南海項(xiàng)目介紹2015 2 PPT

1、凱德商用凱德廣場(chǎng) 桂城南海項(xiàng)目介紹南海項(xiàng)目介紹2佛山凱德廣場(chǎng)佛山凱德廣場(chǎng)桂城桂城 地址：南海桂城南海大道地址：南海桂城南海大道電話：電話：(+86)757 8121 1971 傳真：傳真：(+86)757 8121 0697城市人口城市人口(百萬(wàn)百萬(wàn))戶籍人口戶籍人口(百萬(wàn)百萬(wàn))人均可支配收入人均可支配收入(元元)7.303.8238,038城市介紹城市介紹佛山市位于廣東省中南部，珠江三角洲腹地，現(xiàn)轄禪城區(qū)、南海區(qū)、順德區(qū)、高明區(qū)和三水區(qū)。與廣州地緣相連，共同構(gòu)建“廣佛經(jīng)濟(jì)圈”。佛山形成了家用電器，機(jī)械裝備，金屬材料加工及制品，陶瓷及其他建材，紡織服裝，電子信息，食品飲料，塑料制品，精細(xì)化工及

2、醫(yī)藥，家居用品等十大各具優(yōu)勢(shì)的行業(yè)。全市60%以上為本地戶籍居民。項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于南海區(qū)中軸線上的南海大道,桂城商圈的中心地帶,地理位置優(yōu)越,是南海區(qū)商業(yè)的標(biāo)志性建筑。交通交通毗鄰地鐵廣佛線和佛山地鐵3號(hào)線，未來(lái)將直接連通地鐵站；并與眾多公交線路接駁。南海項(xiàng)目介紹南海項(xiàng)目介紹3佛山凱德廣場(chǎng)佛山凱德廣場(chǎng)桂城桂城 地址：南海桂城南海大道地址：南海桂城南海大道電話：電話：(+86)757 8121 1971 傳真：傳真：(+86)757 8121 0697開(kāi)業(yè)日期開(kāi)業(yè)日期 商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日期：2006年12月 沃爾瑪開(kāi)業(yè)日期: 2007年4月主力店主力店沃爾瑪 17,316平米銷(xiāo)售額: 平日RMB

3、500,000/天 周末 RMB700,000/天主要品牌主要品牌星巴克、breadtalk面包新語(yǔ)、屈臣氏、匯豐銀行、英孚少兒英語(yǔ)、DAISO大創(chuàng)生活館、LEVIS、JACK&JONES、三葉草、Bouthentique、江南布衣、Ochirly、思加圖、le Saunda、九毛九、潮庭茶餐飲、元?dú)鈮鬯灸繕?biāo)消費(fèi)群目標(biāo)消費(fèi)群公務(wù)員、企業(yè)白領(lǐng)以及其他追求高品質(zhì)生活的消費(fèi)者；停車(chē)位停車(chē)位489個(gè)個(gè)樓層樓層主要業(yè)態(tài)主要業(yè)態(tài)GFA(sqm)NLA(sqm)B 22,246581B 1 超市16,02115,846L 1品味時(shí)尚12,7316,770L 2運(yùn)動(dòng)休閑10,0774,181L 3家庭

4、生活13,8624,112L 4餐飲娛樂(lè)10,4764,475合計(jì)65,41335,966 市場(chǎng)概況市場(chǎng)概況5公里人口密度公里人口密度離項(xiàng)目離項(xiàng)目5公里公里范圍范圍內(nèi)人口約內(nèi)人口約40萬(wàn)萬(wàn).離項(xiàng)目離項(xiàng)目1公里公里范范圍內(nèi)人口約圍內(nèi)人口約5萬(wàn)萬(wàn).離項(xiàng)目離項(xiàng)目3公里公里范圍范圍內(nèi)人口約內(nèi)人口約15萬(wàn)萬(wàn).廣州廣州順德順德佛山佛山南海項(xiàng)南海項(xiàng)目目4競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)5競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：雙地鐵線交匯站點(diǎn)；雙地鐵線交匯站點(diǎn)；開(kāi)闊的外廣場(chǎng)，利于展開(kāi)大型活動(dòng)；開(kāi)闊的外廣場(chǎng)，利于展開(kāi)大型活動(dòng)；毗鄰眾多政府機(jī)關(guān)及寫(xiě)字樓；毗鄰眾多政府機(jī)關(guān)及寫(xiě)字樓；區(qū)域顧客的消費(fèi)力強(qiáng)；區(qū)域顧客的消費(fèi)力強(qiáng)；目標(biāo)消費(fèi)群目標(biāo)消費(fèi)群：公務(wù)員、

5、白領(lǐng)、私營(yíng)業(yè)主；公務(wù)員、白領(lǐng)、私營(yíng)業(yè)主；追求生活品質(zhì)的消費(fèi)者；追求生活品質(zhì)的消費(fèi)者；時(shí)尚潮流的年輕人；時(shí)尚潮流的年輕人；凱德廣場(chǎng)佛山中心城區(qū)佛山中心城區(qū)MRT路線圖路線圖項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位：時(shí)尚、品味、時(shí)尚、品味、精品精品Mall商圈內(nèi)人口組成：商圈內(nèi)人口組成：60萬(wàn)人口；白領(lǐng)占萬(wàn)人口；白領(lǐng)占30、公務(wù)員公務(wù)員占占40；56B1F1F2F3生活天地生活天地 動(dòng)感潮流動(dòng)感潮流魅力天堂魅力天堂 沃爾瑪超市沃爾瑪超市F4 美食匯聚美食匯聚 樓層主題及業(yè)態(tài)組合樓層主題及業(yè)態(tài)組合時(shí)尚女裝、黃金珠寶、鞋子包包、連鎖快餐時(shí)尚休閑服飾、連鎖快餐男裝、童服、內(nèi)衣、運(yùn)動(dòng)服飾名店、生活百貨特色餐飲、電玩娛樂(lè)67一一層女裝區(qū)層女裝區(qū)黃金區(qū)黃金區(qū)8功能區(qū)功