建筑施工中的工程造價控制措施

1、建筑施工中的工程造價控制措施 建筑施工中的工程造價控制措施 【摘要】：隨著我國城市化進程的快速開展，建筑行業(yè)也取得了長足開展。建筑工程具有投資規(guī)模大、周期長、不確定性的特性，為確保建筑工程的順利運行，需要對其全壽命周期內(nèi)的工程造價進行控制。本文通過對建筑工程施工過程中的造價的構(gòu)成進行分析，并提出從把握好設(shè)備、材料價款的控制，嚴格進行施工組織設(shè)計審核，做好本錢核算工作，加強工程索賠管理等幾個方面控制施工階段的工程造價。 【關(guān)鍵詞】：施工階段工程造價控制措施 中圖分類號： TU723.3 文獻標識碼： A 文章編號： 引言 工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用。工程造價可分為工程建議書及可

2、行性研究階段投資估算，初步設(shè)計及技術(shù)設(shè)計階段概算，施工圖設(shè)計階段概算，施工階段工程預(yù)算、結(jié)算、竣工決算不同階段。進行有效地工程造價施工過程控制及管理是建設(shè)工程工程管理的重要組成局部。工程管理者對工程造價的管理已不能局限于相應(yīng)的編制預(yù)算、審查決算、控制施工單位本錢預(yù)算等。應(yīng)采取相應(yīng)的方法和措施，通過對工程工程各實施階段造價的比擬，根據(jù)工程的進展情況把施工過程的工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證其對施工工程管理的目標要求，最大限度實現(xiàn)施工管理價值，以取得較好的企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益。以下就施工過程的幾個方面分別進行造價控制的闡述。 一、建筑工程工程的施工過程的本錢構(gòu)成 1.建筑

3、工程工程顯性施工本錢的構(gòu)成。 建筑工程工程的施工本錢是完成建筑施工活動而產(chǎn)生的各項費用總和，主要包括以人工費、材料費、施工機械使用費為主體的直接工程費和以企業(yè)管理費、財務(wù)費用為主的間接費用及施工過程中發(fā)生的其他費用。對其本錢核算是將施工過程中所產(chǎn)生的各種價值以貨幣的形式表示，并依據(jù)時間價值的原那么進行費用計算的過程。 2.建筑工程工程施工過程的隱性本錢。 建筑工程工程施工過程中實際發(fā)生的作業(yè)費用、工資費用等顯性本錢可以通過產(chǎn)品價值和財務(wù)報表得到反映，而隱性本錢是施工本錢中由于企業(yè)行為造成的將來本錢和轉(zhuǎn)移本錢的總和，其隱藏在施工階段的總本錢之中，但又不受財務(wù)審計的監(jiān)督。相對施工過程中顯性本錢確實

4、定性，隱性本錢那么由于其隱藏性和不確定性，往往不容易引起施工企業(yè)的重視?？偟膩碚f，隱性本錢具有隱蔽性、關(guān)聯(lián)性、延續(xù)性、放大性和動態(tài)性的特征。 二、把握好設(shè)備、材料價款的控制 設(shè)備費、材料費在建設(shè)工程中約占整個造價的70%左右，它是工程直接費的主要組成局部。在施工階段搞好工程設(shè)備、材料供給管理，對于降低工程造價十清楚顯。材料、設(shè)備價格的市場波動，將直接影響到施工本錢費用的大小。因此，工程管理者應(yīng)參與主要材料的選型定價，提前做好材料供給方案，掌握建材市場行情及市場價格變化規(guī)律，制定材料價格的管理措施，建立一個能及時反應(yīng)、可靠的信息網(wǎng)絡(luò)，盡量在材料價格波動的低谷時購進材料；對大型的工程工程還可以組織

5、供給商進行材料、設(shè)備的招標，在質(zhì)量、效勞、價格等方面進行比選確定供給商。 三、嚴格進行施工組織設(shè)計審核 施工組織設(shè)計對外作為工程工程的質(zhì)量保證，對內(nèi)作為工程工程質(zhì)量管理的依據(jù)，根據(jù)質(zhì)量管理原理，為實現(xiàn)目標采用方案、實施、檢查、及處理這四個環(huán)節(jié)，是施工組織設(shè)計編制者帶有創(chuàng)造性的工作，從中可看出施工單位的根本素質(zhì)，因此，應(yīng)重視這一局部的審核工作。在審核中，應(yīng)具體把握以下兩個方面：一是質(zhì)量保證體系是否完善。應(yīng)審核質(zhì)量管理體系的“PDCA循環(huán)是否完善，強調(diào)施工質(zhì)量的過程控制，這主要表達在如：原材料的進場驗收、報審制度是否完善；工序檢查制度是否完善；隱蔽工程驗收與報審制度是否完善。分項分部工程的驗收移交

6、與報審制度是否完善；竣工驗收移交與報審制度是否完善；工程檔案資料的保管與移交制度是否完善。二是特殊工程的質(zhì)量保證措施是否完備。對采用的新工藝、新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)以及有技術(shù)疑難點的工程，如新型防水材料的施工、巨型框架結(jié)構(gòu)的施工、體型復(fù)雜的結(jié)構(gòu)體系的放線定位施工，以及飽和軟土地基的樁根底施工等，應(yīng)制定針對性的質(zhì)量保證措施。 四、做好本錢核算工作 1.人工費的核算 (1) 施工人員工資的核算 生產(chǎn)工人是指直接從事建筑安裝工程施工人員。生產(chǎn)工人的人工費計算有兩種方式：計價工資，即完成單位合格產(chǎn)品的勞動報酬；計時工資，指工作八小時所得的勞動報酬，在實際工作中這兩種情況都普遍存在。生產(chǎn)工人完成分局部項

7、工程或措施工程耗用的人工費的核算程序，施工部門核算出工日后，勞資部門根據(jù)工日計算出工資,然后由預(yù)算統(tǒng)計部門計入分局部項工程本錢歸集單。 (2)其他人員工資核算 隨著社會主義市場經(jīng)濟的建立和完善，建筑業(yè)各要素市場如勞務(wù)市場、設(shè)備租賃市場等在我國都形成了一定規(guī)模。施工企業(yè)的人員構(gòu)成發(fā)生了很大變化。管理和生產(chǎn)輔助人員占了企業(yè)的絕大數(shù)。這些人員的工資都是計時工資。在核算上，工程經(jīng)理首先審核出勤卡，勞資部門核算出工資,然后將機械設(shè)備人員、材料人員、管理人員的工資分別轉(zhuǎn)給機械設(shè)備部門、材料部門、財務(wù)部門，以上部門再根據(jù)必須工期核算出費用。 2.材料費的核算 (1)直接材料費用的核算 這類材料費是指施工過程

8、中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費用。內(nèi)容包括材料原價、運輸損消耗采購及保管費和檢驗實驗費。這類材料是必須發(fā)生的,是不可競爭的。材料的費用直接由預(yù)算員根據(jù)施工圖或施工組織設(shè)計計算工程量,查消耗量定額確定材料的消耗量,然后根據(jù)材料部門提供的價格,計算出材料費用,直接計入分局部項工程或措施工程本錢歸集單。 (2)輔助材料費用的核算 措施工程所用的周轉(zhuǎn)材料主要是施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等。周轉(zhuǎn)材料費=周轉(zhuǎn)使用量×每日租金×使用時間+周轉(zhuǎn)材料消耗量×周轉(zhuǎn)材料價格+運輸費。 3.財務(wù)費用的核算 財務(wù)費用的核算在工程造價中占著較大

9、的局部，而往往這一局部費用容易被忽略。財務(wù)費用包括了管理人員工資及利息支出。 (1)利息支出 利息支出在工程造價中占著較大的一局部，往往和合同，建設(shè)單位有著較大的聯(lián)系，在利息支出方面施工單位要盡量選擇可靠的供給商，簽訂長期戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，使用帳單月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)來分散一部應(yīng)建設(shè)單位工程進度款未及時支付而額外支出的利息。做好資金方案安排，防止出現(xiàn)大額長期借貸。 五、加強工程索賠管理 1.堅守誠信 誠信是企業(yè)參與市場竟爭的重要保證。近年來我們堅持誠信為本、守法經(jīng)營，在各個工程的變更索賠工作中，自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)，實事求是的提出索賠方案，形成了良好的市場聲譽。 2.加強協(xié)調(diào)溝通 妥善處理與業(yè)主監(jiān)理的

10、關(guān)系，在共事過程中，加強溝通，增加信任和了解，盡量建立友誼。遇事冷靜處理，講道理擺事實。變更設(shè)計方案要優(yōu)化，減少業(yè)主監(jiān)理的工作量，消除雙方隔膜。 3.重視合同 把合同做為變更索賠的突破口，深人研究合同中的招標文件、投標文件、初步設(shè)計、初步設(shè)計回復(fù)、施工承包合同，找到變更索賠的切人點，然后結(jié)合現(xiàn)場施工條件的變化，充分做好談判的準備。 4.做好資料記錄 變更索賠的根底是事實，真實存在，資料詳實及時。工程一開工，就注意收集保存相關(guān)的政策法規(guī)、合同文本、施工會議記錄、有關(guān)工程的來往信件、 記錄、施工進度表、施工備忘錄、實際氣象資料、工程照片、各種工程圖紙、原始單據(jù)、工程核算資料、業(yè)主和監(jiān)理工程師的口頭指示一記錄要及時以書面形式報告業(yè)主和監(jiān)理工程師予以確認。并建立相關(guān)資料臺賬，方便查閱。 結(jié)語 工程造價施工過程的控制和管理工作，是一種探索，一種挑戰(zhàn)。其主要目的是促進建設(shè)單位強化管理意識、完善管理制度、改良管理方法等，使工程建設(shè)投資到達最正確的經(jīng)濟性、效率性、效果性。只有堅持嚴格的造價控制規(guī)程和管理程序，才能保證工程造價真實性、嚴肅性，在施工階段一定能把工程造價控制得恰到好處。 參考文獻 【1】白曉敏.淺議施工單位工程工程本錢管理J.科技資訊,2021. 【2】杜宏偉.施工