停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)及一卡通門(mén)禁系統(tǒng)施工組織方案

1、智能化工程施工組織方案 -38- 停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)及一卡通門(mén)禁系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案 施工單位：廣州萊安智能化系統(tǒng)開(kāi)發(fā)有限公司目 錄1 .工程概況41.1工程概況41.2 實(shí)施方案設(shè)計(jì)依據(jù)42、施工總則53、工程施工組織結(jié)構(gòu)53.1項(xiàng)目主管及組織機(jī)構(gòu)53.2崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)63.2.1工程總指揮63.2.2項(xiàng)目經(jīng)理63.2.3技術(shù)總監(jiān)73.2.4工地經(jīng)理73.2.5專業(yè)工程師73.2.6材料設(shè)備采購(gòu)人員73.2.7質(zhì)量管理工程師83.2.8項(xiàng)目管理人員83.2.9施工班長(zhǎng)83.2.10施工工人94、系統(tǒng)施工方案及主要系統(tǒng)安裝方法94.1工程施工前期實(shí)地勘測(cè)94.2施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)94.3施工前準(zhǔn)備

2、104.3.1熟悉和審查圖紙104.3.2材料采購(gòu)、制作與運(yùn)輸104.3.3施工人員和場(chǎng)地的準(zhǔn)備114.4.線管、線槽、線纜施工124.5設(shè)備安裝154.6系統(tǒng)調(diào)試174.6.1調(diào)試前的準(zhǔn)備工作174.6.2布線測(cè)試184.7系統(tǒng)試運(yùn)行及測(cè)試234.8人員培訓(xùn)計(jì)劃244.8.1培訓(xùn)目標(biāo):244.8.2培訓(xùn)對(duì)象及人數(shù)254.8.3培訓(xùn)內(nèi)容254.8.4培訓(xùn)方法274.8.5總結(jié)評(píng)估(考核)274.9工程竣工驗(yàn)收274.10系統(tǒng)工程施工變更確認(rèn)284.11設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收284.12系統(tǒng)維護(hù)294.13工作流程305.確保工期技術(shù)組織措施315.1 進(jìn)度控制和主要工作內(nèi)容325.2 工程進(jìn)度計(jì)劃325

3、.2.1編制工程進(jìn)度計(jì)劃的原則325.2.2編制工程進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)325.2.3編制工程進(jìn)度計(jì)劃335.2.4工程進(jìn)度計(jì)劃控制335.2.5工程進(jìn)度控制保證34進(jìn)度控制組織機(jī)構(gòu)保證34組織機(jī)構(gòu)34組織原則34進(jìn)度控制制度保證35進(jìn)度控制管理經(jīng)驗(yàn)保證355.2.6進(jìn)度控制措施35進(jìn)度控制的行政措施35進(jìn)度控制的管理措施356. 售后服務(wù)計(jì)劃37 1 .工程概況 1.1工程概況 *停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)及一卡通門(mén)禁系統(tǒng)工程施工范圍共兩棟樓分別是8棟洋樓、12棟別墅。*停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)及一卡通門(mén)禁系統(tǒng)區(qū)。整個(gè)小區(qū)工程要求在功能上一次設(shè)計(jì)到位，滿足先進(jìn)性（技術(shù)上適當(dāng)超前），實(shí)用性（符合現(xiàn)有的需求），可擴(kuò)展性，安全性和可

4、靠性，經(jīng)濟(jì)性等，從而達(dá)到實(shí)用性，可實(shí)施性、超前性，獨(dú)創(chuàng)性等工程目標(biāo)。1.2 實(shí)施方案設(shè)計(jì)依據(jù) 家居布線標(biāo)準(zhǔn)TIA/EIA 570-A建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（EBD-03-95）中華人民共和國(guó)安全防范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA/T74-94）中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA/T70-94）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ232-90，92）防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件（GB 12663-90）民用建筑電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)ANSI/EIA/TIA-568A電信走道和空間的民用建筑標(biāo)準(zhǔn)ANSI/EIA/TIA-569民用建筑電信設(shè)備的管理標(biāo)準(zhǔn)

5、ANSI/EIA/TIA-606民用建筑電信設(shè)施接地標(biāo)準(zhǔn)ANSI/EIA/TIA-607UTP布線現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)TSB-67電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)ISO/IEC 11801建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范CECS72：97中國(guó)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-922、施工總則 所有施工必須遵守安全守則，認(rèn)真執(zhí)行工程進(jìn)度，按計(jì)劃完成工程，當(dāng)實(shí)際進(jìn)展和計(jì)劃不符時(shí)，應(yīng)及進(jìn)提出修改計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行；服從甲方、監(jiān)理公司、管理公司的協(xié)調(diào)和指揮；確保與甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、管理公司、其它施工單位等之間合作愉快。確保在進(jìn)場(chǎng)前完善、細(xì)化投標(biāo)時(shí)編寫(xiě)的施工方案，并向總監(jiān)理工程師提交施工方案，若總監(jiān)理工程

6、師提出修改意見(jiàn)，應(yīng)認(rèn)真考慮并予以修改。3、工程施工組織結(jié)構(gòu) 3.1項(xiàng)目主管及組織機(jī)構(gòu) 為了確保荔城花園一期智能化工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，進(jìn)度滿足要求，我司成立一個(gè)具有豐富工程設(shè)計(jì)、實(shí)施及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的精干人員組成的系統(tǒng)工程項(xiàng)目組（以下簡(jiǎn)稱廣州捷安視智能化工程項(xiàng)目部），全面負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、組織、協(xié)調(diào)工作。 根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模及本公司的具體情況，我司組建如下組織機(jī)構(gòu)，并配備相關(guān)人員。廣州捷安視智能項(xiàng)目組的工程總指揮：由公司主管工程的總項(xiàng)目經(jīng)理親自擔(dān)任，全面組織，協(xié)調(diào)各種資源，服務(wù)于荔城花園一期智能化工程系統(tǒng)工程項(xiàng)目；下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)技術(shù)總監(jiān)；項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)現(xiàn)場(chǎng)工程分部和工程技術(shù)分部；現(xiàn)場(chǎng)工程分部下設(shè)工程技術(shù)組、質(zhì)

7、量管理組、項(xiàng)目管理組等3個(gè)小組。工程技術(shù)分部下設(shè)各專業(yè)組。具體為：項(xiàng)目經(jīng)理1人，技術(shù)總監(jiān)1人，工地經(jīng)理1人，專業(yè)工程師2人，安檢工程師1人, 材料采購(gòu)1人, 項(xiàng)目管理人員1人, 施工班長(zhǎng)1人。熟練操作工人（大工）人數(shù)為5人（包括名電焊工和施工班長(zhǎng)），小工（雜工）5人。(詳見(jiàn)人員結(jié)構(gòu)圖)3.2崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé) 3.2.1工程總指揮 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目管理，包括技術(shù)、行政、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和對(duì)外協(xié)調(diào)、下達(dá)月工程任務(wù)等工作；任職資格：公司董事或副總經(jīng)理、有相關(guān)工程豐富的管理經(jīng)驗(yàn)、諳熟勞動(dòng)法規(guī)、有很好的領(lǐng)導(dǎo)能力、極強(qiáng)的辦事能力；作風(fēng)正派、辦事干練果斷。3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理 工作內(nèi)容：協(xié)同

8、總指揮進(jìn)行管理，監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。負(fù)責(zé)與總包方及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作；任職資格：工程部經(jīng)理或副經(jīng)理，有多次大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉各個(gè)專業(yè)工程技術(shù)，取得高級(jí)工程師或工程師職稱，有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。3.2.3技術(shù)總監(jiān) 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的技術(shù)工作，包括本工程技術(shù)、指導(dǎo)預(yù)結(jié)算、協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)。任職資格：公司總工程師，有多個(gè)大型項(xiàng)目總工工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各個(gè)系統(tǒng)工程調(diào)試，取得高級(jí)工程師職稱，有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。3.2.4工地經(jīng)理 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目實(shí)施方案設(shè)計(jì)，以及現(xiàn)場(chǎng)組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理工作。任職資

9、格：主任工程師，具有大、中型工程項(xiàng)目的管理和實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，豐富的技術(shù)知識(shí)和良好的個(gè)人綜合素質(zhì)，有較強(qiáng)的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力。3.2.5專業(yè)工程師 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)各個(gè)系統(tǒng)工程的施工技術(shù)指導(dǎo)工作；每天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)有關(guān)工作；計(jì)算有關(guān)工程量以配合材料部門(mén)采購(gòu)有關(guān)物料；任職資格：有3年以上施工經(jīng)驗(yàn)、參加過(guò)同類型項(xiàng)目的施工、有較全面的專業(yè)知識(shí)、取得工程師職稱。 3.2.6材料設(shè)備采購(gòu)人員 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中所需材料及設(shè)備的采購(gòu)，保證其質(zhì)量可靠，設(shè)備性能穩(wěn)定；任職資格：有多年采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)，為人老實(shí)忠厚，遵守法紀(jì)，有極強(qiáng)的責(zé)任感。熟悉各系統(tǒng)工程所需的材料規(guī)格、設(shè)備特點(diǎn)，3.2.7質(zhì)量管理工程師 工作內(nèi)容

10、：負(fù)責(zé)工地施工安全，檢查督促工地上的任何人員按照有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行施工管理、操作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試的設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作；任職資格：有3年以上施工安全管理經(jīng)驗(yàn)，有上崗培訓(xùn)經(jīng)歷，極強(qiáng)的責(zé)任感和憂患意識(shí)；熟悉安全法規(guī)；熟悉工地環(huán)境；并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。熟悉弱電系統(tǒng)工程的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，3.2.8項(xiàng)目管理人員 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)信息（含資料、工程檔案）收集、整理、歸檔、借閱等方面管理工作，以及和本工程項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及相關(guān)協(xié)議的收集、整理、歸檔、借閱等管理工作。任職資格：具有行政管理，檔案管理方面的工作經(jīng)驗(yàn)及責(zé)任心，負(fù)責(zé)荔城花無(wú)一期智能化工程工程項(xiàng)目的日常行政事務(wù)工作。

11、 3.2.9施工班長(zhǎng) 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)調(diào)配人力，同時(shí)參加施工；每天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)有關(guān)工作；下達(dá)當(dāng)天工作任務(wù)；同時(shí)參加施工等；任職資格：有5年以上的施工經(jīng)驗(yàn)，完全可以看懂施工圖紙，取得施工員證書(shū)，有強(qiáng)烈的責(zé)任感和較好的領(lǐng)導(dǎo)能力，關(guān)于解決處理問(wèn)題，能和施工工人打交道，熟悉各方面操作技術(shù)，能與上級(jí)溝通良好等。3.2.10施工工人 工作內(nèi)容：參加施工操作；任職資格：有多年施工操作經(jīng)驗(yàn)，有本崗位證書(shū)，有較強(qiáng)制責(zé)任感，吃苦耐勞，團(tuán)結(jié)工友，尊重上司，服從管理等。4、系統(tǒng)施工方案及主要系統(tǒng)安裝方法 系統(tǒng)工程的施工方案設(shè)計(jì)是工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，通過(guò)設(shè)計(jì)把業(yè)主要求轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)技術(shù)文件。系統(tǒng)工程的施工方案設(shè)計(jì)依據(jù)

12、是業(yè)主列明的技術(shù)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。完善后的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)評(píng)審征得業(yè)主確認(rèn)后，即可據(jù)此開(kāi)展工作。4.1工程施工前期實(shí)地勘測(cè) 根據(jù)已確認(rèn)的系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)方案，與業(yè)主確認(rèn)系統(tǒng)工程的有關(guān)土建資料，并進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)。確認(rèn)工程所需的輔材情況及進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備。4.2施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 根據(jù)經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案及實(shí)地勘測(cè)數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行系統(tǒng)方案等深化設(shè)計(jì)施工圖的設(shè)計(jì)。 施工圖是保證工程順利如期完成的重要因素，因此系統(tǒng)工程的施工圖（包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖和施工平面布置圖）必須在進(jìn)場(chǎng)施工前完成設(shè)計(jì)、制作、送審等；各設(shè)備安裝大樣圖亦必須在上述施工圖送審?fù)戤吅笠粋€(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)、制作、送審。我司會(huì)成立以主任工程師為首的設(shè)計(jì)小組，確保1

13、5天內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，力爭(zhēng)在5天內(nèi)完成圖紙會(huì)審。 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后將由荔城花園一期智能化工程智能小組組織設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)單位、其它施工單位一同會(huì)審，并達(dá)成統(tǒng)一的會(huì)審意見(jiàn)后即可施工；對(duì)于需要修改的地方待設(shè)計(jì)出來(lái)重新會(huì)審后方可實(shí)施。4.3施工前準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備通常包括：技術(shù)準(zhǔn)備，施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，物資、機(jī)具、勞力準(zhǔn)備以及季節(jié)施工準(zhǔn)備，此外也有思想工作的準(zhǔn)備等。在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的同時(shí)完成施工管槽等材料的采購(gòu)、施工人員上崗培訓(xùn)、施工機(jī)具準(zhǔn)備、工地臨時(shí)設(shè)施搭建、協(xié)調(diào)施工用水施工用電等工作。4.3.1熟悉和審查圖紙 熟悉和審查圖紙包括學(xué)習(xí)圖紙，了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)條件，會(huì)審圖紙，核對(duì)土建與安裝圖紙之間有

14、無(wú)矛盾和錯(cuò)誤，明確各專業(yè)間的配合關(guān)系。（1）可視對(duì)講系統(tǒng)W4街28+1家居工程實(shí)施內(nèi)容必須與土建、管道、裝修工程等配合與施工上銜接。因此在施工中必須與土建、管道、裝修等工程同步進(jìn)行， 在施工平面圖上應(yīng)標(biāo)明線路走向，引入線方向及配線方式，還應(yīng)標(biāo)明安裝高度、安裝方法以及出于安防需求而特定的線路敷衍方式。圖紙會(huì)審，應(yīng)由弱電工程總包方組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商、施工安裝承包單位，有步驟地進(jìn)行，并按照工程的性質(zhì)、圖紙內(nèi)容等分別組織會(huì)審工作。4.3.2材料采購(gòu)、制作與運(yùn)輸 工程施工所需要的全部材料均應(yīng)在實(shí)施之前列出詳細(xì)的清單，根據(jù)預(yù)先編制好的工程進(jìn)度計(jì)劃編制好材料采購(gòu)計(jì)劃。采購(gòu)計(jì)劃必須經(jīng)過(guò)各專業(yè)系

15、統(tǒng)工程師的確認(rèn)和技術(shù)主管、工程總指揮的審核后方能交付采購(gòu)部負(fù)責(zé)。所需提前購(gòu)置的施工材料：鍍鋅電線管及其配件，鍍鋅電線槽及其配件，電線管施工所需輔助材料如電焊條等，總之材料采購(gòu)必須按照施工進(jìn)度表定下的時(shí)間進(jìn)行（并須充分考慮到訂貨周期），其每次購(gòu)置數(shù)量及其規(guī)格由現(xiàn)場(chǎng)工程師和項(xiàng)目經(jīng)理提供購(gòu)置報(bào)告并交技術(shù)主管工程師審核后交給采購(gòu)部負(fù)責(zé)。材料的采購(gòu)嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)建筑法和公司質(zhì)量控制管理辦法中有關(guān)材料采購(gòu)的規(guī)定來(lái)實(shí)施。采購(gòu)的產(chǎn)品必須是通過(guò)正當(dāng)渠道采購(gòu)的，要有出廠證明、產(chǎn)品合格證及有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。需要自行加工制作的部件如：角鐵支架、常用緊固件等，所采用的材料必須是優(yōu)質(zhì)的原材料，產(chǎn)品的

16、制作的流程、施工工藝必須符合國(guó)家建筑安裝相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品、材料的運(yùn)輸嚴(yán)格按照產(chǎn)品對(duì)運(yùn)輸?shù)囊蠓謩e對(duì)待，切實(shí)注意運(yùn)輸過(guò)程中某些產(chǎn)品的防重壓、防倒立、防腐蝕等問(wèn)題。產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)保證包裝沒(méi)有破損。要會(huì)同建設(shè)方與監(jiān)理方共同進(jìn)行材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。 4.3.3施工人員和場(chǎng)地的準(zhǔn)備 施工人員的培訓(xùn)：各專業(yè)工程師對(duì)施工員、班長(zhǎng)、領(lǐng)工員等的技術(shù)培訓(xùn)、安檢工程師對(duì)各專業(yè)工程師、領(lǐng)工員、班長(zhǎng)、施工人員的安全知識(shí)培訓(xùn)、技術(shù)主管工程師對(duì)各專業(yè)工程師的技術(shù)培訓(xùn)、項(xiàng)目總指揮對(duì)所有施工人員和后勤工作人員的動(dòng)員培訓(xùn)等。施工機(jī)具的準(zhǔn)備必須在進(jìn)場(chǎng)施工前完成。臨時(shí)設(shè)施的搭建包括工人住宿所需的臨時(shí)工棚、工程材料堆放保

17、管所需的倉(cāng)庫(kù)、施工班工具房、辦公室及辦公用品等。其他如食堂、衛(wèi)生間、沖涼房等希望匯景新城W4街28+1家居工程在工地上統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。施工用水用電請(qǐng)業(yè)主統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，并由施工協(xié)助的單位與我司簽定配合協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容為向我司提供用水用電和大型機(jī)具的使用等，我司根據(jù)協(xié)助單位配合的內(nèi)容向有關(guān)單位支付一定的配合費(fèi)用等。其它開(kāi)工需要辦理的一切手續(xù)應(yīng)由業(yè)主相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一辦理。4.4.線管、線槽、線纜施工 首先組織有關(guān)人員熟悉有關(guān)樓層的施工圖紙（經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)施工的圖紙），以便人力安排和解決有關(guān)施工技術(shù)總是每次施工前，各領(lǐng)工員和班長(zhǎng)必須抽所有工人交代每天必須完成的工作內(nèi)容和進(jìn)行人力調(diào)配；各技術(shù)工程師必須在工地巡查

18、以解決有關(guān)施工中的問(wèn)題；安檢工程師在工地巡查有關(guān)安全隱患并及時(shí)解決；技術(shù)主管工程師必須協(xié)有關(guān)專業(yè)之間的沖突和下達(dá)每周工作計(jì)劃書(shū)等。管線室內(nèi)敷設(shè)室內(nèi)線路的布線設(shè)計(jì)和施工短捷、安全可靠，盡量減少與管線的交叉跨越，避開(kāi)環(huán)境條件惡劣的場(chǎng)所，便于施工維護(hù)。對(duì)安全防范系統(tǒng)的傳輸線路要注意隱蔽保密。施工時(shí)需要遵守下列規(guī)定：（1）傳輸線路采用絕緣導(dǎo)線時(shí)，應(yīng)采取穿金屬管、硬質(zhì)塑料管、半硬質(zhì)塑料管線或封閉式線槽保護(hù)方式布線，優(yōu)選穿鋼管或電線管。傳輸線路采用耐壓不低于250V銅芯絕緣多股電線。（2）布線使用的非金屬管材、線槽及其附件采用不燃或阻燃性材料制成。（3）報(bào)警線路應(yīng)采取穿金屬管保護(hù)，并宜暗敷在非燃燒或吊頂里

19、，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于3cm ；當(dāng)必須明敷時(shí)，應(yīng)在金屬管上采取防火保護(hù)措施（4）穿管絕緣導(dǎo)線或電纜的總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)截面積的40%。敷設(shè)于封閉或線槽內(nèi)的絕緣導(dǎo)線或電纜的總截面積不應(yīng)大于線槽的凈截面積的50%。（5）不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、 同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。（6）弱電線路的電纜豎井宜與強(qiáng)電電纜的堅(jiān)井分別設(shè)置，如受條件限制必須合用時(shí)，弱電和強(qiáng)電線路應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)。（7）管內(nèi)或線槽的穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈，管內(nèi)無(wú)鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)銼平，管口應(yīng)刮光。（8）導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭

20、結(jié)，導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。（小截面導(dǎo)線連接時(shí)可以絞接，絞接匝數(shù)應(yīng)在五匝以上，然后搪錫，用絕緣膠帶包扎。）（9）敷設(shè)在多塵或潮濕所管路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理（加橡膠墊等）。（10）管路超過(guò)下列長(zhǎng)度時(shí)，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：l 管子長(zhǎng)度每超過(guò)45m，無(wú)彎曲時(shí)；l 管子長(zhǎng)度每超過(guò)30m，有一個(gè)彎曲時(shí)；l 管子長(zhǎng)度每超過(guò)20m，有二個(gè)彎曲時(shí)；l 管子長(zhǎng)度每超過(guò)12m，有三個(gè)彎曲時(shí)。（11）管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口。在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。（12）在吊頂敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)，應(yīng)采用單獨(dú)的卡具吊裝或用支撐物固定。（13）線槽的直線段應(yīng)每隔1.

21、0-1.5m設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)。（14）在下列部位也應(yīng)設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)：l 線槽接頭處；l 距接線盒0.2m 處；l 線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處；l 吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm。（15）管線經(jīng)過(guò)建筑物變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應(yīng)采取補(bǔ)償措施；導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量。（16）導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每個(gè)回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于20M。工程中相同線路的絕緣導(dǎo)線顏色應(yīng)一致，接線端子應(yīng)有標(biāo)號(hào)。 （17）分線箱（盒）暗設(shè)時(shí)，一般應(yīng)預(yù)留墻洞。墻洞大小應(yīng)按分線箱尺寸留有一定余量，即墻洞上、上邊尺寸增加2030mm,左、右邊尺寸增加1020mm

22、。分線箱（盒）安裝高度應(yīng)滿足底邊距地0.51m。（18）過(guò)路箱一般作暗配線是電纜管線的轉(zhuǎn)接或接續(xù)用，箱內(nèi)不應(yīng)有其他管線穿過(guò)。（19）為了確保用電安全，室內(nèi)管線與其它管道最小距離為：A、平行敷設(shè)管內(nèi)穿線明敷導(dǎo)線煤氣管0.1m1m乙炔管0.1m1m氧氣管0.1m0.5m蒸汽管1m/0.5m1m/0.5m(電線管在上面/電線管在下面)暖水管0.3/0.2m0.3/0.2mB、交叉敷設(shè)管內(nèi)穿線明敷導(dǎo)線煤氣管0.1m0.3m乙炔管0.1m0.5m氧氣管0.1m0.3m蒸汽管0.3m0.3m暖水管0.1m0.1m（20）而系統(tǒng)中探測(cè)信號(hào)傳輸線，圖像、聲音復(fù)核傳輸線，不得與照明線電力線同線槽、同出線盒、同連

23、接箱安裝。（21）工程中視頻信號(hào)的傳輸，如果傳輸距離較短，宜用同軸電纜傳輸視頻基帶信號(hào)的視頻傳辦方法。黑白電視基帶信號(hào)在5MHz時(shí)的不平坦度、彩色電視基帶信號(hào)在5.5MHz時(shí)的不平坦度大于3dB時(shí)，應(yīng)采用電纜均衡器；在大于6dB時(shí)，應(yīng)加電纜均衡放大器。（22）系統(tǒng)的功能遙控信號(hào)采用多芯直接傳輸?shù)姆椒?。微機(jī)控制的大系統(tǒng)，可將遙控信號(hào)進(jìn)行數(shù)據(jù)編碼，以一線多傳的總線方式傳輸。而同軸電纜暗敷時(shí)，一般宜穿鋼管；路徑安排盡可能短些，配管不能急彎；彎管半徑宜大點(diǎn)，通常為管徑的10倍。（23）建筑物內(nèi)橫向布放的暗管管徑不宜大于G25，天棚里或墻骨水平、垂直敷設(shè)管路的管徑不宜大于G40。4.5設(shè)備安裝 此步驟工

24、作所遵循的步驟如下：備料（所有從倉(cāng)庫(kù)中提取的材料必須是經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收同意使用的材料和符合現(xiàn)有的技術(shù)規(guī)范；準(zhǔn)備此次施工所需的設(shè)備器件及其輔助材料）；按照施工平面圖、有關(guān)大樣圖、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行安裝；安裝完畢后的設(shè)備房必須門(mén)上設(shè)鎖保護(hù)；其余場(chǎng)所如墻上插座等設(shè)專人巡查保護(hù)；每完成一個(gè)樓層（或按甲方要求的區(qū)域）設(shè)備安裝，必須在甲、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)工程師等有關(guān)部門(mén)和有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收簽字。1、設(shè)備的選擇同一工程中，各種設(shè)備如對(duì)講主機(jī)要采用固定的型號(hào)和專門(mén)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，才能保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性，也為日后的保修和維護(hù)帶來(lái)方便。2、端口分配將設(shè)備接口，按標(biāo)準(zhǔn)外接設(shè)備端口分配表做出分配規(guī)劃。此表作為系統(tǒng)的重要原始資料，一

25、份電腦存檔，一份現(xiàn)場(chǎng)施工。兩份均應(yīng)妥善保存，以便系統(tǒng)的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。3、芯線定義根據(jù)購(gòu)買(mǎi)電纜的色組，定義各條芯線的功能，填寫(xiě)NDT外接設(shè)備端口分配表相應(yīng)的芯線定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致。4、標(biāo)簽制作按外接設(shè)備端口分配表登記的編號(hào)，制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽，以便在布線施工時(shí)標(biāo)識(shí)線路使用。（1）端子板與每個(gè)接線端，接線不得超過(guò)二根 。（2）纜芯和導(dǎo)線應(yīng)留有不小于20cm的余量。（3）導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束。（4）導(dǎo)線引入線穿線后，在進(jìn)線管處應(yīng)封堵。（5）設(shè)備的主電源引入線應(yīng)直接與電源連接，嚴(yán)禁用電源插頭，主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志。（6）設(shè)備的接地牢固，并有明顯標(biāo)志。（7）設(shè)備的接地電阻應(yīng)符合

26、以下要求：（8）設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)小于4。（9）采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻值應(yīng)小于1。（10）當(dāng)采用聯(lián)合接地時(shí)，應(yīng)使用專用接地線，由控制室引到接地體。專用接地干線應(yīng)用銅芯絕緣電線或電纜，其芯線面積不應(yīng)小于16mm2；工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣線或電纜，不得用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。（11）由控制室引到其它各設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟件線，其芯線截面積不應(yīng)小于4mm2。（12）由控制室引到接地體的工作接地線在通過(guò)墻壁時(shí)應(yīng)穿鋼管或其它堅(jiān)硬的保護(hù)管。接地線跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處，應(yīng)加設(shè)補(bǔ)償器，補(bǔ)償器可由接地線本身彎成弧狀代替。（13）工作接地線應(yīng)與保護(hù)接地線分開(kāi)，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。（14

27、）接地裝置施工完畢，應(yīng)及時(shí)做隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容：l 測(cè)接地電阻，并作記錄。l 查驗(yàn)應(yīng)提交的技術(shù)文件。l 審查施工質(zhì)量。（15）設(shè)備安裝包括各種插座、開(kāi)關(guān)、各系統(tǒng)器件、各系統(tǒng)設(shè)備房設(shè)備、衛(wèi)星天線等；這個(gè)步驟的工作必須配合土建裝修、其他專業(yè)和在上述步驟完成到一定程度后進(jìn)行。致于對(duì)土建裝修和其它專業(yè)的詳細(xì)要求請(qǐng)見(jiàn)另外章節(jié)；與有關(guān)步驟的配合時(shí)間請(qǐng)見(jiàn)施工進(jìn)度表。4.6系統(tǒng)調(diào)試 4.6.1調(diào)試前的準(zhǔn)備工作 （1）電源檢測(cè)。合上監(jiān)控臺(tái)上的電源總開(kāi)頭檢測(cè)交流電源電壓，檢查穩(wěn)壓電源裝置的電壓表讀數(shù)、線路排列等。合上各電源分路開(kāi)關(guān)，測(cè)量各輸出端電壓、直流輸出端的極性，確認(rèn)無(wú)誤后，給每一回路送電，檢查

28、電源指示燈等。檢查各設(shè)備的端電壓。（2）線路檢查。對(duì)控制電纜進(jìn)行校線，檢查接線是否正確。采用250V兆歐表對(duì)控制電纜絕緣進(jìn)行測(cè)量，其線芯與線芯、線芯與地線絕緣電阻不應(yīng)小于0.5M。用500V兆歐表對(duì)電源電纜進(jìn)行測(cè)量，其線芯間、線芯與地線間的絕緣電阻不應(yīng)小于0.5M。（3）接地電阻測(cè)量。線路中的金屬保護(hù)管、電纜橋架、金屬線槽、配線鋼管和各種設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)與地線連接，保證可靠的電氣通路。系統(tǒng)接地電阻值通常應(yīng)小于1。4.6.2布線測(cè)試 測(cè)試要求布線完畢后，應(yīng)按UTP測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)(TSB67)及建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(CECS89：97)提出的技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行全面的系統(tǒng)測(cè)試，項(xiàng)目及

29、其指標(biāo)如下：銅纜：應(yīng)按主干及水平子系統(tǒng)分別進(jìn)行測(cè)試，進(jìn)行水平子系統(tǒng)的測(cè)試時(shí)，既要測(cè)基本鏈路的指標(biāo)，也要測(cè)其信道指標(biāo)。銅纜的測(cè)試項(xiàng)目如下：連線圖測(cè)試長(zhǎng)度測(cè)試衰減測(cè)試近端串?dāng)_測(cè)試衰減串?dāng)_比(ACR)測(cè)試必須對(duì)信息點(diǎn)進(jìn)行100%的測(cè)試，測(cè)試指標(biāo)要求如下：連線圖測(cè)試結(jié)果無(wú)反接、繞接、線對(duì)分離及其它接線錯(cuò)誤。長(zhǎng)度測(cè)試結(jié)果基本鏈路長(zhǎng)度小于94米，信道長(zhǎng)度小于100米?；炬溌匪p指標(biāo)要求如下表頻率(MHZ)3類(dB)4類(dB)5類(dB)1.03.22.22.14.06.14.34.08.08.86.05.710.010.06.86.316.013.28.88.220.09.99.225.010.33

30、1.2511.562.516.710021.6基本鏈路的近端串?dāng)_指標(biāo)要求如下表(最近線對(duì)之間)頻率(MHZ)3類(dB)4類(dB)5類(dB)1.039.153.360.04.029.343.350.68.024.338.245.610.022.726.644.016.019.333.140.620.031.439.025.037.431.2535.762.530.6100.027.1最小ACR限值表頻率(MHZ)5類(dB)4.04010.03516.03020.02831.252362.513100.04驗(yàn)收 驗(yàn)收是工程實(shí)施中的重要環(huán)節(jié)，必須認(rèn)真進(jìn)行。驗(yàn)收按中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)建筑

31、與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗(yàn)收規(guī)范CECS89：97進(jìn)行。 驗(yàn)收的內(nèi)容包括線槽、線管的安裝位置是否正確，安裝是否符合工藝要求，接地是否良好；纜線的布放是否按設(shè)計(jì)路由及位置，是否符合工藝要求；機(jī)架安裝是否牽固，位置是否便于今后維護(hù)管理，接地是否良好；信息插座的位置及外觀，標(biāo)地是否齊全，螺絲是否擰緊，是否符合工藝要求；各類跳線是否整齊美觀。驗(yàn)收還包括測(cè)試文檔及竣工技術(shù)文件的驗(yàn)收。測(cè)試文檔分二類：一是測(cè)試數(shù)據(jù)記錄，含銅纜、系統(tǒng)接地各項(xiàng)目的測(cè)試；二是測(cè)試報(bào)告，含所用測(cè)試儀器，測(cè)試方法，所測(cè)點(diǎn)數(shù)及測(cè)試結(jié)論?？⒐ぜ夹g(shù)文件包括：安裝工程圖、工程說(shuō)明、設(shè)備器材明細(xì)表、竣工圖、工程變更檢查記錄、施工過(guò)程中更改

32、設(shè)計(jì)或采取相關(guān)措施的記錄，由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位之間的雙方洽商記錄、隨工驗(yàn)收記錄、隱蔽工程簽證。 布線對(duì)環(huán)境的要求 為保證布線良好的運(yùn)行，對(duì)樓層配線間及設(shè)備間的環(huán)境要求如下：空間要求：房?jī)?nèi)凈高大于2.4米，門(mén)高大于2米，門(mén)寬大于0.9米，樓層配線間的面積大于1.8平方米(1.2米×1.5米)，設(shè)備間的面積大于14平方米。消防要求：樓層配線間及主設(shè)備間應(yīng)使用防火防盜門(mén)，至少能耐1小時(shí)的防火墻。所有室內(nèi)裝修材料必須采用阻燃材料。在安裝綜合布線硬件的墻壁覆蓋防火膠合板。對(duì)于電子設(shè)備不應(yīng)采用噴水系統(tǒng)進(jìn)行滅火，而應(yīng)采用干粉滅火系統(tǒng)或其它的替代滅火系統(tǒng)來(lái)實(shí)施滅火。環(huán)境要求：溫度在攝氏100C2

33、70C之間，相對(duì)濕度在60%80%之間。照明要求：室內(nèi)照度不低于150Lx。防靜電要求：主設(shè)備間的地面采用防靜電地板，保證機(jī)架及主要設(shè)備的良好接地。電源要求：由獨(dú)立支路送電，至少兩個(gè)雙口電源插座。樓層配線間的電源容量不小于15A， 設(shè)備間的電源容量不小于60A。防雷問(wèn)題 現(xiàn)代化的辦公建筑必須仔細(xì)考慮防雷電保護(hù)系統(tǒng)，傳統(tǒng)的防雷主要設(shè)計(jì)為保護(hù)建筑物的，并未考慮對(duì)建筑物內(nèi)易受干擾和破壞的電子設(shè)備提供保護(hù)，故傳統(tǒng)防雷措施存在效能不可靠、引雷時(shí)存在感電和側(cè)向跳火的危險(xiǎn)和難以避免感應(yīng)破壞弱電設(shè)備的致命缺點(diǎn)。現(xiàn)代化的防雷電系統(tǒng)主要包括三個(gè)系統(tǒng)：建筑物的防雷系統(tǒng)、電源的防雷電系統(tǒng)、弱電設(shè)備信號(hào)的防雷系統(tǒng)。建筑

34、物的防雷系統(tǒng)： 傳統(tǒng)的建筑物本身的防雷保護(hù)主要采用建筑物頂部用普通鋼筋鋪設(shè)避雷針和避雷網(wǎng)，采用普通的鐵帶和銅帶作下導(dǎo)電體，采用建筑物本身的鋼筋混泥土地基作為地線，這樣并不能保護(hù)建筑物內(nèi)的敏感電子設(shè)備，其最大的缺點(diǎn)就是效能不可靠。為此在戶外吸雷天線裝置、下導(dǎo)體電纜及聯(lián)合接地體等3個(gè)方面都要作出一定的改造或增設(shè)新的建筑物避雷系統(tǒng)。電源的防雷電系統(tǒng) 一般來(lái)說(shuō)，交流電源線對(duì)地電壓差為220V左右，雙絞線電壓為7-48V量級(jí)，當(dāng)辦公樓周?chē)?0KM內(nèi)出現(xiàn)雷電時(shí)，瞬間可能有高達(dá)1000V左右的電壓差通過(guò)戶外動(dòng)力線、電話中繼線等進(jìn)入室內(nèi)，構(gòu)成對(duì)設(shè)備的威脅。電源或數(shù)據(jù)信號(hào)防雷器在設(shè)備輸入輸出線前端與聯(lián)合接地體網(wǎng)

35、構(gòu)成一個(gè)旁路，正常情況下防雷器處于高阻隔斷狀態(tài)，當(dāng)設(shè)備前端線路產(chǎn)生瞬間電壓時(shí)，防雷器立即在納秒級(jí)時(shí)間內(nèi)迅速響應(yīng)導(dǎo)通，將該脈沖電壓短路至大地泄放，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)設(shè)備的目的，當(dāng)過(guò)壓脈沖流過(guò)防雷器后，防雷器又變?yōu)楦咦锠顟B(tài)。弱電設(shè)備信號(hào)的防雷系統(tǒng)：當(dāng)弱電信號(hào)線對(duì)從建筑物外面進(jìn)入建筑內(nèi)部時(shí)，由于電纜容易受到雷擊、電源碰地、電源感應(yīng)電勢(shì)或電勢(shì)上浮，這必須用保護(hù)器去保護(hù)這些線對(duì)。電纜的導(dǎo)線上還可能出現(xiàn)這樣或那樣的電壓，但它不足以使過(guò)壓保護(hù)器動(dòng)作，如果連接設(shè)備為其提供了對(duì)地的低阻通路，則產(chǎn)生的電流可能會(huì)損壞設(shè)備或著火。所以對(duì)地有低阻通路的設(shè)備(通常是PABX中繼線路)必須輔以寄生電流保護(hù)。寄生電流保護(hù)可以由加熱

36、線圈或熔絲提供。對(duì)于綜合布線系統(tǒng)自身的防雷措施而言，除按規(guī)范嚴(yán)格施工與接地外，也可根據(jù)具體情況增加一些防雷保護(hù)器。驗(yàn)收測(cè)試之前的特殊測(cè)試和設(shè)備使用（1） 進(jìn)行操作時(shí)依據(jù)先前在業(yè)主顧問(wèn)和承包者之間達(dá)成的協(xié)議，把它作為測(cè)試的格式和 計(jì)劃。（2） 當(dāng)業(yè)主顧問(wèn)提出合理要求時(shí)，應(yīng)采納并加以執(zhí)行。（3） 只有當(dāng)業(yè)主簽發(fā)了實(shí)質(zhì)性完工證明后，才可開(kāi)始質(zhì)量擔(dān)保階段。（4） 完成所有驗(yàn)收后，業(yè)主簽發(fā)實(shí)質(zhì)性完工證明。（5） 在驗(yàn)收測(cè)試之前，施工單位提供驗(yàn)收文件草案。 測(cè)試規(guī)定按要求提供所有設(shè)備、軟件、消耗品、人員和設(shè)施，以合理方法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收測(cè)試，包括任何的信號(hào)模擬設(shè)備。在開(kāi)始最終驗(yàn)收之前,呈交初步的驗(yàn)收文檔,這樣

37、在進(jìn)行最終驗(yàn)收測(cè)試期間,業(yè)主可使用這些文檔。給操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)提交數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)與點(diǎn)的索引、功能、極限、序列、連鎖、軟件例行程序及相應(yīng)參數(shù)、其他相應(yīng)信息有關(guān)。至少在測(cè)試之前4周，呈交整個(gè)演示測(cè)試計(jì)劃以讓監(jiān)理來(lái)驗(yàn)收。在演示期間的所有的硬件和軟件系統(tǒng)部件和所有其他工作件，都應(yīng)加以充分的測(cè)試檢查。 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收測(cè)試在進(jìn)行測(cè)試操作之前，對(duì)設(shè)備的監(jiān)督和指令的實(shí)時(shí)響應(yīng)，進(jìn)行完整的演示。在作好測(cè)試準(zhǔn)備之前至少2周，以書(shū)面開(kāi)工通知監(jiān)理和業(yè)主。在開(kāi)始和繼續(xù)測(cè)試之前，指出不足之處加以修正。在開(kāi)始最終驗(yàn)收測(cè)試之前，給所有的傳感器作標(biāo)定和操作檢查。在以下規(guī)定的層次上，進(jìn)行最終的驗(yàn)收測(cè)試：A、 每個(gè)點(diǎn)的基礎(chǔ)上。B、 系統(tǒng)的

38、基礎(chǔ)上。C、 軟件功能和程序包的基礎(chǔ)上。D、整個(gè)大樓基礎(chǔ)上。 F、在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試所有的安裝、工程、 軟件、系統(tǒng) G、在從單個(gè)終端裝置一直到整個(gè)系統(tǒng)操作的所有層次 H、專門(mén)調(diào)整的驗(yàn)收測(cè)試手續(xù)，以演示操作者接口作終端各方面 的操作滿意程I、 在交付的系統(tǒng)時(shí)，進(jìn)行完整、詳細(xì)的標(biāo)定和操作檢查。通過(guò)檢查， 確保提供的所有設(shè)備、軟件、模塊和電路均發(fā)揮功能，符合規(guī)范。J、 重復(fù)驗(yàn)收測(cè)試，直至建立起可接受的性能情況。系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：整個(gè)系統(tǒng)通電調(diào)試，全部通訊無(wú)誤;所有動(dòng)態(tài)圖形，動(dòng)態(tài)參數(shù)監(jiān)測(cè)無(wú)誤;所有遙測(cè)，遙控功能正常；并在相應(yīng)情況下進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤調(diào)整,保證使系統(tǒng)達(dá)到最佳 運(yùn)行狀態(tài)。4.7系統(tǒng)試運(yùn)行及測(cè)試 系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢

39、，配合總包方及有關(guān)方面進(jìn)行系統(tǒng)預(yù)檢驗(yàn)。確認(rèn)檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)手段方法、檢驗(yàn)儀器儀表、檢驗(yàn)人員資質(zhì)、檢驗(yàn)出據(jù)證書(shū)的權(quán)威性等。同時(shí)，驗(yàn)收和本系統(tǒng)有關(guān)的隨機(jī)技術(shù)資料、操作手冊(cè)，確保工程符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定及業(yè)主的要求。系統(tǒng)經(jīng)過(guò)預(yù)檢驗(yàn)后，進(jìn)入試運(yùn)行階段。根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)及國(guó)家或行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，確定試運(yùn)行時(shí)間。（1）系統(tǒng)試運(yùn)行智能小區(qū)系統(tǒng)工程的驗(yàn)收，是建立在智能小區(qū)各弱電子系統(tǒng)試運(yùn)行的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。通常系統(tǒng)的試運(yùn)行應(yīng)在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前的30天左右開(kāi)始，在系統(tǒng)試運(yùn)行的期間內(nèi)，主要考核系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，以及根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求，確認(rèn)系統(tǒng)在功能方面的完備性，并通過(guò)小區(qū)的值班人員和管理人員填寫(xiě)的“智能小區(qū)管

40、理員系統(tǒng)試運(yùn)行日登記表”，詳細(xì)記錄系統(tǒng)在試運(yùn)行期間的工作情況，該“試運(yùn)行日登記表”可以作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時(shí)的技術(shù)文件資料。在系統(tǒng)試運(yùn)行期間，若出現(xiàn)故障或問(wèn)題時(shí)，一定要針對(duì)具體故障問(wèn)題，會(huì)同業(yè)主和監(jiān)理方技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)分析，并處理問(wèn)題，所有的故障、問(wèn)題的解決均需要建立比較詳細(xì)的記錄。由于荔城花園一期智能化工程是一座現(xiàn)代化智能小區(qū)，其弱電工程由幾個(gè)子系統(tǒng)組成，因此在試運(yùn)行期間一定要注意各個(gè)子系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)及小區(qū)弱電的集成效果，保證小區(qū)智能系統(tǒng)的集成性。（2）驗(yàn)收文件的準(zhǔn)備智能小區(qū)系統(tǒng)工程的驗(yàn)收，要建立在系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件準(zhǔn)備完備的基礎(chǔ)上。通常系統(tǒng)工程承包商應(yīng)向小區(qū)業(yè)主提供系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件，檢測(cè)文件應(yīng)齊全

41、，包括以下的內(nèi)容：l 系統(tǒng)工程驗(yàn)收書(shū)l 系統(tǒng)工程竣工報(bào)告書(shū)l 系統(tǒng)原理圖l 系統(tǒng)功能的最終描述l 系統(tǒng)軟件編制說(shuō)明l 系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)數(shù)設(shè)定表l 各樓層配線架描述l 系統(tǒng)接線端子圖l 配線管理與網(wǎng)絡(luò)連接（以軟件方式提供）l 端接點(diǎn)標(biāo)號(hào)與說(shuō)明（以軟件方式提供）l 系統(tǒng)性能測(cè)試報(bào)告 這些系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件的提供，可以幫助小區(qū)業(yè)主建立小區(qū)建設(shè)資料數(shù)據(jù)庫(kù)。該數(shù)據(jù)庫(kù)將有利于小區(qū)今后系統(tǒng)的改進(jìn)和性能的提升，以及系統(tǒng)的維護(hù)管理。4.8人員培訓(xùn)計(jì)劃 4.8.1培訓(xùn)目標(biāo): 在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前，智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商還應(yīng)該對(duì)小區(qū)業(yè)主的系統(tǒng)操作人員和管理人員進(jìn)行上崗前的技術(shù)培訓(xùn)。系統(tǒng)操作員經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)以后，能夠全面了解弱電系

42、統(tǒng)中各子系統(tǒng)的工作原理，應(yīng)具有獨(dú)立操作系統(tǒng)的能力。系統(tǒng)操作的能力具體體現(xiàn)在對(duì)系統(tǒng)的監(jiān)視與控制和基本運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改。系統(tǒng)操作員應(yīng)能夠處理每日日必須完成的常規(guī)操作規(guī)程和要求。諸如此類的操作包括：密碼的修改和設(shè)定，系統(tǒng)管理員、操作員的級(jí)別和監(jiān)控權(quán)限，重要文件和資料的查詢和獲得，以及系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改等。4.8.2培訓(xùn)對(duì)象及人數(shù) 參加系統(tǒng)培訓(xùn)的人員應(yīng)該是具有一定專業(yè)技術(shù)知識(shí)的工程技術(shù)人員和部門(mén)主管，以及實(shí)際的值班操作人員。要求中專以上文化程度，懂英語(yǔ)，并對(duì)電腦的軟、硬件較熟悉；對(duì)弱電系統(tǒng)有所了解；熱愛(ài)本職工作，為人忠誠(chéng)老實(shí)；并保持受訓(xùn)人員的相對(duì)穩(wěn)定，大約56人。4.8.3培訓(xùn)內(nèi)容 通常的技

43、術(shù)培訓(xùn)可分為兩類課程，一類課程是對(duì)系統(tǒng)值班操作員的培訓(xùn)，另一類課程是對(duì)系統(tǒng)管理員的培訓(xùn)。技術(shù)培訓(xùn)課程的內(nèi)容應(yīng)包括：系統(tǒng)的操作、系統(tǒng)應(yīng)用軟件的編制和修改，以及系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)三個(gè)方面。系統(tǒng)工程承包商應(yīng)向培訓(xùn)者提供“系統(tǒng)操作手冊(cè)”、“系統(tǒng)程序員手冊(cè)”和“系統(tǒng)工程維護(hù)手冊(cè)“等教材。培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括：l 操作員的操作規(guī)程l 操作員的軟件登錄和退出l 顯示畫(huà)面和打印報(bào)告的選擇和操作l 簡(jiǎn)單的故障判斷和處理l 基本運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改l 系統(tǒng)的啟動(dòng)和關(guān)機(jī)l 系統(tǒng)管理的要求l 用戶密碼和級(jí)別權(quán)限的分配、設(shè)定和修改l 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的設(shè)置和修改l 系統(tǒng)監(jiān)控和信息點(diǎn)的設(shè)置和修改l 系統(tǒng)重要運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改l

44、系統(tǒng)圖形畫(huà)面和圖型符號(hào)的制作和修改l 系統(tǒng)響應(yīng)程序和應(yīng)用程序的編制和修改l 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)邏輯程序的編制和修改l 系統(tǒng)文件資料的管理和打印、復(fù)制操作 在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前，智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商還應(yīng)該幫助小區(qū)業(yè)主制定相應(yīng)系統(tǒng)的操作規(guī)程。制定操作規(guī)程的目的是為了保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)的目標(biāo)，同時(shí)規(guī)范系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的基本操作要求和明確值班人員的責(zé)任界面。系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的基本操作要求，應(yīng)包括以下內(nèi)容：l 值班人員進(jìn)入系統(tǒng)，輸入值班者編號(hào)和密碼l 圖形的檢索和轉(zhuǎn)移的操作l 監(jiān)視區(qū)域的布防和撤防l 報(bào)警點(diǎn)（含設(shè)備故障和監(jiān)測(cè)參數(shù)過(guò)限報(bào)警）的屏蔽和釋放l 報(bào)警點(diǎn)報(bào)警信息的確認(rèn)l 報(bào)警區(qū)域圖形的確認(rèn)l 報(bào)警等級(jí)信息

45、顯示板的操作l 報(bào)警揚(yáng)聲器關(guān)閉的操作l 設(shè)備的手動(dòng)控制和調(diào)節(jié)l 程序的手動(dòng)執(zhí)行方式l 專門(mén)文件及統(tǒng)計(jì)報(bào)表的打印l 值班人員交班時(shí)，退出系統(tǒng)的操作l 值班人員填寫(xiě)和簽署值班日志 值班人員的責(zé)任界面應(yīng)包括報(bào)警信息的確認(rèn)和處理，以及交接班制度兩個(gè)方面的內(nèi)容。 報(bào)警信息確認(rèn)和處理，是指系統(tǒng)處于正常運(yùn)行時(shí)，監(jiān)控管理計(jì)算機(jī)CRT顯示系統(tǒng)總圖，當(dāng)發(fā)生報(bào)警狀態(tài)時(shí)，值班人員應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（例如30秒內(nèi)）完成對(duì)該報(bào)警點(diǎn)的確認(rèn)。值班人員在CRT上確認(rèn)報(bào)警點(diǎn)后，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)視察進(jìn)行該報(bào)警點(diǎn)的復(fù)核處理。在復(fù)核處理完畢后，應(yīng)將報(bào)警點(diǎn)的上述有關(guān)核查的信息填入值班日志。其內(nèi)容應(yīng)包括：報(bào)警點(diǎn)地址編號(hào)、報(bào)警時(shí)間、確認(rèn)時(shí)間、報(bào)警狀態(tài)（

46、含過(guò)限數(shù)值量）、復(fù)核結(jié)論、報(bào)警評(píng)估（是否誤報(bào)）等，以便日后該填寫(xiě)的內(nèi)容與系統(tǒng)信息、頁(yè)的記錄相核對(duì)。如果是在系統(tǒng)試運(yùn)行期間，該記錄還可以作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時(shí)的誤報(bào)率、可靠性方面的評(píng)估依據(jù)。值班人員在交接班時(shí)，交班人員應(yīng)退出自己所監(jiān)控管理的計(jì)算機(jī)。接班人員應(yīng)以自己的編號(hào)和密碼進(jìn)入自己所監(jiān)管的計(jì)算機(jī)。如果系統(tǒng)在試運(yùn)行期間，系統(tǒng)的調(diào)試和軟件編制人員需要進(jìn)行系統(tǒng)操作，也必須以自己的編號(hào)和密碼進(jìn)行系統(tǒng)。保衛(wèi)部門(mén)將按進(jìn)入系統(tǒng)人員的編號(hào)來(lái)進(jìn)行系統(tǒng)的安全管理，以便必要時(shí)查證某一時(shí)間區(qū)間內(nèi)的報(bào)警確認(rèn)處理、參數(shù)設(shè)定和修改等內(nèi)容。4.8.4培訓(xùn)方法 第一， 理論講解。使受訓(xùn)者了解弱電各子系統(tǒng)的工作原理；第二， 技術(shù)交底

47、。使受訓(xùn)者了解各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想，布點(diǎn)的原則；以便對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的了解；第三， 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)。受訓(xùn)人員在合同簽定之后，就要求參與整個(gè)施工過(guò)程，如施工圖的繪制、管線施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)試運(yùn)行等都要參與。第四， 受訓(xùn)人員必須上機(jī)進(jìn)行實(shí)際操作，將以前所學(xué)的理論知識(shí)與系統(tǒng)的具體情況相結(jié)合，加以學(xué)習(xí)和提高。4.8.5總結(jié)評(píng)估(考核) 為了保證受訓(xùn)質(zhì)量，必須采取上機(jī)考核制度，參加培訓(xùn)者也應(yīng)接受口頭和書(shū)面兩種方式的考核。對(duì)考核不合格人員，禁止上崗操作。4.9工程竣工驗(yàn)收 通過(guò)預(yù)檢驗(yàn)、試運(yùn)行、完成有關(guān)驗(yàn)收資料準(zhǔn)備工作以后，應(yīng)給相關(guān)主管部門(mén)及業(yè)主提交檢測(cè)驗(yàn)收申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料包括檢測(cè)驗(yàn)收的方案設(shè)計(jì)、檢測(cè)日期、

48、檢驗(yàn)依據(jù)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)手段方法、檢驗(yàn)儀器儀表、檢驗(yàn)人員資質(zhì)、檢驗(yàn)出據(jù)證書(shū)的權(quán)威性等。驗(yàn)收申請(qǐng)獲認(rèn)可后，配合總包方方及主管部門(mén)組織驗(yàn)收專家組，確認(rèn)驗(yàn)收日期、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方案。檢測(cè)驗(yàn)收前，檢測(cè)驗(yàn)收應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的所有設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)，在進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)的過(guò)程中應(yīng)同時(shí)驗(yàn)收和本系統(tǒng)有關(guān)的隨機(jī)技術(shù)資料、操作手冊(cè)，確保工程符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定及業(yè)主和設(shè)計(jì)的要求。由于智能小區(qū)系統(tǒng)工程技術(shù)性強(qiáng)，專業(yè)范圍廣，如果由小區(qū)業(yè)主組織自己內(nèi)部的技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，可能有一定的難度。我們的經(jīng)驗(yàn)是，由小區(qū)組織系統(tǒng)工程驗(yàn)收專家組，聘請(qǐng)具有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)或研究所的專家們一同進(jìn)行系統(tǒng)工程的驗(yàn)收和評(píng)審，

49、驗(yàn)收的內(nèi)容主要包括：系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件的審查、系統(tǒng)性能參數(shù)和功能的測(cè)試，以及系統(tǒng)運(yùn)行可靠性的評(píng)估等。系統(tǒng)工程驗(yàn)收以后，注意整理系統(tǒng)的驗(yàn)收文件和圖紙、技術(shù)資料，為今后的系統(tǒng)維護(hù)管理打好基礎(chǔ)。各工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，方可交付使用。當(dāng)驗(yàn)收不合格時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)、施工單位返修，直到合格后，再行驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)對(duì)隱蔽工程或隱蔽部分進(jìn)行隨工驗(yàn)收。凡經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格的辦理驗(yàn)收簽證，在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，可不再進(jìn)行檢驗(yàn)。4.10系統(tǒng)工程施工變更確認(rèn) 在工程施工過(guò)程中，由于工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的要求，需要進(jìn)行工程施工變更，工程施工單位應(yīng)填寫(xiě)工程施工變更確認(rèn)表，經(jīng)業(yè)主或總包方確認(rèn)后，再按變更后的執(zhí)行。所有的工程施工變更均應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的

50、登記記錄，以備后查。4.11設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收 根據(jù)采購(gòu)合同及設(shè)備材料裝箱清單，核對(duì)設(shè)備材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及裝箱資料等，要求業(yè)主或總包方參加。驗(yàn)收合格后，方可準(zhǔn)許入庫(kù)或安裝。若有業(yè)主提供的設(shè)備材料，仍按上述進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行安裝。4.12系統(tǒng)維護(hù) 智能小區(qū)系統(tǒng)工程驗(yàn)收以后，接下來(lái)的課題就是系統(tǒng)的維護(hù)管理了。我們通過(guò)這幾年來(lái)對(duì)一些智能小區(qū)維護(hù)管理的實(shí)踐，總結(jié)了以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)：（1） 建立專業(yè)的智能小區(qū)電子系統(tǒng)的維護(hù)中心目前新建的智能小區(qū)系統(tǒng)都將建成由多個(gè)弱電子系統(tǒng)綜合的集成管理系統(tǒng)，這些智能小區(qū)的集成管理系統(tǒng)大都采用了目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，控制技術(shù)和通訊與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等高新科技。要對(duì)智能小區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)管理必須要有相應(yīng)的技術(shù)人才，如果小區(qū)業(yè)主自行組成這樣一個(gè)維護(hù)管理的技術(shù)班子，一方面目前智能小區(qū)系統(tǒng)的技術(shù)人才十分缺乏，另一方面由于系統(tǒng)的突發(fā)性故障不是經(jīng)常性的，相對(duì)來(lái)講，也會(huì)造成人力資源的浪費(fèi)和維護(hù)