九龍倉(cāng)vs酒店

1、.九龍倉(cāng)公司介紹九龍倉(cāng)集團(tuán)，原名為香港及九龍碼頭倉(cāng)庫(kù)有限公司。1886年11月15日由保羅·遮打爵士與沙宣洋行、怡和洋行合組而成，是第七家在港注冊(cè)的公司。早期的主要業(yè)務(wù)是經(jīng)營(yíng)碼頭和倉(cāng)庫(kù)，屬香港英資怡和財(cái)團(tuán)。年，“船王”包玉剛?cè)胫骶琵垈}(cāng)。1980年9月，包玉剛出任九龍倉(cāng)集團(tuán)主席后，致力投資物業(yè)發(fā)展及貨倉(cāng)、酒店、運(yùn)輸、通訊等業(yè)務(wù)。1985年收購(gòu)英資會(huì)德豐。九龍倉(cāng)擁有奧麗·馬可孛羅酒店、奧麗·馬可孛羅太子酒店、荃灣新達(dá)中心、時(shí)代廣場(chǎng)、海港城太平洋會(huì)、香港電車(chē)、新加坡連卡佛廣場(chǎng)與柏奧花園等100%的股權(quán)。地址：香港九龍廣東道7號(hào)海港城環(huán)球航運(yùn)中心。九龍倉(cāng)集團(tuán)實(shí)力雄厚，綜合

2、資產(chǎn)總值逾港幣1,700億元，以發(fā)展中港兩地地產(chǎn)及基建業(yè)務(wù)為策略重點(diǎn)，公司業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、傳媒、酒店、港口、百貨公司等。集團(tuán)旗下的香港核心物業(yè)海港城及時(shí)代廣場(chǎng)，合占集團(tuán)資產(chǎn)總值約一半。在2007年，兩項(xiàng)核心物業(yè)的綜合營(yíng)業(yè)額上升15%至港幣54.34億元，營(yíng)業(yè)盈利則上升18%至港幣40.35億元。發(fā)展方向集團(tuán)致力在中國(guó)創(chuàng)建新明天，并冀望在未來(lái)五年內(nèi)，集團(tuán)將有一半的資產(chǎn)總值源自?xún)?nèi)地，其中又以地產(chǎn)及碼頭業(yè)務(wù)的發(fā)展為主導(dǎo)。 物業(yè)方面，集團(tuán)在近年逐步增加其於國(guó)內(nèi)的投資。截至目前，集團(tuán)按地積比率的應(yīng)占土地儲(chǔ)備及投資物業(yè)總樓面面積共達(dá)約9,500萬(wàn)平方呎。 集團(tuán)又透過(guò)以香港為基地的現(xiàn)代貨箱碼頭有限公司，在珠

3、三角、長(zhǎng)三角及其它中國(guó)沿海地區(qū)積極拓展貨箱碼頭業(yè)務(wù)。預(yù)計(jì)到2012年時(shí)，現(xiàn)有的內(nèi)地貨箱碼頭項(xiàng)目所處理的吞吐量將占現(xiàn)代貨箱碼頭總吞吐量的一半。 地產(chǎn)九龍倉(cāng)置業(yè)有限公司的主要業(yè)務(wù)為海港城及時(shí)代廣場(chǎng)，這兩項(xiàng)核心投資物業(yè)共占集團(tuán)資產(chǎn)總值逾半。海港城港城位于九龍尖沙咀半島的南端，樓面面積共達(dá)840萬(wàn)平方呎，包括優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、服務(wù)式住宅、酒店、會(huì)所和約2,000個(gè)泊車(chē)位，其租金總收入一般約占集團(tuán)有關(guān)收入的六成。海港城有700多間店鋪、50家餐廳、兩間戲院和馬哥孛羅三家酒店。海港城內(nèi)匯聚多間名店，其中包括dunhill、Gucci旗艦店、Louis Vuitton旗艦店、Lane Crawford旗艦店

4、、YSL等，是香港最大型的購(gòu)物、飲食及娛樂(lè)中心。海港城時(shí)代廣場(chǎng)廣場(chǎng)坐落于全港最繁盛的銅鑼灣購(gòu)物區(qū)，擁有樓面面積逾100萬(wàn)平方尺的優(yōu)質(zhì)甲級(jí)寫(xiě)字樓，同樣占地100萬(wàn)平方尺的商場(chǎng)廣受購(gòu)物人士歡迎，另外尚有逾700個(gè)泊車(chē)位。時(shí)代廣場(chǎng)曾榮獲香港旅游發(fā)展局評(píng)選為全港十大觀(guān)光景點(diǎn)之一。 時(shí)代廣場(chǎng)樓高十六層，天花板呈鋼琴形，集購(gòu)物，飲食，娛樂(lè)于一身。時(shí)代廣場(chǎng)是香港最大型的購(gòu)物中心之一，是國(guó)內(nèi)游客必到之處。其特色之一是采用百貨公司概念的開(kāi)放式購(gòu)物廊設(shè)計(jì)，所有消費(fèi)及娛樂(lè)設(shè)施均劃分為不同的區(qū)域，將同類(lèi)形的商戶(hù)集中在同一層內(nèi)，使顧客在消費(fèi)娛樂(lè)時(shí)倍感方便。其地下一樓為大型超級(jí)廣場(chǎng)及食肆；地下至一樓是百貨公司；二樓以上就

5、是名店街，里面有各國(guó)知名品牌的服飾；三至五樓有年輕人最?lèi)?ài)的時(shí)尚流行服飾；七至九樓則集合了電器、影音、電腦商店，可謂一應(yīng)倶全。而最高四層則是提供各式美饌的食通天，有十八間中西風(fēng)味餐廳，提供海鮮、廣式、泰國(guó)、越南、潮州、日本等多國(guó)料理。 除了購(gòu)物的方便和享受外，時(shí)代廣場(chǎng)更不時(shí)邀請(qǐng)知名明星前來(lái)，特別是每年12 月 31 日舉辦的除夕倒計(jì)時(shí)活動(dòng)，熱鬧程度與紐約的時(shí)代廣場(chǎng)有異曲同工之妙。時(shí)代廣場(chǎng)的交通十分方便，各種公共交通工具如地下鐵路、電車(chē)、巴士、的士及小巴均可直達(dá)，故相當(dāng)受到觀(guān)光客的歡迎，可以前往瞧瞧。時(shí)代廣場(chǎng)社會(huì)效應(yīng)九龍倉(cāng)中國(guó)有限公司的主要業(yè)務(wù)包括九龍倉(cāng)中國(guó)置業(yè)、馬哥

6、孛羅酒店及現(xiàn)代貨箱碼頭。九龍倉(cāng)中國(guó)置業(yè)透過(guò)時(shí)代廣場(chǎng)品牌，成功在內(nèi)地主要大城市展和管理優(yōu)質(zhì)投資物業(yè)。集團(tuán)目前在中國(guó)內(nèi)地營(yíng)運(yùn)中的時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)項(xiàng)目，包括北京首都時(shí)代廣場(chǎng)、大上海時(shí)代廣場(chǎng)及重慶時(shí)代廣場(chǎng)，另外兩個(gè)分別位于武漢及大連的時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目則正進(jìn)行施工。集團(tuán)其它國(guó)內(nèi)地產(chǎn)項(xiàng)目均如期進(jìn)行。 九龍倉(cāng)集團(tuán)亦擁有及經(jīng)營(yíng)足以代表香港的天星小輪和香港電車(chē)。這兩個(gè)分別擁有逾百年歷史的香港標(biāo)記，既為公眾提供廉宜可靠的交通服務(wù)，亦是旅客訪(fǎng)港觀(guān)光游歷的不二之選。 為配合中環(huán)填海工程，中環(huán)天星小輪碼頭將于 2006 年遷往機(jī)場(chǎng)快線(xiàn)香港站側(cè)七號(hào)及八號(hào)碼頭，新碼頭將以現(xiàn)代方式演繹天星碼頭的百年建筑風(fēng)格。相關(guān)新聞九龍倉(cāng)9.92億

7、元摘得上海祥和路2號(hào)地祥和路2號(hào)地塊被九龍倉(cāng)以9.92億摘得，樓板價(jià)12164元/平方米，溢價(jià)率35%。該塊地東至通波塘，南至張家浜河，西至谷陽(yáng)北路，北至梅家浜路，出讓面積81546.8平米，容積率為1，起始價(jià)格73400萬(wàn)。 九龍倉(cāng)表示，該地塊為公司今年于內(nèi)地購(gòu)入的第6幅地塊，計(jì)劃發(fā)展為高端住宅項(xiàng)目。九龍倉(cāng)還稱(chēng)，對(duì)內(nèi)地地產(chǎn)市場(chǎng)充滿(mǎn)信心，未來(lái)會(huì)繼續(xù)伺機(jī)增加土地儲(chǔ)備。1 九龍倉(cāng)300億布局成都七大商業(yè)項(xiàng)目 。截止目前，成都已成為九龍倉(cāng)項(xiàng)目布局最多、投資額最高的內(nèi)地城市，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，九龍倉(cāng)從2005年進(jìn)入成都后，在成都的總投資額已超過(guò)300億元，而在成都的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)也十分搶眼。W酒店W酒店介紹

8、W 酒店是喜達(dá)屋旗下的全球現(xiàn)代奢華時(shí)尚生活品牌，共有30多家酒店分布在全球最具活力的城市。1998年首家w酒店在紐約創(chuàng)立。自1998年以來(lái)，紐約W酒店一直是W 品牌的創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室，創(chuàng)造出了一套獨(dú)特的客人體驗(yàn)服務(wù)，使W 酒店處在酒店業(yè)新類(lèi)別的最前列。激發(fā)靈感、創(chuàng)新潮流、大膽創(chuàng)新的W酒店在業(yè)界影響深遠(yuǎn)，通過(guò)時(shí)尚、夜生活、慶典活動(dòng)和娛樂(lè)，為賓客提供終極的入住體驗(yàn)。香港W酒店 2008年10月，W酒店進(jìn)駐中國(guó)在香港開(kāi)業(yè)。香港W酒店是大中華區(qū)的第一家W酒店，擁有房間393間，地處西九龍地區(qū)，是一座氣勢(shì)恢宏的海濱標(biāo)志性建筑，四周遍布香港最熱門(mén)的夜生活場(chǎng)所、歷史悠久的藝術(shù)殿堂、絢麗多彩的歷史遺跡，它毗鄰世界第

9、三高樓環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，客人可來(lái)此逍遙放松，品味當(dāng)?shù)氐娜粘Ｉ睢Ｔ谟址Q(chēng)東方曼哈頓的九龍，活力就如同伴著點(diǎn)心的熱茶，香港 W 酒店就身處其中。酒店距離市中心7公里 ，距離香港機(jī)場(chǎng)36公里W酒店參考價(jià)格：1865元起地址： 香港九龍柯士甸道西一號(hào)（港鐵九龍站步行5分鐘） 服務(wù)設(shè)施：西餐廳、咖啡廳、酒吧、大堂吧、全天送餐服務(wù) 健身室、按摩室、桑拿浴室、日光浴場(chǎng)、室外游泳池、SPA酒店特色：72樓的（Bliss Spa）占地9000平方呎，帶9間護(hù)理室、男士和女士獨(dú)立漩渦浴池、蒸汽室和桑拿。73樓的健身中心，面積達(dá)1400平方呎，配有齊全的先進(jìn)設(shè)備。76樓更設(shè)有香港最高的戶(hù)外游泳池，亦提供獨(dú)立按摩浴池。l

10、 目標(biāo)賓客W酒店的目標(biāo)賓客很明確，是那些時(shí)尚潮流的創(chuàng)造者。他們大約年齡在30到35歲之間，受過(guò)良好教育，一般沒(méi)有小孩，對(duì)最新、最酷、最時(shí)尚的東西感興趣，他們了解時(shí)尚，很關(guān)注時(shí)尚，并且也希望自己能被時(shí)尚界所融合，喜歡去時(shí)尚酒吧、參加電影首映或是鐘情某種時(shí)尚音樂(lè)或音樂(lè)元素，并且他們還對(duì)設(shè)計(jì)有著獨(dú)到的見(jiàn)解，這些見(jiàn)解可以源源不斷地激發(fā)設(shè)計(jì)師們的靈感。l 價(jià)格定位在喜達(dá)屋酒店陣營(yíng)中，W品牌酒店的價(jià)格定位最主要的方針是低于瑞吉品牌并且高于威斯汀品牌，但每一家W酒店的開(kāi)業(yè)前期都會(huì)做充分的市場(chǎng)調(diào)查，通常不同地域中的W酒店會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況在定價(jià)上做出相應(yīng)調(diào)整，這通常也在一定程度上取決于具體某一家W酒店周邊的

11、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的定價(jià)情況，歸根結(jié)底是由市場(chǎng)而定的。酒店內(nèi)部格局入口的Logo墻 從一樓到六樓整面的木棍墻，如同飛瀉而下的瀑布。樹(shù)脂的木節(jié)棍，兩根之間用鋼繩連接，沒(méi)跟棍的上下端都暗藏LED燈，晚上的時(shí)候形成了一面光影的墻。二樓過(guò)道整面的書(shū)架，很好的掩飾了電梯廳的純粹功能的生硬感，而使過(guò)道有了一份家的感覺(jué)。電梯門(mén)上的Logo圖案房間號(hào)碼書(shū)頁(yè)式樣酒店的游泳池，全港最高的游泳池之一，處于76樓酒店74樓的健身房麗思卡爾頓酒店酒店介紹麗思卡爾頓酒店（Ritz-Carlton）是一個(gè)高級(jí)酒店及度假村品牌，現(xiàn)時(shí)擁有超過(guò)70個(gè)酒店物業(yè)，分布在24個(gè)國(guó)家的主要城市。麗思卡爾頓酒店由附屬于萬(wàn)豪國(guó)際的麗思卡爾頓酒店公司（Ritz-Carlton Hotel Company）管理，現(xiàn)雇用超過(guò)38,000名職員，總部設(shè)于美國(guó)馬里蘭州。香港麗思卡爾頓酒店全新的香港麗思卡爾頓酒店坐落在香港商業(yè)及文化中心的新地標(biāo)，在樓高490米之上，是目前全球最高的酒店。酒店位居九龍柯士甸道西1號(hào)環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的102層至118層，維港兩岸景致盡覽無(wú)遺?？头亢吞追烤频晏厣?l 312間寬敞豪華的客房，另設(shè)行政客房和套房。房間面積由50平方米的豪華客房以至