物業(yè)服務(wù)中心管理服務(wù)合同2018新整理版

1、物業(yè)服務(wù)中心管理服務(wù)合同（學(xué)校與物業(yè)之間適用） 2018 新整理版甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月 日2018 新整理版甲方： 計(jì)劃財(cái)務(wù)部乙方： 物業(yè)服務(wù)中心為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲， 乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。一、管理服務(wù)的范圍：負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū) 域，空間的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，管理工作。（一）全院的供電供水服務(wù)管理。（二）綠化，美化，保潔服務(wù)管理。（三）高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理。（四）向?qū)W院交納管理費(fèi)用。（五）醫(yī)務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。（六）水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。（七）文印部，儲(chǔ)蓄所，招待所，學(xué)院快

2、餐廳等原物業(yè)下屬 實(shí)體的服務(wù)管理。二、服務(wù)管理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的要求及服務(wù)管理費(fèi)用。（一）服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生， 清潔，院內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)， 下水管道及時(shí)疏通， 達(dá)到師生滿意。 此項(xiàng)總費(fèi)用為 萬(wàn)元（包括勞務(wù)費(fèi)及衛(wèi)生工具費(fèi) 萬(wàn)元， 萬(wàn)元垃圾清運(yùn)費(fèi)， 萬(wàn)元管道疏通費(fèi)及化糞池窨井清污） 。甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查， 用戶經(jīng)常性監(jiān)督。 滿意率為 不獎(jiǎng)不罰；以下，給予元以內(nèi)罰款；以上，給予元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。 如乙方達(dá)不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在 元以內(nèi)予以獎(jiǎng)懲。（二）院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹(shù)木等的日常維護(hù)，花木的調(diào) 整移栽，節(jié)日及要求時(shí)，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約 萬(wàn)平方米，種植樹(shù)木約 株，管護(hù)費(fèi)用 萬(wàn)

3、元（包括全部勞務(wù)費(fèi)，工具費(fèi)等） 。院內(nèi)花草樹(shù)木成 活率達(dá) 以上，及時(shí)澆水滅蟲(chóng)修剪、 整治，因管理不善，出現(xiàn)死亡，按面積大小、樹(shù)木棵數(shù)，除重新載植外，另給予成本 費(fèi)用 倍以內(nèi)罰款。滿意率為 不獎(jiǎng)不罰；以下，給予元以內(nèi)罰款；以上， 給予元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。（三）收發(fā)室服務(wù)全院師生， 保證發(fā)送及時(shí)無(wú)差錯(cuò)， 假期中， 每周不少于 次發(fā)送報(bào)紙信件等， 總費(fèi)用 萬(wàn)元。滿意率為 不獎(jiǎng)不罰； 以下，給予元以內(nèi)罰款； 以上，給予 元以內(nèi) 獎(jiǎng)勵(lì)。（四）醫(yī)務(wù)室，保證為師生 24 小時(shí)值班服務(wù)，做好學(xué)生的 體檢工作，重病號(hào)的轉(zhuǎn)送工作，辦理公療人員的有關(guān)手續(xù)，全院 的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務(wù)費(fèi)為 萬(wàn)元/ 年，學(xué)生體檢另付費(fèi)用。要求醫(yī)務(wù)室建立正規(guī)財(cái)務(wù)帳。