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文檔簡介
1、招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件的編制標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2010年版年版)的內(nèi)容的內(nèi)容中華人民共和國中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2010年版年版)共共包括包括4卷卷8章。章。第一卷第一章第一卷第一章 招標(biāo)公告招標(biāo)公告(未進(jìn)行資格預(yù)審未進(jìn)行資格預(yù)審)、投標(biāo)邀請、投標(biāo)邀請書書(邀請招標(biāo)邀請招標(biāo))和投標(biāo)邀請書和投標(biāo)邀請書(代資格預(yù)審?fù)ㄟ^通知書代資格預(yù)審?fù)ㄟ^通知書)。 第二章第二章 投標(biāo)人須知。投標(biāo)人須知。 第三章第三章 評標(biāo)辦法。評標(biāo)辦法。 第四章第四章 合同條款及格式。合同條款及格式。 第五章第五章 工程量清單。工程量清單。第二卷第六章第二卷第六章 圖紙。圖紙。第三卷第七
2、章第三卷第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四卷第八章第四卷第八章 投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件格式 學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo) 1.熟悉建設(shè)工程施工招標(biāo)程序及各階段的主要工作、熟悉建設(shè)工程施工招標(biāo)程序及各階段的主要工作、建設(shè)工程施工招標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù);建設(shè)工程施工招標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù); 2.掌握施工招標(biāo)資格預(yù)審文件、施工招標(biāo)文件的編制掌握施工招標(biāo)資格預(yù)審文件、施工招標(biāo)文件的編制方法;方法; 3.能運(yùn)用施工招投標(biāo)的有關(guān)知識(shí),完成施工招標(biāo)文件能運(yùn)用施工招投標(biāo)的有關(guān)知識(shí),完成施工招標(biāo)文件的編制的編制 。學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二引引 例例 某廠籌資新建一生產(chǎn)流水線,該工程設(shè)計(jì)已完成,施工圖紙齊備,某廠籌資新建
3、一生產(chǎn)流水線,該工程設(shè)計(jì)已完成,施工圖紙齊備,施工現(xiàn)場已完成施工現(xiàn)場已完成“三通一平三通一平”工作,已具備開工條件。工程施工招標(biāo)工作,已具備開工條件。工程施工招標(biāo)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采用公開招標(biāo)方式代理招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采用公開招標(biāo)方式代理招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了標(biāo)底標(biāo)底(800萬元萬元)和招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中要求工程總工期為和招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中要求工程總工期為365d。按國家工期定額規(guī)定,該工程的工期應(yīng)為按國家工期定額規(guī)定,該工程的工期應(yīng)為460d。 通過資格預(yù)審并參加投標(biāo)的共有通過資格預(yù)審并參加投標(biāo)的共有A、B、C、D、E五家施工單位。五家施工單位。開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)
4、構(gòu)主持,開標(biāo)結(jié)果是這五家投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)均開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持,開標(biāo)結(jié)果是這五家投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)均高出標(biāo)底近高出標(biāo)底近300萬元,這一異常引起了業(yè)主的注意,為了避免招標(biāo)失萬元,這一異常引起了業(yè)主的注意,為了避免招標(biāo)失敗,業(yè)主提出由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新復(fù)核和制定新的標(biāo)底。招標(biāo)代理機(jī)敗,業(yè)主提出由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新復(fù)核和制定新的標(biāo)底。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)復(fù)核標(biāo)底后,確認(rèn)是由于工作失誤,漏算部分工程項(xiàng)目,使標(biāo)底偏構(gòu)復(fù)核標(biāo)底后,確認(rèn)是由于工作失誤,漏算部分工程項(xiàng)目,使標(biāo)底偏低。在修正錯(cuò)誤后,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確定了新的標(biāo)底。低。在修正錯(cuò)誤后,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確定了新的標(biāo)底。A、B、C三家投三家投標(biāo)單位認(rèn)為新的標(biāo)底不合理,向
5、招標(biāo)人要求撤回投標(biāo)文件。標(biāo)單位認(rèn)為新的標(biāo)底不合理,向招標(biāo)人要求撤回投標(biāo)文件。學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二 由于上述問題糾紛導(dǎo)致定標(biāo)工作在原定的投標(biāo)有效期內(nèi)一直沒有由于上述問題糾紛導(dǎo)致定標(biāo)工作在原定的投標(biāo)有效期內(nèi)一直沒有完成。為早日開工,該業(yè)主更改了原定工期和工程結(jié)算方式等條件,完成。為早日開工,該業(yè)主更改了原定工期和工程結(jié)算方式等條件,指定了其中一家施工單位中標(biāo)。指定了其中一家施工單位中標(biāo)。問題問題1上述招標(biāo)工作存在哪些問題?上述招標(biāo)工作存在哪些問題? 2A、B、C三家投標(biāo)單位要求撤回投標(biāo)文件的做法是否正確?為什三家投標(biāo)單位要求撤回投標(biāo)文件的做法是否正確?為什么?么?3根據(jù)該工程的特點(diǎn)和業(yè)主的要求,在
6、工程的標(biāo)底中是否應(yīng)含有趕根據(jù)該工程的特點(diǎn)和業(yè)主的要求,在工程的標(biāo)底中是否應(yīng)含有趕工措施費(fèi)?為什么?工措施費(fèi)?為什么? 4如果招標(biāo)失敗,招標(biāo)人可否另行招標(biāo)?投標(biāo)單位的損失是否應(yīng)由如果招標(biāo)失敗,招標(biāo)人可否另行招標(biāo)?投標(biāo)單位的損失是否應(yīng)由招標(biāo)人賠償?為什么?招標(biāo)人賠償?為什么? 任務(wù)任務(wù)2.2-招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件的編制 招標(biāo)活動(dòng)日程安排表招標(biāo)活動(dòng)日程安排表2 招標(biāo)公告招標(biāo)公告1 投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)人須知前附表3 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知4 評標(biāo)辦法、合同條款等評標(biāo)辦法、合同條款等5以某實(shí)際工程為例完成以上任務(wù)以某實(shí)際工程為例完成以上任務(wù)學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二一、招標(biāo)公告的編制一、招標(biāo)公告的編制肇慶星
7、湖名郡白云閣樣板房室內(nèi)裝修工程 (項(xiàng)目名稱)施工招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 肇慶星湖名郡白云閣樣板房室內(nèi)裝修工程 (項(xiàng)目名稱)已由 肇慶建設(shè)局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 肇建管201128號(hào) (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為 張三 ,建設(shè)資金來自 自籌 (資金來源),項(xiàng)目出資比例為 獨(dú)資 ,招標(biāo)人為 肇慶星湖名郡房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)范圍:肇慶星湖名郡白云閣樣板房室內(nèi)裝修工程地下室及一、二、三層建設(shè) (說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分等)。3. 投標(biāo)
8、人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 施工總承包二級(jí) 資質(zhì),承包100萬工程或者以上 業(yè)績,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.2 本次招標(biāo) 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。3.3 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 1 (具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二4. 招標(biāo)文件的獲取 4.1 凡有意參加投標(biāo)者,請于 2011 年 5 月 1 日至 2011 年 5 月 11 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),每日上午 8 時(shí)至 11 時(shí),下午 2 時(shí)至 5 時(shí)(北京時(shí)間,下同),在 廣東省肇慶市七星路88號(hào)(詳細(xì)地址)持單位介紹信購買招標(biāo)文件。 4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 4
9、00 元,售后不退。圖紙押金 100 元,在退還圖紙時(shí)退還(不計(jì)利息)。4.3 郵購招標(biāo)文件的,需另加手續(xù)費(fèi)(含郵費(fèi)) 20 元。招標(biāo)人在收到單位介紹信和郵購款(含手續(xù)費(fèi))后 2 日內(nèi)寄送。5. 投標(biāo)文件的遞交5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為2011年5月20日16時(shí)00分,地點(diǎn)為廣東省肇慶市七星路88號(hào),肇慶星湖名郡房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。6. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在 肇慶造價(jià)網(wǎng)、肇慶市公共資源交易網(wǎng) (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二7. 聯(lián)系方式招 標(biāo) 人:肇慶星湖名郡房地產(chǎn)發(fā)展有
10、限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):廣東廣機(jī)國際招標(biāo)股份有限公司地 址:廣東省肇慶市七星路88號(hào) 地址: 中國廣東省廣州市芳村東沙工業(yè)園玉蘭路郵 編: 526020 郵 編: 510140 聯(lián) 系 人: 練先生、高先生 聯(lián) 系 人: 李先生 電 話電 話: (020)87509692 傳 真:傳 真: (020)87509692 電子郵件: 電子郵件: 網(wǎng) 址: 網(wǎng) 址: 開戶銀行: 建行肇慶分行營業(yè)部 開戶銀行: 招商銀行廣州分行營業(yè)部賬 號(hào):44001708701059388888 賬 號(hào): 120905690610808 2011年 4 月 20日
11、學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二二、招標(biāo)活動(dòng)日程安排表二、招標(biāo)活動(dòng)日程安排表肇慶星湖名郡白云閣樣板房室內(nèi)裝修工程招標(biāo)活動(dòng)日程安排表序號(hào)工作內(nèi)容時(shí) 間 安 排地 點(diǎn)1發(fā)布招標(biāo)公告2011年4月20日起肇慶市公共資源交易網(wǎng)(http:/ 年 5 月 1 日至 2011 年 5 月 11 日獲取方式:網(wǎng)絡(luò)下載:肇慶市公共資源交易網(wǎng) 書面索?。簭V東省肇慶市七星路88號(hào)3現(xiàn)場踏勘自行前往廣東省肇慶市七星路88號(hào)4投標(biāo)人質(zhì)疑時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間前1616日肇慶市公共資源交易網(wǎng)、廣東省肇慶市七星路88號(hào)5招標(biāo)文件澄清或修改時(shí)間:投標(biāo)截止時(shí)間前1515日獲取方式1、網(wǎng)絡(luò)下載:肇慶市公共資源交易網(wǎng) 2、書面索取:廣東省肇慶市七
12、星路88號(hào)6招標(biāo)人發(fā)布緊急公告時(shí)間和媒介投標(biāo)截止時(shí)間前3 3日7交納投標(biāo)保證金從本投標(biāo)人賬戶中匯出,并于投標(biāo)截止時(shí)間前進(jìn)入招標(biāo)人指定帳戶內(nèi).具體事宜詳見招標(biāo)文件。8報(bào)名確認(rèn)投標(biāo)截止時(shí)間前60分內(nèi)廣東省肇慶市七星路88號(hào)學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二9交易席位費(fèi)和招標(biāo)文件工本費(fèi)無(若在交易中心,則交易席位費(fèi)按肇慶市公共資源交易中心規(guī)定交納)無(若在交易中心,則交納地址:肇慶市公共資源交易中心)10投標(biāo)文件截止時(shí)間2011年5月20日16時(shí)00分投標(biāo)文件遞交至: 廣東省肇慶市七星路88號(hào)11開標(biāo)時(shí)間2011年5月20日16時(shí)00分廣東省肇慶市七星路88號(hào)12預(yù)中標(biāo)公示公示3個(gè)工作日肇慶市公共資源交易網(wǎng)、廣東
13、省肇慶市七星路88號(hào)13發(fā)中標(biāo)通知書招標(biāo)人十五日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書書面發(fā)送給中標(biāo)單位14工程預(yù)算書核對在投標(biāo)有效期內(nèi)向?qū)Ψ教岢觯斠娬袠?biāo)文件。地點(diǎn):廣東省肇慶市七星路88號(hào)15簽訂合同中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3030日內(nèi)地點(diǎn):廣東省肇慶市七星路88號(hào)16合同備案合同簽訂后地點(diǎn):肇慶市公共資源交管辦、發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)局17投標(biāo)保證金的退還簽訂合同后5日內(nèi)退還廣東省肇慶市七星路88號(hào)財(cái)務(wù)處學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二三、投標(biāo)人須知前附表三、投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容1.1.2招標(biāo)人名稱:肇慶星湖名郡房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址:廣東省肇慶市七星路88號(hào)聯(lián)系人:練先生、高先生電話:075
14、8-2903698 電子郵件: 1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱:廣東廣機(jī)國際招標(biāo)股份有限公司地址:中國廣東省廣州市芳村東沙工業(yè)園玉蘭路聯(lián)系人:李先生 電話:(020)87509692電子郵件: 1.1.4項(xiàng)目名稱肇慶星湖名郡白云閣樣板房室內(nèi)裝修工程1.1.5建設(shè)地點(diǎn)廣東省肇慶市七星路33號(hào)學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二1.2.1資金來源自籌1.2.2出資比例獨(dú)資1.2.3資金落實(shí)情況100%落實(shí)1.3.2計(jì)劃工期計(jì)劃工期: 60日歷天計(jì)劃開工日期:2011年 06 月 15 日計(jì)劃竣工日期:2011年 08月16日1.3.3質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):良好學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)資質(zhì)條
15、件:施工一級(jí)財(cái)務(wù)要求:良好業(yè)績要求:有類似項(xiàng)目3個(gè)信譽(yù)要求:中合同守信用單位項(xiàng)目經(jīng)理資格: 建筑施工 專業(yè) 二 級(jí)(含以上級(jí))注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。其他要求:1.4.2是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受接受,應(yīng)滿足下列要求:聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認(rèn)定。1.9.1踏勘現(xiàn)場不組織組織,踏勘時(shí)間: 踏勘集中地點(diǎn):學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二1.10.1投標(biāo)預(yù)備會(huì)不召開召開,召開時(shí)間:2011年5月4日 召開地點(diǎn):肇慶星湖名郡會(huì)所二樓,星湖名郡房地產(chǎn)發(fā)展有限公司會(huì)議室1.10.2投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間投標(biāo)截止日期前16天1.10.3招
16、標(biāo)人書面澄清的時(shí)間投標(biāo)截止日期前15天1.11分 包不允許允許,分包內(nèi)容要求: 分包金額要求: 接受分包的第三人資質(zhì)要求:1.12偏 離不允許允許學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二2.1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料招標(biāo)文件澄清、修改通知2.2.1投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間2011年5月11日12:002.2.2投標(biāo)截止時(shí)間 2011 年05月20日16時(shí)00分2.2.3投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間在收到相應(yīng)澄清文件后 24 小時(shí)內(nèi)2.3.2投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時(shí)間在收到相應(yīng)修改文件后 24小時(shí)內(nèi)3.1.1構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料(1)投標(biāo)文件真實(shí)性和不存在限制投標(biāo)情形的聲明(2)近3年向招投標(biāo)行政
17、監(jiān)督部門提起的投訴情況3.3.1投標(biāo)有效期 60 天學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二3.4.1投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的形式:投標(biāo)保證金必須通過投標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。投標(biāo)保證金的金額:兩萬元遞交方式:轉(zhuǎn)賬的投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間1個(gè)工作日前到達(dá)招標(biāo)人以下賬號(hào)開戶單位:肇慶星湖名郡房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 開戶銀行:建行肇慶分行營業(yè)部 賬 號(hào):44001708701059388888 銀行地址:肇慶市建設(shè)二路85號(hào)聯(lián)系電話5.2近年財(cái)務(wù)狀況的年份要求 3 年,指2008 年 1 月 1 日起至2011 年05月 20 日止。3.5.3近年完成的類似項(xiàng)目的年份要求 3 年
18、,指 2008 年 1 月1日起至2011年05月 20日止。3.5.5近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求 3 年,指 2008 年 1 月1日起至2011年05月 20日止。學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二3.6是否允許遞交備選投標(biāo)方案不允許允許,備選投標(biāo)方案的編制要求見附表 七“備選投標(biāo)方案編制要求”,評審和 比較方法見第三章“評標(biāo)辦法”。3.7.3簽字和(或)蓋章要求(1)所有要求簽字的地方都應(yīng)用不褪色的墨水或簽字筆由本人親筆手寫簽字(包括姓和名),不得用蓋章(如簽名章、簽字章等)代替,也不得由他人代簽;(2)所有要求蓋章的地方都應(yīng)加蓋投標(biāo)人單位(法定名稱)章(鮮章),不得使用專用印章(如經(jīng)濟(jì)合同章
19、、投標(biāo)專用章等)或下屬單位印章代替;(3)要求法定代表人或其委托代理人簽字的地方,法定代表人親自投標(biāo)而不委托代理人投標(biāo)的,由法定代表人簽字;法定代表人授權(quán)委托代理人投標(biāo)的,由委托代理人簽字。3.7.4投標(biāo)文件副本份數(shù)副本兩份投標(biāo)文件副本應(yīng)由其已簽字、蓋章、編頁碼、小簽(招標(biāo)人要求時(shí)或投標(biāo)人自愿)的正本復(fù)制(復(fù)?。┒桑òㄗC明文件)。正副本內(nèi)容應(yīng)一致。學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二3.7.5裝訂要求按照投標(biāo)人須知第3.1.1項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)文件組成內(nèi)容,投標(biāo)文件應(yīng)按以下要求裝訂:投標(biāo)文件的正本和副本一律用A4紙(圖、表及證件可以除外)編制和復(fù)制。投標(biāo)文件的正本和副本應(yīng)采用粘貼方式左側(cè)裝訂,不得采用活頁夾等可
20、隨時(shí)拆換的方式裝訂,不得有零散頁。投標(biāo)文件應(yīng)嚴(yán)格按照第八章“投標(biāo)文件格式”中的目錄次序裝訂;若同一冊的內(nèi)容較多,可裝訂成若干分冊,并在封面標(biāo)明次序及冊數(shù)。投標(biāo)文件中的證明、證件及附件等的復(fù)制件應(yīng)集中緊附在相應(yīng)正文內(nèi)容后面,并盡量與前面正文部分的順序相對應(yīng)。修改的投標(biāo)文件的裝訂也應(yīng)按本要求辦理。4.1.2封套上寫明招標(biāo)人地址:招標(biāo)人名稱:肇慶星湖名郡白云閣樣板房室內(nèi)裝修工程(項(xiàng)目名稱) 第一、二標(biāo)段投標(biāo)文件在 2011 年05月20日16時(shí)15分前不得開啟學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二4.2.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) 詳見“招標(biāo)公告” (有形建筑市場交易中心名稱及地址)4.2.3是否退還投標(biāo)文件否是,退還安排:5.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間:同投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)地點(diǎn):同遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)5.2開標(biāo)程序密封情況檢查:由各投標(biāo)單位的法定代表人或委托代理人交叉檢查所有的投標(biāo)文件的密封情況并簽字確認(rèn),并由招標(biāo)人和現(xiàn)場監(jiān)督核查開標(biāo)順序:不分遞交先后順序隨機(jī)開啟學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)模模塊塊二二6.1.1評標(biāo)委員會(huì)的組建評標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成:5人,其中招標(biāo)人代表 人(限招標(biāo)人在職人員,且應(yīng)當(dāng)具備評標(biāo)專家相應(yīng)的或者類似的條件),專家 人;評標(biāo)專家確定方
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