積石山縣保障性住房建設(shè)工作匯報材料

1、積石山縣保障性住房建設(shè)工作匯報材料 積石山縣保證性住房建設(shè)工作匯報材料 積石山縣保證性住房建設(shè)工作匯報材料 中共積石山縣委積石山縣人民政府 201*年10月9日 各位領(lǐng)導(dǎo)： 依據(jù)會議安排，現(xiàn)將我縣保證性住房建設(shè)工作狀況作簡要匯報，不妥之處，謹(jǐn)請批評指正。 一、住房保證工作基本狀況一廉租房建設(shè)進展順利 201*、201*年廉租房建設(shè)項目占地面積40畝，制定建筑主體為6層磚混結(jié)構(gòu)，戶型為一室一廳一衛(wèi)一廚一種戶型，共12棟樓房，單套面積在50平方米以下?？偨ㄖ娣e3.7萬平方米，共740套，總投資4176萬元，現(xiàn)已全面完工，目前正在研究制定分配方案。201*年正在實施的惠民、益民廉租房項目，制定建筑

2、主體為6層框架結(jié)構(gòu)，戶型為一室一廳一衛(wèi)一廚一種戶型，單套建筑面積在50平方米以下，總建筑面積6.3萬平方米。下達國家專項資金3150萬元，分三個小區(qū)進行實施。其中：惠民小區(qū)新建樓房9棟，建筑面積3.6萬平方米，720套，總投資4785萬元其中中央預(yù)算內(nèi)投資1800萬元；益民小區(qū)新建樓房5棟，建筑面積2.2萬平方米，共440套，總投資2878萬元其中中央預(yù)算內(nèi)投資1100萬元；濱河小區(qū)廉租住房項目建筑面積0.5萬平方米，共100套，總投資600萬元其中中央預(yù)算內(nèi)投資250萬元。目前，惠民、益民廉租房項目14棟樓房，完成6層主體1棟、5層主體2棟、4層主體2棟、3層主體4棟、基礎(chǔ)施工5棟，完成總工

3、程量的48%，完成投資3886萬元。 二租賃補貼有效落實。由于我縣城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，按照“分步實施，逐步解決和“以租賃補貼為主，實物配租為輔的原則，為城鎮(zhèn)低收入家庭提供住房保證。本著公開、公平、公正和應(yīng)補盡補的原則，按照自愿申請、村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣三級逐級審核的辦法，嚴(yán)格按程序啟動我縣廉租住房租賃補貼工作，對201*年的1239戶、3630人進行了核查，核除不符合享受租賃補貼的戶數(shù)19戶，50人。新增保證戶296戶。今年計劃對申請符合條件的1535戶，4608人發(fā)放租賃補貼，補貼資金265.42萬元。目前正在發(fā)放之中。 三鄉(xiāng)村危舊房改造進展順利。今年，縣委、縣政府

4、集中財力，向鄉(xiāng)村傾斜、向山區(qū)傾斜、向民生傾斜，國家投資6088.8萬元，對全縣4850戶困難群眾的住房全面徹底改造，特別是縣上對全縣1346戶無能力建房的“五保戶、殘疾戶、特困戶在財力十分困難的狀況下，籌資2961萬元，每戶除國家和省補助的8000元外，一次性每戶補助2.2萬元進行改造，解決了全縣想修而無能力修建的“三戶困難群眾的住房的問題。止目前，4850戶全部開工建設(shè)，其中3930戶已完工，920戶正在建設(shè)當(dāng)中。 二、所作的主要工作 一高度重視，強化領(lǐng)導(dǎo)?？h委、縣政府每年將廉租住房保證、鄉(xiāng)村危舊房改造工作列入為民要辦的實事之一，作為全縣民生工程的重點來抓，多次召開專題會議安排布暑，并成立了

5、積石山縣廉租住房保證、積石山縣鄉(xiāng)村危舊房舊村改造工作工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定印發(fā)了積石山縣城市低收入家庭廉租住房實施細則、積石山縣廉租住房保證實施方案、積石山縣鄉(xiāng)村危舊房改造工作實施方案。同時，縣委、縣政府與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽定了目標(biāo)責(zé)任書，明確了責(zé)任，靠實了任務(wù)。 (二)強化宣揚，層層發(fā)動。為了保證性住房建設(shè)的優(yōu)良輿論氛圍，我們及時學(xué)習(xí)宣揚省、州關(guān)于住房保證的相關(guān)精神的同時，充分利用有線電視、工作動態(tài)、政務(wù)公開、制作宣揚牌等形式，廣泛宣揚廉租住房保證、鄉(xiāng)村危舊房改造的重大意義、操作規(guī)程和相關(guān)政策。印發(fā)鄉(xiāng)村抗震節(jié)能住宅建設(shè)使用指南2300冊，購買抗震安居農(nóng)房建造技術(shù)圖解50多冊。在申請階段，縣、鄉(xiāng)、村三級聯(lián)動

6、，本著“早宣揚、深摸底、嚴(yán)把關(guān)的原則，串村入戶，宣揚住房保證的享受范圍、對象、標(biāo)準(zhǔn)、補助金額、審批程序、操作規(guī)程等內(nèi)容，使廉租住房保證、危舊房改造這項惠民政策家喻戶曉，保證了群眾對惠民政策的知情權(quán)和參加權(quán)。 三落實資金，陽光操作。依據(jù)近幾年我縣經(jīng)濟社會、城鎮(zhèn)建設(shè)和困難群眾的住房狀況，將凡是符合條件的納進保證、改造范圍。為保證資金到位，在縣財政十分困難的狀況下，為201*、201*年廉租房建設(shè)項目落實配套資金1000萬元，落實廉租房征地費350萬元。劃撥廉租房建設(shè)用地93畝其中201*年劃撥53畝。按照全縣政務(wù)公開的要求，在縣電視臺和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)宣揚欄上向居民公開廉租住房、鄉(xiāng)村危舊房改造政策和補貼

7、的條件、補貼標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序、服務(wù) 等事項，對保證戶進行了村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣三級公示，保證了住房保證工作的公平、公正、公開。 四認(rèn)真摸底，嚴(yán)格審核。為全面摸清我縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房住戶狀況，從201*年起，我們責(zé)成相關(guān)部門組成調(diào)查組，開展了入戶調(diào)查工作，對摸排出的2300戶城鎮(zhèn)低收入家庭、35347戶危舊房改造戶，建立了檔案，對符合條件的納進了保證對象。 五強化管理，部門配合。廉租住房保證工作是一項綜合性的工程。在實施過程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門，由民政部門收集掌握低收入家庭的基本狀況，財政部門負責(zé)資金的安排和撥付，社區(qū)、村社負責(zé)對申請家庭的初步審核，縣住房保證辦公室負責(zé)相

8、關(guān)資料的收集整理和補貼發(fā)放、實物配租等工作。各部門互相配合，密切合作，互相溝通，使該項工作得以順利進行。 三、存在的問題 一是鄉(xiāng)村危舊房改造受益戶，絕大多數(shù)也是貧困戶，許多群眾難以落實改造房屋的自籌資金。 二是我縣屬國列省扶的少數(shù)民族貧困縣，縣財政十分困難，重大項目建設(shè)、社會事業(yè)發(fā)展、保證民生民本的壓力很大，因此廉租房建設(shè)項目縣配資金落實難度很大。 三是縣城及重點集鎮(zhèn)輻射范圍內(nèi)，住房困難戶較多，由于受戶籍政策等條件限制，難以享受相應(yīng)的住房保證政策。 四是家庭收入難核實。住房保證制度體系不夠完善，影響核定工作的準(zhǔn)確性和真實性。動態(tài)管理難度較大，一定程度上存在保證對象出的少、進的多。 四、下一步的

9、打算 一是全面啟動廉租住房分配工作。對201*、201*年廉租房建設(shè)項目建成的740套住房，盡快研究出臺符合政策規(guī)定的分配方案，按照公開、公正、公平的原則，認(rèn)真審核確定具體的受益戶，保證在10月底全面安排分配到戶，發(fā)揮保證住房的效益。二是全面落實廉租房租賃補貼。對申請符合條件的1535戶，4608人，補貼資金265.42萬元，責(zé)成縣建設(shè)部門加大工作力度，強化工作措施，保證10月底全面、足額發(fā)放完畢。 三是全面完成鄉(xiāng)村危舊房改造任務(wù)。對尚未完工的920戶鄉(xiāng)村危舊房，責(zé)成相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、建設(shè)、民政等部門，采用超常規(guī)措施，組織人員催促、指導(dǎo)，研究解決存在的困難和問題，加快建設(shè)進度，保證11月底全面完成鄉(xiāng)村

10、危舊房改造任務(wù)，讓貧困群眾及早喜遷新居。 四是全面強化惠民、益民廉租房項目建設(shè)。持續(xù)抓好新建廉租住房建設(shè)工作，按時落實配套資金，保證工程質(zhì)量、進度和施工安全，保證封凍前全面完成14棟樓房主體工程建設(shè)任務(wù)。 擴大閱讀：住房保證性工作總結(jié) 201*年xxx住建局保證性住房工作總結(jié) 201*年在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住建局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，我們認(rèn)真執(zhí)行省、市住房保證制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保證工作進展順利?，F(xiàn)將我局201*年的住房保證工作開展?fàn)顩r匯報如下： 一、工作落實狀況： 一保證房建設(shè)及分配狀況。我縣廉租住房和雅小區(qū)項目，位于xxx章華臺路西段北側(cè)，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約

11、1萬平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣揚發(fā)動，真正達到家喻戶曉。通過宣揚發(fā)動，三個辦事處申報了560多戶，經(jīng)居委會、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開公示，共認(rèn)定有320戶符合廉租住房入住保證條件。并且于201*年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保證對象分的保證房。關(guān)于搖號的整個過程邀請了縣領(lǐng)導(dǎo)，監(jiān)察局人員現(xiàn)場監(jiān)督，保證對象代表上臺全程參加,同時司法局公證處人員現(xiàn)場公證，保證公開、公正、公平，真正達到讓社會滿意，讓保證對象滿意，把實事做好，好事做實，將

12、此項工作作為政府親民愛民、提升形象、維護公平、清正清廉、消除腐敗的政治性工作來抓。 二保證房項目申報狀況。我縣申報的201*年廉租房項目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬平方米，總投資6000萬元，套型面積均為50平方米，共1000套。項目相繼做了可研報告和初步制定，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保證性住房建設(shè)力度，為此我縣正在積極申報201*年保證性安居工程項目。 三廉租房補貼發(fā)放狀況。我縣的廉租住房補貼工作從201*年開

13、始，并且逐年提升標(biāo)準(zhǔn)，擴展范圍，增加覆蓋面。201*年底保證戶數(shù)2118戶，保證人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。 二、主要工作做法 一強化業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提升從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過參加業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)和平常開展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保證有關(guān)文件精神，提升從事住房保證工作人員的政策理論水平和業(yè)務(wù)能力。 二規(guī)范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴(yán)格按照規(guī)定，本著嚴(yán)肅負責(zé)的態(tài)度，按審核程序予以認(rèn)真審核，對符合保證條件的申請人，則及時實施相應(yīng)保證。 三嚴(yán)格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼 的申請及審批過程中，嚴(yán)格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保證家

14、庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴 ，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關(guān)人員進行走訪調(diào)查，保證了住房保證工作公開、公平、公正進行，將政府的住房保證政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責(zé)任追究等各項工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提升了工作效率。 四建立了規(guī)范的財政資金管理制度。關(guān)于保證性住房財政資金，我們嚴(yán)格要求執(zhí)行專戶管理，?？顚Ｓ?，保證對象“一戶一折，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。 五保證對象動態(tài)管理制度。強化廉租住房規(guī)范化管理，執(zhí)行嚴(yán)格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎(chǔ)性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔，并依

15、據(jù)變更狀況進行調(diào)整。及時公開和更新住房保證工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。強化住房保證電子信息化建設(shè)，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計分析的需要。 三、存在問題 一、對保證對象的家庭收入狀況難以核實。 二、保證機構(gòu)不健全。廉租住房工作是一項政策性、動態(tài)性、連續(xù)性很強的工作，包括廉租住房保證計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調(diào)查、公示、復(fù)核、登記、 年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構(gòu)承當(dāng)。但目前的部門、人員設(shè)置難以適應(yīng)住房保證工作要求。 四、下一步工作計劃 一做好廉租房和雅小區(qū)入住及管理工作，保證入住對象滿意。 (二)做好保證住房的申報、審批、建設(shè)、管理、分配以及租賃補貼的發(fā)放工作，強化