停車場收費及一卡通門禁系統(tǒng)施工組織方案

1、智能化工程施工組織方案 -38- 停車場收費及一卡通門禁系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案 施工單位：廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司目 錄1 .工程概況41.1工程概況41.2 實施方案設(shè)計依據(jù)42、施工總則53、工程施工組織結(jié)構(gòu)53.1項目主管及組織機構(gòu)53.2崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)63.2.1工程總指揮63.2.2項目經(jīng)理63.2.3技術(shù)總監(jiān)73.2.4工地經(jīng)理73.2.5專業(yè)工程師73.2.6材料設(shè)備采購人員73.2.7質(zhì)量管理工程師83.2.8項目管理人員83.2.9施工班長83.2.10施工工人94、系統(tǒng)施工方案及主要系統(tǒng)安裝方法94.1工程施工前期實地勘測94.2施工圖紙設(shè)計94.3施工前準備

2、104.3.1熟悉和審查圖紙104.3.2材料采購、制作與運輸104.3.3施工人員和場地的準備114.4.線管、線槽、線纜施工124.5設(shè)備安裝154.6系統(tǒng)調(diào)試174.6.1調(diào)試前的準備工作174.6.2布線測試184.7系統(tǒng)試運行及測試234.8人員培訓(xùn)計劃244.8.1培訓(xùn)目標(biāo):244.8.2培訓(xùn)對象及人數(shù)254.8.3培訓(xùn)內(nèi)容254.8.4培訓(xùn)方法274.8.5總結(jié)評估(考核)274.9工程竣工驗收274.10系統(tǒng)工程施工變更確認284.11設(shè)備開箱驗收284.12系統(tǒng)維護294.13工作流程305.確保工期技術(shù)組織措施315.1 進度控制和主要工作內(nèi)容325.2 工程進度計劃325

3、.2.1編制工程進度計劃的原則325.2.2編制工程進度計劃的依據(jù)325.2.3編制工程進度計劃335.2.4工程進度計劃控制335.2.5工程進度控制保證34進度控制組織機構(gòu)保證34組織機構(gòu)34組織原則34進度控制制度保證35進度控制管理經(jīng)驗保證355.2.6進度控制措施35進度控制的行政措施35進度控制的管理措施356. 售后服務(wù)計劃37 1 .工程概況 1.1工程概況 *停車場收費及一卡通門禁系統(tǒng)工程施工范圍共兩棟樓分別是8棟洋樓、12棟別墅。*停車場收費及一卡通門禁系統(tǒng)區(qū)。整個小區(qū)工程要求在功能上一次設(shè)計到位，滿足先進性（技術(shù)上適當(dāng)超前），實用性（符合現(xiàn)有的需求），可擴展性，安全性和可

4、靠性，經(jīng)濟性等，從而達到實用性，可實施性、超前性，獨創(chuàng)性等工程目標(biāo)。1.2 實施方案設(shè)計依據(jù) 家居布線標(biāo)準TIA/EIA 570-A建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準智能建筑設(shè)計標(biāo)準（EBD-03-95）中華人民共和國安全防范行業(yè)標(biāo)準（GA/T74-94）中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準（GA/T70-94）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/T16-92）電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范（GBJ232-90，92）防盜報警控制器通用技術(shù)條件（GB 12663-90）民用建筑電信布線系統(tǒng)標(biāo)準ANSI/EIA/TIA-568A電信走道和空間的民用建筑標(biāo)準ANSI/EIA/TIA-569民用建筑電信設(shè)備的管理標(biāo)準

5、ANSI/EIA/TIA-606民用建筑電信設(shè)施接地標(biāo)準ANSI/EIA/TIA-607UTP布線現(xiàn)場測試標(biāo)準TSB-67電信布線系統(tǒng)標(biāo)準ISO/IEC 11801建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范CECS72：97中國民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-922、施工總則 所有施工必須遵守安全守則，認真執(zhí)行工程進度，按計劃完成工程，當(dāng)實際進展和計劃不符時，應(yīng)及進提出修改計劃報總監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行；服從甲方、監(jiān)理公司、管理公司的協(xié)調(diào)和指揮；確保與甲方、設(shè)計院、監(jiān)理公司、管理公司、其它施工單位等之間合作愉快。確保在進場前完善、細化投標(biāo)時編寫的施工方案，并向總監(jiān)理工程師提交施工方案，若總監(jiān)理工程

6、師提出修改意見，應(yīng)認真考慮并予以修改。3、工程施工組織結(jié)構(gòu) 3.1項目主管及組織機構(gòu) 為了確保荔城花園一期智能化工程質(zhì)量優(yōu)良，進度滿足要求，我司成立一個具有豐富工程設(shè)計、實施及項目管理經(jīng)驗的精干人員組成的系統(tǒng)工程項目組（以下簡稱廣州捷安視智能化工程項目部），全面負責(zé)設(shè)計、組織、協(xié)調(diào)工作。 根據(jù)工程項目的規(guī)模及本公司的具體情況，我司組建如下組織機構(gòu)，并配備相關(guān)人員。廣州捷安視智能項目組的工程總指揮：由公司主管工程的總項目經(jīng)理親自擔(dān)任，全面組織，協(xié)調(diào)各種資源，服務(wù)于荔城花園一期智能化工程系統(tǒng)工程項目；下設(shè)項目經(jīng)理、設(shè)計技術(shù)總監(jiān)；項目經(jīng)理下設(shè)現(xiàn)場工程分部和工程技術(shù)分部；現(xiàn)場工程分部下設(shè)工程技術(shù)組、質(zhì)

7、量管理組、項目管理組等3個小組。工程技術(shù)分部下設(shè)各專業(yè)組。具體為：項目經(jīng)理1人，技術(shù)總監(jiān)1人，工地經(jīng)理1人，專業(yè)工程師2人，安檢工程師1人, 材料采購1人, 項目管理人員1人, 施工班長1人。熟練操作工人（大工）人數(shù)為5人（包括名電焊工和施工班長），小工（雜工）5人。(詳見人員結(jié)構(gòu)圖)3.2崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé) 3.2.1工程總指揮 工作內(nèi)容：負責(zé)整個工程項目管理，包括技術(shù)、行政、安全、質(zhì)量、進度和對外協(xié)調(diào)、下達月工程任務(wù)等工作；任職資格：公司董事或副總經(jīng)理、有相關(guān)工程豐富的管理經(jīng)驗、諳熟勞動法規(guī)、有很好的領(lǐng)導(dǎo)能力、極強的辦事能力；作風(fēng)正派、辦事干練果斷。3.2.2項目經(jīng)理 工作內(nèi)容：協(xié)同

8、總指揮進行管理，監(jiān)督整個工程項目的實施，對工程項目的實施進度負責(zé)；負責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題。負責(zé)與總包方及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作；任職資格：工程部經(jīng)理或副經(jīng)理，有多次大型工程施工管理經(jīng)驗，熟悉各個專業(yè)工程技術(shù)，取得高級工程師或工程師職稱，有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。3.2.3技術(shù)總監(jiān) 工作內(nèi)容：負責(zé)整個工程項目的技術(shù)工作，包括本工程技術(shù)、指導(dǎo)預(yù)結(jié)算、協(xié)同項目經(jīng)理對外協(xié)調(diào)。任職資格：公司總工程師，有多個大型項目總工工作經(jīng)驗，熟悉各個系統(tǒng)工程調(diào)試，取得高級工程師職稱，有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。3.2.4工地經(jīng)理 工作內(nèi)容：負責(zé)組織本項目實施方案設(shè)計，以及現(xiàn)場組織、實施、協(xié)調(diào)和管理工作。任職資

9、格：主任工程師，具有大、中型工程項目的管理和實施經(jīng)驗，豐富的技術(shù)知識和良好的個人綜合素質(zhì)，有較強的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力。3.2.5專業(yè)工程師 工作內(nèi)容：負責(zé)各個系統(tǒng)工程的施工技術(shù)指導(dǎo)工作；每天向技術(shù)主管工程師匯報有關(guān)工作；計算有關(guān)工程量以配合材料部門采購有關(guān)物料；任職資格：有3年以上施工經(jīng)驗、參加過同類型項目的施工、有較全面的專業(yè)知識、取得工程師職稱。 3.2.6材料設(shè)備采購人員 工作內(nèi)容：負責(zé)本項目中所需材料及設(shè)備的采購，保證其質(zhì)量可靠，設(shè)備性能穩(wěn)定；任職資格：有多年采購經(jīng)驗，為人老實忠厚，遵守法紀，有極強的責(zé)任感。熟悉各系統(tǒng)工程所需的材料規(guī)格、設(shè)備特點，3.2.7質(zhì)量管理工程師 工作內(nèi)容

10、：負責(zé)工地施工安全，檢查督促工地上的任何人員按照有關(guān)安全規(guī)程進行施工管理、操作，負責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試的設(shè)備檢驗與工程驗收工作；任職資格：有3年以上施工安全管理經(jīng)驗，有上崗培訓(xùn)經(jīng)歷，極強的責(zé)任感和憂患意識；熟悉安全法規(guī)；熟悉工地環(huán)境；并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準及驗收標(biāo)準。熟悉弱電系統(tǒng)工程的工程特點、技術(shù)特點及產(chǎn)品特點，3.2.8項目管理人員 工作內(nèi)容：負責(zé)信息（含資料、工程檔案）收集、整理、歸檔、借閱等方面管理工作，以及和本工程項目有關(guān)的合同文件及相關(guān)協(xié)議的收集、整理、歸檔、借閱等管理工作。任職資格：具有行政管理，檔案管理方面的工作經(jīng)驗及責(zé)任心，負責(zé)荔城花無一期智能化工程工程項目的日常行政事務(wù)工作。

11、 3.2.9施工班長 工作內(nèi)容：負責(zé)調(diào)配人力，同時參加施工；每天向技術(shù)主管工程師匯報有關(guān)工作；下達當(dāng)天工作任務(wù)；同時參加施工等；任職資格：有5年以上的施工經(jīng)驗，完全可以看懂施工圖紙，取得施工員證書，有強烈的責(zé)任感和較好的領(lǐng)導(dǎo)能力，關(guān)于解決處理問題，能和施工工人打交道，熟悉各方面操作技術(shù)，能與上級溝通良好等。3.2.10施工工人 工作內(nèi)容：參加施工操作；任職資格：有多年施工操作經(jīng)驗，有本崗位證書，有較強制責(zé)任感，吃苦耐勞，團結(jié)工友，尊重上司，服從管理等。4、系統(tǒng)施工方案及主要系統(tǒng)安裝方法 系統(tǒng)工程的施工方案設(shè)計是工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，通過設(shè)計把業(yè)主要求轉(zhuǎn)化為設(shè)計技術(shù)文件。系統(tǒng)工程的施工方案設(shè)計依據(jù)

12、是業(yè)主列明的技術(shù)要求及有關(guān)標(biāo)準、規(guī)定。完善后的設(shè)計方案，經(jīng)評審征得業(yè)主確認后，即可據(jù)此開展工作。4.1工程施工前期實地勘測 根據(jù)已確認的系統(tǒng)工程的設(shè)計方案，與業(yè)主確認系統(tǒng)工程的有關(guān)土建資料，并進行實地勘測。確認工程所需的輔材情況及進場前的準備。4.2施工圖紙設(shè)計 根據(jù)經(jīng)業(yè)主確認后的設(shè)計方案及實地勘測數(shù)據(jù)資料，進行系統(tǒng)方案等深化設(shè)計施工圖的設(shè)計。 施工圖是保證工程順利如期完成的重要因素，因此系統(tǒng)工程的施工圖（包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖和施工平面布置圖）必須在進場施工前完成設(shè)計、制作、送審等；各設(shè)備安裝大樣圖亦必須在上述施工圖送審?fù)戤吅笠粋€月內(nèi)完成設(shè)計、制作、送審。我司會成立以主任工程師為首的設(shè)計小組，確保1

13、5天內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，力爭在5天內(nèi)完成圖紙會審。 施工圖紙設(shè)計后將由荔城花園一期智能化工程智能小組組織設(shè)計院、設(shè)計單位、其它施工單位一同會審，并達成統(tǒng)一的會審意見后即可施工；對于需要修改的地方待設(shè)計出來重新會審后方可實施。4.3施工前準備 施工準備通常包括：技術(shù)準備，施工現(xiàn)場準備，物資、機具、勞力準備以及季節(jié)施工準備，此外也有思想工作的準備等。在進行施工圖設(shè)計的同時完成施工管槽等材料的采購、施工人員上崗培訓(xùn)、施工機具準備、工地臨時設(shè)施搭建、協(xié)調(diào)施工用水施工用電等工作。4.3.1熟悉和審查圖紙 熟悉和審查圖紙包括學(xué)習(xí)圖紙，了解圖紙設(shè)計意圖，掌握設(shè)計內(nèi)容及技術(shù)條件，會審圖紙，核對土建與安裝圖紙之間有

14、無矛盾和錯誤，明確各專業(yè)間的配合關(guān)系。（1）可視對講系統(tǒng)W4街28+1家居工程實施內(nèi)容必須與土建、管道、裝修工程等配合與施工上銜接。因此在施工中必須與土建、管道、裝修等工程同步進行， 在施工平面圖上應(yīng)標(biāo)明線路走向，引入線方向及配線方式，還應(yīng)標(biāo)明安裝高度、安裝方法以及出于安防需求而特定的線路敷衍方式。圖紙會審，應(yīng)由弱電工程總包方組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、設(shè)備供應(yīng)商、施工安裝承包單位，有步驟地進行，并按照工程的性質(zhì)、圖紙內(nèi)容等分別組織會審工作。4.3.2材料采購、制作與運輸 工程施工所需要的全部材料均應(yīng)在實施之前列出詳細的清單，根據(jù)預(yù)先編制好的工程進度計劃編制好材料采購計劃。采購計劃必須經(jīng)過各專業(yè)系

15、統(tǒng)工程師的確認和技術(shù)主管、工程總指揮的審核后方能交付采購部負責(zé)。所需提前購置的施工材料：鍍鋅電線管及其配件，鍍鋅電線槽及其配件，電線管施工所需輔助材料如電焊條等，總之材料采購必須按照施工進度表定下的時間進行（并須充分考慮到訂貨周期），其每次購置數(shù)量及其規(guī)格由現(xiàn)場工程師和項目經(jīng)理提供購置報告并交技術(shù)主管工程師審核后交給采購部負責(zé)。材料的采購嚴格按照中華人民共和國建筑法和公司質(zhì)量控制管理辦法中有關(guān)材料采購的規(guī)定來實施。采購的產(chǎn)品必須是通過正當(dāng)渠道采購的，要有出廠證明、產(chǎn)品合格證及有關(guān)質(zhì)量檢測部門的相關(guān)檢測報告。需要自行加工制作的部件如：角鐵支架、常用緊固件等，所采用的材料必須是優(yōu)質(zhì)的原材料，產(chǎn)品的

16、制作的流程、施工工藝必須符合國家建筑安裝相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準。產(chǎn)品、材料的運輸嚴格按照產(chǎn)品對運輸?shù)囊蠓謩e對待，切實注意運輸過程中某些產(chǎn)品的防重壓、防倒立、防腐蝕等問題。產(chǎn)品運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場時，應(yīng)保證包裝沒有破損。要會同建設(shè)方與監(jiān)理方共同進行材料、設(shè)備進場驗收。 4.3.3施工人員和場地的準備 施工人員的培訓(xùn)：各專業(yè)工程師對施工員、班長、領(lǐng)工員等的技術(shù)培訓(xùn)、安檢工程師對各專業(yè)工程師、領(lǐng)工員、班長、施工人員的安全知識培訓(xùn)、技術(shù)主管工程師對各專業(yè)工程師的技術(shù)培訓(xùn)、項目總指揮對所有施工人員和后勤工作人員的動員培訓(xùn)等。施工機具的準備必須在進場施工前完成。臨時設(shè)施的搭建包括工人住宿所需的臨時工棚、工程材料堆放保

17、管所需的倉庫、施工班工具房、辦公室及辦公用品等。其他如食堂、衛(wèi)生間、沖涼房等希望匯景新城W4街28+1家居工程在工地上統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。施工用水用電請業(yè)主統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，并由施工協(xié)助的單位與我司簽定配合協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容為向我司提供用水用電和大型機具的使用等，我司根據(jù)協(xié)助單位配合的內(nèi)容向有關(guān)單位支付一定的配合費用等。其它開工需要辦理的一切手續(xù)應(yīng)由業(yè)主相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一辦理。4.4.線管、線槽、線纜施工 首先組織有關(guān)人員熟悉有關(guān)樓層的施工圖紙（經(jīng)過批準施工的圖紙），以便人力安排和解決有關(guān)施工技術(shù)總是每次施工前，各領(lǐng)工員和班長必須抽所有工人交代每天必須完成的工作內(nèi)容和進行人力調(diào)配；各技術(shù)工程師必須在工地巡查

18、以解決有關(guān)施工中的問題；安檢工程師在工地巡查有關(guān)安全隱患并及時解決；技術(shù)主管工程師必須協(xié)有關(guān)專業(yè)之間的沖突和下達每周工作計劃書等。管線室內(nèi)敷設(shè)室內(nèi)線路的布線設(shè)計和施工短捷、安全可靠，盡量減少與管線的交叉跨越，避開環(huán)境條件惡劣的場所，便于施工維護。對安全防范系統(tǒng)的傳輸線路要注意隱蔽保密。施工時需要遵守下列規(guī)定：（1）傳輸線路采用絕緣導(dǎo)線時，應(yīng)采取穿金屬管、硬質(zhì)塑料管、半硬質(zhì)塑料管線或封閉式線槽保護方式布線，優(yōu)選穿鋼管或電線管。傳輸線路采用耐壓不低于250V銅芯絕緣多股電線。（2）布線使用的非金屬管材、線槽及其附件采用不燃或阻燃性材料制成。（3）報警線路應(yīng)采取穿金屬管保護，并宜暗敷在非燃燒或吊頂里

19、，其保護層厚度不應(yīng)小于3cm ；當(dāng)必須明敷時，應(yīng)在金屬管上采取防火保護措施（4）穿管絕緣導(dǎo)線或電纜的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40%。敷設(shè)于封閉或線槽內(nèi)的絕緣導(dǎo)線或電纜的總截面積不應(yīng)大于線槽的凈截面積的50%。（5）不同系統(tǒng)、不同電壓等級、 同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。（6）弱電線路的電纜豎井宜與強電電纜的堅井分別設(shè)置，如受條件限制必須合用時，弱電和強電線路應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)。（7）管內(nèi)或線槽的穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進行，在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈，管內(nèi)無鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)銼平，管口應(yīng)刮光。（8）導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭

20、結(jié)，導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。（小截面導(dǎo)線連接時可以絞接，絞接匝數(shù)應(yīng)在五匝以上，然后搪錫，用絕緣膠帶包扎。）（9）敷設(shè)在多塵或潮濕所管路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理（加橡膠墊等）。（10）管路超過下列長度時，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：l 管子長度每超過45m，無彎曲時；l 管子長度每超過30m，有一個彎曲時；l 管子長度每超過20m，有二個彎曲時；l 管子長度每超過12m，有三個彎曲時。（11）管子入盒時，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護口。在吊頂內(nèi)敷設(shè)時，盒內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。（12）在吊頂敷設(shè)各類管路和線槽時，應(yīng)采用單獨的卡具吊裝或用支撐物固定。（13）線槽的直線段應(yīng)每隔1.

21、0-1.5m設(shè)置吊點或支點。（14）在下列部位也應(yīng)設(shè)置吊點或支點：l 線槽接頭處；l 距接線盒0.2m 處；l 線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處；l 吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm。（15）管線經(jīng)過建筑物變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應(yīng)采取補償措施；導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量。（16）導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每個回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于20M。工程中相同線路的絕緣導(dǎo)線顏色應(yīng)一致，接線端子應(yīng)有標(biāo)號。 （17）分線箱（盒）暗設(shè)時，一般應(yīng)預(yù)留墻洞。墻洞大小應(yīng)按分線箱尺寸留有一定余量，即墻洞上、上邊尺寸增加2030mm,左、右邊尺寸增加1020mm

22、。分線箱（盒）安裝高度應(yīng)滿足底邊距地0.51m。（18）過路箱一般作暗配線是電纜管線的轉(zhuǎn)接或接續(xù)用，箱內(nèi)不應(yīng)有其他管線穿過。（19）為了確保用電安全，室內(nèi)管線與其它管道最小距離為：A、平行敷設(shè)管內(nèi)穿線明敷導(dǎo)線煤氣管0.1m1m乙炔管0.1m1m氧氣管0.1m0.5m蒸汽管1m/0.5m1m/0.5m(電線管在上面/電線管在下面)暖水管0.3/0.2m0.3/0.2mB、交叉敷設(shè)管內(nèi)穿線明敷導(dǎo)線煤氣管0.1m0.3m乙炔管0.1m0.5m氧氣管0.1m0.3m蒸汽管0.3m0.3m暖水管0.1m0.1m（20）而系統(tǒng)中探測信號傳輸線，圖像、聲音復(fù)核傳輸線，不得與照明線電力線同線槽、同出線盒、同連

23、接箱安裝。（21）工程中視頻信號的傳輸，如果傳輸距離較短，宜用同軸電纜傳輸視頻基帶信號的視頻傳辦方法。黑白電視基帶信號在5MHz時的不平坦度、彩色電視基帶信號在5.5MHz時的不平坦度大于3dB時，應(yīng)采用電纜均衡器；在大于6dB時，應(yīng)加電纜均衡放大器。（22）系統(tǒng)的功能遙控信號采用多芯直接傳輸?shù)姆椒?。微機控制的大系統(tǒng)，可將遙控信號進行數(shù)據(jù)編碼，以一線多傳的總線方式傳輸。而同軸電纜暗敷時，一般宜穿鋼管；路徑安排盡可能短些，配管不能急彎；彎管半徑宜大點，通常為管徑的10倍。（23）建筑物內(nèi)橫向布放的暗管管徑不宜大于G25，天棚里或墻骨水平、垂直敷設(shè)管路的管徑不宜大于G40。4.5設(shè)備安裝 此步驟工

24、作所遵循的步驟如下：備料（所有從倉庫中提取的材料必須是經(jīng)過甲方驗收同意使用的材料和符合現(xiàn)有的技術(shù)規(guī)范；準備此次施工所需的設(shè)備器件及其輔助材料）；按照施工平面圖、有關(guān)大樣圖、產(chǎn)品說明書進行安裝；安裝完畢后的設(shè)備房必須門上設(shè)鎖保護；其余場所如墻上插座等設(shè)專人巡查保護；每完成一個樓層（或按甲方要求的區(qū)域）設(shè)備安裝，必須在甲、現(xiàn)場監(jiān)理、設(shè)計工程師等有關(guān)部門和有關(guān)人員進行驗收簽字。1、設(shè)備的選擇同一工程中，各種設(shè)備如對講主機要采用固定的型號和專門生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，才能保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性，也為日后的保修和維護帶來方便。2、端口分配將設(shè)備接口，按標(biāo)準外接設(shè)備端口分配表做出分配規(guī)劃。此表作為系統(tǒng)的重要原始資料，一

25、份電腦存檔，一份現(xiàn)場施工。兩份均應(yīng)妥善保存，以便系統(tǒng)的調(diào)試和維護有據(jù)可查。3、芯線定義根據(jù)購買電纜的色組，定義各條芯線的功能，填寫NDT外接設(shè)備端口分配表相應(yīng)的芯線定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致。4、標(biāo)簽制作按外接設(shè)備端口分配表登記的編號，制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽，以便在布線施工時標(biāo)識線路使用。（1）端子板與每個接線端，接線不得超過二根 。（2）纜芯和導(dǎo)線應(yīng)留有不小于20cm的余量。（3）導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束。（4）導(dǎo)線引入線穿線后，在進線管處應(yīng)封堵。（5）設(shè)備的主電源引入線應(yīng)直接與電源連接，嚴禁用電源插頭，主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志。（6）設(shè)備的接地牢固，并有明顯標(biāo)志。（7）設(shè)備的接地電阻應(yīng)符合

26、以下要求：（8）設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)小于4。（9）采用聯(lián)合接地時，接地電阻值應(yīng)小于1。（10）當(dāng)采用聯(lián)合接地時，應(yīng)使用專用接地線，由控制室引到接地體。專用接地干線應(yīng)用銅芯絕緣電線或電纜，其芯線面積不應(yīng)小于16mm2；工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣線或電纜，不得用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。（11）由控制室引到其它各設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟件線，其芯線截面積不應(yīng)小于4mm2。（12）由控制室引到接地體的工作接地線在通過墻壁時應(yīng)穿鋼管或其它堅硬的保護管。接地線跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處，應(yīng)加設(shè)補償器，補償器可由接地線本身彎成弧狀代替。（13）工作接地線應(yīng)與保護接地線分開，保護接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。（14

27、）接地裝置施工完畢，應(yīng)及時做隱蔽工程驗收，驗收應(yīng)包括下列內(nèi)容：l 測接地電阻，并作記錄。l 查驗應(yīng)提交的技術(shù)文件。l 審查施工質(zhì)量。（15）設(shè)備安裝包括各種插座、開關(guān)、各系統(tǒng)器件、各系統(tǒng)設(shè)備房設(shè)備、衛(wèi)星天線等；這個步驟的工作必須配合土建裝修、其他專業(yè)和在上述步驟完成到一定程度后進行。致于對土建裝修和其它專業(yè)的詳細要求請見另外章節(jié)；與有關(guān)步驟的配合時間請見施工進度表。4.6系統(tǒng)調(diào)試 4.6.1調(diào)試前的準備工作 （1）電源檢測。合上監(jiān)控臺上的電源總開頭檢測交流電源電壓，檢查穩(wěn)壓電源裝置的電壓表讀數(shù)、線路排列等。合上各電源分路開關(guān)，測量各輸出端電壓、直流輸出端的極性，確認無誤后，給每一回路送電，檢查

28、電源指示燈等。檢查各設(shè)備的端電壓。（2）線路檢查。對控制電纜進行校線，檢查接線是否正確。采用250V兆歐表對控制電纜絕緣進行測量，其線芯與線芯、線芯與地線絕緣電阻不應(yīng)小于0.5M。用500V兆歐表對電源電纜進行測量，其線芯間、線芯與地線間的絕緣電阻不應(yīng)小于0.5M。（3）接地電阻測量。線路中的金屬保護管、電纜橋架、金屬線槽、配線鋼管和各種設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)與地線連接，保證可靠的電氣通路。系統(tǒng)接地電阻值通常應(yīng)小于1。4.6.2布線測試 測試要求布線完畢后，應(yīng)按UTP測試標(biāo)準(TSB67)及建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范(CECS89：97)提出的技術(shù)規(guī)范要求進行全面的系統(tǒng)測試，項目及

29、其指標(biāo)如下：銅纜：應(yīng)按主干及水平子系統(tǒng)分別進行測試，進行水平子系統(tǒng)的測試時，既要測基本鏈路的指標(biāo)，也要測其信道指標(biāo)。銅纜的測試項目如下：連線圖測試長度測試衰減測試近端串?dāng)_測試衰減串?dāng)_比(ACR)測試必須對信息點進行100%的測試，測試指標(biāo)要求如下：連線圖測試結(jié)果無反接、繞接、線對分離及其它接線錯誤。長度測試結(jié)果基本鏈路長度小于94米，信道長度小于100米?；炬溌匪p指標(biāo)要求如下表頻率(MHZ)3類(dB)4類(dB)5類(dB)1.03.22.22.14.06.14.34.08.08.86.05.710.010.06.86.316.013.28.88.220.09.99.225.010.33

30、1.2511.562.516.710021.6基本鏈路的近端串?dāng)_指標(biāo)要求如下表(最近線對之間)頻率(MHZ)3類(dB)4類(dB)5類(dB)1.039.153.360.04.029.343.350.68.024.338.245.610.022.726.644.016.019.333.140.620.031.439.025.037.431.2535.762.530.6100.027.1最小ACR限值表頻率(MHZ)5類(dB)4.04010.03516.03020.02831.252362.513100.04驗收 驗收是工程實施中的重要環(huán)節(jié)，必須認真進行。驗收按中國工程建設(shè)標(biāo)準化協(xié)會標(biāo)準建筑

31、與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗收規(guī)范CECS89：97進行。 驗收的內(nèi)容包括線槽、線管的安裝位置是否正確，安裝是否符合工藝要求，接地是否良好；纜線的布放是否按設(shè)計路由及位置，是否符合工藝要求；機架安裝是否牽固，位置是否便于今后維護管理，接地是否良好；信息插座的位置及外觀，標(biāo)地是否齊全，螺絲是否擰緊，是否符合工藝要求；各類跳線是否整齊美觀。驗收還包括測試文檔及竣工技術(shù)文件的驗收。測試文檔分二類：一是測試數(shù)據(jù)記錄，含銅纜、系統(tǒng)接地各項目的測試；二是測試報告，含所用測試儀器，測試方法，所測點數(shù)及測試結(jié)論。竣工技術(shù)文件包括：安裝工程圖、工程說明、設(shè)備器材明細表、竣工圖、工程變更檢查記錄、施工過程中更改

32、設(shè)計或采取相關(guān)措施的記錄，由建設(shè)、設(shè)計、施工等單位之間的雙方洽商記錄、隨工驗收記錄、隱蔽工程簽證。 布線對環(huán)境的要求 為保證布線良好的運行，對樓層配線間及設(shè)備間的環(huán)境要求如下：空間要求：房內(nèi)凈高大于2.4米，門高大于2米，門寬大于0.9米，樓層配線間的面積大于1.8平方米(1.2米×1.5米)，設(shè)備間的面積大于14平方米。消防要求：樓層配線間及主設(shè)備間應(yīng)使用防火防盜門，至少能耐1小時的防火墻。所有室內(nèi)裝修材料必須采用阻燃材料。在安裝綜合布線硬件的墻壁覆蓋防火膠合板。對于電子設(shè)備不應(yīng)采用噴水系統(tǒng)進行滅火，而應(yīng)采用干粉滅火系統(tǒng)或其它的替代滅火系統(tǒng)來實施滅火。環(huán)境要求：溫度在攝氏100C2

33、70C之間，相對濕度在60%80%之間。照明要求：室內(nèi)照度不低于150Lx。防靜電要求：主設(shè)備間的地面采用防靜電地板，保證機架及主要設(shè)備的良好接地。電源要求：由獨立支路送電，至少兩個雙口電源插座。樓層配線間的電源容量不小于15A， 設(shè)備間的電源容量不小于60A。防雷問題 現(xiàn)代化的辦公建筑必須仔細考慮防雷電保護系統(tǒng)，傳統(tǒng)的防雷主要設(shè)計為保護建筑物的，并未考慮對建筑物內(nèi)易受干擾和破壞的電子設(shè)備提供保護，故傳統(tǒng)防雷措施存在效能不可靠、引雷時存在感電和側(cè)向跳火的危險和難以避免感應(yīng)破壞弱電設(shè)備的致命缺點?，F(xiàn)代化的防雷電系統(tǒng)主要包括三個系統(tǒng)：建筑物的防雷系統(tǒng)、電源的防雷電系統(tǒng)、弱電設(shè)備信號的防雷系統(tǒng)。建筑

34、物的防雷系統(tǒng)： 傳統(tǒng)的建筑物本身的防雷保護主要采用建筑物頂部用普通鋼筋鋪設(shè)避雷針和避雷網(wǎng)，采用普通的鐵帶和銅帶作下導(dǎo)電體，采用建筑物本身的鋼筋混泥土地基作為地線，這樣并不能保護建筑物內(nèi)的敏感電子設(shè)備，其最大的缺點就是效能不可靠。為此在戶外吸雷天線裝置、下導(dǎo)體電纜及聯(lián)合接地體等3個方面都要作出一定的改造或增設(shè)新的建筑物避雷系統(tǒng)。電源的防雷電系統(tǒng) 一般來說，交流電源線對地電壓差為220V左右，雙絞線電壓為7-48V量級，當(dāng)辦公樓周圍20KM內(nèi)出現(xiàn)雷電時，瞬間可能有高達1000V左右的電壓差通過戶外動力線、電話中繼線等進入室內(nèi)，構(gòu)成對設(shè)備的威脅。電源或數(shù)據(jù)信號防雷器在設(shè)備輸入輸出線前端與聯(lián)合接地體網(wǎng)

35、構(gòu)成一個旁路，正常情況下防雷器處于高阻隔斷狀態(tài)，當(dāng)設(shè)備前端線路產(chǎn)生瞬間電壓時，防雷器立即在納秒級時間內(nèi)迅速響應(yīng)導(dǎo)通，將該脈沖電壓短路至大地泄放，從而實現(xiàn)保護設(shè)備的目的，當(dāng)過壓脈沖流過防雷器后，防雷器又變?yōu)楦咦锠顟B(tài)。弱電設(shè)備信號的防雷系統(tǒng)：當(dāng)弱電信號線對從建筑物外面進入建筑內(nèi)部時，由于電纜容易受到雷擊、電源碰地、電源感應(yīng)電勢或電勢上浮，這必須用保護器去保護這些線對。電纜的導(dǎo)線上還可能出現(xiàn)這樣或那樣的電壓，但它不足以使過壓保護器動作，如果連接設(shè)備為其提供了對地的低阻通路，則產(chǎn)生的電流可能會損壞設(shè)備或著火。所以對地有低阻通路的設(shè)備(通常是PABX中繼線路)必須輔以寄生電流保護。寄生電流保護可以由加熱

36、線圈或熔絲提供。對于綜合布線系統(tǒng)自身的防雷措施而言，除按規(guī)范嚴格施工與接地外，也可根據(jù)具體情況增加一些防雷保護器。驗收測試之前的特殊測試和設(shè)備使用（1） 進行操作時依據(jù)先前在業(yè)主顧問和承包者之間達成的協(xié)議，把它作為測試的格式和 計劃。（2） 當(dāng)業(yè)主顧問提出合理要求時，應(yīng)采納并加以執(zhí)行。（3） 只有當(dāng)業(yè)主簽發(fā)了實質(zhì)性完工證明后，才可開始質(zhì)量擔(dān)保階段。（4） 完成所有驗收后，業(yè)主簽發(fā)實質(zhì)性完工證明。（5） 在驗收測試之前，施工單位提供驗收文件草案。 測試規(guī)定按要求提供所有設(shè)備、軟件、消耗品、人員和設(shè)施，以合理方法進行現(xiàn)場驗收測試，包括任何的信號模擬設(shè)備。在開始最終驗收之前,呈交初步的驗收文檔,這樣

37、在進行最終驗收測試期間,業(yè)主可使用這些文檔。給操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫提交數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)與點的索引、功能、極限、序列、連鎖、軟件例行程序及相應(yīng)參數(shù)、其他相應(yīng)信息有關(guān)。至少在測試之前4周，呈交整個演示測試計劃以讓監(jiān)理來驗收。在演示期間的所有的硬件和軟件系統(tǒng)部件和所有其他工作件，都應(yīng)加以充分的測試檢查。 現(xiàn)場驗收測試在進行測試操作之前，對設(shè)備的監(jiān)督和指令的實時響應(yīng)，進行完整的演示。在作好測試準備之前至少2周，以書面開工通知監(jiān)理和業(yè)主。在開始和繼續(xù)測試之前，指出不足之處加以修正。在開始最終驗收測試之前，給所有的傳感器作標(biāo)定和操作檢查。在以下規(guī)定的層次上，進行最終的驗收測試：A、 每個點的基礎(chǔ)上。B、 系統(tǒng)的

38、基礎(chǔ)上。C、 軟件功能和程序包的基礎(chǔ)上。D、整個大樓基礎(chǔ)上。 F、在現(xiàn)場測試所有的安裝、工程、 軟件、系統(tǒng) G、在從單個終端裝置一直到整個系統(tǒng)操作的所有層次 H、專門調(diào)整的驗收測試手續(xù)，以演示操作者接口作終端各方面 的操作滿意程I、 在交付的系統(tǒng)時，進行完整、詳細的標(biāo)定和操作檢查。通過檢查， 確保提供的所有設(shè)備、軟件、模塊和電路均發(fā)揮功能，符合規(guī)范。J、 重復(fù)驗收測試，直至建立起可接受的性能情況。系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：整個系統(tǒng)通電調(diào)試，全部通訊無誤;所有動態(tài)圖形，動態(tài)參數(shù)監(jiān)測無誤;所有遙測，遙控功能正常；并在相應(yīng)情況下進行實時跟蹤調(diào)整,保證使系統(tǒng)達到最佳 運行狀態(tài)。4.7系統(tǒng)試運行及測試 系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢

39、，配合總包方及有關(guān)方面進行系統(tǒng)預(yù)檢驗。確認檢驗程序、檢驗標(biāo)準、檢驗手段方法、檢驗儀器儀表、檢驗人員資質(zhì)、檢驗出據(jù)證書的權(quán)威性等。同時，驗收和本系統(tǒng)有關(guān)的隨機技術(shù)資料、操作手冊，確保工程符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定及業(yè)主的要求。系統(tǒng)經(jīng)過預(yù)檢驗后，進入試運行階段。根據(jù)系統(tǒng)特點及國家或行業(yè)有關(guān)標(biāo)準規(guī)定，確定試運行時間。（1）系統(tǒng)試運行智能小區(qū)系統(tǒng)工程的驗收，是建立在智能小區(qū)各弱電子系統(tǒng)試運行的基礎(chǔ)上進行的。通常系統(tǒng)的試運行應(yīng)在系統(tǒng)工程驗收前的30天左右開始，在系統(tǒng)試運行的期間內(nèi)，主要考核系統(tǒng)運行的可靠性，以及根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計的要求，確認系統(tǒng)在功能方面的完備性，并通過小區(qū)的值班人員和管理人員填寫的“智能小區(qū)管

40、理員系統(tǒng)試運行日登記表”，詳細記錄系統(tǒng)在試運行期間的工作情況，該“試運行日登記表”可以作為系統(tǒng)工程驗收時的技術(shù)文件資料。在系統(tǒng)試運行期間，若出現(xiàn)故障或問題時，一定要針對具體故障問題，會同業(yè)主和監(jiān)理方技術(shù)人員進行技術(shù)分析，并處理問題，所有的故障、問題的解決均需要建立比較詳細的記錄。由于荔城花園一期智能化工程是一座現(xiàn)代化智能小區(qū)，其弱電工程由幾個子系統(tǒng)組成，因此在試運行期間一定要注意各個子系統(tǒng)間的聯(lián)動及小區(qū)弱電的集成效果，保證小區(qū)智能系統(tǒng)的集成性。（2）驗收文件的準備智能小區(qū)系統(tǒng)工程的驗收，要建立在系統(tǒng)工程驗收文件準備完備的基礎(chǔ)上。通常系統(tǒng)工程承包商應(yīng)向小區(qū)業(yè)主提供系統(tǒng)工程驗收文件，檢測文件應(yīng)齊全

41、，包括以下的內(nèi)容：l 系統(tǒng)工程驗收書l 系統(tǒng)工程竣工報告書l 系統(tǒng)原理圖l 系統(tǒng)功能的最終描述l 系統(tǒng)軟件編制說明l 系統(tǒng)監(jiān)控點數(shù)設(shè)定表l 各樓層配線架描述l 系統(tǒng)接線端子圖l 配線管理與網(wǎng)絡(luò)連接（以軟件方式提供）l 端接點標(biāo)號與說明（以軟件方式提供）l 系統(tǒng)性能測試報告 這些系統(tǒng)工程驗收文件的提供，可以幫助小區(qū)業(yè)主建立小區(qū)建設(shè)資料數(shù)據(jù)庫。該數(shù)據(jù)庫將有利于小區(qū)今后系統(tǒng)的改進和性能的提升，以及系統(tǒng)的維護管理。4.8人員培訓(xùn)計劃 4.8.1培訓(xùn)目標(biāo): 在系統(tǒng)工程驗收前，智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商還應(yīng)該對小區(qū)業(yè)主的系統(tǒng)操作人員和管理人員進行上崗前的技術(shù)培訓(xùn)。系統(tǒng)操作員經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)以后，能夠全面了解弱電系

42、統(tǒng)中各子系統(tǒng)的工作原理，應(yīng)具有獨立操作系統(tǒng)的能力。系統(tǒng)操作的能力具體體現(xiàn)在對系統(tǒng)的監(jiān)視與控制和基本運行參數(shù)的設(shè)定和修改。系統(tǒng)操作員應(yīng)能夠處理每日日必須完成的常規(guī)操作規(guī)程和要求。諸如此類的操作包括：密碼的修改和設(shè)定，系統(tǒng)管理員、操作員的級別和監(jiān)控權(quán)限，重要文件和資料的查詢和獲得，以及系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改等。4.8.2培訓(xùn)對象及人數(shù) 參加系統(tǒng)培訓(xùn)的人員應(yīng)該是具有一定專業(yè)技術(shù)知識的工程技術(shù)人員和部門主管，以及實際的值班操作人員。要求中專以上文化程度，懂英語，并對電腦的軟、硬件較熟悉；對弱電系統(tǒng)有所了解；熱愛本職工作，為人忠誠老實；并保持受訓(xùn)人員的相對穩(wěn)定，大約56人。4.8.3培訓(xùn)內(nèi)容 通常的技

43、術(shù)培訓(xùn)可分為兩類課程，一類課程是對系統(tǒng)值班操作員的培訓(xùn)，另一類課程是對系統(tǒng)管理員的培訓(xùn)。技術(shù)培訓(xùn)課程的內(nèi)容應(yīng)包括：系統(tǒng)的操作、系統(tǒng)應(yīng)用軟件的編制和修改，以及系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)三個方面。系統(tǒng)工程承包商應(yīng)向培訓(xùn)者提供“系統(tǒng)操作手冊”、“系統(tǒng)程序員手冊”和“系統(tǒng)工程維護手冊“等教材。培訓(xùn)計劃應(yīng)包括：l 操作員的操作規(guī)程l 操作員的軟件登錄和退出l 顯示畫面和打印報告的選擇和操作l 簡單的故障判斷和處理l 基本運行參數(shù)的設(shè)定和修改l 系統(tǒng)的啟動和關(guān)機l 系統(tǒng)管理的要求l 用戶密碼和級別權(quán)限的分配、設(shè)定和修改l 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點的設(shè)置和修改l 系統(tǒng)監(jiān)控和信息點的設(shè)置和修改l 系統(tǒng)重要運行參數(shù)的設(shè)定和修改l

44、系統(tǒng)圖形畫面和圖型符號的制作和修改l 系統(tǒng)響應(yīng)程序和應(yīng)用程序的編制和修改l 系統(tǒng)聯(lián)動邏輯程序的編制和修改l 系統(tǒng)文件資料的管理和打印、復(fù)制操作 在系統(tǒng)工程驗收前，智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商還應(yīng)該幫助小區(qū)業(yè)主制定相應(yīng)系統(tǒng)的操作規(guī)程。制定操作規(guī)程的目的是為了保證系統(tǒng)的正常運行，并達到系統(tǒng)設(shè)計的目標(biāo)，同時規(guī)范系統(tǒng)運行時的基本操作要求和明確值班人員的責(zé)任界面。系統(tǒng)運行時的基本操作要求，應(yīng)包括以下內(nèi)容：l 值班人員進入系統(tǒng)，輸入值班者編號和密碼l 圖形的檢索和轉(zhuǎn)移的操作l 監(jiān)視區(qū)域的布防和撤防l 報警點（含設(shè)備故障和監(jiān)測參數(shù)過限報警）的屏蔽和釋放l 報警點報警信息的確認l 報警區(qū)域圖形的確認l 報警等級信息

45、顯示板的操作l 報警揚聲器關(guān)閉的操作l 設(shè)備的手動控制和調(diào)節(jié)l 程序的手動執(zhí)行方式l 專門文件及統(tǒng)計報表的打印l 值班人員交班時，退出系統(tǒng)的操作l 值班人員填寫和簽署值班日志 值班人員的責(zé)任界面應(yīng)包括報警信息的確認和處理，以及交接班制度兩個方面的內(nèi)容。 報警信息確認和處理，是指系統(tǒng)處于正常運行時，監(jiān)控管理計算機CRT顯示系統(tǒng)總圖，當(dāng)發(fā)生報警狀態(tài)時，值班人員應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)（例如30秒內(nèi)）完成對該報警點的確認。值班人員在CRT上確認報警點后，應(yīng)現(xiàn)場視察進行該報警點的復(fù)核處理。在復(fù)核處理完畢后，應(yīng)將報警點的上述有關(guān)核查的信息填入值班日志。其內(nèi)容應(yīng)包括：報警點地址編號、報警時間、確認時間、報警狀態(tài)（

46、含過限數(shù)值量）、復(fù)核結(jié)論、報警評估（是否誤報）等，以便日后該填寫的內(nèi)容與系統(tǒng)信息、頁的記錄相核對。如果是在系統(tǒng)試運行期間，該記錄還可以作為系統(tǒng)工程驗收時的誤報率、可靠性方面的評估依據(jù)。值班人員在交接班時，交班人員應(yīng)退出自己所監(jiān)控管理的計算機。接班人員應(yīng)以自己的編號和密碼進入自己所監(jiān)管的計算機。如果系統(tǒng)在試運行期間，系統(tǒng)的調(diào)試和軟件編制人員需要進行系統(tǒng)操作，也必須以自己的編號和密碼進行系統(tǒng)。保衛(wèi)部門將按進入系統(tǒng)人員的編號來進行系統(tǒng)的安全管理，以便必要時查證某一時間區(qū)間內(nèi)的報警確認處理、參數(shù)設(shè)定和修改等內(nèi)容。4.8.4培訓(xùn)方法 第一， 理論講解。使受訓(xùn)者了解弱電各子系統(tǒng)的工作原理；第二， 技術(shù)交底

47、。使受訓(xùn)者了解各子系統(tǒng)的設(shè)計思想，布點的原則；以便對整個系統(tǒng)的了解；第三， 現(xiàn)場實習(xí)。受訓(xùn)人員在合同簽定之后，就要求參與整個施工過程，如施工圖的繪制、管線施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)試運行等都要參與。第四， 受訓(xùn)人員必須上機進行實際操作，將以前所學(xué)的理論知識與系統(tǒng)的具體情況相結(jié)合，加以學(xué)習(xí)和提高。4.8.5總結(jié)評估(考核) 為了保證受訓(xùn)質(zhì)量，必須采取上機考核制度，參加培訓(xùn)者也應(yīng)接受口頭和書面兩種方式的考核。對考核不合格人員，禁止上崗操作。4.9工程竣工驗收 通過預(yù)檢驗、試運行、完成有關(guān)驗收資料準備工作以后，應(yīng)給相關(guān)主管部門及業(yè)主提交檢測驗收申請材料。申請材料包括檢測驗收的方案設(shè)計、檢測日期、

48、檢驗依據(jù)、檢驗標(biāo)準、檢驗程序、檢驗標(biāo)準、檢驗手段方法、檢驗儀器儀表、檢驗人員資質(zhì)、檢驗出據(jù)證書的權(quán)威性等。驗收申請獲認可后，配合總包方方及主管部門組織驗收專家組，確認驗收日期、驗收程序、驗收方案。檢測驗收前，檢測驗收應(yīng)對系統(tǒng)的所有設(shè)計應(yīng)達到的目標(biāo)參數(shù)進行檢測，在進行系統(tǒng)檢測的過程中應(yīng)同時驗收和本系統(tǒng)有關(guān)的隨機技術(shù)資料、操作手冊，確保工程符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定及業(yè)主和設(shè)計的要求。由于智能小區(qū)系統(tǒng)工程技術(shù)性強，專業(yè)范圍廣，如果由小區(qū)業(yè)主組織自己內(nèi)部的技術(shù)人員進行驗收，可能有一定的難度。我們的經(jīng)驗是，由小區(qū)組織系統(tǒng)工程驗收專家組，聘請具有實際經(jīng)驗的大學(xué)或研究所的專家們一同進行系統(tǒng)工程的驗收和評審，

49、驗收的內(nèi)容主要包括：系統(tǒng)工程驗收文件的審查、系統(tǒng)性能參數(shù)和功能的測試，以及系統(tǒng)運行可靠性的評估等。系統(tǒng)工程驗收以后，注意整理系統(tǒng)的驗收文件和圖紙、技術(shù)資料，為今后的系統(tǒng)維護管理打好基礎(chǔ)。各工程項目驗收合格后，方可交付使用。當(dāng)驗收不合格時，應(yīng)由設(shè)計、施工單位返修，直到合格后，再行驗收。建設(shè)單位應(yīng)對隱蔽工程或隱蔽部分進行隨工驗收。凡經(jīng)過檢驗合格的辦理驗收簽證，在進行竣工驗收時，可不再進行檢驗。4.10系統(tǒng)工程施工變更確認 在工程施工過程中，由于工程現(xiàn)場實際情況的要求，需要進行工程施工變更，工程施工單位應(yīng)填寫工程施工變更確認表，經(jīng)業(yè)主或總包方確認后，再按變更后的執(zhí)行。所有的工程施工變更均應(yīng)進行詳細的

50、登記記錄，以備后查。4.11設(shè)備開箱驗收 根據(jù)采購合同及設(shè)備材料裝箱清單，核對設(shè)備材料的型號、規(guī)格、數(shù)量及裝箱資料等，要求業(yè)主或總包方參加。驗收合格后，方可準許入庫或安裝。若有業(yè)主提供的設(shè)備材料，仍按上述進行質(zhì)量驗收。驗收合格后，方可進行安裝。4.12系統(tǒng)維護 智能小區(qū)系統(tǒng)工程驗收以后，接下來的課題就是系統(tǒng)的維護管理了。我們通過這幾年來對一些智能小區(qū)維護管理的實踐，總結(jié)了以下幾個方面的經(jīng)驗：（1） 建立專業(yè)的智能小區(qū)電子系統(tǒng)的維護中心目前新建的智能小區(qū)系統(tǒng)都將建成由多個弱電子系統(tǒng)綜合的集成管理系統(tǒng)，這些智能小區(qū)的集成管理系統(tǒng)大都采用了目前國內(nèi)外先進的計算機技術(shù)，控制技術(shù)和通訊與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等高新科技。要對智能小區(qū)系統(tǒng)進行維護管理必須要有相應(yīng)的技術(shù)人才，如果小區(qū)業(yè)主自行組成這樣一個維護管理的技術(shù)班子，一方面目前智能小區(qū)系統(tǒng)的技術(shù)人才十分缺乏，另一方面由于系統(tǒng)的突發(fā)性故障不是經(jīng)常性的，相對來講，也會造成人力資源的浪費和維護