辦公室裝修承包合同

1、辦公室裝修承包合同業(yè)主 （ 以下簡稱甲方 ） ： 聯(lián)系電話： 施工隊（以下簡稱乙方） ： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在 平等公正的情況下簽定如下合同一、工程概況工程地址：二、價格清包工費： ￥ 元，大寫：其中 水電工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清運費 元三、付款方式1 、施工隊進場，預支生活費： 1000 元2 、木工完成，付 1000 元3 、瓦工完成，付 1000 元4 、工程竣工，付 1800 元5 、保修金 400 元，從竣工之日起 1年后支付四、設計1 、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作 .2 、甲方若無圖紙，須向乙方交代清

2、楚要求，乙方施工前須畫草 圖讓甲方認可 .五、材料1 、 乙方應提前 3 天向甲方提供需購材料清單， 甲方應在 4 天內(nèi) 及時采購材料供施工隊使用， 雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和 經(jīng)濟損失 .2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有 權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用 .3 、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料， 并開具正式發(fā)票 .4 、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量， 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及 時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔 因材料質(zhì)量引起的損失 .5 、 乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性 .6 、 乙方應做好材料的保管工作

3、，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場 .7 、 乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程 .8 、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作 .9 、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn) 象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期從 XX 年 月 日起至 XX 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖 延，工期順延， 因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 50元/天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下， 乙方任何施工人員應無條件搬 運。八、垃圾清運1 、 垃圾袋裝化2 、 垃圾應日日清3 、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1 、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員

4、的身份證復印件。2 、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3 、 甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。4 、乙方應具備在上海市暫住的一切證件， 因證件不全引起的相 關(guān)損失由乙方自行承擔。5 、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。6 、 在合同價內(nèi)，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。7 、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員， 每天工地現(xiàn)場必 須保持 2（1 人） 人以上的施工人員。8 、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、 施工機具1 、 乙方自帶施工所需工具， 并保證工具的安全性和良好使用性， 乙方自行承擔工具維修費2 、因工具所產(chǎn)生的易耗品

5、（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承 擔一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場管理1 、 現(xiàn)場禁止使用明火。2 、 現(xiàn)場禁止吸煙。3 、 油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1 、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題， 乙方應在兩年內(nèi)無償維修。2 、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修， 特殊情 況（水、電問題 ）乙方必須在 24小時內(nèi)趕到并維修。3 、若因乙方未能按合同及時完成維修， 甲方可以安排其他施工 隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、合同附件1 、 施工項目清單。2 、 雙方認可的報價單。3 、 乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議1 、 出現(xiàn)爭

6、議甲乙雙方先協(xié)商。2 、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求a. 裝修工藝“電路安裝工藝要求：1 、 電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。2 、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭 色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為 接地色標。3 、 所有導線安裝時， 必須用相應的 pvc管子穿起來，埋在事先 鑿好的深寬為 4×3cm 的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影 響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得 有只顧自己，而不顧大局的施工作風。4 、所有線路必須按橫平豎直的方向分布， 嚴禁蛛網(wǎng)式分布。 pvc

7、 管一頭要穿進總開關(guān)箱約 3cm左右，然后沿墻壁， 順地面 垂直分布， 轉(zhuǎn)彎處用 90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在 pvc 管子里不能有接頭。5 、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的， 空調(diào)，浴霸， 電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。6 、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為 20cm，按線盒必須用 水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻 面左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。7 、 所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所 有用電接頭接上燈頭套上 15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安 裝基本合格，這時可填寫工程交接單

8、。請其它工種負責人簽字驗收， 電氣隱蔽工程初步結(jié)束。8 、安裝各種燈具和開關(guān)面板， 需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm 木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。 所有開關(guān)的面板安裝必須平整 端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時， 必須將固定羅絲切在木楞子上， 嚴禁切在扣板上 （此木楞可事先請木工安裝好 ） 。9 、電話線和有線電視線不得和電線同在一根 pvc管內(nèi)必須各行 其道。”“水路工藝安裝要求：1 、使用的 6分水管或鋁塑復合管， 必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格 產(chǎn)品。2 、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和 白漆裹起來，

9、上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交 叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面， 使整體水管分布保持在一 個水平線上。3 、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深 4cm的 槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。4 、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方 卡緊管子，不使松動。5 、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏， 其pvc管的管子聯(lián) 接時必須用專用 pvc 膠水涂滿均勻套好。 并注意水平落差連接到原毛 坯房預埋的主下水管時，應保持 6 小時靜止凝固。6 、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想 （不就位）時也 可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道， 重新用帶

10、防火膠的砂 漿封好管子四周， 新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高 10mm的圈子， 待凝固 58小時后，將圈子里放滿水， 經(jīng)過 24小時滲透到樓下看看新 裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則 需重新處理，再做滲水試驗直至合格。 ”刷墻 1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理2 一遍 108 膠 兩遍膩子 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣3 注意乳膠漆要求的對水量4 墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。包門套 1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門 套線。門套線寬不大于 55mm，厚不大于 10mm。2. 油漆：聚酯清漆 3 遍。3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包包門套、啞口的驗收標準1 要求橫平豎直， 2 米內(nèi)± 1mm，每工件外露部分倒角 1× 45°， 所有陰陽角都要