0607天地源·御灣媒體階段執(zhí)行思路4

1、天 地 源天 地 源 御 灣 媒 體 階 段 執(zhí) 行 思 路御 灣 媒 體 階 段 執(zhí) 行 思 路向世界出發(fā)向世界出發(fā)推廣回顧1、御灣經(jīng)過前期推廣，在市場形成了獨(dú)特影響力。2、生在在城市中的流水別墅，確立了項目形象高度，講明了項目獨(dú)特的核心價值。已推廣步驟核心主題1、生長在城市中的流水別墅。2、純享中央別墅區(qū)。御灣“濱江第一豪宅”的價值體系品牌形象價值內(nèi)涵產(chǎn)品線 級別確立 高度支撐 價值實現(xiàn)濱江“第一豪宅”（口碑效應(yīng)） 整個體系是一個完整的體系，缺一不可。 目前項目確立了品牌形象的級別高度，進(jìn)入產(chǎn)品產(chǎn)品階段階段。推廣步入產(chǎn)品階段項目價值梳理區(qū)域價值：東部新城，中央別墅區(qū)資源價值：四江環(huán)抱，17

2、00年漉江瀝滋養(yǎng)，500米原生江岸帶、一線江景、400米內(nèi)生水系，20000平米坡地公園。產(chǎn)品價值：29萬平米世界級江灣住區(qū)，原質(zhì)北美別墅、城市中的流水別墅。御灣，當(dāng)之無愧的濱江第一豪宅。開盤前媒體資源盤點(diǎn)南都（省版）整版：1個硬廣（品牌+項目）時間：周一周五價格：18萬3000千贈送：南都（深圳版）整版：1個硬廣軟文：2個半版（企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)訪談+項目介紹）注：南都6月份出完惠州日報：3個整版開盤前媒體資源總計南都（省版）整版：1個硬廣贈送：南都（深圳版）整版：1個硬廣軟文：2個半版惠州日報：3個整版南都規(guī)劃6月月9日，整版硬廣（深圳版）日，整版硬廣（深圳版）6月月16日，半版軟文（深圳版）日，半

3、版軟文（深圳版）6月月21日，整版硬廣（省版）日，整版硬廣（省版）6月月2 3日，半版軟文（深圳版）日，半版軟文（深圳版）惠州日報6月9日，惠州日報6月16日，惠州日報6月23日，惠州日報周二例會世聯(lián)同事依據(jù)對客戶調(diào)查，項目在市場最大的兩大差異化認(rèn)識1、濱江、江景2、北美別墅周二例會三方研究達(dá)成初步共識，均建議報廣采取軟文+硬廣的形式，1、用軟文，解構(gòu)項目核心價值內(nèi)涵。2、用硬廣，重點(diǎn)訴求產(chǎn)品，活動、產(chǎn)品、連載信息。6月，開盤前，媒體執(zhí)行計劃Step 1第一款報廣：一個城市的中西語境6月2日，已出街Step 26月月9日日惠州日報：半版軟文+半版硬廣軟文：軟文：水岸雅墅，鼎立世界級北美生活水岸

4、雅墅，鼎立世界級北美生活北美風(fēng)情體驗館撼世登場暨媒體發(fā)布會完美謝幕硬廣硬廣精工鍛造，歷練江灣樣板奢華越級樣板房，盛大開放南都：整版硬廣（深圳版）整版硬廣（深圳版）6月月9日日硬廣硬廣精工鍛造，歷練江灣樣板奢華越級樣板房，盛大開放軟文：水岸雅墅，鼎立世界級北美生活北美風(fēng)情體驗館撼世登場暨媒體發(fā)布會完美謝幕硬廣：精工鍛造，歷煉江灣樣板 6月18日，奢華越級樣板房，盛大開放Step 26月9日，惠州日報惠州日報：媒體見面會回顧炒作軟文：水岸雅墅，鼎立世界級北美生活北美風(fēng)情體驗館撼世登場暨媒體見面會完美謝幕內(nèi)文惠州日報，硬廣：精工鍛造，歷煉江灣樣板6月18日，奢華越級樣板房，盛大開放內(nèi)文：一個御灣，1

5、700年漉江瀝沉淀，以獨(dú)享一江一灣一林的罕見氣度，兼暢達(dá)CBD的完美距離，成就境界與圈層的分界線。300500平米典藏城市濱江聯(lián)排、獨(dú)棟別墅，邀您共鑒！一個城市的中西語境惠州日報連載Step 26月9日，南都（深圳版）整版硬廣：精工鍛造，歷煉江灣樣板 6月18日，奢華越級樣板房，盛大開放Step 36月16日惠州日報：半版軟文+半版硬廣硬廣：硬廣：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢展望論壇宏觀經(jīng)濟(jì)形勢展望論壇6月26日，吳小莉?qū)υ捓畹究浳模海▽嵕俺尸F(xiàn)）軟文：（實景呈現(xiàn)）御灣登場，征服全場御灣登場，征服全場6月月18日，奢華越級樣板房盛大開放日，奢華越級樣板房盛大開放6月16日南都：半版軟文（深圳版）軟文：水岸雅墅

6、，鼎立世界級北美生活北美風(fēng)情體驗館撼世登場暨媒體發(fā)布會完美謝幕軟文：實景呈現(xiàn)御灣登場，征服全場6月18日，奢華越級樣板房盛大開放硬廣：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢展望論壇宏觀經(jīng)濟(jì)形勢展望論壇6月26日，吳小莉?qū)υ捓畹究鸖tep 36月16日，惠州日報惠州日報軟文：實景呈現(xiàn)御灣登場，征服全場6月18日，奢華越級樣板房盛大開放形式：軟硬結(jié)合，圖文并茂，全實景圖片。采取類似折頁的形式，提煉5個核心價值點(diǎn)，作為內(nèi)文中分標(biāo)題，23行精煉概述文字，配以展現(xiàn)相關(guān)分標(biāo)題的實景圖片。軟文：實景呈現(xiàn)御灣登場，征服全場6月18日，奢華越級樣板房盛大開放內(nèi)文標(biāo)題：水岸雅墅，驚羨珠三角1700年漉江瀝沉淀，500米私享一線江景北美風(fēng)情

7、體驗館，驚艷綻放水系園林，品味生活悠游自在 多級跌瀑、噴泉廣場，彰顯北美生活的氣派與尊榮惠州日報硬廣：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢展望論壇宏觀經(jīng)濟(jì)形勢展望論壇6月26日，吳小莉?qū)υ捓畹究麅?nèi)文：一個御灣，以最奢華的財富大自然的饋贈，以江列陣，以墅相迎，以坡地公園為屏，終成珠三角財富階層高端江灣人居部落。300500平米典藏城市濱江聯(lián)排、獨(dú)棟別墅，邀您共鑒！一個城市的中西語境惠州日報連載軟文：媒體發(fā)布會回顧炒作水岸雅墅，鼎立世界級北美生活水岸雅墅，鼎立世界級北美生活北美風(fēng)情體驗館撼世登場暨媒體發(fā)布會完美謝幕Step 36月16日，南都半版軟文（深圳版）Step 46月23日，惠州日報（整版）硬廣：水岸雅墅，大美綻

8、放水岸雅墅，大美綻放6月28日，盛大開盤6月21日，周二南都：整版硬廣（省版）硬廣：水岸雅墅，大美綻放水岸雅墅，大美綻放6月28日，盛大開盤6月2 3日，南都（深圳版）軟文：（實景呈現(xiàn)）御灣登場，征服全場御灣登場，征服全場6月18日，奢華越級樣板房盛大開放6月23日，惠州日報水岸雅墅，大美綻放6月28日，盛大開盤內(nèi)文：一個御灣，承襲北美建筑精髓，1700年原生漉江瀝鑄就世界級排場，閱盡世界的心，厚望得償，應(yīng)勢綻放。300500平米典藏城市濱江聯(lián)排、獨(dú)棟別墅一個城市的中西語境惠州日報連載6月21日，南都（省版、整版）硬廣：水岸雅墅，大美綻放6月28日，盛大開盤內(nèi)文：一個御灣，承襲北美建筑精髓，1

9、700年原生漉江瀝鑄就世界級排場，閱盡世界的心，厚望得償，應(yīng)勢綻放。300500平米典藏城市濱江聯(lián)排、獨(dú)棟別墅一個城市的中西語境惠州日報連載6月23日，南都（深圳版，半版軟文）軟文：（實景呈現(xiàn)）軟文：（實景呈現(xiàn)）御灣登場，征服全場御灣登場，征服全場6月月18日，奢華越級樣板房盛大開放日，奢華越級樣板房盛大開放軟文：開盤后熱銷領(lǐng)御東江，征服全城天地源御灣一組團(tuán)傾城熱銷，完美售罄7月，開盤后，媒體執(zhí)行計劃階段核心主題：墅立北美生活傳奇訴求原質(zhì)北美生活方式，以生活化語言做大標(biāo)、內(nèi)文，生活化實景場景畫面來呈現(xiàn)江景篇：卸下你心里的負(fù)擔(dān)，在江畔感受北美生活的原味。園林篇：最溫馨的生活，一定是在北美園林里漫步。會所篇：全景水岸會所，讓品味與金錢無關(guān)。生活篇：上品生活標(biāo)準(zhǔn)，在北美雅墅制