停車場汽車美容店投資可行性報告

1、地下停車場汽車美容店投資可行性報告（獨家發(fā)布） ZT管理團隊    發(fā)布于：2012-08-21 13:02:20    文字：【大】【中】【小】摘要：地下停車場汽車美容店投資可行性報告一：目前的中國汽車美容市場狀況中國城市現(xiàn)狀汽車越來越多。單汽車清潔洗車行業(yè)每年消費額就上百億元，逐年見到的就是洗車費越來越高，從幾年前的3-5元到現(xiàn)在漲到30-50元；而且洗車如洗臉，是一個常盛不衰的行業(yè)。更加之利潤空間更大的汽車美容養(yǎng)護產業(yè)，利潤點高達百分之三四百。而且洗車美容行業(yè)上手操作容易，只要勤快、細心都可以在較短的時間內學得會。但是這個行業(yè)也日益趨向新方向的變革

2、。汽車美容行業(yè)即將迎來專業(yè)年，也就是我們說的精細洗車年。隨著汽車美容市場的競爭力越來越大，做傳統(tǒng)美容洗車店已經滿足不了車主的需求。車主對汽車美容店的要求越來越高，大到店面形象、服務內容、產品品牌、人員形象。小到一個手勢，一個流程，一個眼神和一句問候。市場競爭越來越激烈，加盟店越開越多，市場份額卻越來越小。對于剛進入以及想進入這個行業(yè)的朋友來說，開什么樣的汽車美容店競爭才是最強的？這也是目前業(yè)內人士一直探討的問題。ZT專注汽車美容店的策劃、管理、培訓，通過對所有汽車美容店的走訪以及對當前汽車美容市場的深入調查，ZT認為未來傳統(tǒng)美容店幾乎沒有競爭能力可言，高端汽車美容會所雖然有市場，但是全國各個地

3、方的消費水平以及消費觀念不同，此模式在經濟較弱的城市并不能很好的生存下去。未來決定汽車美容店的成功主要有以下幾個特點：一：店面形象汽車美容店的店面形象不再是雜亂無章，不在是花花綠綠的顏色。而是追求店面形象專業(yè)，簡潔、大方。給客戶第一眼的感覺此店很專業(yè)。包括洗車設備的類別和安裝風格等。（目前ZT汽車美容管理培訓所策劃的店面設備均為最新安裝模式）。二：服務未來汽車美容店的服務主要體現(xiàn)在洗車服務以及導購服務上，不再是原來的來車就洗，洗完就走。也沒有完整的一套程序，甚至人員形象上都達不到專業(yè)程度。（此形象包括服裝、人員素質、人員操作流程）。另外在細節(jié)方面也更加強，比如可以配備小型的兒童樂園，客戶車輛施

4、工時可以提供工作餐，客戶等待施工時可以提供娛樂方面的設施。這稱之為完美體驗式服務。三：銷售形式及產品擺放汽車美容產品一直是很多店主不知道去怎么宣傳的一個項目，也是很多汽車美容店銷售的軟肋。未來汽車美容店在產品的陳列以及擺放上都需要很專業(yè)陳列和體現(xiàn)。包括產品的性能、產品的形象、產品的服務、產品的效果燈均要展現(xiàn)給客戶。很直觀的把產品完美的展現(xiàn)出來。刺激客戶的購買欲望，從而促成銷售。這樣比銷售人員硬推的效果更好。二：未來開設汽車美容店的幾點棘手問題1、 店面租金隨著店面房租的不段上漲，對汽車美容行業(yè)的影響也是很大。根據(jù)ZT對全國大部分地區(qū)的了解，普遍的房屋租金價格均在2.5元-3元每平米，

5、如果做一個500平米的店，那么一年下來的租金達到40萬左右。再加上當前汽車美容店的競爭，很多店主每個月賺的前幾乎都交了房租。所以房租對于汽車美容店的影響則很大。而全國的洗車價格卻遲遲提不上去。這就導致了很多汽車美容店普遍反應的一個情況，洗車不賺錢，賺了錢連房租都不夠。2、 人員目前汽車美容市場人員緊缺，大部分的汽車美容店都缺人。如果這個情況還在繼續(xù)惡化，那么未來汽車美容店要么是上自動化的設備來取代人工，要么是做真正的高端服務會所，用環(huán)境和薪資留住員工。但是這得付出很多的代價，即金錢的代價。無形中也增加了運營成本。3、 店面裝修隨著汽車美容市場的不斷發(fā)展，汽車美容店的裝修則越

6、來越高。很多汽車美容店甚至打出了高級會所的名號，投資100萬有50萬是裝修費用，無形當中提高了當?shù)仄嚸廊莸拈T檻。豪華的裝修，高昂的洗車價格，成了第一個吃螃蟹的人。但是洗車價格卻沒有因環(huán)境好而往上提，真正能消費的起也只是部分車主。并不是每個車主都能消費的起100多一次的洗車價格。既然門檻提高了，那么其他汽車美容店要想再去競爭，在裝修上面也得舍得花錢，不然連最起碼的臉面都沒有，更不用說競爭了。4、 店面難找問題房子越賣越多，但是底商越來越少，無形中給想要開汽車美容店投資朋友們又增加了一道門檻。因為汽車美容店的特殊性，在選擇店面的時候得考慮很多因素，比如：房子讓不讓干汽車美容店，店面的格

7、局適合不適合做汽車美容店，店面外部的停車場地有沒有。當然了，在這個寸土寸金的年代，誰還會在門口用一大塊地方來浪費呢？另外選的地方到底有沒有客源，客源占多少？是周邊客源還是門口的客源這都成了投資者們棘手的問題。所以汽車美容店店面的選擇未來也將是很大的問題。三：地下停車場的環(huán)境因素地下停車場屬于特殊物業(yè)范疇，是指供機動車停放的專用場所，是城市交通基礎設施的重要組成部分。該物業(yè)一般位于住宅、商業(yè)或寫字樓的地下部分，其產生主要為解決地上停車困難的問題，同時也是為了合理利用地下空間。隨著人們物質生活水平的提高，越來越多私家車的出現(xiàn)，導致地下停車位呈現(xiàn)出供不應求的狀況。停車難也成為一種社會現(xiàn)象，由此越來越

8、多的開車族花高價購買地下停車位。停車場消防因素：（1）電氣設施和設備。電氣設施設備作為停車場正常運行的基礎設施，其工作好壞直接影響著停車場的安全與否，具體而言包括強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)。強電系統(tǒng)在消防安全中主要供應火災發(fā)生時的照明指示和滅火排煙所需的電源，一旦發(fā)生火災，如果能夠保證強電系統(tǒng)的穩(wěn)定供應，不僅可以有效提供應急照明和疏散提示，而且可以防止停車場內濃煙彌漫，保證人員的快速撤離。弱電系統(tǒng)承擔著火災探測、報警和消防設備聯(lián)動的重要任務，尤其在火災早期弱電系統(tǒng)能夠保證火災能夠及時得到撲滅，防止火災的逐漸蔓延。因此，停車場內強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)都對消防安全產生著重要的影響，做好配電設施設備及輸電線路的

9、防火工作，防止電氣設施設備及輸電線路的過載、短路、漏電、接觸不良等是保證供電系統(tǒng)安全的關鍵。五：地下停車場開設洗車美容店的缺點1、 眾所周知，地下停車場空氣流通不好，如果客戶在地下停車場休息的話會影響客戶的身心健康。2、 地下停車場的內部結構特殊，包括停車位以及頂部的管道會對店面的設計帶來一定的影響。3、 地下停車場消防很重要，如果做汽車美容店的話，消防設施需要多多考慮。4、 由于地下停車場的特殊性質，當?shù)卣畷槿?，有很多停車場不讓開洗車店的列子。六：地下停車場開設洗車美容店的優(yōu)點1停車場等車輛集中存放地。洗車店面特別是國內一二線城市繁華地段鋪租超高。

10、加之天氣，人工，等原因，很多洗車行并得不到贏利保障。地庫屬車輛集中存放點，客源集中，租金便宜。所以這是洗車店面開設的一個大方向，也是停車場最大的一個優(yōu)勢。2、地下停車場主要服務客戶為小區(qū)內客戶，所以洗車的地方在地下，對客戶來說省心。3、車子自己家門口就能洗車，省去了來回的路程。對車主來說，省事。5、 運營費用小，地下停車場是按照車位來計算租金的，而不是按照店面平米數(shù)來計算資金的。一般的停車位為200左右一個月，這樣在前期投資上就可以省去很大一筆費用。6、對于地下停車場來說，主要的客戶來源均為小區(qū)內的車主，所以不用像其他店面那樣去尋找客戶，客戶資源相對有針對性。七：地下開停車場需要注意

11、的問題1、第一首先要看你選的地下停車場的位置，是不是在小區(qū),入住率多高，有多大的面積,小區(qū)有多大,車進出方不方便,小區(qū)的車又多少,有多少高檔車,周圍有多少洗車店,看他們的服務與質量做的怎么樣.2、店面的裝修不能太豪華，因為地下停車場不像上地上的店面。地下停車場的地理位置特殊，格局也特殊，只要燈光用的得當，地下停車場的裝修效果就出來了。3、排水以及走電的問題。地下停車場的水電設施都比較特殊。特別是排水的問題，這些都需要去考慮。4、關于招牌的問題。地下停車場沒有門頭，所以想要吸引客戶的話，得考慮好店面的門頭或者店面的門牌。5、服務一定要做出特色，因為地下停車場的客戶都是熟人，他們對洗車的要求比對外

12、面的汽車美容店要求高。另外一點是如果服務做的不好的話，地下停車場的風險比店面的風險要大。因為地下停車場的客戶資源雖然穩(wěn)定，但是相對于地上的店來說客戶資源沒有那么多。（店面開設前期）6、做一條龍服務。即開車，送車，上門拿鑰匙，洗完之后送鑰匙。另外需要推出相對較好的會員卡，另外店面的理念一定要做好，必須做專業(yè)。大多數(shù)車主都知道地下停車場的租金低，投資不大。所以在辦卡的時候，一定不能以高額辦卡金額來操作。除非店面很大，裝修很好。7、如果做地下停車場汽車美容店的話，要么做成超大規(guī)模裝修豪華的店面，要么以點布點的方式進行操作。即在當?shù)剌^有名氣和高端社區(qū)地下布點，一般是東南西北點的方式。即東南西北各一點。

13、如果有能力的話，可以做成小型的便民洗車服務點，即和物業(yè)合作，以優(yōu)惠客戶的形式進行操作。當然了，能和政府部門協(xié)調成就更容易了。只要政府部門發(fā)布你將要開的店面地點，這會是很大的一個好處。8、關于地下停車場成功的列子最成功案例一：現(xiàn)在把店開在地下停車場的有很多, ZT在2012年2月對湖南長沙愛晚國際美車匯進行參考考察,此店就在地下停車場,當時在考察的時候有很多好車在做美容,洗車,改色,其中高端車較多，有法拉利車,勞斯萊斯車,蘭博基尼車都是高檔汽車,該店的負責經理告訴ZT人員，他們的店三十萬以下的車不接待,單次洗車一百六十八。會員全部為高端車，會員辦卡金額為1萬元起步，會員人數(shù)800人.但是此店的面

14、積有大約2800平米，而且裝修豪華。這也是他能辦成卡的原因。汽車美容店開進地下停車場 市場缺監(jiān)管亟待規(guī)范2012年08月23日 02:02 來源：長江商報 翟瑩 我要評論(0) 長江商報消息本報訊（記者 翟瑩）日前，市民程先生在光谷一商場地下停車場發(fā)現(xiàn)一家汽車美容店，算算洗車的時間正好和買東西的時間相符，就接受了這項服務。隨著武漢汽車保有量的進一步擴大，汽車后市場步入增長“快車道”，類似的地下停車場汽車美容店開始大批量涌現(xiàn)，在享受超低租金的同時精準營銷。不過由于缺乏監(jiān)管，市場有待規(guī)范。成本低車流大 利潤翻番前天中午，記者在光谷地下停車場內看到了正在營業(yè)的汽車美容店，雖然是陰天，但店內仍有兩臺車

15、正在做“美容”。而據(jù)該店王老板介紹，洗車店是連鎖經營，目前在光谷、楚河漢街等地開有4處分店，“全部在地下停車場內?！迸c地面上的汽車美容店相比有兩個優(yōu)勢，“一是租房的成本低，二是車流量大，營銷很有針對性。”他給記者算了一筆賬，該店17個停車位每月租金為500元/個，再加上人力成本等，每月支出大概需要4萬元。但地面店同樣大小的店面積，僅是租金就高了一倍以上。此外，因為是精準營銷，該店一般每天可以為1520臺車服務，“節(jié)假日和周末更多”。即使是按最便宜的80元/次環(huán)保清洗套裝計算，就可以入賬3萬元，保本基本上沒問題。不過王老板透露，“光谷車流量這么大，翻番沒什么問題。”事實上，除了光谷外，包括王家灣

16、摩爾城、群光等大型商業(yè)區(qū)內均出現(xiàn)了這種類型的地下洗車店。缺監(jiān)管市場亟待規(guī)范租金又低生意又好，豈不是一本萬利的買賣。不過業(yè)內人士提醒，地下停車場內的汽車美容店地段很重要，“精準營銷的同時意味著客流量其實也被限制，再加上現(xiàn)在的消費習慣，所以選個好地方很重要?！贝送?，大多數(shù)汽車美容店會采取吸納會員的方式，但相較于地面上的汽車美容店，地下停車場內的美容店容易發(fā)生卷款潛逃，“整個市場都被搞亂了，我們店進來之前原來的店也在做這個，就卷款走了?！蓖趵习甯嬖V記者。此外，因為缺乏監(jiān)管，整個汽車后市場收費紊亂，“比如洗車，有的幾塊錢，有的幾十塊，甚至上百塊，沒有規(guī)范和監(jiān)管，市場很難發(fā)展。”生意經：地下停車場里開設

17、汽車美容店2009/12/28/09:59 來源：慈溪新聞網(wǎng) 40多年前，華羅庚寫的統(tǒng)籌方法曾影響了許多人的做事習慣。如今，橋城一些商家從中發(fā)現(xiàn)了商機：在一些超市、市場附近的地下停車場開設汽車美容店：顧客在購物、辦事的同時，讓愛車享受“美容”?！邦櫩涂梢猿迷诔匈徫锏臅r間，把車交給我們做美容。這樣花做一件事的時間完成兩件事，可以節(jié)省不少時間?！痹谡劦綖楹螌⒌曛愤x在地下停車場時，卡士通汽車美容慈溪店的梁店長的生意經和華羅庚倡導的“統(tǒng)籌方法”可謂不謀而合。而快速和低價是這些汽車美容店吸引顧客的法寶?！邦櫩腿マk事的時間不長，所以我們盡量會在兩個小時內完成，不讓客人等?！迸_灣秀車堂汽車美容公司慈溪店負

18、責人李先生說，“我們的價格也比一般的汽車美容店要低。”梁店長則透露：“為了吸引顧客，打響知名度，店里還免費為顧客進行一些汽車的小修小補，并提供一些汽車美容方面的常識咨詢?！钡叵萝噹炖镩_起汽車美容店，顧客是否會去光顧？“地下停車場雖然表面上看起來冷清，其實可以拉到很多顧客。有些客人本來是來停車的，但看到有汽車美容店就會順便給車做下美容，這樣無形中就增加了我們的客源?！崩钕壬榻B道。不過一些有車族表達了不同的看法，市民胡先生說：“我一般去固定的修車店修車。另外，他們在這么短的時間內完成其他汽車美容店花四五個小時才能完成的事，我怕質量是很難得到保證?！毕旅婕t色字體為贈送的個人總結模板，不需要的朋友下

19、載后可以編輯刪除！xx年電氣工程師個人年終總結模板根據(jù)防止人身事故和電氣誤操作事故專項整治工作要求，我班針對現(xiàn)階段安全生產工作的特點和重點，為進一步加強落實安全工作，特制定了防止人身事故和防電氣誤操作事故的(兩防)實施細則。把預防人身、電網(wǎng)、設備事故作為重點安全工作來抓，檢查貫徹落實南方電網(wǎng)安全生產“三大規(guī)定”情況，檢查(兩防)執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題，提高防人身事故和防電氣誤操作事故的處理能力，從源頭上預防和阻止事故的發(fā)生，使安全管理工作關口前移，從而實現(xiàn)“保人身、保電網(wǎng)、保設備”安全生產目標收到一定的效果。通過前段的檢查和整改工作，現(xiàn)將我班到現(xiàn)時為止在此方面的情況總結如下一、在防

20、止人身事故方面(重點防范高處墜落事故)在運行維護、施工作業(yè)過程中的防觸電、防高空墜落事故。我班通過對每周的安全會議和工作負責人對現(xiàn)場高處作業(yè)管理的檢查，使得安全防范思想、工作、監(jiān)督到位;使安全工作責任、措施及整改落實，從而安全工作得到保證。1、作業(yè)前的準備工作和控制措施工作。包括高空作業(yè)現(xiàn)場查勘，使工作人員對該任務的危險點(安全措施卡)有清晰、準確、全面的認識，采取相應的控制和安全措施，并正確派選合適勝任的工作負責人和工作班成員。2、在開工前，工作負責人向作業(yè)人員交待工作內容、安全注意事項及該作業(yè)的危險點。作業(yè)過程中明確監(jiān)護人員，監(jiān)護人實時監(jiān)控高處作業(yè)人員動向，及時提醒和糾正作業(yè)中的不安全行為

21、，使安全措施不折不扣地落實和執(zhí)行到位。3、認真落實高處作業(yè)人員的安全保護措施。配備可靠的(按規(guī)定期限內檢驗合格的)安全工器具，如安全帶(繩)、升降板、腳扣、竹(木)梯等，并能夠正確使用此類工器具。 4、在高空作業(yè)的工作全過程中，強調工作人員自始至終確保自身安全行為：定期對登高工具和安全工器具(安全帶、安全繩、腳扣、升降板、竹木梯子等)進行試驗，試驗或外觀檢查不及格的立即報廢，嚴禁留作備用。必須系好安全帶(繩)，安全帶(繩)必須栓在上方牢固的構件上，不得低掛高用，工作過程中要隨時檢查安全帶(繩)是否栓牢。上桿前先檢查桿塔及拉線情況和登桿工具，確保該設施安全性和可靠性，使用腳扣時，安全帶必須系圈在

22、桿上;上下桿時，必須使用防墮落裝置或有具體防止墮落的安全措施，以防失去保護。安全帶必須栓在的構件上，不得隨意解除。高處作業(yè)在轉移作業(yè)位置時，手扶的構件必須牢固，不得失去保護。需要沿著水平梁、斜柱、水平管或暫無防護欄桿、沒可靠的扶持物幫助保持平衡時，必須使用水平安全繩。在無任何保護的情況下，絕對禁止沿單梁或管道上行走的行為。高處作業(yè)人員的施工工具必須使用工具袋裝備，禁止使用容易造成工具掉落的簡易皮套;上下傳遞物件時，必須用繩索吊送，嚴禁拋擲。嚴禁利用繩索或拉繩上下桿塔或順桿下滑和在間隔大的構架轉移作業(yè)位置時，不得沿單根構件上爬或下滑。5、認真執(zhí)行“兩票”制度，防止誤觸電、感應電傷人的高空墮落事故

23、。二、在防電氣誤操作方面在培訓方面，組織了二次工作人員在配變站現(xiàn)場作防誤操作演練，并使用錄音記錄。使全體工作人員對防誤操作的認識，意識到預防人身、電網(wǎng)、設備安全事故的重要性。(1)認真組織查找在安全生產管理上存在的薄弱環(huán)節(jié)，特別是施工、維護班組和人員在嚴格遵守規(guī)章制度、嚴格執(zhí)行“兩票三制”和防電氣誤操作事故等方面存在的問題，制定和落實有效的整改和防范措施。(2)加強安全管理，在執(zhí)行規(guī)程、規(guī)定和制度上決不含糊。嚴格執(zhí)行“兩票三制”，嚴格按照安全操作規(guī)程辦事。(3)通過每周的安全活動日，認真學習事故通報、快報和相關規(guī)程、規(guī)定，結合本班實際開展討論，吸取事故教訓，使“防誤”工作深入人心。(4)作業(yè)前

24、的準備工作和控制措施工作。認真正確填寫操作項目和程序，不漏項。(5)操作時認真履行唱票、復誦制，確認無誤后再進行操作，并由監(jiān)護人監(jiān)護操作，同時錄音操作過程。(6)拉、合刀閘(跌落式熔斷器)時，應先將線路轉為空載狀態(tài)，防止帶負荷拉、合線路刀閘。(7)開關檢修時，應切斷柜內二次控制電源的柜內照明電源以防止誤合開關和觸電;操作低壓開關(刀閘)前，應檢查開關是否正常并做相關防護措施，操作時不要面對開關，防止電弧燒傷工作人員。1.雜志中上色遇到的疑問：為什么我們的美編在繪制雜志中一些插圖時選用灰暗的色調，而不是用艷麗的色彩?很多家長主觀的認為孩子喜歡顏色艷麗的顏色，但是在生活中沒有一個孩子會主動去選擇艷麗到夸張的衣服，插圖也一樣。中國的傳統(tǒng)的水墨畫就是一個很好的例子，國畫中用色很少，用的最多的就是“墨色”，國畫中“墨”與“色”是相通，而墨分五色(其實不止)，表現(xiàn)中即有墨的濃淡層次，又有色的聯(lián)想感受，從而達到無色似有色的境界使整幅畫看起來一點都不單調灰暗。當然雜志的插圖也不能像馬路一樣一直是一個色調，明快的色彩也是必不可少的?？傊瑢τ诓鍒D來說，不一定就非得用豐富的色彩，只要能充分表達文字的內容就可以。即使是單純的黑色、褐色也能出色地描繪出文字的內在世界。孩子同樣能叢這些畫面中充分了解故事，想象他自己理解出的色彩世界