關(guān)于最新寫(xiě)字樓房屋租賃合同范本

1、關(guān)于最新寫(xiě)字樓房屋租賃合同范本甲方： 乙方： 甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給 乙方使用，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商 一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條 租用工作用房地址、用途、面積1. 地址： 市路號(hào)房。2. 用途： 。_3. 使用面積 按建筑面積計(jì)，下同 平方米，內(nèi)含廚房間，衛(wèi)生間 間; 房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表 個(gè)，檢漏開(kāi) 關(guān)個(gè)， 線 條， 機(jī) 臺(tái)， 號(hào)碼：，洗手盆個(gè)，抽水馬桶 個(gè)，淋浴器 個(gè)，光管 支，插座 個(gè)。第二條 租用期限乙方租用期為 年，即從 年月日起至年月日止。第三條 費(fèi)用及交納期限1. 乙方每月向甲方繳納房租為人民幣 小寫(xiě)

2、：元 ，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2. 甲方向乙方提供 使用 不代辦查閱 費(fèi)用明細(xì)賬 、供水、供 電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合 效勞，甲方向乙方收取綜合效勞費(fèi)，按 元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合效勞費(fèi) 小寫(xiě)：元 。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù) 部。3. 乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、 費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月 的水電費(fèi)和 費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前 由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條 甲方的責(zé)任1. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修 如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的工程， 其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ，確保工

3、作用房的使用平安。2. 甲方為乙方提供 通訊設(shè)備 以下簡(jiǎn)稱 tel ，tel 的所有權(quán)歸甲方， 乙方只有使用權(quán)。3. 本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按 時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方 不計(jì)利息 。4. 在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合效勞費(fèi) 的標(biāo)準(zhǔn)不變。5. 甲方不承當(dāng)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因 導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任。第五條 乙方的責(zé)任1. 本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方 交付履約保證金 元 小寫(xiě)： 元; 及通話保證金元小寫(xiě)： 國(guó)際長(zhǎng)途： 元/部; 國(guó)內(nèi) 長(zhǎng)途

4、： 元/ 部;市內(nèi)：/部。乙方假設(shè)中途退房，保證金歸甲方所有。2. 乙方依約交付租金、綜合效勞費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)，逾期不交者須 繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的 30%向甲方繳交 滯納金。3. 乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。4. 乙方不得私自拆改工作用房。假設(shè)需對(duì)房間裝修的，乙方須按 執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)?申請(qǐng)表?等手續(xù)，經(jīng)甲 方批準(zhǔn)前方可組織施工。否那么，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行撤除，恢 復(fù)原狀; 同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面 含門(mén)、窗 、 天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，

5、乙方不 得自行撤除。否那么，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后， 方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施假設(shè)因乙方裝修拆改，或使用 不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5. 乙方不得私自拆裝 ，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否那么，甲方有 權(quán)收回乙方的 機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。假設(shè)乙方對(duì) 有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6. 乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注 意防火平安、方案生育、治安管理，乙方假設(shè)違反上述條例應(yīng)承當(dāng)一切 經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7. 乙方拖欠甲方的租金、綜合效勞費(fèi)達(dá) 1 個(gè)月，那么作乙方自行終止協(xié) 議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三

6、天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的 一切費(fèi)用。假設(shè)乙方不按時(shí)遷出，那么從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾 期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合效勞費(fèi)金額的兩部計(jì)收。8. 乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須 在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽 新協(xié)議 手續(xù)，逾理作不續(xù)簽 處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽，那么應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理 退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后 5 天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸 甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租 金額和綜合效勞費(fèi)的兩倍計(jì)收。9. 本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到 甲方綜合管理部填寫(xiě)?退房驗(yàn)收情況登記表?，