買賣合同律師(共8頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上買賣合同律師 房屋買賣合同賣房人家庭成員簽字：，漢族，年月日出生，住址：，身份證號碼：，電話：家庭成員簽字：，漢族，年月日出生，住址：，身份證號碼：，電話：家庭成員簽字：，漢族，年月日出生，住址：，身份證號碼：，電話：買房人家庭成員簽字：，漢族，年月日出生，住址：，身份證號碼：，電話：家庭成員簽字：，漢族，年月日出生，住址：，身份證號碼：，電話：家庭成員簽字：，漢族，年月日出生，住址：，身份證號碼：，電話：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋的相關事宜，訂立本合同，供雙方尊照履行。第一條房屋基本情況甲方出售房屋位于新都

2、區(qū)新都鎮(zhèn)小區(qū)棟單元樓號，房屋結構為，建筑面積為平方米，房屋 用途為住宅。乙方對甲方所售房屋已作充分了解，并愿意購買。第二條甲方對出售房屋權利的聲明本合同所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的私有財產。甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務以及其它權利瑕疵；如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的上述未清事項，由甲方自行承擔，乙方不負擔任何責任。本合同所述房屋交付乙方后，在乙方尚未取得該房產權憑證前，如遇政府規(guī)劃再征用拆遷小區(qū)住宅，以甲方名義取得的所有拆遷補償權益均由乙方享有，甲方不得干涉。自甲方獲取該房相關權益后1周內，甲方應當無條件按時、足額地返回交付乙方所有，不得推諉、截留。第三條

3、房屋售價雙方商定上述房屋總價款為人民幣元。第四條付款時間與方式雙方約定以現(xiàn)金方式分期支付房款。一次付款人民幣元，乙方在本合同簽訂當日支付給甲方。付款當日甲方應出具注明收款數(shù)額及款項用途的收條給乙方作為其付款的憑據。第五條房屋支付甲方于本合同簽訂當日將該出售房屋及其附帶鑰匙，以及與該出售房屋相關的所有文件和票據全部交付給乙方，歸乙方所有。房屋出售后，該房屋所屬土地的權利認務和責任也依法隨之轉移。第六條戶口遷出甲方位于年月日前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，便于乙方落戶。第七條關于產權辦理的約定雙方約定本房屋以后辦理房屋所有權證、以政府辦理為準手續(xù)，按以下約定進行：本合同所述房屋辦理到甲方名下的

4、房屋所有權證、政府辦理證件以及其他手續(xù)需繳納的稅費及相關費用由甲方自行承擔。甲方取得本合同所述房屋的房屋所有權證、土地使用權證等手續(xù)后，應自領取之日起15日內，將領到的產權憑證交給乙方保管。甲方在取得本合同所述房屋的房屋所有權證、土地使用權證等手續(xù)后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權轉移登記的過戶請求之日起30日內，甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理，需繳納的稅費及相關費用由甲方自行承擔。如果過戶甲方盡力出相關手續(xù)及證明材料。甲方應當無償提供一切與之相關的手續(xù)及證明資料，不得以任何理由及方式拒絕或陰饒乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第八條違約責任乙方如按本合同第四條約定時間付款的，合同仍繼續(xù)履行。甲方有權自本合同規(guī)

5、定的應付款最后期限的第二天起至實際付款之日起，按銀行掛牌活期存款利率，向乙方主動違約利息。甲方如未按合同第七條第2款約定將辦理在甲方名下的房屋所有權證、土地使用權證交付乙方，視甲方違約。乙方有權要求交付上述憑證，并有權要求甲方支付違約金人民幣元。乙方根據本合同第七條第3款約定向甲方提出辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，甲方超過30日不予協(xié)助的，視甲方違約。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行本合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣元。甲方不得擅自解除本合同。 如甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行本合同， 同時有權要求甲方支付其違約金人民幣元。甲方如未按本合同第二條第2款規(guī)定返回乙方拆遷補償?shù)南嚓P權益，視甲方

6、違約。乙方有權要求甲方無條件地立即返回因該房拆遷獲取的相關補償權益，并有權要求甲方支付違約金元。甲方如未按本合同第六條規(guī)定的時間內甲方所住人口全部搬出，如果沒搬，視甲方違約。乙方有權要求甲方在30日內辦理完全部人口的遷出手續(xù)，并有權要求甲方支付違約金人民幣元。第九條合同主體1、甲方是，2、乙方是。第十條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向爭議房屋所在地人民法院提起訴論。第十一條生效說明本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部份，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。雙方已詳讀本合同的全部條款，且對本合同全部條款的含義認識一致，合同內容系雙方真實意思表示。合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、按指印之日起生效。如果乙方違約同上。甲方家庭成員簽字：乙方家庭成員簽字