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1、工程竣工驗(yàn)收流程及控制要點(diǎn)工程竣工驗(yàn)收流程及控制要點(diǎn)1聽雨C書屋工程竣工驗(yàn)收流程及控制要點(diǎn)工程竣工驗(yàn)收流程及控制要點(diǎn)n一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件n二、排定驗(yàn)收計(jì)劃二、排定驗(yàn)收計(jì)劃n三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟 n四、工程組織四、工程組織n五、竣工驗(yàn)收五、竣工驗(yàn)收 n六、竣工備案所需資料六、竣工備案所需資料2聽雨C書屋一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件件一實(shí)體、一證、一書、一資料、四一實(shí)體、一證、一書、一資料、四個(gè)報(bào)告,五個(gè)認(rèn)可文件,其他類資個(gè)報(bào)告,五個(gè)認(rèn)可文件,其他類資料共計(jì)料共計(jì)14項(xiàng)內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)容:
2、3聽雨C書屋n一實(shí)體一實(shí)體:完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容n一證:一證:建設(shè)單位已按合同約定支付工程款(工程款支付證明)n一書:一書:施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書n一資料:一資料:技術(shù)檔案和施工管理資料。(按51規(guī)程整理)n四個(gè)報(bào)告:四個(gè)報(bào)告: 1.施工單位工程竣工報(bào)告 2.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 3.設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告 4.勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告n五個(gè)認(rèn)可文件五個(gè)認(rèn)可文件 1.電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)認(rèn)可文件n2. 環(huán)保部門出具環(huán)保檢測(cè)的認(rèn)可文件 3. 城建檔案館出具的工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收認(rèn)可文件(列入北京市城建檔案館接受范圍的工程)n4.消防部門出具的消防驗(yàn)收認(rèn)可文件 n5.規(guī)
3、劃部門出具的認(rèn)可文件 n一其他:一其他:其他文件:節(jié)能備案;竣工圖;外立面照片等一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件4聽雨C書屋竣工驗(yàn)收流程5聽雨C書屋二、排定驗(yàn)收計(jì)劃二、排定驗(yàn)收計(jì)劃項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃(北京模板)項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃(北京模板)項(xiàng)目項(xiàng)目報(bào)審部門報(bào)審部門責(zé)任部門責(zé)任部門所得文件所得文件辦理時(shí)限辦理時(shí)限驗(yàn)收前置準(zhǔn)備工作驗(yàn)收前置準(zhǔn)備工作說(shuō)說(shuō) 明明11電梯驗(yàn)收電梯驗(yàn)收北京市特種設(shè)備檢測(cè)中心工程技術(shù)部電梯驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告10個(gè)工作日內(nèi)此項(xiàng)驗(yàn)收為消防驗(yàn)收必要條件:由電梯公司負(fù)責(zé)。甲方組織監(jiān)理單位、電梯安裝單位完成自檢,并實(shí)現(xiàn)五方對(duì)講功能及消防迫降功能、調(diào)試電纜等功能。12消防檢測(cè)消
4、防檢測(cè)(消檢、(消檢、電檢)電檢)有資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)工程技術(shù)部與消防檢測(cè)相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告10個(gè)工作日內(nèi)消防單位組織,為消防驗(yàn)收必要條件,區(qū)有電檢,市只有消檢。裝修材料需做防火檢測(cè)。取得消防電梯檢測(cè)、完成電檢及消檢檢測(cè)。防火材料檢測(cè)等報(bào)告;甲方組織消防單位重點(diǎn)協(xié)助、配合。1消防驗(yàn)收消防驗(yàn)收* *北京市公安局消防局工程技術(shù)部建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書10個(gè)工作日內(nèi)電梯驗(yàn)收、消防檢測(cè)完成,甲方組織:完成相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)(道路、立面、出入口、圍墻等)。重要節(jié)點(diǎn):要求施工完畢(防排煙、防火門、防火卷簾門、疏散照明、疏散指示、堵洞)達(dá)到聯(lián)動(dòng)調(diào)試條件,現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整,室內(nèi)室外消火栓噴水,消防結(jié)合器完畢。注意:縮微、建
5、審批復(fù)與實(shí)際核對(duì)。21水箱驗(yàn)收水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢、水質(zhì)檢測(cè)測(cè)北京市衛(wèi)生防疫站工程技術(shù)部水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告20個(gè)工作日內(nèi)檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件:先水質(zhì)檢測(cè)并出具報(bào)告,待通水后再做水箱間驗(yàn)收和末端取樣驗(yàn)收。生活水箱間具備衛(wèi)生防疫站驗(yàn)收條件。生活水箱間末端具備取水條件。22環(huán)保檢測(cè)環(huán)保檢測(cè)有資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)開發(fā)部、預(yù)算部室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告30個(gè)工作日內(nèi)檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件:由我方委托有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)?,F(xiàn)場(chǎng)具備封閉條件(提前確定檢測(cè)單位,待戶門,窗戶封閉可進(jìn)行)23節(jié)能驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收有資質(zhì)的節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)工程技術(shù)部節(jié)能檢測(cè)報(bào)告30個(gè)工作日內(nèi)檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件:由外保溫和外窗施工單位負(fù)責(zé)(鉆芯,五性試驗(yàn))。甲方組織
6、監(jiān)理單位、施工單位依據(jù)GB50411-2007規(guī)定事項(xiàng),逐項(xiàng)執(zhí)行。2檔案預(yù)驗(yàn)檔案預(yù)驗(yàn)收收北京市城建檔案館工程技術(shù)部建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書30個(gè)工作日內(nèi)環(huán)保檢測(cè)、節(jié)能驗(yàn)收、水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢測(cè)完成;竣工圖完成;竣工驗(yàn)收前提條件(51規(guī)程)甲方組織總包單位統(tǒng)一整理、編號(hào),甲方、分包按總包要有提供資料,市區(qū)級(jí)城建檔案館負(fù)責(zé)驗(yàn)收。6聽雨C書屋二、排定驗(yàn)收計(jì)劃二、排定驗(yàn)收計(jì)劃31規(guī)劃竣工規(guī)劃竣工測(cè)量測(cè)量有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)開發(fā)部、預(yù)算部竣工測(cè)量檢驗(yàn)報(bào)告20個(gè)工作日內(nèi)規(guī)劃驗(yàn)收必要條件:竣測(cè)和實(shí)測(cè)由我方委托的測(cè)繪單位負(fù)責(zé)竣工測(cè)量及出具竣工測(cè)繪圖紙。甲方組織直接委托專業(yè)檢測(cè),現(xiàn)場(chǎng)符合專業(yè)檢測(cè)的必備條件,應(yīng)注意與規(guī)
7、劃批復(fù)進(jìn)行比對(duì)。3規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收* *北京市規(guī)劃委員會(huì)開發(fā)部、工程技術(shù)部建設(shè)工程規(guī)劃核驗(yàn)意見15個(gè)工作日內(nèi)規(guī)劃竣工測(cè)量完成,竣工圖完成等相關(guān)資料交規(guī)劃主管部門備檔、預(yù)約規(guī)劃驗(yàn)收。重要節(jié)點(diǎn):要求所有臨時(shí)設(shè)施拆除完畢,樓座立面、出入口、臺(tái)階散水施工完畢,小區(qū)圍墻施工完畢,道路鋪路施工完畢,竣工圖完成。41分戶驗(yàn)收分戶驗(yàn)收甲方、監(jiān)理、施工單位工程技術(shù)部(甲方物業(yè))分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表60個(gè)工作日內(nèi)四方驗(yàn)收前提條件。甲方牽頭組織監(jiān)理單位、施工單位依據(jù)分戶驗(yàn)收規(guī)定逐項(xiàng)執(zhí)行驗(yàn)收并簽認(rèn)資料、進(jìn)行公示(防火門、散熱器、門窗的上墻表)。4四方驗(yàn)收四方驗(yàn)收建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位工程技術(shù)部單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記
8、錄10個(gè)工作日內(nèi)工程實(shí)體除甩項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目其余全部完成。竣工驗(yàn)收前提條件,甲方組織竣工驗(yàn)收的預(yù)檢,審核驗(yàn)收流程,驗(yàn)收重點(diǎn)部位,發(fā)現(xiàn)問題整改。5竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督站工程技術(shù)部竣工驗(yàn)收通知單,質(zhì)監(jiān)站意見整改回復(fù)30個(gè)工作日內(nèi)甲方組織以上工作全部完成將資料交質(zhì)監(jiān)站備案,預(yù)約竣工驗(yàn)收時(shí)間。質(zhì)量監(jiān)督單位進(jìn)行核查驗(yàn)收,程序:首先對(duì)各專業(yè)資料進(jìn)行核查,資料核查無(wú)問題后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,臺(tái)階坡道欄桿施工完畢。6竣工備案竣工備案質(zhì)量監(jiān)督站工程技術(shù)部工程竣工驗(yàn)收備案表15個(gè)工作日內(nèi)將竣工驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)問題解決并答復(fù)。質(zhì)量監(jiān)督單位核查驗(yàn)收完畢后,出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料并移交備案科,備案科對(duì)資料進(jìn)行核查無(wú)誤后辦理備案手續(xù)。
9、備注:1、此項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃依據(jù)北京工程驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)編制的模板,從項(xiàng)目電梯驗(yàn)收,到完成竣工備案參考時(shí)間約為三個(gè)月時(shí)間。各項(xiàng)目按照各自實(shí)際情況自行編制。 2、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收前提與驗(yàn)收重點(diǎn)在此為提示作用,各項(xiàng)目按照當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行修改與完善。 3、項(xiàng)目在完成各項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃后,由各部門經(jīng)理,工程總監(jiān)(外埠),項(xiàng)目總經(jīng)理簽認(rèn)后進(jìn)行上報(bào)。7聽雨C書屋三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟及步驟 n1、電梯驗(yàn)收:施工單位負(fù)責(zé)。、電梯驗(yàn)收:施工單位負(fù)責(zé)。n2、檔案預(yù)驗(yàn)收:、檔案預(yù)驗(yàn)收:所需資料按51規(guī)程整理,詳見附件。8聽雨C書屋三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟步驟n3、
10、節(jié)能驗(yàn)收:、節(jié)能驗(yàn)收:節(jié)能驗(yàn)收所需資料n1、北京市民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案登記表原件一式兩份;n2、節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件一份;n3、北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表復(fù)印件一份(加蓋建設(shè)單位公章,下同);n4、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表復(fù)印件一份;n5、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件一份;n6、外窗氣密性、水密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件一份;n7、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件一份;n8、建設(shè)工程施工過程中,市、區(qū)縣兩級(jí)質(zhì)量安全監(jiān)督和執(zhí)法部門對(duì)節(jié)能專項(xiàng)工程作出行政處罰或行政處理的,提供處罰或處理決定及整改合格的相關(guān)資料。n首先確定檢測(cè)單位,北京要求節(jié)能系統(tǒng)試驗(yàn)。9聽雨C書屋三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流
11、程及三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟步驟n4、環(huán)境檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè):確定檢測(cè)單位,戶門安裝即可進(jìn)行。n5、消防驗(yàn)收:項(xiàng)目建筑工程整體施工完成,清理完畢,土建施、消防驗(yàn)收:項(xiàng)目建筑工程整體施工完成,清理完畢,土建施工各防火分區(qū)孔洞封堵工作完成,工各防火分區(qū)孔洞封堵工作完成,防火門安裝到位;小區(qū)消防環(huán)形消防通道具備;機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成,例如:機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成,例如:防排煙系統(tǒng)完善、照明動(dòng)力系統(tǒng)的疏散應(yīng)急、強(qiáng)啟強(qiáng)切、防火卷簾門、消火栓系統(tǒng),噴淋系統(tǒng)完善,室外消火栓噴水、頂層消火栓啟動(dòng)消防泵噴水。室外消防接合器安裝完成,并做好標(biāo)識(shí)工作等。n消防驗(yàn)收的最新政策性文件要求消防施工單位必須了
12、解清楚,并提前將需要配合工作進(jìn)行書面提示;三環(huán)項(xiàng)目消防驗(yàn)收要求酒店、公寓性質(zhì)的建筑,下發(fā)文件要求規(guī)定的部分裝修裝飾材料必須進(jìn)行消防防火性質(zhì)檢測(cè),并提供檢測(cè)報(bào)告。10聽雨C書屋三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟步驟n6、規(guī)劃驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收:規(guī)劃監(jiān)督驗(yàn)收申報(bào)材料n建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書和填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可及其他事項(xiàng)申報(bào)表”(原件)n上一階段審批的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件及附圖1份(復(fù)印件)n具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)的測(cè)繪單位編制的建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書一份(原件)n建設(shè)工程竣工圖(包括:圖紙目錄、無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)總平面圖、各
13、層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)剖面圖)1份(原件)n驗(yàn)線合格通知單1份(復(fù)印件)n正負(fù)零測(cè)量成果報(bào)告1份(原件)n建筑面積實(shí)測(cè)報(bào)告1份(原件)n規(guī)劃規(guī)定的拆遷任務(wù)完成等相關(guān)情況說(shuō)明1份(其中包含主體建筑審批、試驗(yàn)及驗(yàn)收情況;用地范圍內(nèi)和代征范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的拆除情況;代征地、綠化用地的滕退情況;單獨(dú)設(shè)立的配套設(shè)施的建筑情況等)n竣工照片4張(包括4個(gè)立面各1張)n建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的公共展板照片。n其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求(復(fù)印件);(申報(bào)要求中,對(duì)可提交復(fù)印件的材料,建設(shè)單位需在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與
14、遠(yuǎn)見內(nèi)容核對(duì)無(wú)誤”字樣,并加蓋單位印章,本行政機(jī)關(guān)核發(fā)的文件除外)。11聽雨C書屋四、工程組織四、工程組織n1、完成工程實(shí)體與資料,組織預(yù)驗(yàn)收并整改完畢。甩項(xiàng)項(xiàng)目與質(zhì)監(jiān)站完成溝通。n2、具體管理措施:n人員進(jìn)行細(xì)化分工:對(duì)工程部人員進(jìn)行細(xì)化分工,明確任務(wù)目標(biāo);n編制補(bǔ)充計(jì)劃:編制驗(yàn)收計(jì)劃、各專項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃,按專項(xiàng)任務(wù)編制特定進(jìn)度計(jì)劃,明確各時(shí)間節(jié)點(diǎn)任務(wù)目標(biāo);(電力隧道、吊頂、管井管件連接等)n加大協(xié)調(diào)力度:每周增加3次現(xiàn)場(chǎng)檢查協(xié)調(diào)會(huì),存在問題就地解決;n管理重點(diǎn)下移:管理下移到班組,實(shí)時(shí)了解勞務(wù)班組人機(jī)料配備情況,對(duì)存在的問題,及時(shí)約見其公司負(fù)責(zé)人,限期調(diào)整;簽署承諾書;實(shí)施進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施。n重點(diǎn)
15、工作推行日計(jì)劃:推行日計(jì)劃,對(duì)重點(diǎn)工作,重要節(jié)點(diǎn)要求施工單位負(fù)責(zé)人每天匯報(bào)當(dāng)日完成情況及第二天施工計(jì)劃,工程師據(jù)此進(jìn)行重點(diǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。12聽雨C書屋五、竣工驗(yàn)收五、竣工驗(yàn)收 n1、提前準(zhǔn)備并向質(zhì)檢站提交工程竣工驗(yàn)收通知書后附驗(yàn)收組成員名單(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位)n2、要求總包單位提前將歷次質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)檢查開出的工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄表所提意見的整改回復(fù)補(bǔ)齊。n3、為縮短時(shí)間,可提前將竣工驗(yàn)收當(dāng)天質(zhì)監(jiān)站所提意見的整改回復(fù)的結(jié)尾準(zhǔn)備好。n4、參加單位:建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位、總包及各專業(yè)分包單位。(門窗、通風(fēng)、消防等)n5、會(huì)議室選擇及布置:寬敞明亮,主要領(lǐng)導(dǎo)制作座
16、位牌,張貼歡迎標(biāo)語(yǔ)(歡迎某某區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站領(lǐng)導(dǎo)蒞臨監(jiān)督某某項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作),并擺水果茶糖煙;接待工作一定要熱情、周到。n6、質(zhì)監(jiān)站到現(xiàn)場(chǎng)前,甲方組織對(duì)重點(diǎn)檢查部位、重點(diǎn)樓座、尤其對(duì)屋面、地下室、標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行重點(diǎn)檢查、清理。自檢自查、整改做到位,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決;現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí),要做好準(zhǔn)備,對(duì)可能遇見的情況,提前做好應(yīng)急預(yù)案。n7、會(huì)議由甲方組織:參驗(yàn)各方發(fā)表意見,同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收,請(qǐng)質(zhì)檢站監(jiān)督驗(yàn)收過程。13聽雨C書屋六、竣工備案所需資料六、竣工備案所需資料n工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份(提前由建委網(wǎng)站下載打?。﹏工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告n單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收原始文件(單位工程質(zhì)量驗(yàn)收檢查記錄表)n市政基礎(chǔ)設(shè)施
17、的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料n備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料n工程施工許可證n建設(shè)工程規(guī)劃許可證n法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件n法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件n施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書n住宅工程提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書n法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件:建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書n法人委托書和法定代表人身份證明14聽雨C書屋附件:檔案預(yù)驗(yàn)收資料要求n附件:檔案預(yù)驗(yàn)收檔案移交所需資料:51規(guī)程n一、建設(shè)單位文件n(一)立項(xiàng)文件n1、可行性研究報(bào)告n2、可行性研究報(bào)告的批復(fù)文件n3、關(guān)于立項(xiàng)文件的會(huì)議
18、紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示n4、專家對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)建議文件n5、項(xiàng)目評(píng)估研究資料n(二)征地用地拆遷文件n1、征占用地的批準(zhǔn)文件和對(duì)使用國(guó)有土地的批準(zhǔn)意見n2、規(guī)劃意見及附圖n3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、許可證附件及附圖n4、國(guó)有土地使用證n5、國(guó)有土地使用權(quán)出讓交易文件n(三)勘察測(cè)繪設(shè)計(jì)文件n1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告n2、水文地質(zhì)勘察報(bào)告n3、建筑用地釘樁通知單n4、驗(yàn)線合格文件n5、審定設(shè)計(jì)方案通知書及附圖n6、審定設(shè)計(jì)方案通知書有關(guān)人防,環(huán)保,消防,交通,園林,市n 政,文物,通訊,保密,河湖,教育等部門的審查意見和要求取得的有關(guān)協(xié)議n7、消防設(shè)計(jì)審核意見n8、施工圖審查通知書n10、地下部分的各種市政、電
19、力、電信管線等竣工圖15聽雨C書屋附件:檔案預(yù)驗(yàn)收資料要求n(四)開工文件n1、年度施工任務(wù)批準(zhǔn)文件n2、修改工程施工圖通知書n3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,附件及附圖n4、建設(shè)工程施工許可證n5、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)n(五)商務(wù)文件n1、工程結(jié),決算n2、交付使用固定資產(chǎn)清單n3、建設(shè)工程概況n(六)驗(yàn)收及備案文件n1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表n2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告n3、由規(guī)劃,公安消防,環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件n4、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格文件n5、建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見16聽雨C書屋附件:檔案預(yù)驗(yàn)收資料要求n(七)其他文件n1、工程竣工總結(jié)n2、工程未開工前的原貌,竣工新貌照片n3、工
20、程開工、施工、竣工的錄音錄像資料n二、監(jiān)理文件:5項(xiàng)資料n1,監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則n2,監(jiān)理工作總結(jié)(專題、階段和竣工總結(jié))n3,質(zhì)量事故報(bào)告及處理資料n4,竣工移交證書n5,工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告n三、施工文件n(一)工程管理與驗(yàn)收n1、工程概況表n2、建設(shè)工程質(zhì)量事故調(diào)(勘)查筆錄n3、建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告書n4、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表n5、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(應(yīng)單獨(dú)組卷的分部)n6、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄n7、施工總結(jié)n8、工程竣工報(bào)告17聽雨C書屋附件:檔案預(yù)驗(yàn)收資料要求n(二)建筑與結(jié)構(gòu)工程n1、圖紙會(huì)審記錄n2、設(shè)計(jì)變更通知單n3、工程洽商記錄n4、工程定位測(cè)量記
21、錄n5、基槽驗(yàn)線記錄n6、沉降觀測(cè)記錄n7、預(yù)拌混凝土出廠合格證n8、鋼材性能檢測(cè)報(bào)告n9、鋼材試驗(yàn)報(bào)告n10、水泥試驗(yàn)報(bào)告n11、砂試驗(yàn)報(bào)告n12、碎(卵)石試驗(yàn)報(bào)告n13、外加劑試驗(yàn)報(bào)告n14、磚(砌塊)試驗(yàn)報(bào)告n15、隱蔽工程檢查記錄n16、地基驗(yàn)槽檢查記錄n17、地基處理記錄n18、地基釬探記錄n19、土工擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告n20、回填土試驗(yàn)報(bào)告n21、鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告n22、砌筑砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì),評(píng)定記錄n23、混凝土試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì),評(píng)定記錄n24、混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告n25、混凝土堿總量計(jì)算書18聽雨C書屋附件:檔案預(yù)驗(yàn)收資料要求n(三)樁(地)基工程n1、圖紙會(huì)審記錄n2、設(shè)計(jì)變更通知書n
22、3、工程洽商記錄n4、原材料復(fù)式報(bào)告(水泥,砂,石,鋼材)及施工試驗(yàn)報(bào)告(混凝土,砂漿試塊強(qiáng)度)n5、隱蔽工程檢查記錄n6、樁(地)基 施工記錄n7、樁(地)基檢測(cè)報(bào)告n(四)預(yù)應(yīng)力工程n1、圖紙會(huì)審記錄n2、設(shè)計(jì)變更通知單 n3、工程洽商記錄n4、預(yù)應(yīng)力筋復(fù)試報(bào)告n5、預(yù)應(yīng)力用水泥,外加劑復(fù)試報(bào)告n6、隱蔽工程檢查記錄n7、預(yù)應(yīng)力筋 張拉記錄(一)n8、預(yù)應(yīng)力筋 張拉記錄(二)n9、有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)灌漿記錄19聽雨C書屋附件:檔案預(yù)驗(yàn)收資料要求n(五)鋼結(jié)構(gòu)工程n1、圖紙會(huì)審記錄n2、設(shè)計(jì)變更通知單n3、工程洽商記錄n4、鋼材性能檢驗(yàn)報(bào)告n5、鋼材試驗(yàn)報(bào)告n6、金相試驗(yàn)報(bào)告n7、隱蔽工程檢驗(yàn)
23、記錄n8、超聲波探傷報(bào)告n9、超聲波探傷記錄n10、鋼構(gòu)件射線探傷報(bào)告n11、磁粉探傷報(bào)告n(六)鋼架(索膜)結(jié)構(gòu)工程n1、按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行n(七)幕墻工程n1、幕墻設(shè)計(jì)計(jì)算書n2、圖紙會(huì)審記錄n3、設(shè)計(jì)變更通知單n4、工程洽商記錄n5、鋁塑板復(fù)試報(bào)告及檢測(cè)報(bào)告n6、結(jié)構(gòu)膠復(fù)試報(bào)告及檢測(cè)報(bào)告n7、石材復(fù)試報(bào)告及檢測(cè)報(bào)告n8、雨水、空氣滲透性、風(fēng)壓變形性能檢測(cè)報(bào)告n9、隱蔽工程檢查記錄20聽雨C書屋附件:檔案預(yù)驗(yàn)收資料要求n(八)建筑給、排水及采暖工程n1、圖紙會(huì)審記錄n2、設(shè)計(jì)變更通知單n3、工程洽商記錄n4、隱蔽工程檢查記錄n5、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄n6、系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄n7、強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄n8、消火栓
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