聊城房屋租賃合同范本

1、聊城房屋租賃合同范本出租方甲方 ：承租方乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承 租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 1 致，簽定本合同。第 1 條 租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米， 使用面積 平方米。第 2 條 租賃期限條款租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后， 乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第 3 條 租賃房屋的用途條款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。 在租賃期間，乙方假設(shè)對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面 同意。第 4 條 租金和租金的交納期限

2、條款租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預(yù)交 1 次，以后 依次類推。乙方應(yīng)于每年的 月 日和 月 日分 2 次向甲方交付租金。第 5 條 房屋的交付條款甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交 付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認。第 6 條 費用承當租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承當?shù)馁M用由甲方承當， 應(yīng)由乙方承當?shù)挠梢曳匠挟敗Ｒ曳绞褂玫乃M、電費由乙方承當，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格 計費，交費方式為每月 1 交。第 7 條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進行必要的檢查、修 繕。乙方在出租房屋使用過

3、程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨 礙平安、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施 甲方應(yīng)于接到乙方通知后 5 日內(nèi)進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為 維修或由乙方自行維修。本條維修費用 包括乙方代為維修 由甲方承 擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā) 生故障，乙方應(yīng)負責及時維修和承當相應(yīng)損失。第 8 條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的， 須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政 策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租

4、房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給 甲方。第 9 條 房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的局部或全部的，應(yīng)提前 1 個 月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的， 甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第 10 條 合同的解除和終止條款(1) 、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之 1 的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行 ;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋 ;3、甲、乙雙方協(xié)商 1 致，達成終止協(xié)議。(2) 、有以下情形之 1，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金 1 個月以上 ;2、乙方所欠各項費用達 1 個月以上 ;第 11 條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán) 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之 日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求 ; 甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同 等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第 12 條 繕后條款 合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前 騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 (正常損耗的除外 ) 同時 結(jié)清應(yīng)當由乙方承當?shù)母黜椯M用。第 13 條 違約條款 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰?賠償。租