樓體廣告租賃合同

1、樓體廣告租賃合同 甲方出租方：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 乙方承租方： 依據(jù)民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議： 一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。 二、租賃期限：_年_月_日起至_年_月_日止。合同滿期后，假設(shè)甲方持續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。 三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為10000元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方假設(shè)逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。 四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告公布等全

2、部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承當(dāng)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。 五、廣告位的制定、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承當(dāng)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方制定制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方必需按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)制定、制作廣告牌，保證廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌制定、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方檢察同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的制定、施工等單位進(jìn)行廣告牌的制定與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。 六、乙方在安裝廣告宣揚(yáng)牌的過(guò)程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，保證牢固安全，

3、假設(shè)因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏修理，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。 七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)檢察、制作、安裝、公布，但在公布前應(yīng)甲方檢察同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位假設(shè)必需公布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。 八、乙方所必需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承當(dāng)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過(guò)程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。 九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆掉廣告牌，甲方不承當(dāng)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。 十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆掉全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方假設(shè)不愿拆掉，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。