監(jiān)理技術(shù)管理制度

1、監(jiān)理技術(shù)管理制度一、監(jiān)理的工作內(nèi)容和要求1、建設(shè)工程的合法性；2、工程質(zhì)量；3、施工安全與文明施工；4、建設(shè)工期；5、建設(shè)資金的使用等；6、施工階段的主要職責(zé)：（1）、審核承建商編寫的開工報(bào)告， 審查承建商及其從業(yè)人員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行；（2）、組織施工圖紙會(huì)審；（3）、審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；（4）、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（5）、查驗(yàn)承建商或者建設(shè)單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量；（6）、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促承建商落實(shí)施工安全保證措施；（7）、組織分部、分項(xiàng)工程

2、和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；（8）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、處理工程變更的其他事宜；（9）、簽發(fā)工程付款憑證；（10）、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；（11）、組織工程竣工初步驗(yàn)收；（12）、督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其備案手續(xù)。7、未經(jīng)注冊(cè)的人員不得以監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理活動(dòng)；8、經(jīng)河北省建筑市場(chǎng)發(fā)展研究會(huì)考核合格、取得監(jiān)理崗位證書的監(jiān)理員，可以協(xié)助監(jiān)理工程師從事監(jiān)理活動(dòng)；9、監(jiān)理工程師不得同時(shí)在二個(gè)或二個(gè)以上的監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)；10、條例中涉及監(jiān)理工程師的法律責(zé)任共10 條；11、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000。二、開工前開展的監(jiān)理工作及規(guī)程主要內(nèi)容：1、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）組織相

3、關(guān)單位圖紙會(huì)審；2、專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)；3、項(xiàng)目總監(jiān)審核、簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)；4、項(xiàng)目總監(jiān)審查、確認(rèn)承包商的質(zhì)量、技術(shù)、質(zhì)保、安保管理體系；5、專業(yè)監(jiān)理工程師參與業(yè)主交付測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)，并校核承包商的定位或放線；6、項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)開工令前，須專業(yè)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)：（1）、業(yè)主及承包商負(fù)責(zé)的施工條件已經(jīng)得到滿足；（2）、業(yè)主或承包商根據(jù)法規(guī)向政府有關(guān)部門申請(qǐng)的各種許可證已經(jīng)齊備；（3）、承包商提交的開工申請(qǐng)報(bào)告已獲業(yè)主批準(zhǔn)。7、施工監(jiān)理規(guī)程的主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語(yǔ)、施工監(jiān)理的主要工作內(nèi)容及程序、項(xiàng)目監(jiān)理的組織、監(jiān)理方案、施工招標(biāo)、測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和工程觀測(cè)、工程障礙、分包工程、承包商的項(xiàng)目組織

4、、施工技術(shù)方案、工程開工、停工與復(fù)工、工程會(huì)議、進(jìn)度計(jì)劃、工程材料與構(gòu)配件、設(shè)備工程、分部分項(xiàng)工程、工程計(jì)量與支付、工程變更、工程造價(jià)審查、工程索賠、工程質(zhì)量缺陷與事故、合同爭(zhēng)議、工程竣工、工程交付、工程保修、工程監(jiān)理文檔、監(jiān)理工程師的職業(yè)道德、監(jiān)理工程師的工作原則和責(zé)任共 30 條。三、對(duì)工程材料、構(gòu)配件要求：1、進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員須及時(shí)辦理見證卡；2、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員對(duì)工程材料見證取樣、送檢；3、監(jiān)理工程師審批工程材料/ 構(gòu)配件 / 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申報(bào)表；4、專業(yè)監(jiān)理工程師審核工程材料/ 構(gòu)配件使用報(bào)審表；5、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）簽發(fā)工程材料/ 構(gòu)配件使用報(bào)審表；6、不合格材料須見證退場(chǎng)。四

5、、工程監(jiān)理技術(shù)資料的編制：1、簽訂委托監(jiān)理合同后， 項(xiàng)目總監(jiān)兩周內(nèi)主持編寫完成監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)工程部審核簽章；2、項(xiàng)目總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編寫細(xì)則；3、監(jiān)理細(xì)則在進(jìn)場(chǎng)后即開始組織編寫，二十一日內(nèi)完成；4、設(shè)計(jì)文件技術(shù)參數(shù)在領(lǐng)取設(shè)計(jì)圖紙后二十五日內(nèi)完成；5、監(jiān)理工作技術(shù)參數(shù)按照范本編寫，進(jìn)場(chǎng)后三十日內(nèi)完成；6、每天填寫監(jiān)理日志 ，每月填寫上報(bào)監(jiān)理月報(bào)，月報(bào)包括：本月工程的合法性、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、協(xié)調(diào)及下月的工作計(jì)劃和重點(diǎn)。7、監(jiān)理細(xì)則、參數(shù)須項(xiàng)目總監(jiān)審核。五、旁站與巡視監(jiān)理：1、監(jiān)理人員按政府主管部門要求實(shí)施質(zhì)量、安全旁站監(jiān)理，填寫旁站記錄表2、監(jiān)理人員每日上、下午各巡查一次。

6、每天巡查時(shí)間不少于三個(gè)小時(shí)3、監(jiān)理人員每天填寫巡視檢查監(jiān)理記錄表，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）審閱巡視檢查監(jiān)理記錄表 ，并于次日晨會(huì)通報(bào)；4、其它事項(xiàng)參見施工旁站監(jiān)理管理制度；六、工程驗(yàn)收管理：1、驗(yàn)收分類：分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部（專項(xiàng)）工程驗(yàn)收、單位（單項(xiàng)）工程竣工預(yù)驗(yàn)收、單位（單項(xiàng)）工程竣工驗(yàn)收；2、專業(yè)監(jiān)理工程師（項(xiàng)目總監(jiān)）負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收；3、隱蔽工程必須在隱蔽前驗(yàn)收；4、項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織分部工程驗(yàn)收、單位（單項(xiàng)）工程竣工預(yù)驗(yàn)收；5、專項(xiàng)驗(yàn)收由業(yè)主組織，項(xiàng)目總監(jiān)協(xié)助；6、項(xiàng)目總監(jiān)擬發(fā)預(yù)控函件，提醒業(yè)主組織專項(xiàng)驗(yàn)收的工作；7、專項(xiàng)驗(yàn)收的順序?yàn)椋弘娞荨⒁?guī)劃、環(huán)保、人防、燃?xì)?、消防、檔案；8、項(xiàng)目總

7、監(jiān)擬發(fā)預(yù)控函件：指明竣工驗(yàn)收前應(yīng)具備承建商的竣工報(bào)告，設(shè)計(jì)、勘察單位的質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，承建商應(yīng)提供的工程質(zhì)量保修書 住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書 ；9、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）協(xié)助業(yè)主制定竣工驗(yàn)收的內(nèi)容、組織程序、參加單位；10、項(xiàng)目總監(jiān)編寫監(jiān)理成果報(bào)告 ，簽章后蓋公司技術(shù)文件章；11、項(xiàng)目總監(jiān)落實(shí)監(jiān)理合同內(nèi)監(jiān)理費(fèi)等款項(xiàng)的回收。否則，不得在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋執(zhí)業(yè)章；12、項(xiàng)目總監(jiān)審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 填寫工程竣工驗(yàn)收蓋章會(huì)簽表 ；13、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由業(yè)主填寫，簽章的順序：業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、項(xiàng)目總監(jiān)、公司；14、項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員編寫驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目總監(jiān)審核后簽發(fā)。七、安全監(jiān)理：1、項(xiàng)目總監(jiān)全面負(fù)責(zé)安全監(jiān)理工作；2、監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本人工作范圍內(nèi)的安全監(jiān)理工作；3、安全監(jiān)理的方式：重點(diǎn)安全檢查、定期安全檢查、日常巡視安全檢查、重點(diǎn)部位安全旁站；4、項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)主管部門要求的內(nèi)容重點(diǎn)監(jiān)控；5、重點(diǎn)安全檢查內(nèi)容參見政府主管部門文件；6、安全監(jiān)理以預(yù)控為主。事前擬制、簽發(fā)安全預(yù)控文件；7、每月定期組織安全文明施工檢查；8、重大安全問題由項(xiàng)目總監(jiān)向業(yè)主和政府主管部門匯報(bào)。八、監(jiān)理工作總結(jié)：1、監(jiān)理工作總結(jié)分類：分部工