商業(yè)房回租合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-413編號：_商業(yè)房回租合同甲方：_乙方：_日期：_商業(yè)房回租合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_經甲乙雙方友好協(xié)商，在同意共同遵守的前提下，達成商業(yè)房租賃事項，具體內容如下：一、雙方租賃數(shù)據情況在_年_月_日向_房地產開發(fā)有限公司購買商鋪，房屋座落

2、：_，建筑面積為_（以房管局最終測繪面積為準）；銷售合同編號為_，房屋交付日期為_年_月_日。甲方把以上商業(yè)房租賃給乙方，租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。年租金為房屋銷售合同總價的百分之_，乙方應該給予甲方每年的租金為人民幣_萬_仟_佰_拾_元整（￥_元）。租期年租金總計為人民幣_萬_仟_佰_拾_元整（￥_元）。二、租金付款方式：乙方在_年_月_日已將五年租一次性付給甲方（折在房價中）。三、合同期內費用交納情況物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。維修費：租賃期間，由于乙方導致

3、租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產生的租金稅收問題和乙方無關。四、甲方的權益和責任依約將房屋及設備交付乙方使用。甲方轉讓房屋時，須提前1個月書面通知乙方。如甲方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。五、乙方的權益和責任乙方依約按時向甲方交納租金。甲方允許乙方將商鋪租賃給第三方經營甲方同意乙方因使用需要對房屋進行裝修等。在租賃期結束時甲方有權

4、要求乙方對房屋恢復原樣。乙方不得貯存有危險、易燃、違禁物品。租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。六、雙方違約責任事項乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金的_加收滯納金。租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之_向違約方收取違約金。如甲方單方面要求解除合同，應補償乙方的裝修費用；如乙方提前解除合同，甲方對裝修費用不予補償。七、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。本契約未盡事項，雙方可另行議定。本合同共_頁，1式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均有同等法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：