樣板監(jiān)理實(shí)施細(xì)則15頁(yè)

1、瑞安市安陽(yáng)街道下沙塘村安置留地和舊村改造04-6地塊工程樣板施工監(jiān)理細(xì)則溫州佳旭建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司瑞祥新區(qū)04-6地塊項(xiàng)目監(jiān)理部2017年12月瑞安市安陽(yáng)街道下沙塘村安置留地和舊村改造04-6地塊工程樣板施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制： 審批： 溫州佳旭建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司瑞祥新區(qū)04-6地塊項(xiàng)目監(jiān)理部2017年12月目 錄1、 工程概況2、 工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位3、 編制依據(jù)4、 樣板引路的內(nèi)容5、 材料樣板的主要控制要點(diǎn)6、 監(jiān)理工作流程7、 監(jiān)理工作的方法及措施溫州佳旭建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司瑞安市安陽(yáng)街道下沙塘村安置留地和舊村改造04-6地塊“制作樣板”的方法是在長(zhǎng)期施工中總結(jié)出來(lái)行之有效的方法

2、，不僅可以直觀的看到和評(píng)判其質(zhì)量與工藝狀況，還可以對(duì)材料、做法、效果等進(jìn)行直接檢查，作為驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。我監(jiān)理項(xiàng)目部為了貫徹金輝集團(tuán)“樣板先行”的指導(dǎo)思想，明確樣板施工、操作流程、執(zhí)行方式，確保各分部分項(xiàng)樣板工程工作有效展開(kāi)，從而提高工程品質(zhì)，特制定本細(xì)則。一、工程概況1、 工程名稱(chēng)：瑞安市安陽(yáng)街道下沙塘村安置留地和舊村改造04-6地塊 2、 工程地點(diǎn)：瑞安市下沙塘村安陽(yáng)路與民公路交叉口西北角3、工程設(shè)計(jì)概況： 總建筑面積：105401.16m²，其中地下室面積22927m²，地上面積82519.16m²，人防面積為6497.25m²

3、。4、工程項(xiàng)目計(jì)劃投資：約19507.51萬(wàn)元，工程項(xiàng)目合同工期：804日歷天。設(shè)計(jì)標(biāo)高：絕對(duì)標(biāo)高為黃海高程5.450 工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架柱剪力墻結(jié)構(gòu)二、工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位：相關(guān)單位名 稱(chēng)建設(shè)單位瑞安市恒運(yùn)置業(yè)有限公司勘察單位溫州市勘察測(cè)繪研究院設(shè)計(jì)單位浙江嘉華建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位溫州佳旭建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司施工單位龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司三、編制依據(jù)1、經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查簽認(rèn)的各樓號(hào)及車(chē)庫(kù)施工圖及工程變更文件。2、國(guó)家或行業(yè)頒布的適用于本工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程：“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)CB503002013” 各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范包括：建筑樁基技術(shù)規(guī)范J

4、GJ942008；建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）；砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032011）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502062012）；屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072012）；地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082011）；建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092010）；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102002）；建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

5、范（GB503032002）等。3、已簽審的監(jiān)理規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案。四、樣板引路的內(nèi)容樣板引路是由建筑材料樣板及工序樣板兩大類(lèi)組成。1、建筑材料樣板為：砂、石、水泥、鋼筋、防水材料、電盒、電箱、開(kāi)關(guān)、插座、電線、電纜、燈具、潔具、門(mén)窗五金件、木材、油漆、花草樹(shù)木等。2、分項(xiàng)施工樣板包括但不限于：鋼筋、砌體工程、外墻保溫、外墻涂料、外墻石材、EPS線條、GRC線條、屋面瓦、成品檐溝、地下室管線、室外管網(wǎng)、硬質(zhì)景觀、灌木密植、草皮種植、地庫(kù)交通設(shè)施；施工樣板間包括但不限于：衛(wèi)生間、廚房間、內(nèi)墻粉刷、地面找平、室內(nèi)水電、管線、開(kāi)關(guān)、插座、水電燃?xì)夤芫W(wǎng)及設(shè)施、鋁合金門(mén)窗、進(jìn)戶門(mén)、陽(yáng)臺(tái)

6、欄桿、防火門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)、樓梯欄桿。五、材料樣板的主要控制要點(diǎn)（一）對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的要求1、應(yīng)制定詳細(xì)的材料計(jì)劃，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件等必須是符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求及合同的約定，經(jīng)業(yè)主監(jiān)理驗(yàn)收合格的材料樣品，在材料樣板間內(nèi)分類(lèi)擺放。作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。 2、所用的主要材料在正式大面積施工前完成報(bào)審程序。3、材料、構(gòu)配件由監(jiān)理工程師及施工單位按有關(guān)規(guī)定要求約定見(jiàn)證取樣的方式、方法。取樣完成后，由監(jiān)理單位和施工單位分別進(jìn)行保管。（二）材料樣板應(yīng)包含的文件1、材料的實(shí)物樣板。2、供應(yīng)商的資質(zhì)文件及材料的質(zhì)量證明文件。3、復(fù)檢合格后的檢測(cè)報(bào)告。（三）材料樣板的存放  

7、應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的材料樣板間，面積必須滿足樣品擺放要求并靠近現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)，安排專(zhuān)人統(tǒng)一管理，不得對(duì)樣板隨意進(jìn)行替換。（四）材料樣板的質(zhì)量控制要點(diǎn)1、所有驗(yàn)收必須現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，核對(duì)是否符合合同約定，明確所驗(yàn)材料、半成品是否符合合同約定及規(guī)范要求，并把驗(yàn)收結(jié)果及結(jié)論填表。參加驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)簽字和簽定驗(yàn)收時(shí)間。2、驗(yàn)收工具的準(zhǔn)備，如鋼卷尺、游標(biāo)卡尺（千分尺）、絕緣搖表、開(kāi)箱工具等。3、施工單位應(yīng)自檢，審查所有原材料、半成品的質(zhì)量保證文件，包括供貨總說(shuō)明；產(chǎn)品出廠證明；技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書(shū)；自檢、復(fù)試報(bào)告；使用說(shuō)明書(shū)及其它需要的質(zhì)量保證資料。4、由監(jiān)理單位審核、簽認(rèn)施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備（

8、包括由建設(shè)單位采購(gòu)供應(yīng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備）所填寫(xiě)的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和報(bào)送的相應(yīng)的準(zhǔn)用證明、出廠資料證明等有關(guān)資料；對(duì)于新材料、新產(chǎn)品還應(yīng)審核承包單位報(bào)送的經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定、確認(rèn)的證明文件；5、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、半成品和設(shè)備，應(yīng)按照合同約定和有關(guān)規(guī)定比例、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，并送到有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；五、監(jiān)理工作程序1、監(jiān)理單位根據(jù)工程情況，經(jīng)與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商后，明確需要制作樣板的詳細(xì)清單（每一個(gè)具體樣板的內(nèi)容都要列出，而不是簡(jiǎn)單的列出分部或分項(xiàng)內(nèi)容）。并根據(jù)重要性分成1、2、3顆星類(lèi)，3類(lèi)應(yīng)以防滲漏問(wèn)題為主，工程管理部全過(guò)程參與；1、2類(lèi)由項(xiàng)目部

9、控制。2、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制樣板制作計(jì)劃，考慮提前量。3、第一步：方案確認(rèn)。首先進(jìn)行工藝方案確認(rèn)工作。包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等（關(guān)鍵是要有針對(duì)性，抓住重點(diǎn)和容易出現(xiàn)問(wèn)題的部分）。經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方同意后再做樣板。監(jiān)理和項(xiàng)目部應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的審核。4、第二步：樣板確認(rèn)。施工單位在樣板的制作過(guò)程中應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)作好必要的檢查或記錄等工作。5、第三步：樣板交底。樣板經(jīng)三方確認(rèn)后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理必須派人監(jiān)督檢查，3顆星類(lèi)樣板項(xiàng)目部應(yīng)適當(dāng)參與交底會(huì)。6、進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包的工程，總包和專(zhuān)業(yè)施工單位均應(yīng)簽字確認(rèn)。7、以上工作完成后方可大面積開(kāi)展六、監(jiān)理

10、工作流程： 審批施工方案 不同意責(zé)令施工單位完善施工方案同意確定具有代表性的實(shí)體樣板間（樣板區(qū)）位置監(jiān)督施工單位對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行封樣驗(yàn)收 監(jiān)理巡查進(jìn)行實(shí)體樣板間（樣板區(qū)）施工進(jìn)行實(shí)體樣板間（樣板區(qū)）驗(yàn)收分析原因，確定處理措施或方案 不合格 合格監(jiān)理巡查以驗(yàn)收合格的進(jìn)行實(shí)體樣板間（樣板區(qū)）為標(biāo)準(zhǔn)展開(kāi)全面施工 檢驗(yàn)批驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收七、 監(jiān)理工作的方法及措施1、各樣板施工工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則：1）遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)原則，強(qiáng)化驗(yàn)收及過(guò)程控制應(yīng)是樣板引路監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則。為此，在施工單位各專(zhuān)業(yè)樣板施工中進(jìn)行巡視、旁站、檢查（測(cè)量試驗(yàn)）等主要手段對(duì)樣板

11、施工全過(guò)程實(shí)施監(jiān)督控制的監(jiān)理工作，應(yīng)堅(jiān)持以貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性法規(guī)（條文）為中心，以旁站監(jiān)理為重點(diǎn)，以測(cè)量、測(cè)試為核心的監(jiān)理工作原則，做好樣板工程關(guān)鍵安裝部位及工序的原始記錄與認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)理日記。2）對(duì)樣板段施工中存在的不合理、不僅人意之處，應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)及建議，促使樣板段施工工藝的準(zhǔn)確性，為大面積鋪開(kāi)施工奠定滿足優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的基礎(chǔ)。2、監(jiān)理過(guò)程控制的基本方法1）從材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、樣板施工過(guò)程等主要施工環(huán)節(jié)來(lái)看，質(zhì)量控制的主要方法為“目測(cè)法”、“實(shí)測(cè)法”、“試驗(yàn)檢查法”，判別判斷施工質(zhì)量，對(duì)工序質(zhì)量做好認(rèn)真監(jiān)督。2）同時(shí)，及時(shí)做好旁站監(jiān)理等各項(xiàng)記錄；3）樣板段施工中，以口頭書(shū)面形式及時(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量

12、狀況及有關(guān)重大問(wèn)題；4）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)向監(jiān)理項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師匯報(bào)各專(zhuān)業(yè)樣板段施工的進(jìn)度與質(zhì)量情況；5）對(duì)于樣板段施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量狀況及重大問(wèn)題，可采用影像手段及資料記錄、備案。供對(duì)樣板段各責(zé)任主體踏勘現(xiàn)場(chǎng)，組織討論以及確認(rèn)的依據(jù)。6）組織各方責(zé)任主體對(duì)各專(zhuān)業(yè)樣板段的確認(rèn)，并填寫(xiě)各方責(zé)任主體對(duì)樣板段的評(píng)價(jià)及意見(jiàn)，并同意施工單位大面積鋪開(kāi)施工，完成樣板引路的質(zhì)量目標(biāo)。樣板引路施工注意事項(xiàng) l、樣板施工前各部位作法已確定，各材料需按進(jìn)度要求全部進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢須合格。 2、樣板施工部位需將各操作規(guī)程、質(zhì)量管理制度、措施、安全施工注意事項(xiàng)全部掛牌上墻。 3、樣板

13、驗(yàn)收合格的部位或構(gòu)件要掛驗(yàn)收合格標(biāo)識(shí)牌，驗(yàn)收不合格的要立即整改，直到合格為止，并將實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果標(biāo)注于被測(cè)量的構(gòu)件上。4、樣板施工完成后應(yīng)將各部位構(gòu)件作法詳細(xì)標(biāo)注在構(gòu)件上，隱蔽部分應(yīng)用墨線標(biāo)出，如褸面墻體內(nèi)管線走向、板厚、砼強(qiáng)度、砌體砂漿強(qiáng)度、樓層凈高、房間方度等等。5、在樣板部位設(shè)置班前講評(píng)臺(tái)，通過(guò)講評(píng)向工人灌輸住宅質(zhì)量通病防治及安全文明管理的意識(shí)及措施，現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)樣板進(jìn)行技術(shù)交底。6、施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)收集樣板施工、圖片、影像資料，及時(shí)辦好所有隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期交底資料。7、施工過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作，做到工完場(chǎng)清，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)垃圾，雜物、無(wú)剩余材料，并

14、派專(zhuān)人進(jìn)行日常維護(hù)。 8、及時(shí)將相關(guān)資料報(bào)監(jiān)理、甲方、質(zhì)量監(jiān)督人員檢查驗(yàn)收。建設(shè)單位對(duì)施工樣板的控制要求：一.目的 為了規(guī)范集團(tuán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程樣板驗(yàn)收的管理行為，使工程樣板能起到指導(dǎo)施工、提升工程品質(zhì)的作用，通過(guò)實(shí)施樣板驗(yàn)收的管理辦法，對(duì)工程質(zhì)量做到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為大規(guī)模施工提供驗(yàn)收依據(jù)，特制定本規(guī)程。二.范圍本制度主要適用于集團(tuán)開(kāi)發(fā)的房屋建筑工程中的施工樣板制作、公共部位精裝修樣板制作、交付樣板的制作等。材料樣板另行規(guī)定。三.施工樣板制作1.分項(xiàng)樣板范圍：分項(xiàng)施工樣板包括但不限于：鋼筋、砌體工程、外墻保溫、外墻涂料、外墻石材、EPS線條、GRC線條、屋面瓦、成品檐溝、地下室管線

15、、室外管網(wǎng)、硬質(zhì)景觀、灌木密植、草皮種植、地庫(kù)交通設(shè)施；施工樣板間包括但不限于：衛(wèi)生間、廚房間、內(nèi)墻粉刷、地面找平、室內(nèi)水電、管線、開(kāi)關(guān)、插座、水電燃?xì)夤芫W(wǎng)及設(shè)施、鋁合金門(mén)窗、進(jìn)戶門(mén)、陽(yáng)臺(tái)欄桿、防火門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)、樓梯欄桿；2.實(shí)施時(shí)間施工樣板應(yīng)在該分項(xiàng)工程大面積施工前15天，完成并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收（特殊項(xiàng)目根據(jù)工程實(shí)際情況安排，最遲提前一周完成）。3.保管留存施工單位應(yīng)采取有效的措施保護(hù)施工樣板，在該項(xiàng)分項(xiàng)工程施工完畢且驗(yàn)收前，保持完整不受污染及損壞。如因合理工序、工期需要隱蔽，項(xiàng)目部需保存施工樣板過(guò)程隱蔽影像資料。4.實(shí)施流程4.1 各施工樣板施工前，由項(xiàng)目部組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工程師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān)及專(zhuān)業(yè)

16、工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人，共同討論確定該項(xiàng)工序施工作業(yè)方法和施工工藝，明確質(zhì)量要求。4.2 根據(jù)項(xiàng)目部的工程管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的計(jì)劃安排分項(xiàng)工程施工樣板定樣，明確施工樣板標(biāo)準(zhǔn)，清晰表述該項(xiàng)工序施工工藝、控制要點(diǎn)、質(zhì)量要求，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程，驗(yàn)收結(jié)論。定樣前召開(kāi)定樣會(huì)議并形成紀(jì)要，填寫(xiě)樣板定樣會(huì)議紀(jì)要表。4.3 施工單位在項(xiàng)目部指定的位置（部位）進(jìn)行樣板施工。4.4 項(xiàng)目部及監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位按施工圖的要求進(jìn)行樣板施工，如有隱蔽驗(yàn)收的應(yīng)留存影像資料。4.5 施工單位完成施工樣板并經(jīng)自檢合格后，向監(jiān)理單位、項(xiàng)目部申請(qǐng)驗(yàn)收。4.6 項(xiàng)目部接到施工單位驗(yàn)收申請(qǐng)后，按工程樣板驗(yàn)收權(quán)責(zé)組織集團(tuán)

17、、區(qū)域公司各職能部門(mén)驗(yàn)收并形成樣板驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要表。4.7 驗(yàn)收意見(jiàn)統(tǒng)一后參加驗(yàn)收各單位、職能部門(mén)在施工樣板確認(rèn)表上簽字確認(rèn)。4.8 施工樣板經(jīng)驗(yàn)收后，施工單位應(yīng)及時(shí)在樣板表面貼裝樣板標(biāo)志（油漆或貼紙標(biāo)注），標(biāo)志內(nèi)容包括：樣板名稱(chēng)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、制作單位、驗(yàn)收日期等。施工樣板標(biāo)志做好，施工單位應(yīng)及時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工樣板指示牌，標(biāo)示施工樣板所在位置（棟號(hào)、樓層、單元）。5.樣板要求：5.1 鋼筋的工程樣板不少于一棟標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋工程。5.2 砌體工程的工程樣板每種墻體不少于一個(gè)開(kāi)間。5.3 防水工程的室內(nèi)工程樣板不少于一個(gè)開(kāi)間，室外工程樣板不少于一個(gè)軸線長(zhǎng)度。5.4 內(nèi)墻粉刷、地面找平、室內(nèi)及公共區(qū)域的水電

18、、管線、開(kāi)關(guān)、插座、水電燃?xì)夤芫W(wǎng)及設(shè)施、車(chē)庫(kù)門(mén)的工程樣板不少于一套戶型內(nèi)的工程。5.5 鋁合金（塑鋼）窗（門(mén)）的工程樣板有代表性的窗（門(mén)）型每種不少于一樘。5.6 防火、防盜門(mén)的工程樣板不少于二樘，且應(yīng)集中在同一樓層（部位）。5.7 欄桿（扶手）工程的工程樣板不少于一處(陽(yáng)臺(tái)、花園、屋面等)或一個(gè)層高（樓梯）。5.8 保溫工程的工程樣板面積不小于10，并留有斜向分層剖面。5.9 外墻涂料的工程樣板面積不小于2，并留有斜向分層剖面，且應(yīng)置于向陽(yáng)位置。5.10 外墻石材、外墻面磚、屋面瓦的工程樣板面積不小于4，且應(yīng)置于向陽(yáng)位置。外墻石材、屋面瓦應(yīng)分層表示各基層做法，盡可能做在能夠表達(dá)所有做法的部位

19、。5.11 EPS線條、GRC線條的工程樣板面積不小于一樓層的一面外墻，且應(yīng)置于向陽(yáng)位置，盡可能做在能夠表達(dá)所有做法的部位。5.12 成品檐溝的工程樣板不少于一棟屋面檐溝。5.13 地下室管線、室外管網(wǎng)的工程樣板不少于一段15m管線。5.14 硬質(zhì)鋪裝的工程樣板不少于20一塊區(qū)域鋪裝。5.15 灌木密植、草皮種植的工程樣板不少于20一塊區(qū)域灌木。五、精裝修樣板制作1.樣板范圍：公共區(qū)域 1.1天棚、墻面、地面、踢腳線作法及效果。1.2 電梯門(mén)套材質(zhì)、規(guī)格、作法。1.3 欄桿的材質(zhì)、作法、位置。1.4 公共照明設(shè)施的型號(hào)規(guī)格、顏色、位置。1.5 應(yīng)急照明設(shè)施的型號(hào)規(guī)格、位置。1.6 消火栓箱的規(guī)格、位置及管道走向。2.實(shí)施時(shí)間：精裝修大面積施工前15天，完成并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收（特殊項(xiàng)目根據(jù)工程實(shí)際情況安排，最遲提前一周完成）。3.保管留存：完工后公共部位精裝修樣板由施工單位負(fù)責(zé)保管，直到完成竣工驗(yàn)收為止。4.實(shí)施流程：參見(jiàn)施工樣板流程。5.樣板要求：按照施工圖完整施工一套；過(guò)程控制施工技術(shù)規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行實(shí)施管理。六、交付樣板間制作1.實(shí)施樣板范圍：根據(jù)圖紙要求，選擇有代表性的戶型，做交付樣板間。2.實(shí)施時(shí)間：在完成套內(nèi)施工樣板間的基礎(chǔ)上，完成一個(gè)完整的交房樣板間（可將各分項(xiàng)樣板結(jié)合到交房樣