房屋買賣合同(最新版)

1、編號：房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：見證方 （以下簡稱丙方）：21 世紀不動產(chǎn)濟南加盟店（）甲、乙雙方依據(jù)國家法律、 法規(guī)之相關(guān)規(guī)定， 在自愿、平等和誠實信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守。一、房產(chǎn)狀況：甲方自愿出售位于濟南市區(qū)（縣）的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：（共有權(quán)證號：）；房屋所有權(quán)人為；（共有權(quán)人：）；產(chǎn)別：；房屋建筑面積為平方米；地下室 / 小房面積平方米。（以上內(nèi)容以房屋所有權(quán)證登記為準 , 如重新測繪后面積發(fā)生變法， 此房屋成交價格不變 ），附屬設(shè)施包含：；房屋抵押、租賃情

2、況：。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、 設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整；( 小寫￥元整) 。三、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣拾萬仟佰拾元整 ( 小寫￥元整 ) ；甲方自本合同簽訂時將房屋所有權(quán)證交由丙方，用于辦理房產(chǎn)交由的后續(xù)手續(xù)，并作為對房產(chǎn)交易安全性的擔保；四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第種付款方式：（一）現(xiàn)金付款：乙方于年月日前將人民幣（大寫）(小寫￥元整 )

3、，存入 21 世紀不動產(chǎn)銀行監(jiān)管賬戶，剩余房款于年月日前將人民幣（大寫）( 小寫￥元整 ) 存入 21 世紀不動產(chǎn)銀行監(jiān)管賬戶；待該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后日內(nèi)，向甲方結(jié)清全部房款。（二）按揭貸款：乙方于年月日前，將首付房款人民幣（大寫）（小寫￥元整）存入 21 世紀不動產(chǎn)銀行監(jiān)管賬戶；剩余房款人民幣（ 大寫 ）( 小寫￥元整)，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之 前一 次性 補 足；待該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后日內(nèi)，乙方向甲方

4、結(jié)清全部房款?？删庉嬓薷?，如有幫助，請下載，多謝！五、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用：甲方承擔：，乙方承擔：。六、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當日按照傭金確認單 的約定向丙方支付傭金。七、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向21 世紀不動產(chǎn)濟南區(qū)域金融中心提供辦理過戶所需的個人資料，由21 世紀不動產(chǎn)濟南區(qū)域金融中心協(xié)助甲乙雙方那個辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等相關(guān)手續(xù)；甲乙雙方應(yīng)當互相配合協(xié)助其稅費的繳納；由于甲乙任一方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料的，按照本合同第十條規(guī)定追究違約方責任。八、甲方保證此房產(chǎn)項下戶籍狀況為空房，如該房產(chǎn)項下有戶口，應(yīng)在之前將戶口遷出；九、

5、甲、乙雙方同意，甲方于前通知乙方進行房屋驗收交接；乙方應(yīng)在收到通知之日起的內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗，查驗后簽訂 物業(yè)交割單 作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志；交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承擔。十、違約責任：1、若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任；2、甲乙雙方在簽訂本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)向本合同房屋買賣的相對方支付本合同總房價款 3的違約金并賠償相對方因此所造成的損失；3、若甲方違反第八條、第九條的規(guī)定，乙方有權(quán)依前述之約定獲取違約金；4、

6、若乙方違反第四條的約定逾期15 日仍不予履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并且有權(quán)依前述之約定獲取違約金；5、甲乙任何一方違約，造成合同無法繼續(xù)履行的，由違約方承擔丙方中介傭金；若乙方違約，定金、中介傭金不退；若甲方違約，雙倍退還乙方定金，并賠償乙方損失。十一、其他約定事項：_十二、如果本合同第十一條的約定與其他條款的約定不一致，以第十一條約定的內(nèi)容為準；十三、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由丙方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，甲乙雙方向房產(chǎn)所在地人民法院以訴訟的方式予以解決；十四、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。十三、 本合同正本一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，第四份由 21 世紀不動產(chǎn)濟南區(qū)域分部備案。四份合同具有同等法律效力?？删庉嬓薷?，如有幫助，請下載，多謝！甲方（簽字）：身份證號碼：共有人：身份證號碼：委托代理人：身份證號碼：地址：電話：年月日乙方（