土地托管合同資料講解

1、土地托管合同書編號(hào)：甲方：白銀社乙方：村委會(huì)根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、機(jī)械化、集 約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則， 經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：（一）服務(wù)方式1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地 畝，使之連片成方，耕地位于于。2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。3、 甲方按照“ 元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。（大寫：）注：服務(wù)費(fèi)用支付方式：按照合同簽訂托管地畝數(shù)，于每年 3 月1日前預(yù)付40%艮務(wù)費(fèi)，計(jì)元，剩余服務(wù)費(fèi)元于12月15日之前全部付清。（二）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方通過乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)

2、行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一 種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械，確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。3、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植 管理方案。4、同等質(zhì)量條件下，按照同期市場(chǎng)價(jià)格為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等 農(nóng)資，并且直供、直施到田間。5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)， 實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。6、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利 用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。7、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實(shí)現(xiàn)連片成方。于每年 3

3、月1日前整合土地畝，負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作 業(yè)不受影響；負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作， 配合甲方做好作物 收獲后的晾曬、收儲(chǔ)等工作。3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑锷L(zhǎng)與田間 看護(hù)等情況。4、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。5、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。6、積極配合甲方做好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。（四）土地收益分配方案。協(xié)議內(nèi)土地范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。（五）協(xié)議履行程序1、確認(rèn)服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)根

4、據(jù)農(nóng)時(shí)需要，提前3天以上與乙方溝通 確定服務(wù)時(shí)間。時(shí)間確定后，乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條 件（如因乙方原因造成甲方無法進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退 回收取的服務(wù)定金）。2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時(shí)，乙方可派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時(shí)填寫驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收，視為認(rèn) 可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。（六）托管期限。托管期限：自 年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。（七）協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時(shí)，可以變更和解除，各方 互不承擔(dān)責(zé)任。（八）違約責(zé)任1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)， 給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成 土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時(shí)可以依法解除協(xié) 議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。（九）其它事宜1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié) 商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2 、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可 訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)