XX二手房屋買賣合同(4篇)[工作范文]

1、XX 二手房屋買賣合同（4 篇）二手房的買賣途徑很多，有實(shí)體店與絡(luò)兩種。1 1、直接到房產(chǎn)中介實(shí)體店去實(shí)體店了解當(dāng)?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮亲钪苯拥牡姆绞?，但也有不足之處，就是浪費(fèi)時(shí)間，不能第一時(shí)間 得到最新的信息！2 2、房地產(chǎn)站也可通過房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司來促成買賣。房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì) 公司收集的買賣雙方信息， 很大部分是通過絡(luò)獲取的， 因此， 無論是買賣雙方 80%80%是通過絡(luò)這個(gè)平臺匯聚到經(jīng)紀(jì)公司的。二手房屋買賣合同范本出售方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：居間方（以下簡稱丙方）：天津xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)

2、定，甲、乙、丙三 方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于天津市xxx房產(chǎn)交易而簽 署的天津市存量房屋買賣合同、過戶、按揭代理合同和成交確認(rèn)書作如下補(bǔ)充：1 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣XX元整（YXX.00.00 元）。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ) 收取，由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)2 2、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 該房屋購房定金為人民幣x萬元整 （YX元），乙方最遲于XX年XX月XX日前將此房 的購房首付款人民幣XX元整 （包含定金人民幣X萬元整在 內(nèi)）自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款 收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵

3、購房款。4 4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得 反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同 額 10%10%乍為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙 方，并支付乙方合同額 10%10%乍為違約金。5 5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后 （也可 為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利 ）由銀行直 接放款給甲方。（上條為沒有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)該另行 規(guī)定）6 6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合 的情況下，乙方最遲于XX年X月XX日前辦理完房屋全部 交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到

4、總售房款人民幣XXX元整（YXX元），如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約 金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之X。（上條對賣房有利，違約金較高?？稍偌s定，如為應(yīng)付 房款與已付房款之差的萬分之XX）7 7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方 應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。8 8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣XX整（YXX元）后的XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙 方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄， 乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款 總額的萬分之X（此條對買房有利）。丙方陪同甲乙雙方自行 處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。9 9、經(jīng)甲乙

5、雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè) 施留給乙方，其中包括空調(diào)X部，抽油煙機(jī)X個(gè)，燃?xì)鉄崴?器X個(gè)，燃?xì)庠頧個(gè)，已固定在墻體上的柜子不予拆 除。1010、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后X個(gè)月內(nèi) 把戶口從XX房內(nèi)遷出。1111、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，（關(guān)于物業(yè)交割，各承擔(dān)各的費(fèi)用）1212、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。（如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢。但 要注意，交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少）1313、如在交易過程家政策有變動，以政策變動后為準(zhǔn)。此補(bǔ)充協(xié)議與天津市存量房屋買賣合同、過戶、 按揭

6、代理合同和成交確認(rèn)書具有同等法律效力，如有 沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：甲方：乙方：丙方：年 月曰二手房屋買賣合同XXXX 二手房屋買賣合同（2 2）合同編號：甲方（出賣人）：（本人/法定代表人）姓名：國籍：（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托 代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：乙方 （買受人）：（本人/法定代表人）姓名：國籍：（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：委托代理人:聯(lián)系電話：國籍：電話：地址：郵政編碼：根據(jù)國家和?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第

7、一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_ ;位于第_ 層，共_ （套/ /間），房屋結(jié)構(gòu)為_ ，建筑面積_ 平方米（其中實(shí)際建筑面積 _ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ 平方米），房屋用途為 _ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土 地使用權(quán)證號/ /房地產(chǎn)權(quán)證號）為 _ 。第二條 房屋面積的特殊約定 1 1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫 測/ /原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/ /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積） 與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

8、測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。2 2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測 面積的土 _ % （不包括土 _%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。3 3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土% （包括土 _%）時(shí)，甲乙雙方同意按下 述第種方式處理： （1 1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _ 利率付給利息。（2 2）每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。（3 3）_。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 1 1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_ 。2 2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日，至_ 年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

9、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 _;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房 屋售價(jià)為（ 幣） 每平方米 _ 元，總金額為（_ 幣）_ 元整。第五條 付款方式 1 1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。2 2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_ 種：（1 1 ）現(xiàn)金_;（ 2 2）支票_ ;（ 3 3）匯款_。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià) 款之日起 _ 日內(nèi)，將該

10、房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 1 1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的 時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本 合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利 息按計(jì)算。2 2、逾期超過_ 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 _ 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。（1 1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_ %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額 部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。（2 2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _ %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3） _。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1 1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)

11、害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限 將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方 追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際 交付之日止，月利息在_ 個(gè)月內(nèi)按_禾寸率計(jì)算；自第_ 個(gè)月起，月利息則按 _ 利率計(jì)算。2 2、逾期超過 _個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _種約定，追究甲方的違約責(zé)任。（1 1 ）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 _ %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金 時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。（2 2）甲方按乙方累計(jì)已付款的 _ %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3 3） _ 。第九條

12、 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán) 屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接 之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _ %賠償乙方損失。第十條 保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾 紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前 辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第 十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增 值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋 交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有

13、約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙 雙方分別交納。第十二條費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為 _ 年_ 月_日。第十三條 聲明及保證甲方：1 1、甲方有權(quán)簽 署并有能力履行本合同。2 2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履 行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政 行為。乙方：1 1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2 2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu) 均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的 判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所

14、獲悉的屬于對 方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、 公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其 他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意， 另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期 限為_年。第十五條 通知 1 1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同 有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2 2、各方通訊地址如下： _。3 3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日

15、內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本 合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意 后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出 _ 天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未 經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由 此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī) 定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面 同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面 明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理

16、 1 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān) 部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _ 種方式解決：（1 1）提交 _仲裁委員會仲裁；（2 2）依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力 1 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部 或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間 應(yīng)予中止。2 2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能 在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知 另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _ 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)

17、及 合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力 事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際 的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力 事件的影響。3 3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友 好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或 消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義 務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一 方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí) 延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4 4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)

18、料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服， 并于本合同簽訂 日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上 成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如 戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定 等。第二十條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明 確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、 交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合 理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵 觸。第二十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法 律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成 書面補(bǔ)

19、充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分 割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條 合同的效力 1 1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代 表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2 2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各 _ 份，具有同等法律效力。3 3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分 割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）： _ 法定代表人（簽）：_ 法定代表人（簽）：_ 委托代理人（簽）： _ 委托代理人（簽）： _簽訂地點(diǎn)： _簽訂地點(diǎn)： _年月日 _ 年月日附件附件一:房屋平面圖（與房地產(chǎn)權(quán)證記載的一致）（略）附件二：合同

20、補(bǔ)充協(xié)議（略）二手房屋買賣合同XXXX 二手房屋買賣合同（3 3）賣方（以下簡稱甲方）：姓名： （身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名： （身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房 產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積 平方，房屋 權(quán)屬證書號為. .第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：. .第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款 元（大寫）在房屋過 戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條

21、房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款， 甲方對乙方 的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限 期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì) 應(yīng)付款的_%_%向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 甲方如未按本合 同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已 交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累 計(jì)已付款的_%_%向乙方支付違約金。逾期超過

22、 _日，則視為 甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé) 任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向 房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因 造成乙方不能在房屋交付之日起 _ 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日 起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%_%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲 方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī) 定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi) 用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引 發(fā)的糾紛

23、有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的 _%_%攵取違約 金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、 乙雙方簽之日起生效。均具有同等效力。甲方：_ 乙方：_年 月曰二手房屋買賣合同協(xié)議書XXXX 二手房屋買賣合同（4 4）賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：買方：_（簡稱乙方）身

24、份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購 買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 _市_ 區(qū)_擁有的房產(chǎn)（別墅、寫 樓、公寓、住宅、廠房、店面 ），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 _號）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_元/ /平方米，總價(jià)：人民幣 _元整（大寫：佰 拾_萬_仟_佰拾 元整） 。本合 同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳