商鋪銷售代理合同范本

1、合同編號(hào)：YT-FS-5866-42商鋪銷售代理合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT商鋪銷售代理合同范本（完整版）備注：

2、該合同書文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。委托人：（以下簡稱甲方）受托人：（以下簡稱 乙方）依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、按照自愿平等、協(xié)商一致 的原則，就 項(xiàng)目攤位招商、銷售代理等相關(guān)事宜，達(dá) 成協(xié)議，即由甲方委托乙方做該項(xiàng)目攤位招商、銷售 代理工作，乙方為甲方提供有償服務(wù)，具體內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：二、雙方應(yīng)具備的證件：甲方：營業(yè)執(zhí)照乙方：營業(yè)執(zhí)照三、委托期限：甲方全權(quán)授權(quán)乙方負(fù)責(zé)的攤位招商、銷售工作, 全權(quán)授權(quán)限時(shí)為年 月 日至項(xiàng)目開業(yè)前，并

3、達(dá)到所承 擔(dān)項(xiàng)目攤位銷售招商，其中，銷售目標(biāo)為銷售比例占 可銷售面積的。四、乙方營銷代理傭金的收取標(biāo)準(zhǔn)1、銷售服務(wù)費(fèi)用：以甲、乙雙方共同確認(rèn)的攤位 銷售價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外銷售攤位。以客戶與甲方簽訂攤 位銷售合同并交納首期款為依據(jù);或客戶選擇一次性 付款方式以客戶交納全款的50%以上（含50%）為依據(jù); 未達(dá)到甲方銷售率指標(biāo)50%之前，按總額的50%即1% 提取代理費(fèi);達(dá)到甲方銷售率50%以上（含50%）,按實(shí) 際銷售總額的2%提取代理費(fèi)，并一次性補(bǔ)足前期（指 前期未達(dá)到銷售率指標(biāo)）銷售總額的1%代理費(fèi)。2、招商服務(wù)費(fèi)用：以甲乙雙方共同確認(rèn)的攤位招 租價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外攤位招租，以客戶與甲方簽訂攤 位租

4、賃合同并交納定金為依據(jù)。并按實(shí)際招租額提 取代理傭金。提取的標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際首年租金總額（合同 金額）的8%提取代理費(fèi)。3、銷售、招商傭金按每月五日為結(jié)算日，甲方不 得無故拖延。4、銷售過程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并 向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件也可)， 以做乙方建檔之用，合同期結(jié)束后歸還甲方。5、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金 由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配。6、甲、乙雙方共同確認(rèn)銷售價(jià)格后，乙方可根據(jù) 銷售策略的需要適當(dāng)提高售價(jià)，高出基準(zhǔn)售價(jià)以上的 溢價(jià)部分，其凈收益(扣除甲方營業(yè)稅后的收益)，甲 方得百分之渠拾(70%),乙方得百分之巻拾(30%) o

5、甲 方于每月結(jié)算日向乙方予以全額付清。7、甲方負(fù)責(zé)在開業(yè)前兩個(gè)月確定商場運(yùn)營團(tuán)隊(duì), 并與乙方對(duì)接，乙方負(fù)責(zé)在開業(yè)前一個(gè)月內(nèi)與甲方人 員進(jìn)行交接。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方擁有咨詢權(quán)、決策權(quán)和審批權(quán)、監(jiān)督權(quán)和 審計(jì)權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和考核權(quán)。2、甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)法律 文件及詳細(xì)資料，并保證其真實(shí)性、合法性，為乙方 順利進(jìn)行分析、研究、策劃工作提供方便。甲方向乙 方提供銷售文件，包括項(xiàng)目預(yù)算，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3、甲方應(yīng)保證已確認(rèn)和對(duì)外承諾的該項(xiàng)目的工期 進(jìn)度及竣工、開業(yè)時(shí)間，并及時(shí)向乙方通報(bào)，確保對(duì) 客戶的承諾。4、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供銷售場地及相應(yīng)的水、電、 冷氣、暖氣、通

6、訊、辦公桌椅等，保證乙方工作人員 正常開展工作。5、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目策劃銷售的前期費(fèi)用。前期費(fèi) 用包括現(xiàn)場布置、銷售中心的裝修、樣板間的制作、 廣告宣傳及印刷相關(guān)的宣傳資料、辦公設(shè)備等。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方擁有建議權(quán)、人員調(diào)整權(quán)、工作自主權(quán)。2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體策劃、銷售方案的制定，向 甲方提供系統(tǒng)、完整、可行的整體策劃、銷售方案。3、乙方需按確定的銷售目標(biāo)完成銷售任務(wù)。4、在銷售過程中，乙方應(yīng)保證其銷售工作人員恪 守職業(yè)道德，嚴(yán)格按甲方提供的物業(yè)條件和承諾做出 適當(dāng)?shù)慕忉尅?、乙方需建立一整套嚴(yán)密完整的工作程序和規(guī)章 制度，確保銷售工作順利進(jìn)行。6、乙方在代理該項(xiàng)目策劃和銷售的過程中

7、，負(fù)責(zé) 其所有工作人員的工資、獎(jiǎng)金和各種補(bǔ)貼費(fèi)用。七、其他約定事項(xiàng)1、乙方工作目標(biāo)：銷售比例占可銷售面積的50%o2、為保證乙方營銷代理各項(xiàng)工作的需求，甲方必 須保證甲乙雙方共同確認(rèn)的宣傳費(fèi)用、營銷費(fèi)用、行 政費(fèi)用、廣告費(fèi)用等費(fèi)用的合理、及時(shí)投入，確保乙 方工作開展的正?；?。八、履行保證和違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本協(xié)議約定的事項(xiàng)、責(zé)任和 義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)，所造成的損 失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不 履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由 違約方全部承擔(dān)。3、若因甲方工程延誤、公關(guān)工作不到位，不能及 時(shí)支付廣告宣傳費(fèi)用或不能如期開

8、業(yè)等原因所產(chǎn)生的 相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、甲方未能按時(shí)向乙方支付銷售代理傭金，延期 支付超過五天，應(yīng)按照相關(guān)欠款額支付0.3%的滯納金。九、不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、重大工程事故等不可抗力 因素影響而致使本協(xié)議不能正常履行或不能完全履行, 則雙方互不追究責(zé)任。十、其他約定條款1、對(duì)本協(xié)議的修改與變動(dòng)，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商并簽訂有效的書面補(bǔ)充協(xié)議才能生效。2、合作中任何一方發(fā)出的任何通知或報(bào)告須以書 面、電子郵件，或圖文傳真的形式發(fā)出。如以圖文傳 真的形式發(fā)出，必須在發(fā)至收件人的正確圖文傳真24 小時(shí)后才視作有效送達(dá)。3、本協(xié)議未盡事宜或協(xié)議中仍需調(diào)整或解決的問 題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書面聲明， 一經(jīng)雙方簽字蓋章，與本協(xié)議具有同等法律效力。4、在合作期內(nèi)，任何一方提出終止協(xié)議，必須提 前30天，以書面形式通知對(duì)方，除法律規(guī)定或本協(xié)議 約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協(xié) 議均需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。十一、附則1、本協(xié)議一經(jīng)簽字、蓋章后即生效。2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方（簽章）：乙方