認購活動方案附件模板

1、1. 優(yōu)惠申請書2. 優(yōu)惠申請須知(取消內部認購后，可以以優(yōu)惠申請形式進行前期客戶登記，參考認購VIP卡申請相關內容) 方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。認購申請書×××VIP卡申請書編號××××××深圳市×××房地產開發(fā)有限公司：本人/公司有意購買貴公司開發(fā)的××住宅單位，希望貴公司在推出××住宅單位時，能提前通知本人/公司，以便選購，同時享受貴公司提供的相應購房優(yōu)惠。為表誠意，本人/公司愿意繳納人民幣伍仟元作為申請

2、優(yōu)先選房之誠意金，在交納誠意金并簽訂×××VIP申請書后可獲得××VIP卡一張，VIP卡相關須知請仔細閱讀×××VIP卡申請須知。請客戶仔細閱讀以下內容：1.此伍仟元人民幣誠意金，在貴公司通知本人/公司在規(guī)定時間內選房或簽署相關協議，且在規(guī)定時間內本人/公司就選購的××××住宅單位與貴公司簽署相關協議并按協議繳納了約定款項后，自動轉為×××的購房定金。2.此伍仟元人民幣誠意金，在貴公司通知本人/公司在規(guī)定時間內選房或簽署相關協議，且在規(guī)定時間內本

3、人/公司明確表示不會購買×××的相關產品并提出書面申請，在貴公司規(guī)定時間內予以免息全額退還，此后雙方再無此類糾紛。特此申請！聲明：本人/公司已經熟知以上事項，并愿意遵守貴公司的銷售安排之規(guī)定。方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。申請人/公司：申請日期： 年 月 日特別說明：1客戶可按VIP卡編號的先后順序根據深圳市××房地產開發(fā)有限公司規(guī)定的時間內優(yōu)先選房。每個VIP卡限選一個住宅單位。2如客戶在深圳市××房地產開發(fā)有限公司規(guī)定的時間內選中×××住宅單位，憑××

4、;×VIP卡申請書、×××VIP卡和×××VIP卡誠意金正式收據原件、本人身份證原件與深圳市××房地產開發(fā)有限公司簽署相關協議并按約定繳納款項。3退還選房誠意金之辦法：a)若客戶未在深圳市××房地產開發(fā)有限公司規(guī)定的時間內選中中意的單位，自動放棄優(yōu)先選房權，其持有的×××VIP卡申請書作廢，期間相應優(yōu)惠隨之作廢，如客戶日后購買以購買時價格為準。b)放棄優(yōu)先選房權的客戶，憑×××VIP卡申請書和選房誠意金收據原件到×&

5、#215;××售樓處辦理退還×××VIP卡誠意金手續(xù)，客戶憑本人身份證原件領取退還的選房誠意金（不計利息）。3本申請書一式三份。申請人資料：（以下資料請申請人如實填寫，如因申請人個人原因造成錯過選房時間，責任由申請人自行負責）姓名（或公司機構名）： 性別： 方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。證件名稱： 證件號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 移動電話： 固定電話： 傳真電話： 傳 真： 方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。認購須知×××VIP卡申請須知一、VIP卡獲取方式：1、申請時間

6、：從××××年××月××日起，到×××公開發(fā)售前一天止。2、本卡在客戶交納人民幣伍仟元誠意金后，簽訂了×××VIP卡申請書時即可獲得。二、VIP卡的有效期： VIP卡的有效期到×××公開發(fā)售日止；三、VIP卡可享有的特殊權益：1.可優(yōu)先參加×××的各類公開活動并可優(yōu)先獲取現場禮品。2.可享有的×××項目信息優(yōu)先知情權。3.優(yōu)先獲取×××項

7、目的相關資料。4.優(yōu)先參觀×××示范單位。5.優(yōu)先獲知×××置業(yè)計劃服務及選房信息。6.在項目法律文件齊備后，可獲得優(yōu)先選房資格，在選房日按本卡號先后順序優(yōu)先選房。7.憑VIP卡于優(yōu)先選房日當日成功選定（當日補足×萬定金，并簽定×××認購協議書）的單位，可享受付款方式優(yōu)惠折扣外的×的折扣優(yōu)惠。選房日過后相應優(yōu)惠取消。四、關于VIP卡的其它注意事項：方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。1.本VIP卡為×××客戶的權益卡，在領取時需在卡后簽署本

8、人姓名。一經申請確認不得更名轉讓；本卡只限申請人本人使用，使用本VIP卡請同時出示相關身份證明。2.一張VIP卡僅限認購一個單位。3.選房日前一周，發(fā)展商會按照申請人在×××VIP卡申請書中所填的個人資料，以掛號信函及電話的方式通知VIP客戶，并通過報紙等媒體公示所有VIP客戶。由于申請人個人原因錯過選房時間，責任由申請人自行負責。4.本卡如有遺失，請第一時間攜有效證件、優(yōu)先選房誠意金收據到×××售樓處掛失補辦，否則造成的一切損失由申請人承擔。若對本卡使用有任何疑問，請致電×××咨詢處或光臨現場幸福海岸一

9、期咨詢處向工作人員垂詢。×××咨詢處地址：深圳市×××××××咨詢電話：本卡的最終解釋權歸深圳市×××房地產開發(fā)有限公司所有。深圳市×××房地產開發(fā)有限公司××××年××月 方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。認購流程（一）××內部認籌活動流程人員安排流程具體事項說明1) 客戶通知、信息發(fā)布1) 物業(yè)顧問提前一周或二周通知客戶1) 全部物業(yè)顧

10、問2）誠意客戶領取認籌號1) 發(fā)展商1人2) 引導1人3) 其它1) 按場地情況(以銀行取號形式進入)不必排隊等候3）簽到區(qū)1) 禮儀小姐3人2) 工作人員1人1）客戶登記4）客戶參觀模型1) 統籌1人2) 物業(yè)顧問8-10人3) 與當時會場介定人員1人1) 置業(yè)顧問接待；人多時可以考慮集中介紹。1）置業(yè)顧問與客戶在洽談區(qū)確定客戶購買意向。5）客戶意向確定1）物業(yè)顧問8-10人6）領取收款通知書1）置業(yè)顧問帶領客戶去領取收款通知書。1）收款通知書發(fā)放1人交款等候區(qū)等候方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。8）進入交款排隊區(qū)1）人多的時候可以發(fā)號碼進入交款排隊區(qū)。1）統籌1人2）引

11、領1人1) 財務人員3-5人2) POS機3-4臺3) 收據3-4本1）客戶進入交款排隊區(qū)排隊，置業(yè)顧問可以接待新客戶。1）發(fā)號1人2）申請書發(fā)放1人3）項目經理1人確定認籌號1）每次財務室可以同時進入N批客戶交款(常規(guī):5-10人/每批)2）客戶交款后,財務開出收據9）財務室交納誠意金10）簽約室簽定認購申請書1) 客戶登記1人2) 物業(yè)顧問簽約10人3) 支援人員固定2人審核4) 簽約統籌1人5) 簽約指引1人1）憑誠意金收據在簽約室與專人簽定認籌優(yōu)惠申請書。統籌人此處監(jiān)控。11）填寫金卡銀卡申請表1）憑誠意收據在簽約室與專人填寫金銀卡申請表領取金銀卡申請須知,專人發(fā)放金銀卡、收回排隊號碼

12、并進行客戶登記1）支援人員2人2）領卡發(fā)卡1-2人12）認籌活動結束1) 支援人員接待新客戶2) 需要咨詢客戶找物業(yè)顧問方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。（二）××地產戰(zhàn)略發(fā)布會暨××內部認籌酒會流程人員安排流程具體事項說明1）客戶通知、信息發(fā)布1）顧問提前一周或二周通知客戶1）全部物業(yè)顧問2）誠意客戶領取認籌號1）按場地情況(以銀行取號形式進入)不必排隊等候1）發(fā)展商1人引導1人2）其它3）簽到區(qū)1）禮儀小姐3人2）工作人員1人1）客戶登記4）進入產品發(fā)布會場（主持區(qū)投影區(qū)嘉賓與客戶就座區(qū)）1) 統籌1人2) 主持 引領各1人3) 與

13、當時會場介定人員1人1) 主持人致辭，介紹各位嘉賓2) 建筑設計師演說3) 園林設計師演說4) 發(fā)展商代表致辭5) 播放投影客戶登記5）認籌酒會開始1）主持人宣布 XX 項目的內部認籌規(guī)則，宣布認籌酒會開始1) 服務人員N人2) 叫號1人3) 服務前10名在模型處講解認籌須知流程等相關內容6）領取認籌號流程方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。1）未取得認籌號客戶可去冷餐區(qū)進餐2）已取得認籌號客戶排序進場1）由叫號人員統籌安排7）進入交款排隊區(qū)1）財務人員3-5人2）POS機3-4臺3）收據3-4本1）前10名認籌號客戶排隊進等候區(qū)8）財務區(qū)交納誠意金1）每次財務室可以同時進入N

14、批客戶交款(常規(guī):5-10人/每批)2）客戶交款后,財務開出收據1) 發(fā)號1人2) 申請書發(fā)放1人3) 項目經理1人確定認籌號1) 客戶登記1人2) 物業(yè)顧問簽約10人3) 支援人員固定2人審核4) 簽約統籌1人5) 簽約指引1人9）簽約區(qū)簽認籌申請書1）憑誠意金收據在簽約室與專人簽定認籌優(yōu)惠申請書。統籌人此處監(jiān)控。10）領取VIP金卡、銀卡1）憑誠意收據在簽約室與專人填寫金銀卡申請表領取金銀卡申請須知,專人發(fā)放金銀卡、收回排隊號碼并進行客戶登記1）支援人員2人2）領卡發(fā)卡1-2人11）活動結束1） 支援人員接待新客戶2） 需要咨詢客戶找物業(yè)顧問3. 認購時間表方案范文無法思考和涵蓋全面，最好

15、仔細瀏覽后下載使用。××××認購時間表制表時間：××××年××月××日時間認籌時間段到場時間認籌序號（優(yōu)惠申請書序號）X月X日（周 ）09：0010：009點以前 14010：0011：0010點以前418011：0012：0011點以前8112012：0013：00休息時間13：0014：0012點半以前12118014：0015：0013點以前24130015：0016：0014點以前36142016：0017：0015點以前48154017：0018：0016點以前60

16、166018：0019：0016點以前721780方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。調查問卷（可參考銷售公司模板）×××客戶意向調查問卷尊敬的先生/女士：您(們)好！首先非常感謝您對×××項目的關注和支持，為了能夠為您提供最優(yōu)質的產品和服務，請您填寫以下信息，謝謝您的合作!1、您的性別： 男 女2、您的年齡：25歲以下 25-30歲 31-35歲 36-40歲 41-45歲 46-50歲 51-55歲 55歲以上3、您平時是通過哪些途徑了解本項目的信息：郵政通知書 報紙 電視 電臺 戶外廣告 路過 直郵 親友介紹網絡

17、 路過 其它 4、您目前居住的片區(qū)是：寶安 鎮(zhèn)南山羅湖福田鹽田龍崗其它 5、您的置業(yè)情況：首次置業(yè)二次置業(yè)三次置業(yè)多次置業(yè) 6、您目前從事的行業(yè)的是：金融貿易物流教育醫(yī)療咨詢服務政府科技媒體制造地產零售其它 7、您的家庭人口數：兩口之家三口之家三人以上兩代三人以上三代同堂8、您的子女現在就讀：無幼兒園小學初中高中大學就業(yè)其它 9、您認為購房置業(yè)最重要因素的排序是：（請?zhí)顚懪判驍底郑?位置 交通 配套 價格 戶型 物管 景觀 園林 發(fā)展商品牌 其它 10、本項目讓您感到滿意的是：位置交通價格建筑規(guī)劃物業(yè)管理市政配套發(fā)展商品牌戶型景觀園林物業(yè)檔次升值潛力生活配套其它 11、本項目讓您感到不滿的是：

18、位置交通價格建筑規(guī)劃物業(yè)管理市政配套發(fā)展商品牌戶型景觀園林物業(yè)檔次升值潛力生活配套其它 12、您在住宅中將選擇的單位樓層是： 2-6層 7-9層 10-12層 13-15層 16-18層 我不會考慮 層13、您想購買的單位面積：80m2以下 80-100m2 100-120m2 120-150m2 150-180m2 方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。180-200m2 200m2以上14、您目前居住的單位面積：80m2以下 80-100m2 100-120m2 120-150m2 150-180m2 180-200m2 200m2以上15、您認為本項目住宅均價多少合適（元/

19、平方米）： 4500以下 4500-4800 4800-5000 5000-5300 5300-5500 5500以上16、您最常閱讀的報紙是： 17、您最常觀看的電視頻道是： 頻道，觀看的時段為 18、您最常觀看的電視欄目是： 19、您最常聽的電臺頻率是： 20、您及家人喜歡的業(yè)余活動是：閱讀電影健身麻將網球足球乒乓球 高爾夫購物旅游登山出海釣魚籃球羽毛球 其它 21、您對×××項目有什么意見和建議： 方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。物料計劃表××××認購活動物料計劃表物料類別序號細目數量負責單位完成時

20、間備注1宣傳物料1樓書/折頁海報30001萬份廣告公司2戶型單張商鋪平面圖30005000份廣告公司3投資手冊30001萬份廣告公司4網絡廣告N次專業(yè)公司5電視片5秒/15秒/45秒電視宣傳片電視制作公司6報紙廣告整版彩色廣告公司媒體7認籌前后新聞通稿×篇廣告公司德思勤8電臺廣告腳本發(fā)布時間頻率電臺9戶外廣告×塊設計制作廣告公司10直郵廣告制表時間××××年××月××日方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。物料類別序號細目數量負責單位完成時間備注2銷售物料1認籌須知×&#

21、215;份德思勤2認籌流程××份3(大小)信封5000個發(fā)展商4紙袋5000-1萬個發(fā)展商5認籌活動展板3個-4個發(fā)展商（認籌須知、認籌時段安排表、認籌流程）6模型若干發(fā)展商1個區(qū)域模型1個項目分部模型若干分戶模型7前臺POS機3臺發(fā)展商8收據若干發(fā)展商9解籌申請書（登記本）若干德思勤10VIP卡（登記本）××張德思勤銷售套表若干德思勤客戶需求登記表××德思勤效果圖12張廣告公司資料臺禮品若干禮品公司物料類別序號細目數量負責單位完成時間備注4活動物料1電視音響設備1套發(fā)展商2無線麥克風1-2個發(fā)展商3吧臺發(fā)展商4酒柜1個發(fā)展商5簽到臺

22、1個發(fā)展商條形臺6簽到本1-3本德思勤7簽字筆10盒發(fā)展商8椅子N把發(fā)展商9隔離線發(fā)展商10認籌條型臺4個發(fā)展商11預售許可證1份發(fā)展商12外場活動器具若干禮儀公司13食品臺1張及食品飲料若干餐飲公司14方案范文無法思考和涵蓋全面，最好仔細瀏覽后下載使用。4. 活動人員計劃表×××××認購活動人員安排表區(qū)域人員要求數量常規(guī)數量職責培訓時間所屬單位備注前臺接待區(qū)置業(yè)顧問常規(guī):8-10人1) 接待客戶，講解模型；2) 確定客戶意向，協助客戶領取并填寫交款申請書；3) 帶客戶進入交款等候區(qū)，協助客戶排隊等候。德思勤認籌排號區(qū)1) 工作人員2) 保安常規(guī):1) 2人2) 2人1) 1人引導2) 1人發(fā)放認籌號3) 保安1人負責客戶交款排隊區(qū)的次序維持；4) 保安1人負責大廳區(qū)域的次序維持。發(fā)展商簽到區(qū)1) 支援人員2) 禮儀人員常規(guī):1) 1人2) 2人1) 支援1人進行客戶登記2) 禮儀小姐給上門客戶貼標示,并作引導;德思勤禮儀公司活動會場1) 主持人2) 統籌人3) 引領人4) 工作人員5) 發(fā)展商定的嘉賓常規(guī):1) 主持1人2) 統籌1人3) 引領1人4) 工作人