磚平方米50 150 7500 6 室內(nèi)吊頂平方米60 120 7200 7 乳膠漆平方米120 50 6000 8 踢腳線米60 40 2400 9 墻面裝飾平方米120 80 9600 10 可視化防盜門個1 70

10、00 7000 11 實木木門及門套個4 3000 12000 12 實木窗套個3 1000 3000 13 隔墻平方米6 500 3000 14 櫥柜套1 8000 8000 15 落地中空玻璃塑鋼門平方米6 800 4800 16 實木電視柜個1 6000 6000 17 實木沙發(fā)和茶幾套1 28000 28000 18 實木餐桌和椅子套1 6000 6000 19 實木衣柜個2 9000 18000 20 實木吊柜個2 3000 6000 21 實木書柜個1 4000 4000 22 實木鞋柜個1 2000 2000 23 裝飾柜個1 3000 3000 24 實木雙人床（帶床頭柜）張2 9000 18000 25 實木寫字臺個1 5000 5000 26 陽臺花架、儲物柜套1 4000 4000 27 水電改造個1 5000 5000 28 水晶吊燈個2 5000 10000 29 吸頂燈個5 2000 10000 30 射燈個4 200 800 31 開關(guān)面板個6 100 600 32 衛(wèi)浴個1 3000 3000 33 馬桶個1 3000 3000 34 大理石浴室柜個1 4500 4500 35 浴霸個1 2000 2000 36 帶玻璃淋浴個1 4000 4000 37 煙機灶具套1 6500 6500 38 熱水器個1 5000 5000