住房出租合同范本

1、住房出租合同范本出租方（下稱甲方 ）：承租方（下稱乙方 ）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的 房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商， 達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1 、甲方將其擁有的座落于 *房屋出租給乙方用于居住 （經(jīng)營） 該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上 的附圖。2 、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證 該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1 、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2 、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同 意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準， 乙

2、方不得擅自改變房屋的原有結構 和用途。三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式 （ 單位：人民幣 ）1 、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時支付第一年上半年租金元， 年月日前支付第一年下 半年租金元。年月日前支付第二年下半年租年月日前支付第三年下半年租 年月日前支付第四年下半年租 年月日支付第五年下半年租金年月日支付第二年上半年租金元， 金元。年月日支付第三年上半年租金元， 金元。年月日支付第四年上半年租金元， 金元。年月日支付第五年上半年租金元， 元。2 、在租賃期

3、內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自 行承擔，但物業(yè)管理費除外。3 、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約 保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息 全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1 、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交 付乙方。2 、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3 、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押4 、在承租期內，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時，應提前 60 日書面通知乙方。5 、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移 動、拆除的設備設施歸乙方所有，

4、乙方應在租賃期滿后 60 日內搬離六、乙方的權利與義務1 、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償 責任。2 、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要 對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3 、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承 擔。4 、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5 、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權， 但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1 、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同 ;(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。(2)