房地產估價師報考常見問題

1、房地產估價師報考常見問題房地產估價師報考常見問題1 、 取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書幾年內注冊不需要繼續(xù)教育?注冊房地產估價師管理方法? 規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格 3 年內 (自 執(zhí) 業(yè)資格證書簽發(fā)日起 ) 申請初始注冊的，不需要繼續(xù)教育。2、 逾期幾年注冊需要滿足繼續(xù)教育 ?繼續(xù)教育需要滿足什么條 件？?注冊房地產估價師管理方法? 規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格超過 3 年 ( 自 執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起 ) 中請初始注冊的，應當提供到達繼續(xù)教 育合 格標準的證明材料。根據?注冊房地產估價師繼續(xù)教育實施方法? (暫行 )規(guī)定，繼續(xù) 教 育滿足必修課 60 學時和學時學時。其中中國房地產估價師與房地 產 經紀人學

2、會組織實施的 30 學時的必修課和 30 學時選修課的繼續(xù) 教育; 其余各為 30 學時的必修課和 30 學時的選修課的繼續(xù)教育，由 省、自 治區(qū)、直轄市房地產行政主管部門或者其選定的單位組織實 施的繼續(xù) 教育。3 、 高校老師取得執(zhí)業(yè)資格注冊需要提供什么材料？高校老師取得執(zhí)業(yè)資格證書注冊需要提交以下材料：(1) 房地產估價師注冊中請表；(2) 執(zhí)業(yè)資格證書 ( 或注冊證書 ) 和身份證件復印件 ；(3) 與聘用單位簽訂的勞動合同復印件；(4) 教師證復印件；(5) 所在高校出具從事房地產估價教育或研究的證明；(6) 寸免冠照片兩張。4 、 延續(xù)注冊繼續(xù)教育需要到達什么規(guī)定？?房地產估價師繼續(xù)

3、教育管理規(guī)定? ( 暫行 ) 規(guī)定 ; 在一個注冊期 內 需要完成繼續(xù)教育必修 60 學時、選修 60 學時。5 、 在“房地產估價師注冊系統(tǒng)里身份證號有誤，如何處理？(1) 如果是由于身份證 15 位轉 18 位出現(xiàn)不一致的，需要提供派 出 所出具身份證號更改證明，并和更改申請、身份證復印件一起上 報省 級注冊管理部門。(2) 如果考試與注冊時身份證號一致的，請將身份證號更改申請、 身份證復印件一起上報省級注冊管理部門。6、 辦理了變更， 在“房地產估價師注冊系統(tǒng)里執(zhí)業(yè)單位是錯 誤 的，如何處理？由于“房地產估價師注冊系統(tǒng)是于 2007 年才使用，數據正在 逐 步完善，可能數據存在過失。如果

4、辦理了變更注冊，“房地產估 價師 注冊系統(tǒng)里執(zhí)業(yè)單位是錯誤的，請將注冊證書原件和復印件 上報到 省注冊管理部門。7、 辦理了延續(xù)， 在“房地產估價師注冊系統(tǒng)里注冊有效期是 錯 誤的，如何處理？由于“房地產估價師注冊系統(tǒng)是于 2007 年才使用，數據正在 逐 步完善，可能數據存在過失。如果辦理了延續(xù)注冊，“房地產估 價師 注冊系統(tǒng)里注冊有效期是錯誤的，請按照延續(xù)注冊要求申報 延續(xù)注 冊。8 、 能否申請非專職估價師？不能申請非專職注冊。規(guī)定中取消了房地產估價師專職與非專職 的類型。取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書后只能在取得房地產估價 機 構資質單位注冊。注冊單位需要將注冊人員的人事檔案委托人才 效

5、勞 中心托管并繳納社會保險。9、 房地產估價機構名稱更名后， 注冊房地產估價師如何變更注 冊 證書上的執(zhí)業(yè)機構名稱？房地產估價機構名稱更名后，單位的注冊房地產估價師需要辦理 變更注冊。需要提交的申報材料 (一式二份 ):(1) 房地產估價師變更注冊中請表；(2) 與更名后新單位簽訂的勞動合同復印件；(3) 1 商行政管理部門出具的更名核準通知書；(4) 更名后新單位委托人才效勞中心托管人事檔案的證明和社會 保險繳納憑證復卬件 ;或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復印件； 或 者外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書復印件(高校老師申請注 冊的，提供學校出具的從事房地產估價方面教學的證明、 教師證復印

6、件)；(5) 房地產估價師注冊證書原件及復印件；(6) 身份證件復印件；(7) 更名后新單位的估價機構資質證書復印件；(8) 近期一寸免冠照片。10 、 在“中國房地產估價師網站上的“注冊系統(tǒng)中，進行 房地產估價師注冊網上申請，在選擇執(zhí)業(yè)單位時，界面只進行了刷新， 我無法選擇“執(zhí)業(yè)單位怎么辦？在“房地產估價師注冊系統(tǒng)中，選擇“執(zhí)業(yè)單位時要用到彈 出窗口的功能。有些計算機安裝了具有“攔截彈出窗口功能的軟 件， 使“注冊系統(tǒng)無法正常使用。遇到這種情況時，可以先暫停 或關閉 具有“攔截彈出窗口功能的軟件，再進行網上的注冊申請 工作。11 、 在“中國房地產估價師網站上的“注冊系統(tǒng)中，進行 房地產估價

7、師注冊網上申請，在選擇執(zhí)業(yè)單位時，選擇不到執(zhí)業(yè)機 構 名稱，怎么辦？請與資質管理部門聯(lián)系，將單位名稱參加“中國房地產估價師 網 站上的 . “注冊系統(tǒng)中。12 、 變更注冊和延續(xù)注冊需要重新?lián)Q發(fā)新證嗎？根據?注冊房地產估價師管理方法? 建設部令 151 號，從 2007 年 3 月 1 日開始，房地產估價師延續(xù)注冊和變更注冊都要在建設部進行終審，終審后，將換發(fā)新的房地產估價師注冊證書。13 、 延續(xù)注冊繼續(xù)教育到達多少學時？根據住房和城鄉(xiāng)建設部的通知，自 2021 年 9 月 1 日至 2021 年 12 月 31 H, 注冊房地產估價師申請延續(xù)注冊的，繼續(xù)教育必須滿足 60學時中國房地產估價師與房地產經紀人學會組織實施的必修 課 30 學時、選修課 30 學時的繼續(xù)教育。如果必修課學時多于 30 學 時，多 的學時可以認同為選修。2021 年 1 月 1 日后，注冊房地產估價師中請延續(xù)注冊的，繼續(xù)教育必須滿足 120 學時中國房地產