房屋買賣意向合同

1、房屋買賣意向合同出賣人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：買受人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：見(jiàn)證方：見(jiàn)證人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定 , 甲乙雙方在平等、 自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議 :第一條 ?乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓 ?房間私有樓房住宅一處 建筑面積為 ?平方米 , 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為： 使用面積為 ?平方米，使用年限 ?年月日至 ?年月日止。此房屋實(shí)際售價(jià)？元整（Y元）。此售價(jià)包含公共維修基金及 室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條 ？甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù) 印件：身份證、戶口薄； 房

2、屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件； 房屋共有人同意或委托出賣的證明； 辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋） ； 有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋； 經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋； 經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房 屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印 件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由 甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方

3、正式接手此房屋的 日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān) 甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第 8 條 ?定金在 XX 年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作 為房款的一部分。第 9 條 ?付款方式 ;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方 余?款：過(guò)戶完成一次性付清。注 :? 過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn) 第 10 條 ?違約責(zé)任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方， 同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條 ?交房日期： ?。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器

4、包括： （根 據(jù)家具清單） 。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具 有同等法律效力。第十三條 ?在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議, 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 , 協(xié)商不成的 , 依法向人民法院提起訴訟。第十四條 ?本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具 有同等法律效力。第十五條 ?本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填 寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 ?本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律 效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一第十七條 ?此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買 賣合同同時(shí)起法律效力。第十八條 ?本合同自三方簽字之