搜房網(wǎng)電商合作方案

1、長沙搜房長沙搜房網(wǎng)電商合作方案合作模式Cooperation modelPart 1統(tǒng)一付費模式：統(tǒng)一收取XXXX元/套l購房者在搜房繳納XXXX元服務費，享受XXXX享XX折或者XXXX抵X萬的優(yōu)惠l未成功選房全額退款 商務條件項目需提供現(xiàn)有價格上的額外優(yōu)惠！搜房網(wǎng)全網(wǎng)資源全程助力，配合項目全程推廣！由開發(fā)企業(yè)向購房者提供獨家購房優(yōu)惠，并承諾此購房優(yōu)惠適用于當期全部房源。此優(yōu)惠為當期最低優(yōu)惠，并且只針對搜房會員。會員服務費僅在會員按以上獨家優(yōu)惠條件購房成功后發(fā)生，購房未成功或取消購房均可隨時申請退還。合作周期：建議兩個月合作房源：全盤綁定合作細節(jié)資源支持Resources supportPa

2、rt 2 線上資源 1.搜房首頁硬廣全面鋪排，針對性組合廣告位 2.搜房智投助力，智慧你的營銷 3.搜房定投助力，精準你的營銷 4.搜房無線助陣，霸占移動端 5.視頻龍卷風，助力項目美譽度建設 6.淘房幫撒網(wǎng)蓄客，全面升級 7.新聞、新房、論壇各大頻道立體新聞全面推廣搜房首頁硬廣全面鋪排，針對性組合廣告位搜房首頁N個重點位置最佳組合留住意向客戶搜房智投助力，智慧你的營銷搜房網(wǎng)依托廣告點擊及頁面分析，最新推出的高曝光、高性價比的廣告組合投放產(chǎn)品！高性價比高投放效果高曝光率N檔黃金廣告位序號智投頁面智投廣告位1新房詳情頁通欄22小橫幅23黃金條14新房列表頁底部旗幟5資訊詳情頁畫中畫16導讀旗幟N

3、大重點頁面智投專屬廣告位序號智投頁面廣告位1新房詳情頁頂部旗幟L2新房列表頁搜索區(qū)旗幟3資訊詳情頁畫中畫14BBS詳情頁頂部旗幟L搜房定投助陣，精準你的營銷精準定位從海量用戶行為中，精準定位享受生活的人群 新房詳情頁 新房搜索列表頁 新房資訊詳情頁 新房詳情頁樓盤動態(tài)頁 新房詳情頁相冊分類頁讓廣告呈現(xiàn)且僅呈現(xiàn)在 你想要呈現(xiàn)的人面前！ 二手房詳情頁 二手房搜索列表頁搜房無線助陣，霸占移動端城市獨占壟斷位置覆蓋WAP、APP等移動終端關(guān)注人氣無線3.0升級 8大頁面全面覆蓋視頻龍卷風，助力項目美譽度建設開發(fā)商介紹周邊介紹項目講解樣板間介紹交通介紹首頁4大入口支持PC展示無線展示項目專題頁視頻展示1

4、密集曝光一個月淘房幫撒網(wǎng)蓄客，全面升級首頁新房首頁搜索頁首頁、新房首頁、搜索頁專屬項目展示區(qū)域直觀、立體、全方位直達購房者眼球！無處不在的專屬展示區(qū)域，使網(wǎng)友能在各個頁面找到項目優(yōu)惠信息！新聞、新房、論壇各大頻道立體新聞全面推廣軟性資源推廣分別在新聞、新房、論壇頻道每天不間斷進行，在全網(wǎng)多維度、深度的全面推廣，有效傳播電商項目的詳細信息和亮點 數(shù)據(jù)庫資源 1.長沙搜房網(wǎng)目前擁有30萬搜房卡會員 2.400電話專業(yè)call客 3.短信精準覆蓋 4.郵件全面覆蓋用戶行為屬性長沙搜房網(wǎng)目前擁有30萬搜房卡會員搜房卡會員發(fā)展迅猛搜房400電話營銷中心協(xié)助項目篩選精準客戶0流失400call cente

5、r對精準客戶群全面邀約n 配合項目的營銷節(jié)點，我們將安排專業(yè)call客，約訪客戶到售樓處。400電話400電話專業(yè)call客短信精準覆蓋短信發(fā)送搜房匹配項目特性，選擇契合的數(shù)據(jù)庫進行短信精準客戶全覆蓋短信發(fā)送定向精準客戶群全面覆蓋n 配合項目的營銷節(jié)點，把控短信發(fā)送時間及頻次，精準客戶全面覆蓋。n 覆蓋范圍：近期活躍會員覆蓋、指定區(qū)域覆蓋、指定價格區(qū)間覆蓋、周邊競品樓盤覆蓋、指定樓盤覆蓋意向人群郵件直投郵件全面覆蓋搜房匹配項目特性，選擇契合的數(shù)據(jù)庫進行郵件精準直達郵件直投對精準客戶群全面邀約n 配合項目的營銷節(jié)點，把控郵件發(fā)送時間，30萬搜房會員全面覆蓋。 活動支持 1.論壇活動聚集人氣，擴大

6、影響力 2.走進社區(qū)、寫字樓，“0距離”拓客 3.看房團給力帶客，直擊售樓處 4.移動樓書二維碼部署，掌控售樓處 5.搜房狂拍活動運營支持 6.看房報銷的士費論壇活動聚集人氣，擴大影響力走進社區(qū)、寫字樓，“0距離”拓客搜房走進支持社 區(qū)寫字樓商超望月湖社區(qū)園丁新村桔園小區(qū)廣廈新村四方社區(qū)燕山街麓谷坐標蘇寧電器桐梓坡社區(qū)楓林綠洲梅嶺社區(qū)富綠新村四方左岸社區(qū)向韶社區(qū)麓谷信息港通程廣場商貿(mào)城社區(qū)楓林美景小區(qū)德馨園天劍社區(qū)四方集貿(mào)市場五一東村財富硅谷新一佳超市咸嘉新村天馬安置小區(qū)地質(zhì)局家屬宿舍湖開小區(qū)（靜謐園小區(qū)）科大景園社區(qū)人民新村標志房產(chǎn)商務樓步步高超市杏林社區(qū)土城社區(qū)桔園小區(qū)德樂園小區(qū)曾家坪社區(qū)

7、建鴻達現(xiàn)代城紅星大市場英才園社區(qū)三汊磯社區(qū)銀杏家園石人村湖南財富中心麓山名園長豐社區(qū)海華嘉園蓮花小區(qū)運達國際廣場科教新村延農(nóng)社區(qū)銀華大酒店橘洲新苑社區(qū)桃花坪社區(qū)烈士公園黃泥塘社區(qū)王家灣小區(qū)嘉頓新天地商務樓岳北社區(qū)（西江庭院）后湖新村五一新干線麓山南路社區(qū)科學村社區(qū)華美歐大廈云麓園社區(qū)靳橋社區(qū)鴻飛大廈枇杷塘社區(qū)岳麓區(qū)雨花區(qū)天心區(qū)芙蓉區(qū)開福區(qū)搜房將篩選出目標客戶最多的幾個老社區(qū)做重點“走進”，設點發(fā)放印有搜房移動樓書二維碼的電商宣傳資料，“0距離”拓客?？捶繄F給力帶客，直擊售樓處搜房月度主題看房團、專場看房團、專線看房團齊發(fā)力，搶占售樓處！移動樓書二維碼部署，掌控售樓處n 迎合移動用戶讀圖習慣全新

8、瀑布流圖片瀏覽形式，效果更絢麗，展現(xiàn)更全面，足不出戶，體驗項目現(xiàn)場.n 內(nèi)容豐富多樣，掌控碎片時間移動售樓處包含項目基本信息及各類型圖片及相關(guān)介紹，以及優(yōu)惠打折最新信息。包括實景圖、效果圖、樣板間、交通圖、戶型圖等五大類。n 優(yōu)惠引導用戶直接查看最新優(yōu)惠信息，并可以直接利用手機在線報名。n 直接撥打售樓電話集瀏覽項目信息、優(yōu)惠報名、撥打電話于一身隨時隨地營銷搜房狂拍活動運營支持搜房拍“0元起拍 限價封頂”“品牌房企確定參加競拍的房源戶型、套數(shù)品牌房企設定房源拍賣最高限價與搜房網(wǎng)簽訂委托拍賣協(xié)議，確定拍賣日及推廣計劃根據(jù)協(xié)議確定的日期和周期進行無底價競拍與競標成功的購房者完成房源出售手續(xù)品牌房企

9、 參與流程網(wǎng)友可通過電腦或者手機無線端（APP/WAP)申請參與競拍，申請會員時需填寫詳細身份證明，確保競拍資格通過網(wǎng)絡支付保證金，獲得競拍資格出價為最高價則直接競拍成功，若多人達到最高限價則采用現(xiàn)場搖號與開發(fā)商辦理購房手續(xù)完成交易,若再規(guī)定時間內(nèi)未繳納購房保證金，則視為自動放棄購房者 競拍流程“搜房拍”專題展示長沙旭輝梅溪時代案例http:/ 搜房狂“狂購大樂透 ”“ 極限折扣的巨大引力 + 限時搶訂的緊迫方式 快速吸引大量網(wǎng)友實現(xiàn)項目曝光度爆棚+巨量蓄客促進批量成交的雙重效果！100人團購8折！7折！6折！200人團購300人團購5折??？限時+沖關(guān)勁爆影響力 網(wǎng)友主動超級傳播 沖關(guān)即有爆炸

10、驚喜巨量蓄客促進批量銷售搜房狂四大優(yōu)勢引爆項目網(wǎng)友如何參與搜房狂？越多的網(wǎng)友參與房源團購房源折扣越低保證金采用凍結(jié)/解凍方式保證金不進入搜房賬戶搜房網(wǎng)友參與狂購搜房狂落地線下，搖號中簽者獲得按最后達到的折扣購房的權(quán)利確認最終人數(shù)確定最終折扣力度搜房狂之前網(wǎng)友開始預報名成為注冊搜房卡會員指定時間段內(nèi)交納保證金搜房狂專題頁面示例當搜房狂拍遇上無線端驗證身份信息完善個人資料報名成功立刻體驗1、網(wǎng)絡狂購/拍系統(tǒng)調(diào)整、網(wǎng)絡狂購/拍專屬中心建立（拍品介紹、公司介紹、 狂購/拍規(guī)則及流程介紹）2、在搜房網(wǎng)發(fā)布網(wǎng)絡狂購/拍的競買公告，吸引更網(wǎng)友關(guān)注與參與3、商品房狂購/拍進行線上報名4、聯(lián)動全網(wǎng)與外網(wǎng)優(yōu)勢資源

11、，聯(lián)合強力推廣狂拍房活動1、市場強力預熱，線上告知2、項目特色重點炒作，業(yè)主論壇、微博、會員頻道宣傳推廣3、狂購/拍新聞持續(xù)報道，聯(lián)動終極狂購/拍市場預熱引爆4、線下數(shù)據(jù)庫短信、EDM活動信息開展告知1、市場強力預熱，告知狂購/拍活動2、線下數(shù)據(jù)庫短信、EDM活動信息開展告知，線上狂購/拍開始3、進行終極搖號活動4、全透明搖號平臺、微博、論壇同步實時直播搖號進展5、搖號結(jié)束后活動新聞報道6、全程跟蹤狂購成功者購房簽約的整體過程，進行媒體播報預熱期強推期開盤期第一周第二周第三周搜房狂拍活動推廣周期宣傳攻勢第一波現(xiàn)場狂購旗艦店上線新聞上線報名通報落地通報微博、論壇、博客宣傳攻勢第三波宣傳攻勢第二波

12、搜房資源Call客確認回訪網(wǎng)友短信、業(yè)內(nèi)短信全面覆蓋首頁強力硬廣資源支持專題硬廣新聞其他資源全國資源推廣搜房狂拍落地當日額外優(yōu)惠禮品手機報名上線看房報銷的士費吸引精準客戶群前往售樓處n 搜房全網(wǎng)推廣項目電商優(yōu)惠，數(shù)據(jù)庫全面覆蓋30萬搜房網(wǎng)友，獲取精準客戶群信息，釋放看房報銷的士費活動，吸引這批客戶群積極前往售樓處，促進意向客戶轉(zhuǎn)化成認籌客戶。專業(yè)團隊Professional teamPart 3線上資源有效利用評估策劃調(diào)整操盤團隊策劃組操盤團隊新聞頻道新房頻道BBS論壇會員中心設計組操盤團隊呼叫中心短信中心拓展中心策劃組設計組操盤團隊線下人氣制造核心資源助力搜房專業(yè)團隊執(zhí)行及分工 專業(yè)團隊保證

13、項目執(zhí)行 確定合作項目和服務等級執(zhí)行團隊成立 執(zhí)行人踩盤了解項目情況項目宣講會 各部門攜同確定執(zhí)行計劃項目統(tǒng)籌會 執(zhí)行總結(jié)及數(shù)據(jù)反饋情況服務報告客戶根據(jù)各項反饋及時調(diào)整計劃項目通氣會 調(diào)整思路確定下期執(zhí)行計劃項目協(xié)調(diào)會搜房專業(yè)團隊執(zhí)行及分工 有效溝通及時調(diào)整案例分享中海國際社區(qū)、旭輝御府、 榮盛花語馨苑、龍湖湘風原著Part 4品質(zhì)項目 成交給力285套3288人價格適宜、品質(zhì)樓盤、優(yōu)惠刺激合作時間：2013.4.112013.5.9 2013.9.2812.31一、中海國際社區(qū)電商合作總結(jié) 合作期間搜房400電話數(shù)據(jù)統(tǒng)計效果明顯!2013年400來電2863 個，整個長沙排名第2 位！電商合

14、作前后PV（瀏覽量）對比未合作電商PV：158143PV：174736合作電商增加165933.12-4.104.11-5.9合作時間：2013.2.5-7.31 2013.10.1-12.31490套1131人二、旭輝御府電商合作總結(jié)品質(zhì)項目 成交給力 合作期間搜房400電話數(shù)據(jù)統(tǒng)計效果明顯!2013年400來電2017個，整個長沙排名第 4 位！合作期間新房詳情頁訪問量增至7890，單月增長了5697！電商合作期間搜房新房詳情頁瀏覽量分析品質(zhì)項目 成交給力465套800人價格適宜、品質(zhì)樓盤、優(yōu)惠刺激合作時間：2013.8.12013.9.30 2013.11.3012.31三、榮盛花語馨苑 合作期間搜房400電話數(shù)據(jù)統(tǒng)計效果明顯!2013年8月-12月400來電 865個，整個長沙排名3位！合作期間新房詳情頁訪問量增至90450，單月增長了67380！電商合作期間搜房新房詳情頁瀏覽量分析350套（原著）392張（星城）800人（原著）600人（星城）合作時間：208(原著) 2013.9.1612.31（星城）四、龍湖湘風原著 合作期間搜房400