晏家第九期定向銷售住房質(zhì)量通病防治預(yù)案（完整版）

1、一、工程概況1、項(xiàng)目簡介序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱晏家第九期定向銷售住房11.12. 17-20#樓2工程地址重慶市長壽區(qū)晏家鎮(zhèn)場鎮(zhèn)晏d36/03地塊3建設(shè)規(guī)模64072. 49m24建設(shè)單位重慶樂至置業(yè)發(fā)展有限公司5監(jiān)理單位重慶市中泰工程監(jiān)理有限公司6勘察單位四川省綿陽川西北地質(zhì)工程勘察院7設(shè)計(jì)單位大地建筑事務(wù)所（國際）8承包范圍本工程以發(fā)包單位提供的施工圖說、招標(biāo)書及答疑、設(shè)計(jì)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知（或技術(shù)核定單）為準(zhǔn)。9工期要求日歷工期：18個(gè)月。10質(zhì)量要求一次驗(yàn)收合格、滿足重慶市住宅分戶驗(yàn)收合格要求、爭創(chuàng)“重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”11安全文明目標(biāo)重慶市安全文明工地12開工日期以開工報(bào)告日期為

2、準(zhǔn)。2、工程簡介2. 1晏家第九期定向銷售住房11#、12#、17-20#樓總建筑面積64072. 49m2, 11#. 12#. 17#及18#樓為二層高層住宅，19#及20#樓為一類高層住宅建筑，抗震 設(shè)防的烈度6度，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。2.2單位工程組成：如下表所示:工程名稱建筑面積結(jié)構(gòu)類型建筑層數(shù)/高度建筑標(biāo)高11#樓6927. 44m2局部框支剪力墻11f/34. 0m± 0. 000=284. 60012#樓6359. 94m2局部框支剪力墻11f/33. 3m± 0.000=281.20017#樓9739. 27m2局部框支剪力墻18f/55. om&#

3、177; 0. 000=290. 50018#樓10520. 50m2局部框支剪力墻18f/55. om± 0.000=290.50019#樓15030. 77m2局部框支剪力墻26f/78 2m± 0. 000=287. 40020#樓15494. 57m2剪力墻26f/79. om± 0. 000=286. 000二、建筑設(shè)計(jì)概況（一）墻體工程1、± 0. 000以下采用mu10燒結(jié)頁巖實(shí)心磚,m7. 5水泥砂漿砌筑；±0.000 以上非承重結(jié)構(gòu)的外圍護(hù)墻采用干密度 800kg/m3頁巖空心磚，m7.5混合砂漿 砌筑；廚房、衛(wèi)生間墻體采用燒

4、結(jié)頁巖實(shí)心磚;其余內(nèi)隔墻采用100或200厚頁 巖空心磚。2、輕質(zhì)墻體與混凝土墻柱連接處在抹灰前加掛400寬0. 8厚9x25孔鋼板 網(wǎng)，防止墻體裂縫。門窗洞口，女兒墻泛水，安裝埋件處均用燒結(jié)頁巖實(shí)心磚 進(jìn)行加強(qiáng)處理。3、所有廚房，衛(wèi)生間隔墻用頁巖實(shí)心磚砌筑，底部澆150高混凝土（與樓板 混凝土標(biāo)號(hào)一致,厚度同框架填充墻）且與樓板同時(shí)現(xiàn)澆。墻與地面在作面層前 先作防水處理。管道，孔洞處用防水油膏嵌實(shí)。防水材料采用2mm厚js高分子 涂膜防水，樓地面滿鋪，廚房四周墻面做1000高防水涂料，衛(wèi)生間四周墻面防 水涂料到頂板。4、女兒墻轉(zhuǎn)角均設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱內(nèi)的配筋伸入與壓頂板的鋼筋相連接。（二）地下

5、防水工程1、地下防水四周設(shè)盲溝，做法詳見西南05j302-49-2。2、地下防水除本項(xiàng)目圖紙中明確的各項(xiàng)要求外，均按地下工程防水技術(shù) 規(guī)范（gb50108- 2001）,混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50204-2011） 的有關(guān)要求執(zhí)行。3、地下防水采用鋼筋混凝土（剛性）自防水和4mm厚sbs改性瀝青防水卷 材，做法具體節(jié)點(diǎn)參見西南04j112的地下工程防水防潮做法。地下室鋼筋徑必 須加膨脹防水劑，提高防水性能。施工縫及后澆帶采用橡膠止水帶。4、在地下室頂板與側(cè)壁施工防水層，必須在所有孔洞完成泛水施工和找平 層后進(jìn)行；地下室各種穿墻管線，施工縫，后澆帶內(nèi)外陰角陽角防水做法采用 西南04

6、j112相應(yīng)節(jié)點(diǎn)。5、地下工程防水施工期間必須采取有效排水措施，隨時(shí)降低基坑內(nèi)的地下 水位，防止地表水流入，保持地下水位低于施工面不小于500mm,防水工程必須由 專業(yè)隊(duì)伍施工，嚴(yán)禁非專業(yè)人員做防水施工。（三）屋面工程1、本工程屋面防水等級(jí)為ii級(jí)，二道設(shè)防。2、本工程嚴(yán)格按屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50207-2001）執(zhí)行,在施工 過程中必須嚴(yán)格遵守操程序及規(guī)程，保證屋面各層厚度和緊密結(jié)合，確保屋面 不滲漏。平屋面分格縫必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定施工，屋面坡度為2%。3、本工程鋼筋混凝土屋面采用一道2厚js-1高分子防水涂膜及一道4mm 厚app高聚物改性瀝青防水卷材，或40厚c20細(xì)石混凝土防

7、水層（內(nèi)加水泥用 量的4%的gyf-b高效有機(jī)硅防水劑，內(nèi)配©6雙向鋼筋中距500）。平屋面雨水斗 四周500范圍內(nèi)坡度為5%。雨水斗，雨水管應(yīng)安裝牢固，防水層在轉(zhuǎn)角處及接縫 處均應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)處理。4、保溫屋面在號(hào)工過程中，保溫層必須干燥后才能進(jìn)行下道工序施工。若 保溫隔熱材料含濕量大，干燥有困難須采取排氣干燥措施。(四) 門窗工程1、按照gb7106-86規(guī)定及設(shè)計(jì)要求施工，所有門窗的標(biāo)注尺寸均為洞口尺 寸。2、外門窗采用彩色塑鋼中空玻璃門窗，門窗框顏色為深褐色。門窗氣密性 等級(jí)為1-6層為4級(jí)，7層以上為6級(jí)。3、門窗玻璃材質(zhì)及厚度選用按照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(jg113-2003

8、 ) 執(zhí)行，施工要求按照建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-2001 )執(zhí)行。凡 窗扇低于樓層標(biāo)高以上500的玻璃，單塊面積大于1. 5卅的玻璃和落地門窗均為 安全玻璃。4、圖中所有門窗均以現(xiàn)場實(shí)際尺寸為準(zhǔn)，并現(xiàn)場復(fù)核門窗數(shù)量后方能下料 制作。門窗型材大小、五金配件及制作安裝等由設(shè)計(jì)、施工、制作廠家根據(jù)有 關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算確定。5、窗臺(tái)高低于900的臨空窗戶均應(yīng)增加1150高護(hù)窗欄桿，作法詳西南 04j412 第 53 頁 la。(五) 裝飾工程1、二裝部分應(yīng)嚴(yán)格按照建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范(gb50222-95 )執(zhí)行， 選材應(yīng)符合裝修材料燃燒性能等級(jí)要求。裝修施工時(shí)不得隨意修改、移動(dòng)、

9、遮 蔽消防設(shè)施。2、凡有找坡要求的樓地面按1%坡向排水口。3、外墻抹灰采用聚丙烯工程纖維防裂砂漿，添加量0. 9kg/m2o4、門窗洞口縫隙應(yīng)嚴(yán)密封堵，特別注意窗臺(tái)處窗框與窗洞口底面應(yīng)留足距 離以滿足窗臺(tái)向外找坡要求，避免與水倒灌。5、管道井每層應(yīng)在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火等級(jí)的不燃燒體封堵，做防火 分隔。6、所有管道井檢修門門口設(shè)距樓板200高門檻，管道井內(nèi)壁用水泥砂漿抹 光。7、所有通風(fēng)口、通風(fēng)窗、百葉窗均應(yīng)加防鼠鋼絲網(wǎng)。8、所有陽臺(tái)欄桿均采用玻璃欄桿，做法參見西南04j412-35-l（六）油漆1、樓梯欄桿做灰色油性調(diào)和漆，做法詳西南04j412-28-l構(gòu)件均需先除銹，后刷紅丹油性防銹漆

10、兩遍，再作面漆。2、室外欄桿做灰色醇酸磁漆，做法詳西南04j412-28-1,所有外露的金部位功能構(gòu)造做法總厚 度備注廳.臥室樓面1. 結(jié)構(gòu)層2. 20厚1:2.5水泥砂漿找平拉毛20西南04j312-4-3104內(nèi)墻面1. 基層處理2. 7厚1:3水泥砂漿打底掃毛3. 6厚1:3水泥砂漿墊層4. 5厚1:2.5水泥砂漿5. 普通膩?zhàn)庸纹?0西南 04j515-5-n08頂棚1. 基層處理2. 刷水泥漿一道（加建筑膠適量）3. 10厚1:1:4水泥石灰砂漿4. 3厚古薄今1:2.5水泥砂漿5. 普通膩?zhàn)庸纹?5西南04j515-13-p06廚房樓面1. 結(jié)構(gòu)層2. 水泥漿結(jié)合層一道3. 20厚

11、1:2.5水泥砂漿找平層42西南04j312-19-3184/rj（七）工程做法表4. 2mm厚js高分子涂膜防水沿墻 上翻10005. 20厚1: 3水泥砂漿保護(hù)層內(nèi)墻面1. 基層處理2. 7厚1: 3水泥砂漿打底掃毛加5% 防水劑3. 6厚1: 3水泥砂漿墊層4. 5厚1:2.5水泥砂漿18西南 04j515-5-n11頂棚1.結(jié)構(gòu)板打磨平整0西南04j515-13-p06住宅衛(wèi) 生間樓面1. 結(jié)構(gòu)層2. 水泥砂漿結(jié)合層一道3. 20厚1:2.5水泥砂漿找平層4. 2mm厚js高分子涂膜防水沿墻 上翻15005. 20厚1: 3水泥砂漿抹平42西南04j312-19-3184內(nèi)墻面1. 基

12、層處理2. 分兩次抹15厚（一次7厚、一 次8厚）1: 2. 5水泥砂漿加5%防水 劑3. 2mm厚js高分子涂膜防水4. 7厚1:2.5防水砂漿抹平24西南 04j515-5-n11頂棚1.結(jié)構(gòu)板打磨平整0西南04j515-13-p06陽臺(tái)樓面1. 結(jié)構(gòu)層2. 1:2.5水泥砂漿找坡抹平，最薄 處203. 2mm厚js高分子涂膜防水4. 20厚1: 3水泥砂漿找平拉毛42西南04j312-19-3184墻面1.按立面設(shè)計(jì)頂棚1. 基層處理2. 刷水泥漿一道（加建筑膠適量）3. 10厚1:1:4水泥石灰砂漿4. 3厚1:2.5水泥砂漿5. 白色乳膠漆15西南04j515-13-p06外墻一面磚

13、飾面1. 200厚鋼筋混凝土（ 200厚頁巖 空心磚）2. 10厚1: 3水泥砂漿找平層3. 25厚聚苯顆粒保溫漿料442西南04j516-69-54144. 10厚1:2水泥砂漿（內(nèi)摻建筑 膠或?qū)I(yè)膠粘劑）5. 面磚飾面外墻二涂料飾面1. 200厚鋼筋混凝土（ 200厚頁巖 空心磚）2. 10厚1: 3水泥砂漿找平層3. 25厚聚苯顆粒保溫漿料4. 10厚1:2水泥砂漿5. 進(jìn)口質(zhì)感涂料飾面248西南04j516-61-53015302屋面一上人保 溫平屋面1. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板2. 1:6水泥焦渣找坡層最薄處303. 20厚1:2.5水泥砂漿找平層4. 刷基層處理劑一道52厚sbs改性

14、瀝青防水卷材刷瀝 青瑪蹄脂一道6. 40厚擠塑聚苯板保溫層7. 40厚c20細(xì)石混凝土防水層（內(nèi) 加水泥用量4%gyf-b高效有機(jī)硅防 水劑，內(nèi)配4）420 0雙向鋼筋網(wǎng)）>144西南03j201-1-18-2206 注：女兒墻四周及變 形縫兩側(cè)刷500寬 upvc熱塑油膏一布 兩油屋面二不上人 保溫平屋面1. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板2. 1:6水泥焦渣找坡層最薄處303. 20厚1:2.5水泥砂漿找平層4. 刷基層處理劑一道5. 2厚sbs改性瀝青防水卷材刷瀝 青瑪蹄脂一道6. 40厚擠塑聚苯板保溫層7. 40厚c20細(xì)石混凝土防水層（內(nèi) 加水泥用量4%gyf-b高效有機(jī)硅防 水劑，內(nèi)配

15、（1）420 0雙向鋼筋網(wǎng)）>132西南03j201-1-17-2205b 注：女兒墻四周及變 形縫兩側(cè)刷500寬 upvc熱塑油膏一布 兩油屋面三不上人 保溫坡屋面1. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板2. 20厚1: 3水泥砂漿找平層3. 2厚高分子防水涂膜一道4. 40厚擠塑聚苯板保溫層5. 40厚c20細(xì)石混凝土防水層（內(nèi) 加水泥用量4%gyf-b高效有機(jī)硅防 水劑，內(nèi)配4）420 0雙向鋼筋網(wǎng)）6. 木椽條70 x 30 180-220視瓦 的規(guī)格決定，用水泥釘固定5007. 成品小青瓦西南03j201-2-8-2525屋面四上人不 保溫平屋面1. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板2. 1:6水泥焦渣

16、找坡層最薄處303. 20厚1:2.5水泥砂漿找平層4. 刷基層處理劑一道5. 2厚合成高分子防水涂膜一道， 同材性膠粘劑二道6. 40厚c15細(xì)石混凝土防水層（內(nèi) 加水泥用量4%gyf-b高效有機(jī)硅防 水劑，內(nèi)配d）420 0雙向鋼筋網(wǎng)）西南03j201-1-17-2204入口大 堂入口通 道樓層電 梯廳地面1. 素土夯實(shí)（或巖石灌縫抹平）2. 100厚c15混凝土墊層3. 20厚1:3水泥砂漿找平層4. 4mm厚sbs改性瀝青防水卷材刷 瀝青瑪蹄脂一道5. 30厚1: 3水泥砂漿保護(hù)層6. 80厚c20細(xì)石混凝土內(nèi)配（|）6 200（上、下各一層）加入水泥用量 1%的gyf-b高效有機(jī)硅防

17、水劑，縱 橫兩跨內(nèi)設(shè)分隔縫，縫寬20,瀝青 砂漿填縫7. 20厚1: 3水泥砂漿找平層8. 20厚1:2干硬性水泥砂漿粘合 層，上灑1-2厚干水泥并灑清水適 量9. 20厚花崗石面層水泥漿擦縫63西南04j312-13-3156內(nèi)墻面1. 基層處理2. 7厚1: 3水泥砂漿打底掃毛3. 6厚1: 3水泥砂漿墊層4. 5厚1:2.5水泥砂漿罩面壓光5白色優(yōu)質(zhì)乳膠漆20西南 04j515-5-n08頂棚1. 基層處理2. 刷水泥漿一道（加建筑膠適量）3. 7厚1:3水泥砂漿墊層4. 3厚1:2.5水泥砂漿5. 白色優(yōu)質(zhì)乳膠漆15西南04j515-13-p06踢腳板1. 25厚1:2.5水泥砂漿灌注

18、2. 20厚花崗石塊面層水泥漿擦縫45西南04j312-13-3153樓梯間地面1. 素土夯實(shí)（或巖石灌縫抹平）2. 100厚c15混凝土墊層244西南04j312-19-31823. 20厚1: 3水泥砂漿找平層4. 4mm厚sbs改性瀝青防水卷材刷 瀝青瑪蹄脂一道530厚1: 3水泥砂漿保護(hù)層6. 80厚c20細(xì)石混凝土內(nèi)配（|）6 200 （上、下各一層）加入水泥用量 1%的gyf-b高效有機(jī)硅防水劑，縱 橫兩跨內(nèi)設(shè)分隔縫，縫寬20,瀝青 砂漿填縫7. 20厚1: 3水泥砂漿找平層8. 20厚1:2干硬性水泥砂漿粘合 層，上灑1-2厚干水泥并灑清水適 量9. 地磚面層水泥漿擦縫樓面1.

19、結(jié)構(gòu)層2. 水泥砂漿結(jié)合層一道3. 20厚1:3水泥砂漿找平層4. 20厚1:2干硬性水泥砂漿粘合 層，上灑1-2厚干水泥并灑清水適 量5. 地磚面層水泥漿擦縫51西南04j312-12-3149內(nèi)墻面1. 基層處理2. 7厚1: 3水泥砂漿打底掃毛3. 6厚1:3水泥砂漿墊層4. 5厚1:2.5水泥砂漿罩面壓光5. 白色優(yōu)質(zhì)乳膠漆20西南 04j515-5-n08頂棚1. 基層處理2. 刷水泥漿一道（加建筑膠適量）3. 7厚1:3水泥砂漿墊層4. 3厚1:2.5水泥砂漿5. 白色優(yōu)質(zhì)乳膠漆10西南04j515-13-p06踢腳板1. 25厚1:2.5水泥砂漿基層2. 4厚純水泥砂漿粘貼2.地

20、磚面層水泥漿擦縫37西南04j312-20-3187三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（一）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況1、本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)11#及12#樓為乙級(jí)，17-20#樓為甲級(jí)，其中 樁基安全等級(jí)均為二級(jí)，場地類別均為ii類。2、基礎(chǔ)：均為人工挖孔樁基礎(chǔ)，樁端嵌入中風(fēng)化巖層。3、基礎(chǔ)置于中風(fēng)化泥巖層時(shí)，11#12#19#樓中風(fēng)化砂巖飽和單軸抗壓強(qiáng) 度標(biāo)準(zhǔn)值不小于26.43mpa; 17#及18#樓中風(fēng)化泥巖天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值不 小于7. 14mpa; 20#樓中風(fēng)化泥巖天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值不小于6. llmpa。4、碗的強(qiáng)度等級(jí)：詳見下表：11. 12號(hào)樓各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)一覽表層號(hào)或構(gòu)件號(hào)混凝土

21、強(qiáng)度等級(jí)備注護(hù)壁樁墻柱梁板基礎(chǔ)c25c25/dl: c25dtl： c30/樁c30每樁1組標(biāo)養(yǎng) dl及dtl按規(guī)范只留標(biāo)養(yǎng)電梯井/c30s6/c30s6按規(guī)范只留標(biāo)養(yǎng)及抗?jié)B 件各1組主體框架結(jié)構(gòu)部分/c30c30c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件圍護(hù)部分構(gòu)造柱，壓 頂、過梁、廚衛(wèi)翻邊/c25c25c25c25按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件17. 18號(hào)樓各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)一覽表層號(hào)或構(gòu)件號(hào)混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注護(hù)壁樁墻柱梁板基礎(chǔ)c30c30/dl： c30dtl： c35/樁c30每樁1組標(biāo)養(yǎng) dl及dtl按規(guī)范只留標(biāo)養(yǎng)電梯井/c45s6/c45s6按規(guī)范只留標(biāo)養(yǎng)及抗?jié)B 件各1組基頂3

22、. 00m/c45c45c35c35按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件3. 00-9. 00m/c45c45c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件9. 00 1& 00m/c40c40c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件1& 00 - 27. 00m/c35c35c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件27. 00 - 33. 00m/c30c30c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件33. 00m以上/c25c25c25c25按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件圍護(hù)部分構(gòu)造柱，壓 頂、過梁、廚衛(wèi)翻邊/c25c25c25c25按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件19號(hào)樓各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)一覽表層

23、號(hào)或構(gòu)件號(hào)混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注護(hù)壁樁墻柱梁板基礎(chǔ)c30c30/dl： c30dtl： c50/樁c30每樁1組標(biāo)養(yǎng) dl及dtl按規(guī)范只留標(biāo)養(yǎng)電梯井/c50s6/c50s6按規(guī)范只留標(biāo)養(yǎng)及抗?jié)B 件各1組基頂 12. 00m/c50c50c35c35® - 0軸及0-0軸梁板為c30 按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件12. 00 - 18. 00m/c45c45c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件18. 00 - 24. 00m/c40c40c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件24. 00 - 36. 00m/c35c35c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件36. 00 48. 00m/

24、c30c30c25c25按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件4& 00m以上/c25c25c25c25按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件圍護(hù)部分構(gòu)造柱，壓 頂、過梁、廚衛(wèi)翻邊/c25c25c25c25按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件20號(hào)樓各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)一覽表層號(hào)或構(gòu)件號(hào)混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注護(hù)壁樁墻柱梁板基礎(chǔ)c30c30/dl： c30dtl: c45/樁c30每樁1組標(biāo)養(yǎng) dl及dtl按規(guī)范只留標(biāo)養(yǎng)電梯井/c45s6/c45s6按規(guī)范只留標(biāo)養(yǎng)及抗?jié)B 件各1組基頂 18. 00m/c45c45c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件18. 00- 24. 00m/c40c40c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)

25、養(yǎng)及同養(yǎng) 試件24. 00 - 36. 00m/c35c35c30c30按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件36. 00 48. 00m/c30c30c25c25按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件48. 00m以上/c25c25c25c25按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件圍護(hù)部分構(gòu)造柱，壓 頂、過梁、廚衛(wèi)翻邊/c25c25c25c25按規(guī)范留設(shè)標(biāo)養(yǎng)及同養(yǎng) 試件5、混凝土主筋保護(hù)層為：樁為50,地梁及樁帽（承臺(tái)）為40 （注：地梁兩側(cè)及上部為30）。（二）主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、材料所有結(jié)構(gòu)用材料均應(yīng)有出廠合格證及在本地區(qū)備案，且符合設(shè)計(jì)要求，試 件應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行批量檢驗(yàn)。1.1鋼筋及型鋼1. 1. 1 鋼筋分 hpb300

26、. hrb335. rrb400. crb550 級(jí)鋼筋。1. 1.2直徑小于等于©22的豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊接頭，直徑大于4) 22的豎向鋼筋連接采用機(jī)械連接接頭，梁鋼筋直徑大于等于4)20的三級(jí)鋼采 用機(jī)械連接接頭。1. 1. 3型鋼與鋼板采用q235鋼。1.1.4鋼筋按規(guī)定接頭，接頭前必須采取除銹和清洗措施，以保證接頭的 質(zhì)量。1.2焊條1. 2. 1焊條e43系列用于hpb300級(jí)鋼和q235級(jí)鋼。1. 2. 2e50系列用于hrb335級(jí)鋼。1.2. 3 e55系列用于rrb400級(jí)鋼，冷扎帶肋鋼筋不得采用焊接。1.3混凝土1.3.1所用承重構(gòu)件的碗均應(yīng)采用合格的、安

27、定性好的非過期的普通硅酸 鹽優(yōu)質(zhì)水泥配制；1.3.2輕的強(qiáng)度不得采用增加水泥用量來提高，應(yīng)選用最佳配合比，良好 的骨料級(jí)配，合理的砂率和水灰比以及適度的振搗和加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)來達(dá)到其強(qiáng)度要 求，避免水泥用量過大而出現(xiàn)的收縮裂縫；1.3.3結(jié)構(gòu)腔的耐久性要求：最大水灰比0.65,最小水泥用量225kg/m3, 最大氯離子含量1. 0%,最大堿含量 3kg/m2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造2. 1鋼筋保護(hù)層:詳見下表要求：環(huán)境類別板、墻、殼梁柱<c20c25c45>c50<c20c25c45>c50<c20c25c45>c50201515302525303030二a202030

28、303030b252035303530三302540354035或按11g101-1圖集下表規(guī)定（經(jīng)請(qǐng)示設(shè)計(jì)原則上按圖集執(zhí)行）:混凝土保護(hù)層的最小厚度（mm）環(huán)境類別板、墻梁、柱一1520二 a2025二 b2535三a3040三b4050注：鋼筋的陀保護(hù)層厚度指鋼筋外邊緣至輕表面的距離；受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于鋼筋直徑。 基礎(chǔ)中縱向受力鋼筋的輕保護(hù)層40（有墊層時(shí)）、保護(hù)層70（無墊層 梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度均15。 板、墻、殼中分布鋼筋的腔保護(hù)層表中數(shù)值to、且不小于10。 梁、柱中縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度40時(shí)，應(yīng)對(duì)保護(hù)層采取有效的防 裂構(gòu)造措施。 預(yù)制的受彎構(gòu)件鋼筋

29、的端頭保護(hù)層厚度應(yīng)10;預(yù)制的肋形板主肋鋼筋 的保護(hù)層厚度應(yīng)按梁的數(shù)值取用。 處于一類環(huán)境、且由工廠預(yù)制的構(gòu)件，當(dāng)c20時(shí)，其保護(hù)層厚度可 按表規(guī)定減5,但預(yù)應(yīng)力鋼筋的保護(hù)層不應(yīng)小于15;處于二類環(huán)境、且由工廠 預(yù)制的構(gòu)件，當(dāng)表面采取有效保護(hù)措施時(shí)，保護(hù)層厚度可按表中一類環(huán)境數(shù)值 取用。 對(duì)有防火要求的建筑物，其保護(hù)層厚度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 處于二、三類環(huán)境的懸臂板，其上表面應(yīng)采取有效的保護(hù)措施。處于四、五類環(huán)境的建筑物，其保護(hù)層厚度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。o地下室外墻內(nèi)側(cè)保護(hù)層厚度15.外側(cè)40;消防水池、集水坑壁、底 板內(nèi)側(cè)40、外側(cè)15o2.2接頭位置應(yīng)設(shè)于梁的受壓區(qū)內(nèi)，粱面負(fù)筋在跨中

30、l/3區(qū)段內(nèi)，梁底正 筋在跨中l(wèi)/3區(qū)段外，懸臂梁筋不得有接頭。2.3為提高箍筋的受力性能，箍勾宜放置在梁的受壓區(qū)內(nèi)，即梁跨中l(wèi)/2 區(qū)段箍勾放置在梁的上緣，支座邊緣以外l/4區(qū)段箍勾放置在梁下緣。2.4梁跨度等于或大于4ni時(shí)，模板按跨度的3/1000起拱，為懸臂梁時(shí)， 按懸臂長度的6/1000起拱。2.5板面鋼筋應(yīng)設(shè)置支托，以控制澆筑混凝土?xí)r鋼筋下陷影響負(fù)筋的有效 高度和鋼筋位移。2.6當(dāng)隔墻直接置于板上時(shí)，隔墻下的板中應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)帶。四. 編制目的為提高本工程質(zhì)量，克服建設(shè)工程質(zhì)量通病，順利達(dá)到本工程的質(zhì)量管理目 標(biāo)，特制定本方案。五. 質(zhì)量通病的防治一、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病的防治措施（一

31、）地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降1、樁基工程施工，應(yīng)保證有效樁長和進(jìn)入持力層深度當(dāng)以樁長控制時(shí)，應(yīng) 有計(jì)量措施保證；當(dāng)以持力層控制時(shí)，孔樁應(yīng)對(duì)持力層巖土性質(zhì)進(jìn)行鑒別驗(yàn)收, 在清孔，孔底沉渣厚度滿足設(shè)計(jì)要求后，及時(shí)封底和澆筑混凝土。2、樁基施工后，應(yīng)有一定的休止期，擠土?xí)r砂土、粘性土、飽和軟土分別 不少于14d、21d、28d,保證樁身強(qiáng)度和周邊土體的超孔隙水壓力的消散和被擾 動(dòng)土體強(qiáng)度的恢復(fù)。3、樁基工程驗(yàn)收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行樁身質(zhì)量、承載力檢驗(yàn). 檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求的，在擴(kuò)大檢測(cè)和分析原因后，由設(shè)計(jì)單位核算出具體處理 方案進(jìn)行加固處理。（二）樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求1、

32、樁基施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格檢測(cè)，垂直偏差應(yīng)小于05%;采用沉管復(fù)打時(shí),應(yīng)保證 兩次沉管的垂直度的一致;施工中遇到大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身傾斜時(shí),應(yīng)及時(shí) 予以清除或處理。2、灌注樁混凝土澆筑1）澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高和地下水位0.5-1. 0m以上,確有困難時(shí), 應(yīng)高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高少于2m,混凝土澆筑測(cè)量樁頂標(biāo)高，當(dāng)混凝土充盈系數(shù)異常 時(shí),應(yīng)分析原因并采取措施進(jìn)行處理。2) 在有承壓水的地區(qū)，應(yīng)采用塌落度小、初凝時(shí)間短的混凝土，混凝土的澆 筑標(biāo)高應(yīng)考慮承壓水頭的不利影響。3) .鋼筋籠應(yīng)焊接牢固，并采用保護(hù)塊、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠的位 置二、墻體裂縫防治的技術(shù)措施1、砌筑砂漿應(yīng)采用中砂，潔凈過篩

33、水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸 鹽水泥，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。2、砌塊結(jié)構(gòu)砌筑完成后30d不宜摸灰。3、砌筑灰縫應(yīng)橫平豎直，全部灰縫均鋪滿砂漿，垂直灰縫不應(yīng)大于12mm.灰 縫飽滿度均不得低于80%,并不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。4、嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要 求后，用機(jī)械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料.內(nèi)墻面暗敷電線套管, 應(yīng)用機(jī)械切槽，不得隨意剔鑿,套管進(jìn)入砌體表面埋置深度以大于1. 5cm為宜。5、應(yīng)嚴(yán)格控制磚砌筑時(shí)的含水率應(yīng)提前1 2d澆水濕潤，砌筑時(shí)塊體材料 表面不應(yīng)有浮水，各種砌體砌筑時(shí),塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：1) 粘土磚、頁巖磚

34、：10%15%2) 灰砂磚:8%-12%.3) 骨料混凝土小型空心砌塊:5%8%.4) 加氣混凝土砌塊：15%.5) 粉煤灰加氣混凝土砌塊：20%.6) 混凝土磚和小型砌塊：自然含水率砌筑施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場對(duì)含 水率進(jìn)行抽查。6、施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤, 并填實(shí)砂漿外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水表面 采用1： 3防水砂漿粉刷孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)三、混凝土結(jié)構(gòu)工程（鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治）的技術(shù)措施1、模板和支撐的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛 度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻

35、間距不應(yīng)大于300m,中間不宜大于800mm根據(jù)工 期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求.要根據(jù) 工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模.對(duì)于水平混凝土構(gòu)件 模板支撐系統(tǒng)高度超過8m,或跨度超過18叫施工總荷載lokn/m2,或集中線荷 載大于些15kn/m的模板支撐系統(tǒng)，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織專家組進(jìn)行論證審查。2、預(yù)拌混凝土進(jìn)場時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，住宅不應(yīng)大于15omni.3、澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管 的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)4）6150、寬度不小于450mm 的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在

36、現(xiàn)澆板中。4、樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng) 派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。5、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行 兩次壓抹。6、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和 施工技術(shù)方案執(zhí)行，后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700 1000mm.在后澆帶兩側(cè)應(yīng)沿后澆帶方向設(shè)獨(dú)立的支撐和模板帶，等后澆帶混凝土 達(dá)到設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度后再將其與后澆帶模板一同拆除。施工縫在澆筑混凝土前， 要嚴(yán)格按照規(guī)范對(duì)混凝土表面進(jìn)行鑿毛、座漿處理。后澆收縮帶的混凝土澆筑 應(yīng)在相應(yīng)混凝土澆筑60天后進(jìn)行，后澆沉降帶的混凝土

37、澆筑應(yīng)在主樓和裙樓的 主體分別完工后進(jìn)行，澆筑時(shí)應(yīng)采用微膨脹混凝土，且強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)較兩側(cè)混凝 土提高一個(gè)等級(jí)，膨脹劑的摻加量應(yīng)由試驗(yàn)確定。后澆帶的養(yǎng)護(hù)不得小于14天。 后澆帶混凝土應(yīng)按有關(guān)要求留置試塊。7、應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：1）、根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與 拌制用水相同。2）、用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。3）、日平均氣溫低于tc時(shí)，不應(yīng)淋水。4）、對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分 蒸發(fā)8、混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：1）、采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽

38、水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d。2）、對(duì)摻用緩凝劑型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少 于 14d。9、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2mpa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。 當(dāng)混凝土強(qiáng)大小于lompa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重 物時(shí)應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。10、柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留100 x 100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾 出口孔按下列要求流設(shè)：1）、柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根留一個(gè)垃圾孔；2）、樓梯板每跑留一個(gè)垃圾孔；3）、混凝土強(qiáng)每3ni留一個(gè)垃圾孔。11、混凝土保護(hù)層偏

39、差1）、嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭材料作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。 梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂 漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于m15，面積不小于4omni x 4omm.2）、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。鋼筋骨架綁扎 時(shí)應(yīng)按要求時(shí)鋼筋保護(hù)層墊塊，上部鋼筋應(yīng)有鋼筋馬凳支撐，馬凳筋底部與模 板直接接觸處應(yīng)有防銹措施，澆注混凝土?xí)r在主要通道應(yīng)架設(shè)施工平臺(tái)。陽臺(tái)、 雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)支架, 在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。12、當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋支架支 撐，

40、支架間距為：當(dāng)采用4）6分布筋時(shí)不大于500mm,當(dāng)采用© 8分布筋時(shí)不大 于800mm;支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均 不小于10mm時(shí)，可采用馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm, 并與受支承鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h < 200mm時(shí)馬凳可用4）10鋼筋制作；當(dāng)200mm <h< 300mm時(shí)，馬凳應(yīng)用© 12鋼筋制作；當(dāng)h>300mm時(shí),制作馬凳的鋼筋應(yīng)適 當(dāng)加大。13、施工過程中的測(cè)量放線應(yīng)由專人進(jìn)行，各種測(cè)量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。14、主體混凝土施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線，準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn) 真記

41、錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識(shí)清楚。監(jiān)理單位要對(duì)其進(jìn)行復(fù)核。15、模板支撐完成后，要測(cè)量、校正模板的標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時(shí) 調(diào)16、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)作好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí) 每2延長米設(shè)置一處。17、樓面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制 住宅工程的建筑標(biāo)高。18、模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。澆筑混凝 土墻板、柱時(shí)，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)"48的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板的剛度和 平整度。19、根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏 的原則布置對(duì)拉螺栓。20、模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后

42、方可進(jìn)行下一 道工序施工。21、現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。四、填充墻與鋼筋腔柱質(zhì)量通病1、頂層框架填充墻和建筑物的外墻不宜采用非燒結(jié)砌塊等材料；當(dāng)采用 上述材料時(shí)，墻面應(yīng)增加滿鋪直徑不小于1. 0mm的鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。2、在兩種不同基體交接處、暗埋管線開槽處，應(yīng)采用增加鋼絲網(wǎng)抹灰處 理，鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mmo3、填充墻不應(yīng)留設(shè)腳手眼。4、填充墻應(yīng)沿柱、墻全高設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折 彎壓入磚縫。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。拉結(jié)筋應(yīng)與墻、 柱連接牢固，腔結(jié)構(gòu)砌體填充墻拉結(jié)筋優(yōu)先采用預(yù)埋法留置，后植拉結(jié)筋應(yīng)請(qǐng) 具有相關(guān)資質(zhì)的專

43、業(yè)單位施工，施工前應(yīng)根據(jù)砌體模數(shù)要求在需植筋部位做好 標(biāo)志，防止拉結(jié)筋折彎壓入磚縫隙。5、填充墻砌休砂漿的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確。水平灰縫及豎向灰縫飽滿度不小于80%,且不得有透明縫、瞎縫、假縫。6、填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)按砌塊規(guī)格尺寸、水平灰縫厚度， 從梁、板底留出斜砌封頂磚的空隙（240mm墻宜為126mm. 120mm墻宜為234mm ）, 斜砌磚砌筑應(yīng)與水平方向成600夾角，待填充墻砌筑完7天后，使用皮錘補(bǔ)砌 擠緊，且端部應(yīng)有頂緊措施，補(bǔ)砌時(shí)對(duì)雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實(shí)。砌體結(jié) 構(gòu)砌筑完成后不宜少于30d再進(jìn)行抹灰。五、外墻外保溫工程質(zhì)量通病的治理措施1、外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施

44、工。采用松散材料施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制配合 比，確保保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求；采用板塊保溫材料時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖 集設(shè)置固定點(diǎn)，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度。2、凹出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻 體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面 上開孔或釘釘。3、外墻外保溫工程施工時(shí)以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境溫度不應(yīng)低于tc。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工，雨期施工應(yīng)作好 防雨措施。4、外墻外保溫工程應(yīng)采取有效措施防止保溫層出現(xiàn)裂縫，并在保溫層外涂刷高分子彈性防水涂料以防水對(duì)保溫層的浸蝕。外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng) 逐層進(jìn)行防水處理。

45、5、抗裂砂漿應(yīng)由抗裂劑、中砂、水泥按適當(dāng)比例機(jī)械攪拌均勻?？沽焉皾{不得任意加水，配量宜在2h內(nèi)用完為宜。6、抗裂保護(hù)層施工應(yīng)在保溫層固化干燥后或膠粘劑凝固后方可進(jìn)行。抹抗裂砂漿應(yīng)分兩遍完成，第一遍厚度約34mm,隨抹隨壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格 布，搭接寬度不應(yīng)小于50mm,在底層抗裂砂漿凝固前抹3mm厚面層抗裂砂漿。7、建筑物首層和其他樓層的門窗洞口及墻面陽角處應(yīng)用雙層玻纖網(wǎng)格包裹 增強(qiáng)，包角網(wǎng)格布單邊寬度不應(yīng)大于15omni.8、粘貼板材的外墻外保溫施工應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求使用錨栓輔助固定.9、現(xiàn)抹顆粒保溫砂漿應(yīng)分層施工，每遍間隔應(yīng)在24h以上，每遍厚度不宜 超過20mm,后一遍施工厚度要比前一遍

46、施工厚度小，最后一遍厚度留10mm,左 右為宜.抗裂保護(hù)層施工應(yīng)在保溫層固化干燥后方可進(jìn)行.刮柔性耐水膩?zhàn)討?yīng) 在抗裂保護(hù)層干燥后施工，應(yīng)做到平整光潔.10、外窗隔熱性能達(dá)不到要求，外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃.六、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施1、上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小.2、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥 漿做粘結(jié)層.洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土 澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻 入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞.管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn).3、防水層施工前應(yīng)先將樓

47、板四周清理干凈，陰角處作成小圓弧.防水層的 泛水高度不得小于300mm4、地漏應(yīng)設(shè)置在房間的最低處，并不得設(shè)在固定家具下面地面找平層向 地漏放坡11. 5%,地漏口要比相鄰地面低5mm,水封高度不得小于50mm.5、有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)在防水層、找平層施工完畢后，分別 進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為2030mm.6、衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙.七、外墻滲漏防治的技術(shù)措施1、外墻抹灰應(yīng)使用含泥量低于2%、細(xì)度模量不小于2. 5的中粗砂.2、抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性必須合格.3、外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3 防水砂漿粉

48、嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí).孔洞填塞應(yīng)由專 人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù).4、外墻抹灰基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴 水養(yǎng)護(hù).基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除，再采用聚合物水泥砂漿進(jìn) 行修補(bǔ).5、抹灰前應(yīng)清除墻面污物，并提前id澆水濕潤.6、兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求.7、外墻抹灰至少分三遍完成，厚度按7:7:6進(jìn)行，施工時(shí)每層厚度宜控制 在610mm,當(dāng)總的抹灰厚度大于35mm時(shí)，要有防墜落措施.抹灰上遍與下遍之 間應(yīng)保持間隔時(shí)間，最后一遍抹灰應(yīng)做防水砂漿面層，平整度不應(yīng)大于2mm,門 窗洞口及墻體轉(zhuǎn)角清邊應(yīng)在基層抹灰時(shí)

49、完成，避免在貼磚十找補(bǔ).外墻抹灰各 層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部.8、面磚鑲貼必須采用滿粘法.宜降低粘結(jié)層厚度，防止未滿粘或勾縫不密 實(shí)形成"蓄水曩"勾縫應(yīng)采用具有抗?jié)B性的粘結(jié)材料，應(yīng)二次勾縫，不采用" 滿抹"方法勾縫.應(yīng)采用符合陶瓷墻地磚膠粘劑標(biāo)準(zhǔn)的水泥基粘結(jié)材料鑲 貼面磚，面磚鑲貼完畢后，應(yīng)由法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，并提供檢 測(cè)報(bào)告.9、出檐、臺(tái)、板根部鑲貼應(yīng)先下后上、先平后立；外端部應(yīng)先立后平，坡 向應(yīng)內(nèi)高外低；壓頂、滴水交圈、接茬密實(shí).墻面陰陽角應(yīng)采用異型角磚.陽 角處也可采用邊緣加工成45度角的面磚對(duì)接，10、外墻面磚鑲縫

50、必須采用勾縫條抽出漿至密實(shí).11、窗臺(tái)、窗楣、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處抹灰的排水高差不應(yīng)小于2cm.滴水線寬度應(yīng)為15-25mm,厚度不小于12mm,且應(yīng)粉成鷹嘴式.八、門窗滲漏防治的技術(shù)措施1、門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行氣密性的見證樣、檢測(cè)。門窗加工前，應(yīng)對(duì)其抗風(fēng)壓 性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進(jìn)行定型檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求 時(shí)，必須對(duì)門窗型式進(jìn)行修改，重新檢測(cè)合格后才能正式加工。2、塑鋼六窗應(yīng)檢查型材或內(nèi)襯增加型鋼壁厚和內(nèi)襯增強(qiáng)型號(hào)鋼的方式是否符合設(shè)計(jì)要求。3、門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行修改，用防水砂漿刮糙處理,然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。4、門

51、窗洞口四周應(yīng)按照門窗框固定連結(jié)位置設(shè)置預(yù)埋件，不得將門窗外框直接埋入墻體，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘或鋼釘固走，也不得在多孔磚上用膨脹螺 栓固定。砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型號(hào)碗砌塊。5、固定連結(jié)位置應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150mm,其它固定點(diǎn)間距不大于500mm,每個(gè)連結(jié)件不得少于兩面?zhèn)€固定點(diǎn)。6、連結(jié)件應(yīng)采用厚度不小于15価，寬度不小于25mm的鍍鋅冷軋鋼板，兩端伸出窗框與墻體固定；鋁合金門窗的連結(jié)件應(yīng)與門窗框配套使用。組合塑 料門窗的拼權(quán)料應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端應(yīng)比 拼槿料長出1015mm。7、門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一

52、次成型、充 填飽劑外膜破損。8、門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼十字型 塑料條做槽口。9、打膠面應(yīng)干凈干燥后號(hào)打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠，嚴(yán)禁在涂 料面層上的密封膠。九、建筑物臨空防護(hù)欄桿質(zhì)量通病防治措施（欄桿高度不夠、間距過大、 連結(jié)固定不夠、耐久性差）1、金屬欄桿的制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可 靠，不禁點(diǎn)焊。2、預(yù)埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外, 尚應(yīng)符合以下要求：1）、主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm,寬度不應(yīng)小于80mm, 錨筋直徑不小于6mm每塊預(yù)埋件不宜少于4根鋼筋，埋入碗的錨筋長度不小于

53、 100mm,錨筋端部為180°彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長不小于 100mm的徑預(yù)制塊，輕強(qiáng)度等級(jí)不小于c20,將埋件澆筑在碗土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。2）、主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度小于4mm,寬度不宜小于60mm;立桿埋件不應(yīng)小于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間 的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小于10伽1；后置埋件必須直接安裝在腔結(jié)構(gòu)或構(gòu) 件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料后才能安裝后置埋件。3、欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷兩度防銹漆和兩度及以上的面 漆。4、防護(hù)欄桿的施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求先進(jìn)行“樣板”的施工，經(jīng)有 關(guān)單位檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積的安裝，檢查時(shí)應(yīng)提供原材料合格證明、 復(fù)驗(yàn)報(bào)告以及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。5、護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固，欄桿護(hù)手與立柱、立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接必須采取可靠的措施，不得直接 埋管或點(diǎn)焊于膨脹螺栓上。欄桿桿件應(yīng)光滑，不得有毛刺。6、欄桿安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及防護(hù)與預(yù)埋件的連接接點(diǎn)應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求，焊接連的金屬、塑料欄桿及扶手必須進(jìn)行