不動產登記申請審批表

1、不動產登記申請審批表收件編號 收件人 單位：平方米/畝/公頃、萬元元日期申請登記事由ð土地所有權 ð建設用地使用權 ð宅基地使用權 ð土地承包經營權 ð林地使用權 ð海域使用權 ð無居民海島使用權 ð房屋所有權 ð構筑物所有權 ð森林、林木所有權ð森林、林木使用權 ð抵押權 ð地役權 ð其他 ð首次登記（ð總登記 ð初始登記） ð轉移登記 ð變更登記 ð注銷登記 ð更正登記 ð

2、異議登記 ð預告登記 ð查封登記 ð其他 申 請 人 情 況登 記 申 請 人權利人姓名（名稱）身份證件種類 證件號通訊地址 郵 編法定代表人或負責人聯(lián)系電話代理人姓名聯(lián)系電話代理機構名稱登 記 申 請 人義務人姓名（名稱）身份證件種類 證件號通訊地址 郵 編法定代表人或負責人聯(lián)系電話代理人姓名聯(lián)系電話代理機構名稱不動產情況坐 落不動產單元號不動產類型面 積用 途原不動產權證書號 用海類型構筑物類型林 種抵押情況被擔保債權數(shù)額（最高債權數(shù)額）債務履行期限（債權確定期間） 在建工程抵押范圍地役權情況需役地坐落需役地單元號登記原因及證明 登記原因登記原因證明文件1.2

3、.3.4.5.6.申請證書版式單一版 集成版申請分別持證是 否備注 本申請人對填寫的上述內容及提交的申請材料的真實性負責。如有不實，申請人愿承擔法律責任。申請人（簽章）： 申請人（簽章）：代理人（簽章）： 代理人（簽章）： 年 月 日 年 月 日 不動產登記審批情況（申請人請勿填寫）初 審復 審核 定 審查人： （簽章） 年 月 日 審查人： （簽章） 年 月 日 負責人： （公章） 年 月 日備 注不動產登記申請審批表使用和填寫說明 一、使用說明不動產登記申請審批表主要內容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產情況、抵押情況、地役權情況、登記原因及其證明情況、申請的證書版式及持證

4、情況、不動產登記審批情況。不動產登記申請審批表將登記申請表和登記審批表合并，并非將申請程序和審批程序合并。不動產登記申請審批表為示范表格，各地可參照使用，也可以根據(jù)實際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進行適當調整。 二、填寫說明【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間?！臼占恕刻顚懙怯浭占说男彰??！镜怯浬暾埵掠伞坑霉催x的方式，選擇申請登記的權利或事項及登記的類型?！緳嗬?、義務人姓名（名稱）】填寫權利人和義務人身份證件上的姓名或名稱?！旧矸葑C件種類、證件號】填寫權利人身份證件的種類。境內自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證；法人或其他組織一般為組織機構代碼證，無組

5、織機構代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經確認的身份證件。外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。填寫身份證件上的編號?！就ㄓ嵉刂?、郵編】填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。 【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的填寫法定代表人姓名，為非法人單位的填寫負責人姓名?！敬砣诵彰刻顚懘鷻嗬松暾埖怯浀拇砣诵彰！敬頇C構名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構的，填寫其所屬的代理機構名稱，否則不填?！韭?lián)系電話】填寫

6、登記申請人或者登記申請代理人的聯(lián)系電話。【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等?！静粍赢a單元號】填寫不動產單元的編號?！静粍赢a類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構筑物或者森林、林木等?！久娣e】填寫不動產單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的面積?！居猛尽刻顚懖粍赢a單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途?！驹粍赢a權證書號】填寫原來的不動產權屬證書或者登記證明的編號。【用海類型】填寫按照海域使用分類體

7、系的用海類型二級分類。【構筑物類型】填寫構筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構筑物類型，透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類型?！玖址N】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經濟林、薪炭林、特種用途林等?！颈粨鶛鄶?shù)額（最高債權數(shù)額）】填寫被擔保的主債權金額。 【債務履行期限（債權確定期間）】填寫主債權合同中約定的債務人履行債務的期限?！驹诮üこ痰盅悍秶刻顚懙盅汉贤s定的在建工程抵押范圍?！拘枰鄣刈?、單元號】填寫需役地所在的坐落和不動產單元號。 【登記原因】填寫不動產權利首次登記（總登記、初始登記）、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因?！镜怯浽蜃C明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件?！旧暾堊C書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版?！旧暾埛謩e持證】用勾選的方式選擇是或者否?！境鯇?、復審、核定】不動產登記的審批可以分為審核和核定程序。登記審核可以是初審、復審兩審制，也可以是一審制。具體由專業(yè)的登記人