房屋租賃標準合同

1、房屋租賃標準合同房屋租賃標準合同范文篇一甲方(出租方)：_住所：_郵編：_【法定代表人】【本人】：_聯(lián)系電話：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_【委托】【法定】代理人：_聯(lián)系電話：_乙方(承租方)：_住所：_郵編：_【法定代表人】【本人】：_聯(lián)系電話：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_【委托】【法定】代理人：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、成都市房屋租賃條例(以下簡稱條例)等法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_【區(qū)】【縣】_(以下簡稱該

2、房屋)。該房屋出租【建筑面積】【使用面積】為_平方米，其平面圖見本合同附件(一)。1.2甲方作為該房屋的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。1.3該房屋原規(guī)劃設計的使用性質為_;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備狀況、安全條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方

3、向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。第二條租賃使用性質和用途2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應資質證書或者擬從事的經營范圍。第三條交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金、支付方式和限期4.1甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(_幣)_元。(大寫：_仟_佰_拾_元_角整)。4.2該廠房租金_【

4、年】【月】內不變。自第_【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.3乙方應于每年_某月某日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4.4乙方支付租金的方式如下：_。第五條其他費用5.1租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。第六條房屋的使用6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全管理意見第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立安全管理協(xié)議作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消防、特種設備安全管理職責。6.2甲、乙雙方約定，租賃期

5、間，該房屋和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔?！居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方?！?.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋和有關設施設備。第七條房屋返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內返還該房屋和有關設施設備。7.2乙方返還該房屋和有關設施設備時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。第八條轉租和轉讓8.1除甲方已在本合同

6、補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。第九條違約責任9.1該房屋和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。9.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負

7、責賠償。第十條解決爭議的方式10.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。10.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_種方式解決：(一)提交成都市仲裁委員會仲裁;(二)依法向_人民法院起訴。第十一條其他條款11.1本合同自雙方【簽字】【簽字后_】生效。同時將該合同交相關部門登記備案。11.2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11.3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格

8、執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11.4本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各持份，_一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋租賃標準合同范文篇二出租方：(以下簡稱甲方)_承租方：(以下簡稱乙方)_根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在的房屋號樓單元室，建筑面積平方米，類型結構，含地下室平方米，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借、聯(lián)營、改變用途或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金一個月以上的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第三條租金及相關費用條款1.甲乙雙方議定月租金_元。租金按季度支付，每季度一次性付_元;自本合同生效之日起三日內，乙方應支付給甲方壹個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲