財(cái)產(chǎn)租賃合同(二)

1、財(cái)產(chǎn)租賃合同二出租單位：以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方 地址： 郵碼： ： 法定代表人： 職務(wù)： 承租單位：以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方 地址： 郵碼： ： 法定代表人： 職務(wù)： 為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)?中華人民共和 國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共 同遵守。第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途第二條租賃期限租賃期共 年零 月，出租方自 年 月 日起將 租賃財(cái)產(chǎn)交付承租方使用，至 年 月 日收回。第三條租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限根據(jù)國(guó)家規(guī)定的 租賃財(cái)產(chǎn)的租金標(biāo)準(zhǔn)無(wú)統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定，承租方每月年應(yīng)向出租方交付租金 元，交納租金的時(shí)間為每月年的最末一日或雙方商定其他

2、時(shí)間一次或幾次交付。第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間， 租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由 方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由 方承當(dāng)。第五條出租方與承租方的變更1在 租賃財(cái)產(chǎn)出租期間，出租方如將 租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方 租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。 租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后， 租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享 有的權(quán)利，承當(dāng)原出租方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。2承租方如因工作上的需要，將 租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承當(dāng)使用，必須事先征得出租方的同意。取得 租賃財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租主，享有原承租方 的權(quán)利，承當(dāng)原承租方的義務(wù)。第六條違約責(zé)任1出租方的違約責(zé)任 。2承租方的違約責(zé)任 。第七條遇不可抗力而造成 租賃財(cái)產(chǎn)的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第八條在本合同規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)前 日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按項(xiàng)解決：1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2向 人民法院起訴第十條本合同正本