質量通病防治措施(修改后)

1、.杭州經濟技術開發(fā)區(qū)城市管理行政執(zhí)法下沙中隊 ，新城中隊，機動中隊及江堤河道監(jiān)管中心業(yè)務用房工程質量通病防治方案和施工措施編制：審核：.專業(yè)學習資料.審批：杭州華樓建設有限公司2012 年 11 月杭州經濟開發(fā)區(qū)城市管理行政執(zhí)法下沙中隊、新城中隊 、機動中隊及江堤河道監(jiān)管中心業(yè)務用房工程項目位于下沙松合小區(qū)過度房西側。北靠德勝東路 ，南鄰學源路 ，西側為軍用農場 。本工程總建筑面積 14030.4m 2，其中地上面積 9740.4，地下二層，建筑面積為 4290 ，地上主樓建筑面積為 8943.1，建筑高度為 60.0m ，建筑層數為 15 層，副樓建筑面積為 797.3，建筑高度為 10.8

2、m ，建筑層數為 2 層。該建筑工程使用年限為50 年，防火設計建筑類別為主樓為一類 ，耐火等級為一級 ，副樓低層辦公樓建筑，耐火等級為二級 。建筑工程屋面防水等級為二級 ，種植土屋面一級防水 ，地下室防水等級為二級 ，用電房間防水等級為一級 。建筑結構形式為鋼筋混凝土框架結構 ，建筑抗震按 6 度設防 。為確保本工程質量目標 ，我公司除建立以班組自檢 、互檢，專職檢查 ，公司質檢工程師還隨機抽查 ，針對工程的特點及建筑施工易出現的質量通病 ，項目部施工管理人員不間斷的督促和巡察各種操作不當的施工方法 。（一）模板工程（ 1）軸線位移措施 ：將每層軸線引測到柱上或樓面砼上 ，以控制柱梁模板位置

3、，確保砼的軸線 。.專業(yè)學習資料.梁模板拉通線檢查 ，澆砼時以此通線檢查模板保證了砼不跑模。模板的加固 ，加固件不與外腳手架拉結。（ 2）、砼脹模（模板變形 ）措施： 模板支撐系統(tǒng)按模板設計進行布置 ，大小楞斷面尺寸及支點位置均應按要求進行布置 。 澆砼時 ，設砼御料平臺 ，人不直接在鋼筋上作業(yè) 。一次澆灌砼不宜過厚 ，振搗時不能過振 。 梁內設鋼筋頂撐 ，并采用對拉螺栓進行接結。（ 3）、標高偏差措施 ： 將標高測設在模板頂面，并做好標記 ，按標記檢查合格后開工。 樓梯踏步支模時考慮不同裝修層厚度差。（ 4）澆筑措施 澆砼前提前澆水使模板濕潤脹開。 要用專用膠布粘貼板縫 。 梁柱交接部位 ，

4、先立好柱頭模板 ，檢查好截面尺寸及垂直度后再按梁底模 、側模，徹底解決接頭尺寸偏差 、錯臺問題。脫模劑涂刷不符合要求(5)、拆模過早 ，使砼受損措施 ： 嚴格執(zhí)行拆模通知書制度 ，砼強度未達到 1.2Mpa 時不能拆除梁、柱側模。 承重模板按規(guī)定留置同條件養(yǎng)護試塊 ，當強度達到要求時方能拆除。 支模時 ，嚴格按施工交底進行，避免支模不當使模板嵌入梁.專業(yè)學習資料.砼中，而影響模板拆除 。（二）、鋼筋工程通病措施（ 1）材質檢驗與保管不符合要求 鋼筋進廠時檢查標牌及出廠合格證 ，合格證上要注明批量 ，如合格證為抄件 ，應辦好手續(xù) ，注明原件存放處 。 鋼筋進場堆放在鋼筋棚內，并做了分類上牌 。

5、各種進場鋼筋按批量進行取樣送檢 ，對鋼材復檢不合格進行復檢和退場處理 。（ 2）鋼筋加工成型 ： 鋼筋采用放樣后統(tǒng)一下料。 抗震箍筋平直長度為10d ，同時角度嚴格按135 度控制 。 運輸堆放遇鋼筋折彎時進行了修正。（ 3）鋼筋綁扎錯誤 柱子主筋貼牢箍筋四角 ，柱子主筋間距采用定距框來控制。 梁柱交接處梁端箍端適當縮小，以保證梁的主筋貼牢箍筋。 箍筋垂直主筋 ，間距均勻 ，數量符合要求 。 不到位的主筋按1：6 坡度彎到位 ，嚴禁硬彎 。 鋼筋彎起點的位置認真檢查，偏移不得超過 2cm 。 鋼筋彎鉤朝向該向上的必須向上 ，該朝下的一定朝下 ，嚴禁彎鉤朝向隨意 。 接頭錯開數量在鋼筋制作時加以

6、考慮 ，保證同一截面接頭錯開符合規(guī)范要求 。（三）、現澆砼工程通病措施（ 1）、材質與試驗 水泥按批量進行驗收 ，并取樣送檢 。.專業(yè)學習資料. 砂、石料按批量進行檢驗 ，砂石料場采用 C15 砼打好墊層 ，并用 240 紅磚砌墻隔離 。 外加劑到法定鑒定單位鑒定合格后用于工程上。（ 2）、攪拌與計量措施 ： 砼試塊所用材料與試配材料一致 ，當材料發(fā)生變更時 ，重新進行試配 。 現場砂 、石分開計量 ，并將試驗配合比換成施工配合比并加上小車重量 ，計量由專人負責 。 用于稱量的磅稱定期進行校檢。 開盤前先測定電子加水每秒代表多少斤，然后調準每盤用量。 每次開盤前 ，由技術負責人在配合比標牌上進

7、行鑒定 ，其他人不得隨意更改標牌上內容 。 每個臺班抽查二次攪拌時間及檢查二次砼坍落度。7 在砼入模前取樣做砼試塊 ，每臺班試塊組數根據部位 、方量按規(guī)范要求進行 ，并留置同條件養(yǎng)護試塊 。（ 3）、養(yǎng)護措施 ：排出砼養(yǎng)護時間表 ，安排專人對砼進行養(yǎng)護 ，養(yǎng)護次數以使砼面始終保持潤濕為準 。（ 4）砼蜂窩、麻面、露筋、爛根、錯臺措施 ： 采用級配好的砂石配制砼，嚴格控制攪拌時間及振搗次數。 作業(yè)人員交接班時 ，砼工長對交接部位交待清楚。 模板清理干凈并刷好脫模劑 ，嚴格控制拆除大量承重構件模板的時間 ，以免砼被拉成麻面 。 鋼筋嚴格按放樣制作，以免頂貼模板 。同時，按規(guī)定綁好保.專業(yè)學習資料.

8、護層墊塊 ，對鋼筋過密的構件采用專門的定距措施以保證鋼筋不發(fā)生位移。 框架柱模板根部應清理干凈 。若砼不平 ，采用 1：2 水泥砂漿找平，但水泥砂漿不得伸入柱內 ，待砼落完后將其鏟掉 。 澆灌框架柱砼時 ，先下 50-100mm的同配比的無石子砂漿。同時，砼自由下落高度不宜過高。 為了防止梁柱錯臺 ，支框架柱模板時 ，上層模板夾緊下層已施工完的砼以保證不漏漿 。（四）砌體工程 ：1 、砂漿飽滿度差 ，水平灰縫飽滿度低于 80% ，豎向出現瞎縫。措施（ 1）改善砂漿的和易性 ，嚴格控制鋪灰長度 ，豎向灰縫采用專用工具進行灌漿 。（ 2）不準使用隔夜砂漿 ，桶內砂漿應隨拌隨用 。（ 3）嚴禁干磚上

9、墻 ，砌筑前提前澆水 。2、斜砌磚部分開裂 ，拉墻筋失效措施 ：（ 1）待下部陶料砌體砂漿達到強度 （7 天以后），方能余砌頂部斜磚，斜磚角度應在 45-60 之間 。（ 2）按陶粒磚的模數進行拉墻筋的預埋 ，同時保證拉墻筋入墻不少于 1m ，入柱不少于 20cm 。（五） 樓地面工程1、廚房及衛(wèi)生間滲漏措施 ：（ 1）施工時結構層標高和預留孔洞位置準確 ,。（ 2） 有防水要求的建筑地面工程 ，鋪設前對立管 、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理 ：對洞口周邊的混凝土鑿毛潤濕刷.專業(yè)學習資料.1：2 的水泥砂漿 ，然后用 1：2 的水泥耗資或 C20 的細石混凝土填實（宜摻微膨脹劑 ），并在

10、管的四周留出深 8-10mm 的溝槽，采用防水卷材或防不涂料裹住管口和地漏 。（ 3） 對直接穿樓板的管道 （ U-PVC），管道安裝前 ，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁宜先用砂紙打毛 ，再均勻涂一層 401塑料愛爾蘭 ，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。（ 4） 現澆板預留洞口填塞前 ，將洞口清洗干凈 、毛化處理 、涂刷加膠水泥漿作粘結層 。洞口填塞分二次澆筑 ，先用摻入抗裂防滲劑的膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚的 2/3 處，待混凝土凝固后進行 4h 蓄水試驗 。（ 5） 防水層施工前先將樓板四周清理干凈 ，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水度不得小于 300mm 。（ 6） 在水泥砂漿或水泥混凝土找

11、平層上鋪防水卷材或涂刷防水涂料隔離層時 ，找平層表面潔凈 、干燥，其含水率不應大于 9%，并應涂刷基層處理劑 ，基層處理劑就采用與卷材配套的材料或采用同類涂料的底子油 ，鋪設找平層 ，涂刷基層處理劑的相隔時間及其配合比均通過試驗確定 。（ 7） 鋪設防水類卷材時 ，宜制定施工程序 。在穿過樓地面 、管道四周處 ，防水材料應向上鋪涂 ，并離出面層 200300mm ，或按設計的要求高度鋪涂 ，門、洞口處應向外延 300mm 寬，陰陽角和穿過樓板面管道的根部尚應增加鋪涂防水材料 ；（ 8） 煙道根部向上 300mm 的范圍內采用聚合物防水砂漿粉刷，。（ 9） 所用的防水層材料通過技術鑒定 ，產品符

12、合質量標準 ，使用證或準用證 。.專業(yè)學習資料.（ 10） 防水隔離層滲漏 ，坡向正確 、排水通暢 。 有防水地面施工完畢后 ，進行了蓄水試驗 ，蓄水高度為 2030mm 。24h 無滲漏為合格，并做記錄，由監(jiān)理單位檢查簽字認可存入檔案資料 。（ 11） 地面找平層向地漏放坡 11.5% ，地漏口要比相鄰地面低 5mm 。排水坡度應符合設計要求 。2、墻體裂縫措施 ：（ 1） 砌筑砂漿采用 M5.0 專業(yè)砂漿 ，。（ 2） 施工時所用的砌塊的產品齡期 28d 。承重墻體嚴禁使用斷裂砌塊 。砌塊應底面朝上反砌于墻上 。 砌塊和砂漿的強度等級必須符合設計要求 。 凡在砂漿中摻入有機塑化劑 、早強劑

13、 、緩凝劑 、防漿劑等 ，應經檢驗和試配符合要求后 ，方可使用 。有機塑化劑應有砌體強度的型式檢驗報告 。（ 4） 充墻砌至接近梁底 、板底時，留有一定的空隙 ，填充墻砌筑完并間隔 15d 以后，將其補砌擠緊 ；補砌時，砌體沿水平方向按 60°排列 ，對以側豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實 。（ 5） 框架柱間填充墻拉結筋按磚模數要求垂直壓入磚縫 。（ 六）、外墻抹灰層空鼓 、起殼、開裂1、外墻面抹灰（ 1 ） 現澆鋼筋砼外墻除局部修補外 ，個別地方有油質隔離劑，先用 10%火堿水溶液將隔離劑洗掉 ，用水沖凈 。（ 2） 在外墻做一般抹灰或裝飾抹灰時 ，在打底灰前 ，認真清理基層表面粉塵

14、 、油污等 ；如果是輕質磚砌筑的墻體 ，抹灰前表面用水澆透 。鋼木門窗口與立墻交接處應用干硬性水泥砂漿或混合砂漿嵌填密實 。（ 3） 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各層之間粘結牢固 。.專業(yè)學習資料.（ 4） 打底灰找平時 ，嚴格控制每層厚度不超過 10mm ，分層分遍，層與層抹灰之間不得跟得太緊 ；待前一層凝結后 ，再抹下一層，頭遍砂漿要擠入灰縫中 ，使基層粘結牢固 。（ 5） 分格條按設計要求做成兩邊倒斜口 ，使用前 24 小時浸泡于水中 ，粘分格條時四周交接嚴密 、橫平豎直 。要掌握好起條件時機，并及時用水泥膏色縫 。（ 6） 當底層強度達到 70%時，經檢驗無起殼現象即可做面層，抹水砂

15、漿面層時 ，須將底子灰表面掃毛或劃出紋道 。面層砂漿要按設計要求做好配合比和水灰比 。操作自上而下進行 ，每個大角及分格條應次抹灰完成 ，不得留有接槎 。 表面壓光不得少于兩遍 ，待面層砂漿終凝后澆水養(yǎng)護 ，養(yǎng)護期不應少于三天 。（ 7 ） 窗臺施工時用豆砼找坡 ，坡度要確保面層抹灰厚度一致。（ 8）按規(guī)范規(guī)定做滴水槽 ，所有突出的墻面的窗臺 、窗楣、陽臺、壓頂和突出腰線等 ，上面做流水坡度 ，下面做滴水槽 ，滴水槽寬度和深度均不應小于 10 。（ 9） 當外檐窗臺下口滴水做成坡度時 ，其坡度均不小于 1：5。（ 10）門窗頂部滴水槽兩端距門窗膀應不小于 2030 。（ 11） 陽臺、雨罩滴水

16、槽應交圈 ，中間不得斷開 ，且距立墻面不小于 2030 。內墻面抹灰空鼓 、裂縫措施 ：（ 1） 混凝土表面的油污 、油漆隔離劑等 ，均應在抹灰前清除干凈。用鋼模等制作的光滑的混凝土表面要毛化處理 ，當抹水泥砂漿時，用 1：1 水泥砂漿摻膠結構材料先薄薄抹一層（厚約.專業(yè)學習資料.3mm ），待表面返白后再進行抹灰。（ 2） 對凹凸不平的基層 ，應事先剔平或用 1：3 水泥砂漿補平，但當抹灰厚度大于 40mm 時，應采取技術措施在抹灰層中間加4mm 鋼筋網片 ，每 200mm 以上，并用 6mm 短鋼筋每 600mm 間距與基層錨固 （當基層為混凝土時 ，可用 6.5mm 沖擊鉆打深 60mm

17、 的洞，把 “”形短鋼筋打入 。當基層為磚墻時 ，可把短鋼筋打入灰縫中 ）。鋼筋網片與短鋼筋要用鉛絲連接 ，鋼筋網片必須放在超厚的抹灰層中間 。（ 3）墻面挑頭木洞 、腳手洞應鑲嵌密實 ，管道洞和貼墻管槽 ，應用 1：3 水泥砂漿嵌塞密實平整 。（ 4） 木基層與混凝土 、磚墻面交接處 ，應鋪釘兩邊各不小于110mm 的金屬網 。（ 5） 抹灰前墻面應澆水 。澆水量應根據氣溫不同進行 ，在常溫下一般隔夜進行澆水 ，二遍即可 。但如因氣候和操作環(huán)境變化大，則應根據實際酌情掌握 。（ 6） 水泥、砂、石灰、外摻劑等原材料應符合質量要求 ，嚴禁使用強度及安定性不合格的水泥 、細砂和特細砂以及受凍未被

18、攔阻石灰膏 。（ 7） 嚴格控制級配比 。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能。（ 8）外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰之間必須粘結牢固。（ 9） 抹灰砂漿必須與基層粘結牢固 ，必要時可在砂漿中摻入膠結材料 ，以提高抹灰砂漿的粘結強度 。（ 10）抹灰用砂漿的配合比 ，底層應與中層基本相同 ，底層砂.專業(yè)學習資料.漿不能高于基層墻體 ，以免抹灰砂漿在凝結過程中產生較強的收縮應力，破壞強度較低的基層 ，從而產生空鼓 、裂縫、脫落等質量問題。（ 11） 當抹灰基層不平整時 ，中層抹灰應分層抹灰 ，每層抹灰厚度應控制在 710mm 。水泥砂漿 、混合砂漿應待前一層抹灰凝固后 ，再抹后一層 ，一

19、般宜隔夜進行 ；石灰砂漿應待前一層發(fā)白后，再抹后一層 。 若幾層連續(xù)涂抹 ，因濕砂漿粘在一起 ，起不到分層作用，造成砂漿收縮率地大而產生空鼓 、裂縫。（ 12） 門窗框必須用水泥砂漿填嵌密實 。作一道工序應有專人負責，嵌塞應分遍進行 。（ 13） 水泥砂漿不得抹灰在石灰砂漿或混合砂漿上 。（ 七） 屋面工程1、平屋面滲漏措施 ：（ 1）屋面工程施工前 ，編制詳細的施工方案 ，經監(jiān)理審查確認后組織施工 。（ 2）屋面工程做采用的防水 、保溫隔熱材料有產品合格證書和性能檢測報告 ，材料的品種 、規(guī)格、性能等符合現行國家產品標準和設計要求 。（ 3）天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、伸出屋面管道的防水

20、構造，符合設計要求 。 在屋面各道防水或隔氣層施工時 ，伸出屋面管道、井（煙）道及高出棉物的結構處用柔性防水材料做泛水 ，其高度不小于 250mm （管道泛水不小于 300mm ）；最后一道泛水材料采用卷材 ，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊 ，再用密封材料封口。（ 4） 卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內固定 ，收頭處用防腐.專業(yè)學習資料.木條加蓋金屬條固定 ，釘距不得大于 900mm ，并用密封材料將上下口封嚴。（ 5）找平層排水坡度符合設計要求 ，宜設分格縫 ，其間距不宜大于 6m 。（ 6）保溫層施工時 ，基層應干燥 、平整、干凈，保溫層含水率符合設計要求 。（ 7）卷材防水層或涂膜防水層的施

21、工應符合 GB50207-2002 有關要求，不得有滲漏或積水現象 。（ 8） 屋面防水層施工完畢后 ，進行蓄水或淋水試驗 。細石混凝土防水層不得有滲漏或積水現象 。（ 八）外墻保溫層措施 ：用于墻體節(jié)能工程的材料 、構件和部品等 ，其品種 、規(guī)格、尺寸和性能應符合設計要求和相關標準的規(guī)定 。墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等 ，進場時應對其下列性能進行復驗 ，復驗應為見證取樣送檢 ：保溫板材的導熱系數 、密度、抗壓強度或壓縮強度 ；粘結材料的粘結強度 ；3）增強網的力學性能 、抗腐蝕性能 ；外墻和毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周墻側面 ，凸窗四周墻側面或地面 ，應按設計要求采取隔斷熱橋

22、或節(jié)能保溫措 。墻面應清理干凈 ，墻表面凸的 、油漬、浮塵等風化部分清除干凈，用滾動將界面砂漿均勻涂刷 。墻體上容易碰撞的陽角 、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位 ，其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施 。墻體保溫板材接縫方法應符合施工工藝要求。保溫板拼縫應平.專業(yè)學習資料.整嚴密。施工產生的墻體缺陷 ，如穿墻套管 、腳手眼 、孔洞等 ，應按照施工方案采取隔斷熱橋措施 ，不得影響墻體熱工性能 。1：2 水泥砂漿找平要保證20mm 厚。抹完抗裂砂漿后 ，檢查平整 、垂直及陰陽角方正 ，對于不符合的進行修補 。10 、涂刷高分乳液防水彈性底涂料，涂刷均勻 。11 、耐水膩子在抗裂保護層干燥后施工做到夾帶光潔。（九）室內標高和幾何尺寸不符合要求措施：（ 1） 由專人進行測量 ，各種測量儀器應定期校檢 。（ 2） 主體施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線 ，（如墻面 1m 線、地面方正控制線等 ），準確測量 ，認真記錄 ，并確?，F場