經(jīng)典土地抵押借款合同

1、經(jīng)典土地抵押借款合同土地抵押借款合同是 怎么寫債權(quán)人： 以下簡稱甲方 債務(wù)人： 以下簡稱乙方 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣 萬元。第三條本約抵押借款期間，自 年 月 日起，至年 月日止，共計 年。期限屆滿之日清 第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每 月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記， 并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書 及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。最新土地抵押合同

2、甲方： 貸款人乙方： 借款人 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國擔保法?、?中 華人民共和國物權(quán)法?及有關(guān)法律、法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本協(xié)議。一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元， 大寫： 借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利 息，利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為： 使用權(quán)人為：三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲 方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前歸還全部借款。四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息 的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙

3、方擔保抵押財產(chǎn)。1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購置每畝土地價格的的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣 萬元整。2、甲方處理抵押所得借款，缺乏以歸還借款本息的，甲方有權(quán)另行 向乙方索償。五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷 性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人 民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、承諾。六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán) 變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)。七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方 有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可

4、的抵 押財產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要 求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支 付借款總額的 10%的違約金。九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。 乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過 抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主 合同借款總額的 10%的違約金。十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。 十二、提示 甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解， 并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)

5、議含義認識一致。 本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù) 時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方 自愿接受。甲方貸款人 蓋章：乙方借款人 蓋章：負責人法定代表人或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人簽約日期： 年 月 日簽約地點：表達土地抵押的借款合同立契約書人債權(quán)人X X X 以下簡稱甲方債務(wù)人X X X 以下簡稱 乙方 ，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣XX萬元。本約抵押借款期間，自XXXX年X月X日起，至XXXX第三條年X月X日止，共計X年。期限屆滿之日清償。第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于 每月一日計提利息。第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登 記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明 書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費 均由