土建工程建筑施工合同示范文本

1、土建工程建筑施工合同示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizingsome comm on interests and wishes, all parties to the cooperatio n reach an agreeme nt afterconsultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月合

2、同文書樣本QCT/FS-ZH-GZ-K302土建工程建筑施工合同示范文本使用指引：此協(xié)議資料應用在解決或防止糾紛，通過建立一定的法律關(guān)系并實現(xiàn)某些共同的利 益和愿望，合作的所有方經(jīng)協(xié)商后達成協(xié)議，簽字的所有方具有法律效力并受約束。，文檔經(jīng)過 下載可進行自定義修改，請根據(jù)實際需求進行調(diào)整與使用。發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共禾口國合同法和建筑安 裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)走,為明確雙方在施工過 程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成女口 下協(xié)議：第一條 工程承包范圍：三元區(qū)長安路3號（海西金屬 市場A-ll W）（1）邊坡土方施工范圍坐標為：（邊

3、坡土方開挖順序須聽 從邊坡施工單位的安排）。（2）建設用地平整土方施工范圍坐標點省略，并按發(fā)包 人提供的土方平整平面示意圖的放坡范圍,坡度進行放坡,在土方開挖范圍內(nèi)的所有原有建筑舊基礎、建筑垃 圾、毛石擋墻、碇路面、樹根樹枝及未砍伐的樹木等均包 含在內(nèi)。第二條工期要求：本工程施工工期為75日歷天。(1) 邊坡土方施工期：開工至結(jié)束75天;(2) 平整土方施工期:開工至結(jié)束30天;(3) 以上兩個工段同時進行施工；(4) 開工日期，以甲方提前三天書面通知為準。(5) 如遇下列情況之一者,經(jīng)甲方簽證后工期允許順1) 因設計變更、方案改變使施工無法進行的原因而影響 進度。2) 雨天人力不可控制并不可

4、抗拒的自然現(xiàn)象。3) 因甲方原因造成的延誤工期。(6) 乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方現(xiàn)場代表提出書面報告,5天內(nèi)未提出或逾期提出報告 的,甲方可視為延期要求不予確認。第三條：承包方式以包工包料的形式由承包方就本合同工程實行固走單 價、固定總量施工總承包。第四條：工程承包價：土石方單價(實方)為每立方米土方數(shù)量的確走：場地土方及邊坡土方在挖方施工前 請有資質(zhì)的測量單位對原有地貌地形進行實測,實測數(shù)據(jù) 由發(fā)包人、承包人與監(jiān)理人三方簽字認可,土方施工完成 后”仍請原測量單位進行土方竣工測量”作為土方總量的 計算依據(jù)。(1)本單價為土石綜合單價,除在土方開挖過程中遇到堅石需要爆破的,

5、費用另行協(xié)商外,甲方不再另行土石分 類。(2)本次招標的土石方綜合單價包括挖、運、推、棄土 等費用外,并含下列內(nèi)容：臨時道路的施工費用及與本工 程有關(guān)的市政、市容、環(huán)保、交通、綠化、治安等因素可 能發(fā)生的一切費用。本單價包括完成該項目的成本、利潤、稅金、開辦 費、技術(shù)措施費、機械進出場費、風險費、政策性文件規(guī) 走費等所有費用。如圖紙有變更或甲方有通知增加工作量的，按現(xiàn)場 實際發(fā)生數(shù)量予以簽證結(jié)算。第五條乙方職責：(1) 乙方應根據(jù)甲方所給定的原始基準點坐標和基準點 標高對工程進行走位和放線。走位和放線工作完成后,乙 方應通知甲方及時組織相關(guān)部門或機構(gòu)進行復驗并確認。(2) 乙方負責施工過程中安

6、全防范措施，在施工過程中 嚴格按甲方設計標高規(guī)范的要求施工。乙方應編制本工程 的施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨负褪┕た傔M度計劃”提交 監(jiān)理工程師審核,并經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。乙方對整個 現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負 全面責任。(3) 乙方應自行雇傭所有職員和勞務人員，支付報酬及 安排食宿并承擔相應費用。除此以外,乙方還應履行以下 職責和義務并承擔相應開支:遵守勞動法及所有適用于本 合同的有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標準、勞動 時間和勞動條件的規(guī)走，向他們合理支付報酬以及保障他 們享有法律的所有權(quán)利。乙方應按政府或有關(guān)管理機構(gòu)的 規(guī)走為本合同下雇傭的職員和工人辦理所有必要

7、的證件。(4) 乙方為本合同雇傭的特殊的工作和操作人員應受過 專門的培訓并以取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)走的上崗證書(或駕駛 證)。這些特殊工種包括:電工、運輸司機、爆破作業(yè)人 員、施工機械操作人員等，并為從事危險部位作業(yè)的人員 辦理意外傷害保險，并承擔費用。(5) 乙方應負責施工人員的安全教育、做好安全交底, 若出現(xiàn)安全事故由乙方承擔全部經(jīng)濟責任及法律責任。第六條工程施工質(zhì)量和驗收：(1) 本工程采用的技術(shù)標準為建筑地基基礎工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范道路工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范以及國家 現(xiàn)行有關(guān)土石方施工操作的施工規(guī)范、規(guī)程。(2) 土石方要求：塊石按甲方要求在施工場地內(nèi)有計劃G)填方質(zhì)量標準：土方壓實系數(shù)n

8、0.94 ,整體平整度 要求達到不大于20CM z做到無彈簧土情況。(4) 工程施工質(zhì)量等級為合格，若質(zhì)量驗收，評走為不 合格,即造成的一切損失由施工單位承擔。(5) 乙方在工程完成后應作好自檢等竣工驗收準備,并 提前五天提出申請驗收報告。甲方接到驗收報告后五天內(nèi) 組織有關(guān)部門對工程質(zhì)量進行初驗,經(jīng)驗收如有不合格, 乙方應無條件返工整改,直到驗收合格，由此發(fā)生的費用 和延誤的工期由乙方負責?？⒐すこ舔炇找允┕D設計文 件、國家的有關(guān)規(guī)走、規(guī)程和標準的要求為依據(jù)。第七條履約保證金第八條工程付款方式：(1) 完成土石方總工程量的10%,工程款支付至合同總 價的5%。(2) 完成土石方總工程量的30

9、% ,工程款支付至合同總 價的20%。完成土石方總工程量的60% ,工程款支付至合同總 價的40%。(4) 完成全部土石方總工程量時，工程款支付至合同總 價的70% z并無息歸還履約保證金。(5) 工程通過竣工驗收,并提供正式發(fā)票后15天內(nèi)付清 剩余工程款價款。(6) 甲方負責提供施工用電、費用在結(jié)算時按實際市場 價格扣回。第九條雙方駐工地代表：(1) 甲方指定巫升遠為駐工地代表,按合同規(guī)定履行 職責；(2) 乙方指定陳輝為駐工地代表，按合同規(guī)定履行職 責。第十條違約責任：(1)乙方應嚴格按計劃施工，確保每日完成土石方立方米以上。乙方如未按合同約定應完成工程量施工,造成延 誤工期超過五天以上(含五天),以乙方不能履行合同追究乙 方的違約責任,甲方有權(quán)終止合同,并沒收工程保證金, 同時可要求乙方承擔由此對甲方造成的損失。(2)乙方應保證按期完工，由于乙方的原因造成工期延 誤，乙方應付給甲方延誤工期違約金,工期違約金按每日 歷天1000元人民幣計算，累計計取。（3）甲方不按合同約走支付工程款，按延付金額每日萬 分之一償付違約金。第十一條本合同雙方簽字蓋童后生效。第十二條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。