承租房地產(chǎn)合同

1、承租房地產(chǎn)合同 1簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致看法。 2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；關(guān)于實際狀況未發(fā)生或雙方不作約按時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 甲方中介公司： 聯(lián)系 ：， ： ， 乙方承租方：， 身份證號：， 聯(lián)系 ： ， ： 。

2、 經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助承租位于的房地產(chǎn)。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。 第一條乙方確認(rèn)承租房地產(chǎn)的基本狀況 1房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為，建筑時間 以為準(zhǔn)； 2房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】： 平方米以房產(chǎn)證為準(zhǔn)； 3該房地產(chǎn)租金 ，押金 ； 4租賃期限： 個月，從年月 日起至 年月 日； 5乙方同意付款方式： ； 6稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租支付】【稅費全部由承租方支付】； 7.交樓狀況： 。 8其它 第二條甲方義務(wù) 1甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證實資料，甲方應(yīng)

3、給予辦理，所需費用由乙方承當(dāng)。 2甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn)。 3甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢。 4甲方應(yīng)依據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得有意隱瞞與訂立 房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假狀況。 5非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。 6其他 第三條乙方義務(wù) 1甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。 2甲方依據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。 3其它 第四條 租房定金 乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為承租房地產(chǎn)的訂金。甲方如于 年月日前取得業(yè)主出租方同意以第一條

4、約定的條件出租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主出租方作為承租定金，并以業(yè)主出租方出具定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主出租方同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代保管的訂金應(yīng)退還乙方。 業(yè)主出租方同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主出租方簽訂租賃合同。 第五條費用給付 甲方在取得業(yè)主出租方同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后 天內(nèi)促成乙方與業(yè)主出租方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費 元正￥。 甲方促成乙方與業(yè)主出租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)

5、并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】手續(xù)。 出租方違約致使租賃合同無法簽訂，出租方向乙方雙倍返還定金時，鑒于甲方所付出的勞作，乙方同意向甲方支付 元作為勞務(wù)費用。 其它 第六條合同的解除和變更 乙方取消委托或變更承租條件，應(yīng)及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前，甲方已取得業(yè)主出租方同意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費元。該費用不得超過中介服務(wù)費。 第七條法律責(zé)任 1乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。 2甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。 3因乙方未能及

6、時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主出租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。 4乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。 5.其它 第八條文件送達(dá) 雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的 為準(zhǔn)。 第九條糾紛解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決： 1.向廣州仲裁委員會申請仲裁； 2.依法向人民法院起訴。 第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。 第十一條本合同連同附件共 頁，一式份，具有同等法律效力，合

7、同持有狀況：甲方 份，乙方 份。 第十二條：其他約定： 甲方簽章：乙方簽章： 經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)證號： 簽約時間：簽約時間： 1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致看法。 2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；關(guān)于實際狀況未發(fā)生或雙方不作約按時，應(yīng)在空格

8、部位打，以示刪除。 甲方中介公司： 聯(lián)系 ：， ： ， 乙方買方：， 身份證號：， 聯(lián)系 ： ， ： 。 經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助購買位于 的房地產(chǎn)。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。 第一條乙方確認(rèn)購買房地產(chǎn)的基本狀況 1房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為。 2建筑時間 以 為準(zhǔn)。 3房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】： 平方米以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 4該房地產(chǎn)售價在 元￥元或以下。 5乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。 6稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】。 7.交樓狀況及時間： 。 8

9、其它 第二條甲方義務(wù) 1甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證實資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費用由乙方承當(dāng)。 2甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。 3 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。 4甲方應(yīng)依據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得有意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實或者提供虛假狀況。 5非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。 6其他 第三條乙方義務(wù) 1甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。 2甲方依據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。 3其它

10、第四條 購房定金 乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。甲方如于年月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代收的保證金應(yīng)退還乙方。假設(shè)乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。 業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。 第五條費用給付 甲方

11、于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后 天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費 元￥。 甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】手續(xù)。 其它 第六條合同的解除和變更 乙方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費元。該費用不得超過中介服務(wù)費。 第七條法律責(zé)任 1乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。 2甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。 3因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。 4乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。 5.其它 第八條文件送達(dá) 雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的 為準(zhǔn)。 第九條糾紛解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決： 1.向廣