土建工程、泥工包工承包合同模板

1、編號(hào)： _土建工程、泥工包工承包合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共8頁發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠(chéng)信務(wù)實(shí)的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項(xiàng)，訂立本合同。一、工程施工項(xiàng)目1、工程施工項(xiàng)目名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程（其中包括設(shè)計(jì)圖紙和變更部分的全部工程量），具體內(nèi)容如下：乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水平、垂直運(yùn)輸、堆碼

2、管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場(chǎng)清理（泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點(diǎn)線和洞口預(yù)留），施工時(shí)各別臨時(shí)腳手架搭設(shè)、清除、堆碼；乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時(shí)臨時(shí)照明器具， 包括電線、 插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例（鋤、鍬 、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等），甲方只在每層樓裝置配電箱插座，乙方自行配置電源。乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計(jì)付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動(dòng)用具勞保用品的配置、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費(fèi)用補(bǔ)貼（只提供用餐場(chǎng)所）。二、一般規(guī)定第2頁共8頁1、乙方在施工時(shí)必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員指揮按

3、圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實(shí)，無蜂窩麻面等技術(shù)通病， 且施工后下腳料應(yīng)隨時(shí)應(yīng)用， 不得浪費(fèi)材料， 否則，甲方視其場(chǎng)面情節(jié)， 應(yīng)返工的部位， 其工料費(fèi)自理， 應(yīng)賠償?shù)睦速M(fèi)現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除；2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層+/-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工， 墻體頂部的砼澆搗必須保證密實(shí)，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果， 其造成返工的工料費(fèi)及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)；3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保

4、量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水五年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、工程質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰條款1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗(yàn)收時(shí)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范待查，滿足合格要求。2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求，必須返工，返工浪費(fèi)的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽(yù)損失的， 按實(shí)酌情處以 12 倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達(dá)不到上述1、 2 條要求的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款元。四、安全責(zé)任及獎(jiǎng)罰條款1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和各種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及

5、國(guó)家、 建設(shè)單位和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)程，牢固第3頁共8頁樹立“安全第一”、“質(zhì)量第一”的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、 拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時(shí)不得安排作業(yè)， 酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨(dú)派員進(jìn)行單獨(dú)作業(yè)， 情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；吊車吊物時(shí)，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤， 吊物時(shí)必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。 架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動(dòng)鋪好的腳手架板， 嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動(dòng)和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事

6、故，甲方不負(fù)任何責(zé)任；不得隨意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人， 和人物甩出架外傷人， 不得人為損壞安全網(wǎng)， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款， 對(duì)人為損網(wǎng)者舉報(bào)后給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)；非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機(jī)械、 電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部，并適時(shí)指揮離開隱患現(xiàn)場(chǎng)；如發(fā)生安全事故， 需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費(fèi)的， 按情節(jié)每人每次處罰乙方元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤(rùn)中承擔(dān)失職責(zé)任費(fèi)用，元/人次；乙方包工項(xiàng)目全部完工驗(yàn)收合格，如未發(fā)生安全事故， 工程完工后甲方獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)元。五、工程工期要求及獎(jiǎng)罰條款1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲

7、方要求的工期表完成相應(yīng)的第4頁共8頁工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24 小時(shí)待命作業(yè)，乙方必須聽從項(xiàng)目部所要求的勞動(dòng)力計(jì)劃， 組織人員進(jìn)場(chǎng)， 如未按計(jì)劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下， 不予追究責(zé)任， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一個(gè)人罰款元。2、乙方按項(xiàng)目部當(dāng)時(shí)制定的進(jìn)度計(jì)劃提前完工，提前一天獎(jiǎng)元，每推遲一天罰元。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處罰條款1、甲方的權(quán)利與義務(wù)乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同， 更換本工種承包人， 另擇施工班組長(zhǎng)或工人：對(duì)不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)（工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求）進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的 ;不遵守工地各項(xiàng)制

8、度和雙方合同條款的（包括甲方與建設(shè)方相應(yīng)的各項(xiàng)條款） ；不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的；對(duì)個(gè)別不遵守各項(xiàng)規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離開工地；對(duì)乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實(shí)要求對(duì)其所浪費(fèi)的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同；第5頁共8頁乙方在設(shè)計(jì)變更通知前已完成工序量的返工費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)處理） ;乙方應(yīng)照施工圖紙至少

9、提前天向甲方提供各部位的所需材料計(jì)劃；乙方必須錄用身體狀況、 勞動(dòng)技能滿足施工要求且品行端正的工人入場(chǎng)，從事施工作業(yè)，對(duì)國(guó)家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗；乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭(zhēng)吵、辱罵、斗毆；乙方施工時(shí)必須保證設(shè)計(jì)規(guī)范，切實(shí)做到節(jié)約用材料，不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以12 倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場(chǎng)清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方承包款中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的12 倍扣除（帶懲戒性）；乙方泥工工程全部完后， 不成型的砌塊必須酌情利用，

10、砌體砂漿落腳料隨時(shí)篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2 倍罰款，從乙方工資款中扣除。乙方必須及時(shí)、 足額支付工人工資， 按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。3、處罰條款乙方施工按序的進(jìn)度、 質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段計(jì)劃工期未完成的項(xiàng)目，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，其工價(jià)由甲方?jīng)Q定， 產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除；對(duì)不遵守合同條款和各項(xiàng)制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)采取更換人員的辦法，對(duì)原承包人按承包工程實(shí)際完成量的%結(jié)付第6頁共8頁包工工程款，其余作為乙方給甲方的另擇承包人的補(bǔ)償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場(chǎng)，先退場(chǎng)后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并從乙方退場(chǎng)應(yīng)得承包款中扣除；各項(xiàng)檢查及驗(yàn)收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。七、結(jié)算價(jià)格本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計(jì)算包干。結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。八、付款方式甲