簡單點的租房協(xié)議(20210914011457)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條： “當事人行使權利、履 行義務應當遵循老實信用原那么 的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。簡單點的租房協(xié)議出租人 下稱甲方 ：身份證號：聯(lián)系 ：承租人下稱乙方 ：身份證號：聯(lián)系 ：乙方為合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商， 達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途

4、：甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房 屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營 范圍從事活動。二、租賃期間：乙方租賃甲方房屋的期限為，自 年 月日起至 年月日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前 款限制。三、租賃費用及給付：乙方租用甲方房屋的年租金為元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年繳納。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時 給付第一年租金 .乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活 費用由乙方自行承當，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙 方承當全部責任。四、甲方的權利和義務：1、甲方有權按約定收

5、取租賃費用及乙方應承當?shù)馁M用 ;2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用五、乙方的權利和義務：1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應 承當?shù)馁M用。2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構或 平安的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構。3、乙方不得用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有 關財產(chǎn)。5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利 益的行為。6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供 擔保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責任 本協(xié)議書約定的租賃

6、期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。假設經(jīng)雙方 協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié) 議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。乙方擅自 違反本協(xié)議書的，甲方有權解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方 繳納的房屋押金不予退還。七、其它約定1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方 正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租 賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正 常使用，其相關費用由甲方承當。2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移 交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等， 由此引起的一切后果由乙方承當。3、協(xié)議期限內(nèi)假設遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行， 雙方互不承當違約責任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應承當 的費用。4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成局部 ;乙方的有關身份證明文 件影印件為本