建設(shè)工程經(jīng)濟葵花寶典

1、1、 P1,資金時間價值的實質(zhì)正確的是：時間變化，擴大再生產(chǎn)或資金流通，兩個都有才正確。2、 P1,影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間，數(shù)量大小，投入和回收特點，周轉(zhuǎn)的速度，理解影響價值，重點是投入和回收特點如何影響。3、 P5,復利計算有間斷復利和連續(xù)復利4、 P2,利率高低決定因素：社會平均利率、借代供求情況、風險、通貨膨脹、期限。5、 P2、利率高低首先取決于（社會平均利率）6、 P2、在平均利率不變情況下，利率高低取決于（借貸供求情況）7、 P5、現(xiàn)金流量圖-作圖方法和規(guī)則、三要素。8、 P6、現(xiàn)金流量三要素，（現(xiàn)金流量大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入和流出）、作用點（現(xiàn)金流

2、量發(fā)生的時點），必考點9、 P6、資金有時間價值。， 兩筆資金相同，發(fā)生不同時間點，在時間價值作用下，這兩筆有沒有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考試時一定說不可能，10、 兩筆不等資金，在不同時間點，（資金有可能等值）11、 P11,影響資金等值因素（資金數(shù)額多少、資金發(fā)生的時間長短，利率或折現(xiàn)率），其中關(guān)健因素是（利率）12、 P6-11等值四個公式記住，13、 F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考點14、 P11、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+

3、r/m)m-1，必考點15、 P13、兩個例題搞懂。16、 P14、經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的（財務(wù)可行性）和(經(jīng)濟合理性)進行分析論證。17、 P15、重點：對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力18、 P15、對于非經(jīng)營性項目，主要分析財務(wù)生存能力19、 P17、獨立型方案與互斥型方案對比20、 P18、項目計算期：包括建設(shè)期和運營期；運營期的決定因素設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟壽命、產(chǎn)品壽命、主要技術(shù)的壽命期。21、 P20、了解“總投資收益率”和“資本金凈利潤率”指標的基本概念22、 P22、靜態(tài)回收期計算，P23頁例題，必考點23、 P24、財務(wù)凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率24、

4、P26、基準收益率的概念25、 P27、基準收益率的測定：#政府投資項目、企業(yè)投資項目應(yīng)采用行業(yè)財務(wù)基準收益率，#在中國境外投資的項目首先考慮國家風險，#基準收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素: 資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。26、 P28、確定基準收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機會成本，而考慮的影響因素是（投資風險和通貨膨脹）27、 P28、償債資金來源主要包括（利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)、其它資產(chǎn)攤銷費和其它資金來源）28、 P29、償債能力指標有（借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率）29、 基準收益率（Ic）提高了，F(xiàn)NPV就變小。Ic提高了，F(xiàn)IRR不變

5、。30、 獨立型時候FNPV>0，F(xiàn)IRR>Ic。FIRR=Ic，F(xiàn)NPV=0。31、 互斥型時候，甲FNPV>乙，F(xiàn)IRR就不確定。32、 P33、不確定分析的方法有（盈虧平衡分析和敏感分析）33、 P33、長期貸款利息與短期借款利息都屬于固定成本。34、 P34、本量利模型公式：B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF，利潤單價*產(chǎn)量-（變動成本+稅收）*產(chǎn)量+固定成本。必考點35、 P35、產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法計算。生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法計算。重點：盈虧平衡的其他計算用盈虧平衡點評價項目對市場的適應(yīng)能力和抗風險能力（主要看36頁中間例題1，37頁例3）36、 P3

6、8第二段、敏感分析目的（從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力）37、 P38、主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響（投資回收期），主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響（財務(wù)凈現(xiàn)值），主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響（財務(wù)內(nèi)部收益率）38、 P39、判斷敏感因素主要通過（計算敏感度系數(shù)和臨界點）39、 按評價的角度、范圍和方法不同可分（投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表）40、 P42、投資現(xiàn)金流量表是以（技術(shù)方案）進行設(shè)置，以（建設(shè)反需的總投資）為基礎(chǔ)，以（計算期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出，可以

7、計算（財務(wù)內(nèi)部收益率、賬務(wù)凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期）的財務(wù)指標。41、 資本金現(xiàn)金流量表是以（投資者整體）進行設(shè)置，以（資本金）為基礎(chǔ)，以（借款本金償還和利息支付）現(xiàn)金的流出，可以計算（財務(wù)內(nèi)部收益率）的財務(wù)指標。42、 投資各方現(xiàn)金流量表是以（技術(shù)方案各個投資者）進行設(shè)置，以（出資額）為基礎(chǔ)，可以計算（各個投資者財務(wù)內(nèi)部收益率）的財務(wù)指標。43、 P44、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表以（計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出，可以計算（累計盈余資金、分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力）的財務(wù)指標。44、 P45-46構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的基本要素（投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金）45、 P47、

8、流動資金的估算基礎(chǔ)是（經(jīng)營成本和商業(yè)信用），是（流動資產(chǎn)和流動負債）的差額46、 P51、經(jīng)營成本總成本費用折舊費維修費攤銷費利息支出 或經(jīng)營成本外購原材料、燃料及動力費工資及福利費修理費其他費用47、 P53、設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： 有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。 無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。48、 P53、有形和無形磨損的后果；設(shè)備磨損的補償方式49、 P55、優(yōu)先考慮更新的設(shè)備有。一、設(shè)備嚴重磨損、修后仍達不到要求。二、技術(shù)落后，經(jīng)濟效果不好。三、修理費比更新

9、更貴。50、 設(shè)備更新方案的比選原則 應(yīng)站在客觀的立場分析問題 不考慮沉沒成本了解沉沒成本的含義及計算應(yīng)用。 逐年滾動比較51、 沉沒成本設(shè)備賬面價值當前市場價值。52、 沉沒成本(設(shè)備原值累計折舊)當前市場價值。53、 某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設(shè)備更新分析時，該設(shè)備的沉沒成本300001800012000（元）54、 （1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。（2）設(shè)備的自然壽命：物質(zhì)壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。（3）設(shè)備技術(shù)壽命：有效壽

10、命，是由無形磨損決定的。（4）設(shè)備的經(jīng)濟壽命：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。年平均使用成本（簡單計算）55、 P60、設(shè)備租賃與購買的對比56、 P62設(shè)備技術(shù)風險、使用維修特點對方案選擇的影響。57、 設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費58、 P63、影響租金的因素有（設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租憑保證金、運費、租賃利差、各種費用的支會時間、以及租金采用的計算公式。59、 P63、租金的計算方法有附加率法和年金法計算題。60、 P66，V=F/C61、 價值工程的特點，一，目標是最低壽命周期成本，二、核心是對產(chǎn)品進行功能分析，價值工程分析成本時

11、候，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能，在分析功能基礎(chǔ)上，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題。三、價值工程是將產(chǎn)品價值、功能、和成本作為一個整體同時來考慮。62、 提高價值的途徑(雙向型、改進型、節(jié)約型、投資型、犧牲型)63、 P70、價值工程的程序64、 P75、了解例題65、 P78、選擇新技術(shù)、新工藝和新材料的原則：（一、技術(shù)上先進、可靠、適用、合理，二、主要原則是經(jīng)濟上合理66、 P79、增量投資收益率，例題一、二、三67、 P83、財務(wù)會計與管理會計是現(xiàn)代會計兩大基本內(nèi)容。財務(wù)會計是對外型、報告型，管理會計是內(nèi)部會計、經(jīng)營型。68、 P84、財務(wù)會計內(nèi)涵決定了財務(wù)會計具有核算和監(jiān)督兩項基本

12、職能69、 P84、會計要素的計量屬性：（歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值）70、 P86、會計核算的基本假設(shè)分：（會計主體假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、會計分期假設(shè)、貨幣計量假設(shè)）71、 P86、會計主體假設(shè)從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系，區(qū)別是法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體72、 P86、會計期間分為年度和中期，我國通常以日歷年做為會計年度，企業(yè)會計應(yīng)當以貨幣計量。73、 P87、會計核算的處理分為（收付實現(xiàn)制和權(quán)責發(fā)生制），企業(yè)應(yīng)當以權(quán)責發(fā)生制為基礎(chǔ)進行會計確認、計量和報告74、 P87、會計要素包括資產(chǎn)、負債、所

13、有者權(quán)益、收入、費用和利潤。75、 P87、掌握資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益的特征和分類。必考點76、 P89、資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益反映企業(yè)某一時點財務(wù)狀況的會計要素，稱為靜態(tài)會計要素；收入、費用和利潤反映某一時間經(jīng)營成果，稱為動態(tài)會計要素77、 P89、靜態(tài)會計等式公式“資產(chǎn)負債+所有者權(quán)益”，動態(tài)會計“收入一費用利潤”78、 P90、支出：企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟資源的耗費。費用：與某一會計期間的收益獲取相關(guān)的支出。成本：與某項資產(chǎn)的取得、形成相關(guān)的支出。79、 P91、費用特點。費用按經(jīng)濟用途可分為生產(chǎn)費用和期間費用兩類。80、 P94、間接費用一般按直接費的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按

14、照人工費的百分比），81、 P94、影響固定資產(chǎn)折舊（固定資產(chǎn)原價，預計凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命）82、 P95、固定資產(chǎn)折舊，看舊書，必考點。83、 P97、工程價款結(jié)算方式分為（按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算）84、 P98、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。85、 P98、直接費包括（耗用的材料費用，耗用的人工費用，耗用的機械使用費，其他直接費用，指可直接計入合同成本的費用86、 P98、間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。87、 其它直接費用包括（二次搬運、臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用

15、費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費）88、 P98、間接費包括（臨時施攤銷費用和施工單位管理人員工資、獎金、職工福利，固定資產(chǎn)折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產(chǎn)保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護費，排污費及其它費用）89、 P99、工程成本核算對象方法主要有：（以單項建造合同作為施工工程成本核算對象，對合同分立以確定施工工程成本核算對象，對合同并以確定施工工程成本核算對象）90、 P104、施工企業(yè)的期間費用主要包括：管理費用、財務(wù)費用。91、 P104、管理費用包括（管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用

16、具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、稅金、其它費用）92、 P106、企業(yè)收入可以分為（主營業(yè)收入）和其他業(yè)務(wù)收入，建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)收入主要是建造合同收入93、 P106、建筑企業(yè)的其他收入主要包括產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入。94、 P108、合同分立：每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能接受和拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認。95、 P108、合同的合并：該組合同按一攬子交易簽訂；該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤工程的組成部分；該組合同同時或依次履行。96、

17、 P110、例題2，例397、 P112、營業(yè)利潤營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益+投資收益；必考98、 P112、利潤總額營業(yè)利潤+營業(yè)收入-營業(yè)處支出；必考99、 P112、凈利潤利潤總額-所得稅費用。必考100、 P121、財務(wù)報表是指對企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述。是反映企業(yè)某一特定日期財務(wù)狀況和某一會計期間成果、現(xiàn)金流量的書面文件。101、 P122、重要性應(yīng)當根據(jù)今年所處環(huán)境，從（項目的性質(zhì)）和（金額大小兩方面予以判斷）。102、 P122、財務(wù)報表的構(gòu)成（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益、附注）1

18、03、 P123、資產(chǎn)負債表編制依據(jù)：資產(chǎn)負債+所有者權(quán)益。104、 P126、利潤表是反映企事業(yè)在一定計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表。105、 P127、現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表，現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的106、 P127、現(xiàn)金等價物有：清償?shù)膰鴰靹?、商業(yè)本票、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、銀行承兌匯票。107、 P131、財務(wù)報表附注按順序披露，1、財務(wù)報表的編制基礎(chǔ)。108、 P131、財務(wù)報表附注作用是對財務(wù)報表的補充。109、 P131、財務(wù)分析的方法以：趨勢分析、比率分析法和因素分析法。趨勢分析法對不同時期財務(wù)指標的比較，可以有定基指數(shù)

19、和環(huán)比指數(shù)兩種方法。110、 P132、常用的比率三種：構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率。111、 P133、償債能力比率的指標有（資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率）112、 P134、資產(chǎn)管理比率有（總投資周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率）113、 P136、盈力能力指標有（資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報酬率）114、 P136、發(fā)展能力比率指標有（營業(yè)增長率、資本積累率）115、 P138、掌握個別資金成本和綜合資金成本。116、 P140、短期籌資的方式有（商業(yè)信用和短期借款）117、 P140、商業(yè)信用具體形式有（應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預收賬款）118、 P142、短期借款利息的支付方

20、法：（收款款、貼現(xiàn)法、加息法）119、 P147、企業(yè)存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預防性需要和投機性需要。120、 P147、企業(yè)現(xiàn)金管理的目標是在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出抉擇。121、 P147、常用的現(xiàn)金撫育有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機模式。122、 P147、企業(yè)持有現(xiàn)金的三種成本（機會成本、管理成本、短缺成本）。上述三項成本之和最的現(xiàn)金撫育有量，就是最佳現(xiàn)金持有量123、 P148、應(yīng)收賬款是企來流動資中的一個重要項目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。124、 P148、信用政策包括：（信用期間、信用標準和現(xiàn)金折扣）125、 P150、存貨成本包括（取得成本，儲存成本、

21、缺貨成本），其中取得成本又分為訂貨成本和購置成本。126、 P151、存貨決策Q* （2KD/K2）127、 P152、生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總設(shè)資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分，非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。128、 P154、設(shè)備購置費設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費（P157、設(shè)備運雜費設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率）。129、 P155、進口設(shè)備抵岸價貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。130、 P154、設(shè)備運雜費系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。131、

22、 P154、如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費應(yīng)計入設(shè)備運雜費。132、 P154、在計算設(shè)備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算133、 P154、非標準設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法。134、 P155、抵岸價貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。135、 P156、銀行財務(wù)費離岸價*人民幣外匯牌價*銀行財務(wù)費率。136、 外貿(mào)手續(xù)費進口設(shè)備到岸價*人民幣外匯牌價*外貿(mào)手費費率137、 進口關(guān)稅到岸價*人民幣外匯牌價*進口關(guān)率138、 增值稅到岸價*人民幣

23、外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅139、 P157與P162的生產(chǎn)家具與生活家具分開140、 P157、工程建設(shè)其他費的三類，（第一類為土地使用費，第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用，第三類是未來企業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營活動有關(guān)的費用）141、 P158.項目建設(shè)有關(guān)的其他費用，總共11項。基本會考到142、 P161、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指（新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目，在交付生產(chǎn)前按照批準的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)運試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用）143、 P162、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出-聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入144、 P161

24、、試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導費等。試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。138、139、140這三個必考一個點。145、 P162、生產(chǎn)準備費是指。146、 P162、基本預備費（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費*基本預備費率），連163例題，必考點。147、 漲價預備費，看公式和163例題例1Z103014148、 P16

25、3、建設(shè)期利息計算，跟例題一模一樣P164、建筑工程費組成。必考點。措施費:1) 二 二次搬運費2) 環(huán) 環(huán)境保護費3) 夜 夜間施工費4) 臨 臨時設(shè)施費5) 大 大型機械設(shè)備進出場及安拆費6) 水 施工排水、降水費7) 支 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費8) 架 腳手架費9) 已 已完工程及設(shè)備保護費10) 安 安全施工費11) 穩(wěn) 諧音,通"文",文明施工費149、 第一句話：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)(北京的二環(huán)肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水來襲,規(guī)費:1) 保 社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）2) 定 工程定額測定費3) 無 通"污&q

26、uot;,工程排污費4) 公 住房公積金5) 害 危險作業(yè)意外傷害保險第二句話：保定無公害(保定是河北的一個城市,看名稱也知道,保定保定,保持安定嘛,所以怎么會有公害呢)企業(yè)管理費:（其中“使用”和“保險”分別為兩種費，“工”為三種費，合計11種定額費用，加上其他費，就是書上的12種費用）1) 公 辦公費2) 差 差旅交通費3) 使用 固定資產(chǎn)使用費,工具用具使用費4) 保險 勞動保險,財產(chǎn)保險5) 金 稅金6) 務(wù) 財務(wù)費7) 工 管理人員工資,工會經(jīng)費,職工教育經(jīng)費第三句話：公差使用保險金務(wù)工(公差就是為國家做事的人,務(wù)工當然可以使用失業(yè)保險金啦)分別用于記憶措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費,共2

27、7項費用150、 P165、人工費內(nèi)容包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。151、 P165、材料費包括內(nèi)容：材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費（書上看一篇這解釋）、152、 P166、施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及中小型機械安、拆費和場外運費。折舊費與大修理費公式。153、 P166、措施費11項目名詞，一、二、三、六公式的基數(shù)是直接工程費。必考點154、 P169、間接費的規(guī)費和企業(yè)管理費分清155、 P171、利潤的計算基數(shù)可采用：以直接費和間接費合計，以人工費和機械費合計、以人工費。156、 P17

28、1、建筑工程稅金是指營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育附加。157、 P172、工料單價法，P173的例題。必考點175頁以后分數(shù)就只有20幾分考試題目158、 P175、建設(shè)工程定額，二按編制程序和用途分類：施工定額，預算定額，概算定額、概算指標、投資估算指標。159、 P178、工人工作時間圖。160、 P179、人工定額形式，時間定額、產(chǎn)量定額。161、 P180、按定額的標定對象不， ，人工定額又分單項工序定額和綜合定額兩種。162、 P180、人工定額的制定方法，技術(shù)測定、統(tǒng)計分析、比較類推法、經(jīng)驗估計法（作為一次性定額使用）。163、 P181、材料定額指標四類，主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)

29、性材料、零星材料。164、 P181、材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。165、 P184、機械工作時間分類圖，主要是左半部份166、 P186、施工定額作用：是企業(yè)計劃管理的依據(jù)，是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具、是計算工人勞動報酬的依據(jù)，有利于推廣先進技術(shù)、是編制施工預算。167、 P187、企業(yè)定額的編制方法。最關(guān)鍵的是工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量。168、 P192、概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟

30、比較。概算定額也是編制概算指標的基礎(chǔ)。169、 P192、概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計嘗試，概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額、預算定額的水平基本一致。170、 P194、概算指標的作用與概算定額類似，在設(shè)計嘗試不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設(shè)計概算。171、 P195、設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。172、 P196、設(shè)計概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計劃的依據(jù)、是進行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預算和施工圖設(shè)計的依據(jù)、是考核評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。比較重要173、

31、 P197、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法（該方法驃求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用）、概算指標法（當初步設(shè)計深度不夠，不能準備地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可采用此法）、類似工程預算法（該方法以適用似建 工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算的方法）。174、 P203、設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預算單價法（當初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時，可直接按預算單價）、擴大單價法（初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或公有成套設(shè)備的重量時，可采此法）、概算指標法（當初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不

32、全，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用些法）。175、 P207、單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查，材料預算價格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算。176、 P209、設(shè)計概算審查的方法：對比分析法、查詢核實法、聯(lián)合會審法。177、 P211、施工圖預算對施工單位的作用：是確定投標報價的依據(jù)、是施工單位進行施工準備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)。178、 P211、施工圖預算編制的依據(jù)：1、國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計價依據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。2、建設(shè)項目 有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。3批準的設(shè)計概算。4、批準的施工圖設(shè)計國紙及相關(guān)標準圖集和規(guī)范。5、相應(yīng)預算和地區(qū)單位估價表；6合理的施工組織設(shè)計和施工方案等文件；7、項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書；8、項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自