個人承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、個人承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）受讓方（以下簡稱乙方）甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī) 和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等' 自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。'轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一村一組一畝土地（地塊名稱' 等 級、四至' 土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事一（主 營項 目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為一年，即自一年一月一日起至一年一月 日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為一元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地 塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取

2、合理的補(bǔ)償金。本 合同的補(bǔ)償金為一元（沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元）兩項合計總金額 為元人民幣。四、支付方式和時間乙方釆取下列第一種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃 去），支付的時間為2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時可劃 去），實物為一（具體內(nèi)容見附件）時間為一五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于年一月-日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)， 在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2

3、、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂 新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益' 自主 組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地 造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家 和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：一七' 違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)

4、。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之 外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或 土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方 應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請一仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九' 生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政 府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十' 其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合 同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方' 發(fā)包方和鑒證' 備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）一乙方代表人（簽章）一身份證